Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.3K subscribers
19.1K photos
4.5K videos
807 files
8.77K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
⚡️Прошла всего неделя с анонса, а на «Цифровую трансформацию 2024» Холдинга Setl Group раскупили уже половину мест⚡️

С 4 по 7 сентября девелопер на своём Урбан-туре в Санкт-Петербурге покажет свое ПО для застройщиков — SetlSoft ICONA

Работу всего функционала, в том числе новых модулей, коллеги продемонстрируют на реальной стройке ЖК комфорт-класса «Amber Club» и премиальном ЖК «Imperial Club»

У представителей застройщиков будет возможность посмотреть:

🔹СтройКонтроль, Независимый контроль/аудит – у участников мероприятия будет возможность посетить реальную цифровую планерку.

🔹Управление объектами (познакомиться с отчётами и мониторинговыми центрами).

⚡️Новые модули, которые уже в ближайшее время появятся на рынке: модуль по Исполнительной Документации и модуль, посвященный формированию актов выполненных работ (КС-2).

🔹Цифровая Оценка Качества, которая применяется на объектах строительства холдинга уже более 2-х лет.

По программе «Всё включено» разместят в одном из лучших отелей Санкт-Петербурга в 100 метрах от Дворцовой площади, обеспечат трансфер по объектам с сопровождающим экскурсоводом. В последний день, 6 сентября, всех ждёт прогулка на теплоходе с гала-ужином! Полная программа и регистрация доступны на сайте тура.

#цифровизация #itрешениястройка
🔥154👍139👏108🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Китайская Shenxi Machinery Group разработала робота для чистки окон небескребов

Для управления мойкой лишь нужен специальный пульт и оператор.

Робот обладает функциями автоматического бега, преодоления зазоров, разворота, преодоления препятствий, очистки наружных потолков, адаптации к различным материалам. Он также оснащен функцией высокотемпературной очистки паром, фронтальным мультисенсором и камерой. Все подробности на сайте компании.

#технологии
👍9👏2
#прислали

Представители «Монарх-УКС» пытаются поставить забор, который вчера снесли

Насчёт конца истории с забором я погорячился. Ситуация между жителям «Вереска» («Самолета») и «Хорошевского» («Монарх») продолжает оставаться напряжённой. Рабочие уже на месте, сейчас туда же собираются жители «Вереска».

Похоже, сериал в самом разгаре.
🤯227😢110😁79👍1
ГИН_ИГР_4394∕24_26_07_2024 (1).pdf
231.7 KB
А ещё на руках появилось письмо Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, где установлено, что весь забор был на участке «Вереска»
👍126👏76😁2
☝🏻Вывод из этой истории, на наш взгляд, один — скучно живём. Забор что ли где возвести?😁

Не хотим обидеть чувства жителей ни одного из ЖК — но ситуация с забором, за которым реально следит уже полстраны, напоминает сюр. Уже и телевиденье было, и юристы с двух сторон, и дети с родителями тонущие и перепрыгивающие, и солидол….

Ну, может, на шашлыки всё же двумя дворами и маленькую колитку на чипе только для жителей обоих ЖК? А вы что думаете?👇🏻
👏83👍81😁73👎1
🏗️ТОП-30 самых цитируемых руководителей застройщиков от Всеостройке.рф

При составлении ТОПа мы использовали рейтинг застройщиков по объемам строительства, взяв первых 30 девелоперов и проанализировав с помощью сервиса ПрессИндекс количество упоминаний в СМИ каждого руководителя за I-е полугодие 2024. 

Разберём ТОП-3:

1️⃣Мария Литинецкая из MR Group — 2815 упоминаний

Фамилия лидера медиарейтинга часто появляется в новостях, связанных, как ни странно, не только со стройкой, но еще с живописью и скульптурой, потому как искусство уже не первый год становится не только вдохновением для архитекторов и покупателей квартир, но и неотъемлемой частью новых микрорайонов. В том числе поэтому MR Group активнее других поддерживает творческих личностей.

2️⃣Ильшат Нигматуллин из ГК Гранель — 610

С 2010 года он занимает должность президента группы компаний. Именно под его руководством «Гранель» смог выбиться в лидеры на рынке недвижимости Башкортостана. Несмотря на все это, в последнее время в качестве инфоповодов выступали не самые приятные новости. Речь идет об уголовном деле по ст. 291 ч. 5 УК РФ (дача взятки в особо крупном размере).

3️⃣Станислав Киселев из ГК «КОРТРОС» — 491

Основными новостями, в которых встречается фамилия руководителя, являются новые проекты ГК, а также озеленение и благоустройство территорий.

Также в десятке лидеров: 4️⃣Директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха
5️⃣Президент ГК ФСК Владимир Воронин
6️⃣Руководитель Брусники Алексей Круковский
7️⃣Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков
8️⃣Глава ГК «Развитие» Сергей Гончаров
9️⃣Гендиректор «Самолета» Андрей Иваненко
🔟Гендиректор «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов.

