🏗️ТОП-5 коттеджных поселков Липецкой области от Всеостройке.рф

В обзоре мы уделили внимание комфортности домов, развитой инфраструктуре и транспортной доступности объектов.

1️⃣«Олимп» от ООО СЗ «Олимп+» — стоимость: от 7,6 до 9,5 млн рублей
На закрытой территории в 4,5 гектара разместились таунхаусы четырех типов. Площадь варьируется от 100,6 до 136 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. У каждой квартиры есть своя зона патио, где можно разбить небольшой палисадник или обустроить место для отдыха на свежем воздухе.

2️⃣«Новая Дубрава» от Новая Дубрава — от 6,5 до 8,7 млн рублей
Поселок расположен в экологически чистом месте. Его территория хорошо охраняется. В дома подведены все необходимые коммуникации. Социальная инфраструктура поблизости обширна: включает детские площадки, школу, детский сад.

3️⃣«Времена года» от СК «Гарант» — от 9 до 16 млн рублей
Все коттеджи здесь выстроены в соответствии с единой архитектурной концепцией. Планировки зданий различны – есть одноэтажные и двухэтажные дома. Максимальное количество комнат – шесть. В домах проведены все необходимые коммуникации.

4️⃣«Отрадный» от ООО «СУ ЛипецкДом» — от 5 до 6,2 млн рублей
У поселка отличная социальная инфраструктура. В пяти минутах езды от него расположен поселок Кореневщино, где есть детский сад и школа. Из фишек проекта – пляж поблизости и «Николаевское озеро».

5️⃣«Близкий» от ООО «СУ ЛипецкДом» — от 6,4 млн до 8,2 рублей
Застройщик предлагает клиентам одноэтажные и двухэтажные дома различной планировки. Есть варианты с увеличенным остеклением, которое оплачивается отдельно, в зависимости от выбранного конструктива. Все дома построены из экологичных материалов по энергоэффективным технологиям.

Подробнее о рейтинге — по ссылке на нашем портале.

🏗️Представляем ТОП-5 коттеджных поселков Приморского края от Всеостройке.рф

Проекты оценивались по комфорту, безопасности, визуальной красоте и транспортной доступности.

1️⃣«Жемчужина Де-Фриза» от Трио ДОМ — цена от 4 до 15 млн рублей
На территории 2,2 Га разместились 38 участков. Этажность и площадь домов варьируются. Клиентам предлагаются как одноэтажные строения с большой верандой, так и двухэтажные – с несколькими спальнями, балконом и двумя санузлами. Размер участка – от 5 до 6 соток. Находится в 40 минутах езды на авто от центра Владивостока.

2️⃣«Белый Парус» от «Моя Земля» — 89 млн рублей
На закрытой и хорошо охраняемой территории построены дома площадью от 135 до 200 кв.м. Двухэтажные здания – уютные и эргономичные. В каждом – по два санузла, предусмотрены террасы на первом и втором этажах. Размер участков разнится – от 500 до 1200 кв.м. Расположен в 45 минутах от центра Владивостока.

3️⃣«Просторы» от КП «Просторы» — от 12 до 23 млн рублей
Этот коттеджный поселок предлагает широкий спектр домов. