ГК «Гранель» может потерять выкупленный у банка «Югра» бизнес-центр Loft Ville на Павелецкой набережной Москвы
Судебные приставы изъяли этот комплекс в счет долгов предыдущего собственника комплекса – экс-банкира («Югра») Алексея Хотина.
Так, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) в качестве обеспечительной меры передала на ответственное хранение принадлежащей Росимуществу фирме «Управление недвижимостью» деловой квартал Loft Ville (83 000 кв. м).
По оценке директора отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрея Трубачева, рыночная стоимость объекта сейчас составляет 6–7 млрд рублей.
Опрошенные изданием юристы допускают, что «Гранель» может потерять бизнес-центр, несмотря на то что у группы есть «широкий арсенал юридических средств защиты».
Судебные приставы изъяли этот комплекс в счет долгов предыдущего собственника комплекса – экс-банкира («Югра») Алексея Хотина.
Так, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) в качестве обеспечительной меры передала на ответственное хранение принадлежащей Росимуществу фирме «Управление недвижимостью» деловой квартал Loft Ville (83 000 кв. м).
По оценке директора отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрея Трубачева, рыночная стоимость объекта сейчас составляет 6–7 млрд рублей.
Опрошенные изданием юристы допускают, что «Гранель» может потерять бизнес-центр, несмотря на то что у группы есть «широкий арсенал юридических средств защиты».
😢216🤯204👍4👏1🎉1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Типичный день коммунальщика в РФ, когда на улице ливень, а воду убирать куда-то надо😄
😁148👏108🤯101👍95
Портал составил ТОП-10 не самых удачных комплексов по отзывам пользователей сети.
Расположение: Новороссийск.
Проблема: часто отключают воду.
Расположение: Краснодар.
Проблема: затянули со строительством комплекса.
Расположение: Краснодар
Проблемы: качество постройки домов, работа ливневой канализации на территории жилого массива.
Расположение: Новороссийск
Проблемы: затянулось строительство, наблюдается высокий риск очередной заморозки объектов, плохая шумоизоляция.
Расположение: Краснодар.
Проблемы: не развита инфраструктура, дороги низкого качества, плохая транспортная доступность.
Какие еще проекты попали в антирейтинг, читайте в статье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯99👏84👍76🔥58
Вот и другая сторона завершения льготной ипотеки. Выяснилось, что это скажется не только на гражданах и застройщиках, но и на металлургах
Например, компания ММК признала, что отсутствие льготной ипотеки будет тормозить ее рост.
Напомним, спрос на первичное жилье может сократиться на десятки процентов, а вслед за ним могут упасть объемы строительства. Таким образом может снизиться и спрос на продукцию металлургов со стороны застройщиков.
Судя по последнему отчету ММК, в компании такие риски также фиксируют.
Например, компания ММК признала, что отсутствие льготной ипотеки будет тормозить ее рост.
Напомним, спрос на первичное жилье может сократиться на десятки процентов, а вслед за ним могут упасть объемы строительства. Таким образом может снизиться и спрос на продукцию металлургов со стороны застройщиков.
Судя по последнему отчету ММК, в компании такие риски также фиксируют.
«Среди сдерживающих рост факторов можно выделить вероятное охлаждение инвестиционной активности вследствие повышения процентных ставок и завершения с 1 июля 2024 года действия программы льготной ипотеки», — прогнозируют в ММК.
😢204🤯193👍1🎉1
Робот несколько дней тренировался ориентироваться на местности, переносить грузы и следить за техникой безопасности сотрудников.
Робособака может переносить грузы весом до 40 кг, проводить диагностику оборудования, окружающей среды, вести инспекцию, проводить тепловой и газовый анализы в сложных для человека условиях.
Но печалит человек с пультом даже на фото😃 Вот интересно — робособаки также управляются человеком с пультом с расстояния 5 метров?
#технологии #роботизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍110👏107🔥95🤯94😁1
Нашли просто шедевр архитектуры — штаб-квартиру техногиганта Tencent🏙️
Крупнейший китайский интернет-провайдер и одна из самых больших телекоммуникационных компаний в мире имеет в китайском Шэньчжэне небоскребы-близнецы, которые соединены переходами между собой в трех местах. Две башни высотой 50 и 39 этажей связаны тремя воздушными мостами, образуя единый вертикальный кампус.
В этой штаб-квартире открыты магазины, кафе и рестораны, конференц-залы, библиотека, центры для занятия спортом и так далее. А она рассчитана на десятки тысяч человек.
Архитекторы из международной компании NBBJ, создавшие этот проект, даже отдельный термин придумали для данных элементов конструкции – streetscraper.