Подробнее о каждом — в статье на портале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍164🔥150👏149
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жителям грузинского «Orbi City» от Orbi Group приходится ждать лифт в очереди от 30 минут

Этот объект находится в Батуми и планирует стать самым большим комплексом гостиничного типа категории 5 звезд в мире. К концу строительства в пяти корпусах планируется 10 000 апартаментов.
😢168🤯150😁3👍1👏1
В чате подмосковного жилого комплекса «Горки парк» дольщики шутят, что это строители переезжают в другой дом

Не знаем — не знаем. Но выглядит эпично 😃

Класс — комфорт. Отметим загадочно, без уточнения, чего.
😁120👍114🤯111👏1
⚡️Группа «Самолет» закрыла свой образовательный комплекс – школу на 6 000 кв.м. «Самолетум» в подмосковном ЖК «Спутник»

В прошлом году «Самолет» много рассказывал о том, что хорошие школы приводят к повышению стоимости недвижимости в районе 3-9%. А также анонсировал открытие первой частной школы в рамках проекта «Самолетум», в который хотел инвестировать 1 млрд рублей. Кстати, красивый был проект.

Сегодня в нашу редакцию написал один из жителей комплекса о том, что девелопер открыл набор, получил аккредитацию и успешно функционировал, давая детям отличное образование.

Весь летний период администрация школы заключала договора, получая авансы и оплаты от родителей. Однако 06.08.2024 на общем собрании было озвучено о закрытии школы в связи решением совета директоров «Самолета».
 
📍В итоге около 150 детей средней и младшей школы остались на улице: им некуда идти, ведь набор в школы и детсады закрыт.
 
«Компания сделала капиталы на сервисе для людей, на строительстве жилья для людей. Как у любой огромной корпорации, у "Самолета" есть социальная ответственность перед своими покупателями, жильцами, в конце концов перед ДЕТЬМИ! Но компания просто выкинула на обочину жизни минимум 150 детей, ломая их жизни и психику. Нарушила все моральные, этические и правовые нормы»,— пишет житель «Спутника».


Родители в панике предлагают несколько вариантов решений, в том числе соинвестирование, поиск инвесторов в переходный период в год, но их не слышат.

#прислалиподписчики

Ответ пресс-службы «Самолета» для Всеостройке.рф:
«Из-за укомплектованности частной школы менее чем на 50% принято решение о ее перепрофилировании в общественный центр для 10 тысяч жителей района. За поддержкой в устройстве школы обратились родители 20 учеников. Мы оказываем помощь в устройстве детей в соседние школы. Все 40 детей дошкольного возраста будут устроены в соседний детский сад, построенный "Самолетом"».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯276😢143🤬8👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭐️ В 2024 году из аварийных домов уже переселили в новые квартиры около 50 тысяч человек, а за последние пять лет более 720 тысяч

По словам Путина, также в 41 регионе жильцов расселили досрочно.

По итогам прошлого года объем жилищного строительства вновь вырос. Построено более 110 млн кв. м жилья. Почти 4,4 млн семей смогли улучшить свои жилищные условия, в том числе благодаря программе семейной ипотеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍170🔥85👏82
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Идея для застройщика или управляющей компании, если в ЖК много электромобилей 🪫

Мобильная зарядка на колесах состоит из контейнера, в котором расположены накопитель энергии, BMS, силовая электроника управления и передачи заряда.

В основном ёмкость мобильного накопителя энергии находится в районе от 65 кВт*ч до 104 кВт*ч.

Такие комплексы могут располагаться на парковках ТЦ, бизнес-центров, общественных и административных зданий и новостроек. То есть планируют в будущем носить повседневный характер. Следовательно, и цена услуг этого сервиса будет ниже, чем выезд зарядки-аварийки.

#технологии
👍107🤯75👏73😁64
🧱 Играли в детстве в игру: кто больше составит коротких слов из одного длинного?

Давайте попробуем со словом ЦИФРОВИЗАЦИЯ
Мы начнем: цифра, виза, роза...

А если серьезно, то сложные и емкие слова зачастую обозначают какой-то важный процесс, и цифровизация – не исключение. Она охватывает все сферы нашей жизни, и вот мы уже не замечаем, как тостер за нас включает Алиса. А что же девелопмент? Здесь тоже цифровизация шагает широким шагом, каждый знает, что она жизненно необходима, но не каждый на нее решается.

Поэтому в новом - ПЯТОМ (маленький юбилей!) выпуске GMKTalks in the show совместно с компанией ПИК (тот самый) и другими экспертами поговорим именно о цифровизации.

Выпуск создан совместно со Сделка рф, ДВИЖ и Profitbase.

