Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал каналу «Законы стройки», что неплатежи в ЖКХ — комплексная проблема

«Она затрагивает не только интересы РСО, но и потребителей энергоресурсов. А отсутствие решения проблемы накопленной задолженности не позволяет реализовывать проекты по модернизации коммунальной инфраструктуры, повышению качества услуг и формированию конкурентоспособной отрасли»,— рассказал он.

Одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности как раз и станет исполнительная надпись нотариуса.

В чем суть

🟦Учитывая специфику взыскания задолженности в сфере ЖКХ, законопроектом устанавливается особый порядок совершения исполнительной надписи для такой задолженности.

🟦На нотариуса возлагается обязанность предварительно, до совершения исполнительной надписи, уведомлять должника о поступившем требовании взыскателя, предоставив должнику срок для ответного реагирования.

🟦До направления уведомления должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен запросить необходимые сведения в ЕГРН и в государственных информационных ресурсах в целях исключения вероятности предъявления требования к лицу, которое не несет ответственность за долги.

«Внедрение института исполнительной надписи нотариуса для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги приведет к значимому экономическому эффекту по повышению платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращению общего объема задолженности, снижению нагрузки на судебную систему»,— прокомментировал новый законопроект Кошелев.

Напоминаем

Согласно данным Росстата, объем просроченной задолженности потребителей по оплате ЖКУ по итогам 2023 года составил 1,68 трлн рублей.

На 1 апреля 2024 года объем дебиторской задолженности вырос до 1,77 трлн рублей.

@developers_policy

⚙️«Мы уже закатали рукава и спешим дальше развивать строительную инфраструктуру страны» — основатель и генеральный директор инжиниринговой компании «Экоторг М» Феликс Бедненко в интервью директору Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Среди флагманских проектов компании в дорожном строительстве — трассы М-12 и М-7, московские хорды, Московские центральные диаметры (МЦД). В секторе мостовых сооружений – Крымский мост.

«Вообще, "Экоторг М" участвовал в возведении мостов по всей России на разных федеральных трассах. В области авиасообщения принимали участие в строительстве аэропорта Шереметьево (Московский регион), аэродрома Левашово (Санкт-Петербург) и аэропорта Стригино (Нижний Новгород)»,— рассказал Бедненко.

Также в портфолио реализованных проектов «Экоторг М» объекты портовой, речной и морской инфраструктуры – порт Ванино, морской порт Усть-Луга, порт Мурманск, гидроузел Городец. Среди ТОП других проектов – АЭС Бушер в Иране, крупнейшее агропредприятие по переработке масла Курска агротерминал и мусорный полигон «Малинки».

📍Также с участием «Экоторг М» было построено множество ЖК с подземными паркингами от таких застройщиков, как ПИК, Группа «Самолет», Холдинг Setl Group, ГК «Основа» и многих других.

Больше о перспективах российского рынка гидротехнического и геотехнического строительства — в интервью на нашем YouTube-канале.

Справочно:
«Экоторг М» занимается инжинирингом в сфере гидротехники и геотехники. Основной материал, который производит, – это шпунт Ларсена.

😉Сегодня в Московском регионе есть только 50 тысяч квартир до 15 млн рублей, которые подходят для покупки с помощью семейной ипотеки — «НДВ Супермаркет Недвижимость»

На первичном рынке старой Москвы представлено 11,1 тысячи квартир по цене до 15 млн рублей — 27,3% от общего количества экспозиции. При этом 44% из числа квартир приходится на студии, 13,7% — на однокомнатные квартиры. Доля семейного формата занимает 42,5%.

Новая Москва предлагает покупателям больше вариантов. — 18 тысяч квартир. На «семейные форматы» приходится 10,4 тысячи квартир.

А первичный рынок недвижимости Московской области по количеству жилья почти в два раза превышает предложения в «старой» Москве: 21 тысяча квартир. Среди них «семейные форматы» насчитывают 62%.

Иван Виноградов покинул пост управляющего директора «Самолет Дом»

Данное направление было создано в «Самолете» для реализации проектов ИЖС. Ранее Виноградов сообщал, что девелопер намерен получить от ИЖС в 2024 году 18,8 млрд рублей выручки.

Теперь же Иван Виноградов будет новым гендиректором Ikon Development, которое сегодня возводит несколько новостроек в МО и в столице. В их числе «Дом Chkalov» на Садовом кольце, ЖК «Новый Зеленоград» в Солнечногорском районе Подмосковья и ЖК бизнес-класса Skolkovo ONE в Одинцовском ГО.

⚡️UPD: должность генерального директора «Самолет Дом» занял Никита Шувалов, который ранее был территориальным директором «Самолет Москва».

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Ikon Development занимает 43-е место в Московской области по объему строящегося жилья. Надежность девелопера — 4,6

Сочинские риэлторы уже сходят с ума только ради того, чтобы продать дорогущее жильё😈

Оцените этот креатив в комментариях👇🏻

Сам придумал — сам сделал! «Атомстройкомплекс» создал в Екатеринбурге строительный холдинг полного цикла

«Атомстройкомплекс» начал строить свою строительную экосистему задолго до того, как это слово стало модным. За 29 лет работы «Атом» основал свой проектный институт, 11 (!) заводов по выпуску основных строительных материалов, строительные подразделения и УК.

Таким образом, девелопер не просто контролирует качество продукта на всех этапах его жизненного цикла, но еще и оптимизирует этот цикл, сокращая потери и повышая эффективность технологических решений. А еще — снабжает стройматериалами всю Свердловскую область и создает новые рабочие места на производстве!

В структуре «Атома» есть:
🔸сырьевые заводы – по производству щебня, извести, цемента;
🔸производственные — выпускающие минераловатный утеплитель, газоблоки, силикатный кирпич, тротуарную плитку;
🔸перерабатывающие — на них изготавливают арматурные каркасы, железобетонные изделия, светопрозрачные конструкции и двери.

Они дополняют друг друга, как детали пазла. Например, известь применяется в собственном производстве силикатных кирпичей и стеновых газоблоков, а сырье для нее — известняк — также используется в цементном производстве.

Благодаря собственным заводам «Атом» переносит часть процессов со стройплощадки в заводские цеха, тем самым повышая качество реализации основных узлов и сокращая количество обрези стройматериалов. С заводов на стройки приходят уже сваренные арматурные каркасы, кирпичи и стеновые блоки оптимальных типоразмеров, которые не требуют подгонки под высоту и ширину стен. На заводе отливаются самые сложные железобетонные конструкции дома — лестнично-лифтовые узлы и марши — для этого применяется технология несъемной опалубки «филигран».

📍Кстати, именно полный цикл производства 6 лет назад стал убедительным аргументом за переход на ТИМ: работа в модели на этапе проектирования, производства, строительства и даже эксплуатации позволяет автоматизировать рутинные процессы и повышать эффективность работы всего холдинга.

📝НЛМК и ФАС подписали мировое соглашение по «делу металлургов»

Компания стала последней из сталеваров, урегулировавшей спор с антимонопольным ведомством.

27 мая Девятый арбитражный апелляционный суд утвердил мировое соглашение по спору Северстали и ФАС.

Детали не оглашались, но ранее писали, что компания может заплатить штраф в размере около 900 млн руб. вместо 8,7 млрд руб. Таким образом, размер штрафа для Северстали был снижен примерно в 10 раз.