🇨🇳Отметим, что таких небоскребов оказалось мало Tencent’у и в конце 2023-го компания презентовала новую штаб-квартиру в форме закрученных башен, о которых мы писали ранее.
Крупнейший китайский интернет-провайдер и одна из самых больших телекоммуникационных компаний в мире имеет в китайском Шэньчжэне небоскребы-близнецы, которые соединены переходами между собой в трех местах. Две башни высотой 50 и 39 этажей связаны тремя воздушными мостами, образуя единый вертикальный кампус.
В этой штаб-квартире открыты магазины, кафе и рестораны, конференц-залы, библиотека, центры для занятия спортом и так далее. А она рассчитана на десятки тысяч человек.
Архитекторы из международной компании NBBJ, создавшие этот проект, даже отдельный термин придумали для данных элементов конструкции – streetscraper.
🇨🇳Отметим, что таких небоскребов оказалось мало Tencent’у и в конце 2023-го компания презентовала новую штаб-квартиру в форме закрученных башен, о которых мы писали ранее.
👍139🔥138👏132
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На одной из американских строек можно снимать рэперские клипы вместе с монолитчиками😄
👍155👏135😁133👎2
Доля ипотечных кредитов, взятых на максимальный срок (30 лет), в июне превысила 30% — ЦИАН
Только 4 года назад средний срок жилищного кредита был менее 20 лет, а сейчас — 26-27 лет, и каждая 3-я сделка проведена с расчетом на завершение всех выплат по ней во II половине текущего века.
В ближайшие месяцы показатели — при высоких ставках брать очень длинные кредиты становится менее выгодно. К тому же часть спроса перейдет из ипотек в схемы с использованием рассрочек.
Или каждый третий готов до сих пор встретить пенсию, ещё выплачивая ипотеку😃 но скоро это количество должно сократиться…. Жесть, конечно, что единственное в жизни, что граждане планируют на века, — выплаты по ипотеке….
Только 4 года назад средний срок жилищного кредита был менее 20 лет, а сейчас — 26-27 лет, и каждая 3-я сделка проведена с расчетом на завершение всех выплат по ней во II половине текущего века.
В ближайшие месяцы показатели — при высоких ставках брать очень длинные кредиты становится менее выгодно. К тому же часть спроса перейдет из ипотек в схемы с использованием рассрочек.
Или каждый третий готов до сих пор встретить пенсию, ещё выплачивая ипотеку😃 но скоро это количество должно сократиться…. Жесть, конечно, что единственное в жизни, что граждане планируют на века, — выплаты по ипотеке….
😢190🤯185👍1🎉1
Также к этому сроку готовятся предложения по предоставлению жилья молодым и многодетным семьям, члены которых работают на территориях опережающего развития.
Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) — экономическая зона со льготными налоговыми условиями, упрощёнными административными процедурами и другими привилегиями в России, создаваемая для привлечения инвестиций, ускоренного развития экономики и улучшения жизни населения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏121👍113🔥105😁2🤬2
DOGMA анонсировала первый проект в новом для себя регионе. В Омске девелопер построит ЖК за 34 млрд рублей
В первой очереди «Снегирей» (проект КРТ) запроектированы три 21-этажных жилых корпуса с подземным и многоуровневым паркингами, детский сад на 290 мест и котельная.
Общая реализуемая площадь жилья и коммерческих помещений составит более 348 тысяч кв. метров.
❗️ По словам президента DOGMA Дениса Морозова, компания активно изучает новые города для расширения регионального присутствия: Екатеринбург, Тюмень, Владивосток и Хабаровск.
Сегодня компания строит жильё в Краснодарском крае, Калужской области и Подмосковье.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место в России по объему текущего строительства жилья.
В первой очереди «Снегирей» (проект КРТ) запроектированы три 21-этажных жилых корпуса с подземным и многоуровневым паркингами, детский сад на 290 мест и котельная.
Общая реализуемая площадь жилья и коммерческих помещений составит более 348 тысяч кв. метров.
Сегодня компания строит жильё в Краснодарском крае, Калужской области и Подмосковье.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место в России по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏150🔥140👍139
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Роботы для монтажа стеклопакетов в небоскрёбах набирают популярность
Обычно он представляет собой компактный и манёвренный «внедорожник», который легко справляется с монтажом, облегчая подъем и транспортировку стекла. Также снижаются риски травмирования персонала.
Ранее мы выкладывали видео с российским стеклороботом ARLIFT на стройлощадке «Донстроя».
Обычно он представляет собой компактный и манёвренный «внедорожник», который легко справляется с монтажом, облегчая подъем и транспортировку стекла. Также снижаются риски травмирования персонала.
Ранее мы выкладывали видео с российским стеклороботом ARLIFT на стройлощадке «Донстроя».
👍173👏140🔥134