В новом шоу обсудим:

2️⃣ Кто такой этот ваш Proptech
1️⃣ Почему ПИК закрыл все свои офисы
2️⃣ В чем плюсы и минусы онлайн-продаж
1️⃣ Сколько стоят современные цифровые решения и когда вам их не надо
2️⃣ Почему в Proptech пошли даже мы, консалтинговое агентство
1️⃣ Что и как стоит автоматизировать девелоперу

Смотреть на YouTube

Смотреть ВКонтакте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥70👏69👍67👎1🎉1
🎉Поздравляем с днём рождения друга и постоянного участника мероприятий Всеостройке.рф — директора по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group Михаила Малыхина

Пусть накопленный жизненный опыт и мудрость помогают достигать новых высот. Желаем, чтобы удача, успех и вдохновение были верными спутниками по жизни и в реализации новых инновационных IT-проектов для строительства.

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻
🎉136👍131🔥130👏126
С 1 января можно будет подготовить схему расположения земельного участка без помощи кадастрового инженера

Соответствующий закон принят и направлен на подпись Президенту (Законопроект № 555049-8 «О внесении изменений в статьи 11-10 и 39-15 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 18-1 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ..». 

В чем суть 

1️⃣С 1 января 2025 года схему расположения земельного участка (ЗУ) можно будет подготовить самостоятельно с помощью сервиса «Земля просто». 

Схема будет сформирована с учетом всех пространственных и иных данных о ЗУ, имеющихся в разных информационных системах федерального и регионального уровней.

2️⃣В дальнейшем через сервис можно будет полностью оформить ЗУ в электронном виде: направить заявку, сформировать участок, подписать все документы и  получить их обратно. 

Также через сервис можно будет подобрать участок, который находится в государственной и муниципальной собственности и подготовить документы для покупки или аренды данного участка.

@developers_policy 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥122👍89
В «Стране Девелопмент» рассказали, как взять семейную ипотеку с созаёмщиком 📈

Дело в том, что новые правила семейной ипотеки позволяют брать кредит только семьям, в которых есть один ребенок, рожденный в 2018 году или позже, либо двое детей до 18 лет.

«
Если у вас есть близкие друзья или родственники, которые обладают правом на семейную ипотеку, и они готовы выступить “донорами”, можно взять их в созаемщики,— рассказал вице-президент Группы компаний «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.

В чем суть «донорства»:
🔴Заемщик, имеющий хорошую кредитную историю, может открыть на себя кредит для другого человека;

🔴Ипотечный «донор» должен получить долю, хотя бы минимальную, в приобретаемой недвижимости;

🔴После оформления права собственности можно отказаться от своей доли.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Страна Девелопмент» занимает 14-е место по объему текущего строительства. Надежность — 5 баллов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏137🔥122👍109👎2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Теперь официально — «Железно» объявил об ребрендинге

В честь этого застройщик снял видеоролик, где рассказал о своем пути и будущем компании. Напомним, основными цветами стали серый металлический и оранжевый, которые, по задумке дизайнеров, символизирует железный сплав.

Справочно:
По данным
Всеостройке.рф, «Железно» занимает 42-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,75.
🔥150👏145👍126🎉2
В ЦЕМРОСе рассказали порталу Всеостройке.рф о том, что продажи цемента в России могут просесть вслед за спросом на жилье📉

Спрос на стройматериалы уже снижается, и цементная отрасль это подтверждает: потребление цемента в июле за год просело на 2,3%. Хуже всего обстоят дела в Дальневосточном округе, где падение составило 12,9%.

📍«В среднесрочном прогнозе к концу года ожидается сбавление темпов в строительной отрасли. По итогам 2024 года спрос на цемент останется на уровне 2023 года, возможно падение от -1,5% до -2%»,— говорится в «Цементном обозрении» другого игрока рынка — СОЮЗЦЕМЕНТ.

При этом, помимо падения объема потребления, в отрасли есть и другие факторы риска. Например, растет импорт цемента в страну: по оценке СОЮЗЦЕМЕНТА, по итогам 2023-го импорт цемента в РФ вырос на 53% к 2022, а в 2024 году рост продолжился, и уже к июлю темп составил более 3%.

«Основные поставщики импортного цемента в РФ — это Беларусь, Казахстан и Иран, все эти страны имеют свободный режим торговли в рамках ЕАЭС и значительный избыток цементных мощностей, способный и без того большой импорт увеличить в 2-3 раза. Поставки заходят с демпинговыми ценами, благодаря чему на сокращающемся рынке доля импорта увеличивается.  А это приводит к сокращению собственного производства, последствия чего описаны выше»,— прокомментировал руководитель департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев.


По мнению участников цементного рынка, остановить снижение потребления стройматериалов может государство, если, например, предусмотрит меры по ограничению ввоза цемента из других стран и расширит программы субсидирования процентной ставки для ипотеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯254😢62👍32
ГК «Основа» выпустила цифровых активов на полмиллиарда рублей

Застройщик совместно с Альфа-банком в конце июля завершил выпуск ЦФА федеральной сети городских курортов «Термолэнд» общей суммой в 500 млн рублей. Ставка купона составила 21% годовых, минимальная сумма инвестиций — 1 тыс. рублей

Напомним, ЦФА — цифровой аналог ценных бумаг, который выпускается в виде токенов и в последнее время пользуется спросом у девелоперов.
🔥81👍79👏76🤯68