Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев эксклюзивно для «Законов стройки» рассказал о комплексном развитии территорий

«Сегодня комплексное развитие территорий позволяет формировать самодостаточные кварталы, комфортные для жизни, работы и проведения досуга»

«Вместе с жильем строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаются новые рабочие места в шаговой доступности»

«Мы уже с коллегами внесли ряд важных законодательных инициатив, в том числе буквально на прошлой неделе внесли законопроект, которым ввели для проектов КРТ твердое обязательство строить в их рамках социальную инфраструктуру в едином графике проекта, а не откладывать на потом».

❗️Но, по словам Кошелева, ко второму чтению планируется вносить поправки, которыми как раз и повысят качество городской среды в населенных пунктах, — планируется разрешить включать в границы КРТ любые социально значимые объекты, в том числе рекреационные зоны: скверы, фонтаны, коворкинги, студии детского творчества.

@developers_policy #интервью

🗣Программа ссудо-сберегательных касс может стать вариантом замены ипотеки — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

«Мы продлили льготную ипотеку, именно для семей, это очень важно. Более миллиона... семей получили по стране семейную ипотеку. Посмотрим, как будет складываться динамика, потому что ставка высока, очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов ежегодно, которые доплачиваем за каждого заёмщика. Посмотрим в течение трёх месяцев, какая будет динамика, если понадобятся необходимые меры, будем выносить на уровне правительства»,— рассказал он.

По словам Хуснуллина, опыт Башкирии может стать альтернативой ипотеке. В регионе давно стартовала программа ссудо-сберегательных касс, которая продолжается и на сегодняшний день.

3 месяца — срок озвучивается на федеральном уровне. Скорее всего, значит, что до конца сентября можно не ждать доп. льготных программ и мер поддержки…

По прогнозам аналитиков Газпромбанка, к моменту выхода «Самолет Плюс» на IPO акции компании могут подорожать в 4 раза

Привлеченные деньги компания планирует направить на развитие. До конца размещения осталось 7 дней.

В рамках pre-IPO (покупка акций до выхода компании на биржу) планируется привлечь 800 млн рублей. Менеджмент «Самолет Плюс» ожидает, что отношение EV/EBITDA за 2024 год составит 24x, что при наличии чистого долга в размере 9 млрд рублей позволит получить оценку стоимости собственного капитала в рамках pre-IPO на уровне 20 млрд рублей.

🤩В дальнейшем компания планирует провести IPO в начале 2026 года. Планируется, что к моменту IPO доля рынка (в сделках) составит более 30%, а рентабельность по EBITDA будет выше уровня 34%.

Подробнее про компанию — в презентации.

ЦБ приобретает новый офисный центр Slava от MR Group и BЭБ.PФ около метро «Белорусская»

Планируется, что новый офисный центр будет готов к эксплуатации в первом квартале 2026 года.

После переезда в новое здание ЦБ передаст все свои текущие здания в столице, за исключением исторического здания на Неглинной улице, в распоряжение Росимущества.

О параметрах сделки стороны не сообщают. ВЭБ лишь отмечает, что «сделка прошла на рыночных условиях».

«Это позволит оптимизировать затраты на владение недвижимостью, которая находится в собственности, отказаться от аренды всех помещений и значительно уменьшить общую площадь зданий, используемых Банком России, а также эффективно разместить сотрудников в соответствии с задачами, которые стоят перед регулятором», — отмечает пресс-служба регулятора.

‼️Деловой центр класса А+ возводится в составе многофункционального городского квартала SLAVA рядом с площадью Белорусского Вокзала в Москве, который группа ВЭБ реализует совместно с MR Group.

🎉Сегодня поздравляем с днём рождения гендиректора ГК «А101» Игнатия Данилиди

До прихода в ГК «А101» он занимал руководящие должности в крупных строительных организациях: ОАО «Система-Галс», «Донстрой», а также возглавлял компанию-генподрядчика группы «СУ-111».

В день рождения хотим искренне поздравить и пожелать, чтобы жизнь дарила много радостных событий, играла всегда новыми красками, вдохновения, удачи и времени на себя и хобби.

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻

❌ Антирейтинг от портала Всеостройке.рф: худшие ЖК Краснодарского края

Портал составил ТОП-10 не самых удачных комплексов по отзывам пользователей сети.

🔍Для отбора антилидеров был проведен анализ оценок пользователей на платформах Яндекс.Недвижимость, 2ГИС и Циан, после чего ЖК были проранжированы.

1️⃣место — ЖК «Алексино» от «ВКБ-Новостройки»
Расположение: Новороссийск.
Проблема: часто отключают воду.

2️⃣место — ЖК «Иван да Марья» от ИСК «РАС»
Расположение: Краснодар.
Проблема: затянули со строительством комплекса.

3️⃣место — ЖК «Британия» от «СК Конкорд»
Расположение: Краснодар
Проблемы: качество постройки домов, работа ливневой канализации на территории жилого массива.

4️⃣место — ЖК «Посейдон» от «СЗ «Посейдон 1»
Расположение: Новороссийск
Проблемы: затянулось строительство, наблюдается высокий риск очередной заморозки объектов, плохая шумоизоляция.

5️⃣место — ЖК «Дом на Лаврова» от «AVA»
Расположение: Краснодар.
Проблемы: не развита инфраструктура, дороги низкого качества, плохая транспортная доступность.

Какие еще проекты попали в антирейтинг, читайте в статье.