⚡️Начинаем в 11:00 мск онлайн круглый стол
«Качество жилья. Что нужно, чтобы крыши в новостройках не протекали, а фасады не разваливались»
Вопросы, которые обсудим:
1. Аналитика по качеству новостроек.
2. Почему даже у крупнейших застройщиков регулярные проблемы: протекающие крыши, плесень, неработающие лифты и разваливающиеся фасады.
3. Как обеспечивают качество строительства лидеры рынка.
Спикеры:
🔸Олег Ермоцанов — Директор объединенной дирекции ГК ТОЧНО
🔸Виталий Ершов — Директор по строительству Холдинга Setl Group
🔸Николай Складнев — Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС»
🔸Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
Подключиться к трансляции (смотрите, где удобно):
✔️На портале Всеостройке.pф: всеостройке.рф/broadcast/
✔️На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://www.youtube.com/live/feK9LHF99os?si=16oEu_HoSGOyAVzN
✔️На Rutube-канале «Всё о стройке»: https://rutube.ru/video/5f3dca8057013f6c6eaa63456b4d982f/
«Качество жилья. Что нужно, чтобы крыши в новостройках не протекали, а фасады не разваливались»
Вопросы, которые обсудим:
1. Аналитика по качеству новостроек.
2. Почему даже у крупнейших застройщиков регулярные проблемы: протекающие крыши, плесень, неработающие лифты и разваливающиеся фасады.
3. Как обеспечивают качество строительства лидеры рынка.
Спикеры:
🔸Олег Ермоцанов — Директор объединенной дирекции ГК ТОЧНО
🔸Виталий Ершов — Директор по строительству Холдинга Setl Group
🔸Николай Складнев — Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС»
🔸Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
Подключиться к трансляции (смотрите, где удобно):
✔️На портале Всеостройке.pф: всеостройке.рф/broadcast/
✔️На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://www.youtube.com/live/feK9LHF99os?si=16oEu_HoSGOyAVzN
✔️На Rutube-канале «Всё о стройке»: https://rutube.ru/video/5f3dca8057013f6c6eaa63456b4d982f/
🔥172👍166👏161
Надежность — средняя оценка пользователей всех отзовиков (Яндекс, 2GIS и на Всеостройке.рф, где тоже есть возможность оставлять отзывы и оценки).
Всего «пятёрка» только у 31 застройщика рейтинга, которые затем между собой ранжируются от большего к меньшему по объему текущего строительства.
Для удобства доступен фильтр по регионам, чтобы могли узнать, кто самый надежный в вашем регионе.
Также у нас на портале доступны:
• Рейтинг по объему текущего строительства застройщиков России;
• Рейтинг по объему ввода жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏146👍141🔥137🎉2
Рекламу уже вовсю крутят по ТВ, а также на билбордах в столице.
Как вам такой маркетинговый ход от девелопера?👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏110😁110🔥103👍97👎67🤯13🤬4
В Екатеринбурге муниципальное унитарное предприятие Управление капстроительства было реорганизовано в «Городского застройщика»
В распоряжении компании была передана гостиница «Московская горка» и активы «Городской ремонтно-строительной компании». «Городской застройщик» будет исполнять функции генподрядчика и заказчика-застройщика.
Так, все унитарные предприятия, которые не являются монополиями, к 2025 году должны быть реорганизованы или ликвидированы.
📍 Напомним, «Городской застройщик» сможет строить коммерческое жилье, распоряжаться площадками под КРТ, а также тратиться на дороги и соцобъекты. Прибыль компании будет уходить на строительство образовательных учреждений, что позволит сэкономить средства из бюджета.
В распоряжении компании была передана гостиница «Московская горка» и активы «Городской ремонтно-строительной компании». «Городской застройщик» будет исполнять функции генподрядчика и заказчика-застройщика.
Так, все унитарные предприятия, которые не являются монополиями, к 2025 году должны быть реорганизованы или ликвидированы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍140👏129
Ozon займет логистический комплекс, который построит «Гранель» в Новой Москве🚚
Девелопер возведет склад класса A для компании Ozon в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа.
Проект реализуется по модели build-to-suit. Договор предусматривает, что Ozon арендует объект на срок не менее 10 лет. Площадь склада составит около 200 тысяч квадратных метров. Здесь разместятся три корпуса, погрузочно-разгрузочная зона, стоянки для грузовых и легковых автомобилей, контрольно-пропускные пункты, технические сооружения.
Ввести склад в эксплуатацию планируется в III квартале 2025 года.
Ранее мы писали, что у «Гранели» есть планы по выходу в сегмент логистической недвижимости, что позволит девелоперу получить от мэрии Москвы льготы на перевод других участков под жилье.
Девелопер возведет склад класса A для компании Ozon в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа.
Проект реализуется по модели build-to-suit. Договор предусматривает, что Ozon арендует объект на срок не менее 10 лет. Площадь склада составит около 200 тысяч квадратных метров. Здесь разместятся три корпуса, погрузочно-разгрузочная зона, стоянки для грузовых и легковых автомобилей, контрольно-пропускные пункты, технические сооружения.
Ввести склад в эксплуатацию планируется в III квартале 2025 года.
Ранее мы писали, что у «Гранели» есть планы по выходу в сегмент логистической недвижимости, что позволит девелоперу получить от мэрии Москвы льготы на перевод других участков под жилье.
👏124🔥109👍104
В течение двух лет количество мастер-планов в РФ увеличится на 40%, количество городов охвата — в 1,5 раза, а доля населения, проживающего в городах с мастер-планами, — на 30%📍
Сейчас население 140 городов России проживает на территории, для которой мастер-план либо уже утвержден, либо находится на этапе разработки, что охватывает 29% от общего населения городов РФ.
Напомним, 29 февраля 2024 года Президент РФ Путин в обращении к Федеральному Собранию предложил разработать 200 мастер-планов для реализации комплексного развития территорий. Поэтому ближайшие несколько лет могут стать рекордными для всей индустрии.
Сейчас население 140 городов России проживает на территории, для которой мастер-план либо уже утвержден, либо находится на этапе разработки, что охватывает 29% от общего населения городов РФ.
Напомним, 29 февраля 2024 года Президент РФ Путин в обращении к Федеральному Собранию предложил разработать 200 мастер-планов для реализации комплексного развития территорий. Поэтому ближайшие несколько лет могут стать рекордными для всей индустрии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏156🔥141👍117
На сегодняшний день на рынке жилья Приморского края уже работают около 5 девелоперов из Москвы, которые в рамках своих проектов преображают целые районы.
Например, в одном из старейших районов Голубиная падь появится новый ЖК с авторской архитектурой. В составе «Философии» от ФСК Регион (входит в ГК ФСК) будет 7 жилых корпусов и подземный паркинг. К слову, первую очередь введут уже в III кв. 2026.
Как преобразится район:
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 3,68).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏127👍122🔥116
Москва лидирует среди российских городов по количеству коворкингов: сейчас в столице более 55 тысяч таких рабочих мест
Их средняя заполняемость к концу первого квартала 2024 года достигала 95%. И неудивительно, что пространства для удаленной работы все чаще можно встретить в новостройках.
Например, в «Острове» в Мневниковской пойме Донстрой предусмотрел коворкинги в каждом квартале. Будущие владельцы квартир смогут сменить расслабленную домашнюю атмосферу и сосредоточиться на работе, уединившись с ноутбуком или собрав коллег на онлайн-совещание. А подключение 5G-покрытия позволит эффективно решать любые задачи и всегда быть на связи, когда это необходимо.
В стильных лобби или ближайшем ресторане можно организовать короткую деловую встречу в обеденный перерыв, а в теплое время года при желании временно сменить коворкинг на одну из уютных беседок в зеленом дворе.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,9.
Их средняя заполняемость к концу первого квартала 2024 года достигала 95%. И неудивительно, что пространства для удаленной работы все чаще можно встретить в новостройках.
Например, в «Острове» в Мневниковской пойме Донстрой предусмотрел коворкинги в каждом квартале. Будущие владельцы квартир смогут сменить расслабленную домашнюю атмосферу и сосредоточиться на работе, уединившись с ноутбуком или собрав коллег на онлайн-совещание. А подключение 5G-покрытия позволит эффективно решать любые задачи и всегда быть на связи, когда это необходимо.
В стильных лобби или ближайшем ресторане можно организовать короткую деловую встречу в обеденный перерыв, а в теплое время года при желании временно сменить коворкинг на одну из уютных беседок в зеленом дворе.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,9.
👏106🔥102👍98
Это небольшое открытое пространство с металлическим ограждением на фасаде дома. Из квартиры на такой балкон ведет остекленная дверь. Поэтому в таких комнатах всегда много естественного света и воздуха, а зрительно кажется, что пространство шире.
Этим термином обычно обозначают главную, часто родительскую, спальню в квартире, с собственным санузлом и гардеробной. Такие варианты традиционно пользуются спросом у семей: благодаря отдельному входу в ванную создается ощущение приватности и изолированности от остальной части квартиры.
Такие форматы квартир застройщик «Страна Девелопмент» запроектировал в ЖК «Страна.Озерная», который строится на одноименной улице на западе Москвы, и, например, в ЖК «Страна.Парковая» в Мытищах.
Сегодня такое решение можно увидеть и в более доступных сегментах, причем не только в Москве. Например, «Страна Девелопмент» предлагает такие форматы в жилых комплексах «Страна Энтузиастов», «Сибирский сад» в Екатеринбурге, а также в ЖК «Авторский», «Европейский берег 2.0» и «Юнион» в Тюмени.
Больше о необычных решениях в новостройках — в статье по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏169👍165
«Сегодня каждый купил себе тепловизор за 20 тысяч рублей, формально водит и показывает дольщикам синие пятна на стенах, пугая их промерзанием и плесенью. Мы долго изучали этот вопрос, а по факту проектировщик говорит одно — всё правильно по расчётам»,— добавил он на нашем эфире «Качество жилья. Что нужно, чтобы крыши в новостройках не протекали, а фасады не разваливались».
Кроме того, в Setl Group введена многоступенчатая стадия контроля, что позволяет сдавать 90% жилья без гарантийных писем.
«При сдаче квартир дольщикам мы взяли принцип конвейера и используем его с помощью iCONA. Мы не передаем жильё, пока наши профессиональные приёмщики не приняли квартиру, а затем она переходит дольщику, который всё проверяет»,— отметил Ершов.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 2-е место в Санкт-Петербурге по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,65.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130🔥122👏116
«Мы уже забыли, когда использовали дешёвые материалы. Самый яркий пример — плитка. Если я покупаю дорогую крупноформатную плитку, то ее положить может любой рабочий с опытом более 6 месяцев. А когда я покупаю мозаичное панно из мелкой плитки, которое гораздо дешевле, то качество его сильно ниже»,— отметил он на нашем эфире «Качество жилья. Что нужно, чтобы крыши в новостройках не протекали, а фасады не разваливались».
Поэтому, по словам Складнева, заявления об экономии на стройматериалах являются неверными. Он выразил готовность встретиться на любом уровне с коллегами или дольщиками, чтобы они смогли убедиться в этом на практике.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 24-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,3.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍158👏141🔥127😁4
В I полугодии 2024 года в России было построено 53 млн квадратных метров жилья
Так, более 70% этого объёма составили ИЖС, что стало рекордным показателем за последние годы.
Примечательно, что в большинстве регионов страны люди построили больше домов, чем застройщики. Исключения составили только Москва, Санкт-Петербург, Чукотка, ХМАО, ЯНАО, Архангельская и Новосибирская области, Чувашия и Северная Осетия.
Так, более 70% этого объёма составили ИЖС, что стало рекордным показателем за последние годы.
Примечательно, что в большинстве регионов страны люди построили больше домов, чем застройщики. Исключения составили только Москва, Санкт-Петербург, Чукотка, ХМАО, ЯНАО, Архангельская и Новосибирская области, Чувашия и Северная Осетия.
👏115🔥104👍100
🇸🇦Власти Саудовской Аравии объявили о планах строительства Global Sports Tower в Эр-Рияде — самой высокой спортивной башни в мире
Небоскреб высотой 130 метров будет расположен на Спортивном бульваре, который протянется более чем на 135 километров в столице страны.
Global Sports Tower вместит 30 первоклассных спортивных сооружений: от баскетбольных площадок и теннисных кортов до хоккейных стадионов, а также самый высокий в мире крытый скалодром.
Ну… в спортзал удобнее ходить у дома. А вы что думаете?
#саудиты
Небоскреб высотой 130 метров будет расположен на Спортивном бульваре, который протянется более чем на 135 километров в столице страны.
Global Sports Tower вместит 30 первоклассных спортивных сооружений: от баскетбольных площадок и теннисных кортов до хоккейных стадионов, а также самый высокий в мире крытый скалодром.
Ну… в спортзал удобнее ходить у дома. А вы что думаете?
#саудиты
👏149🔥132👍129❤1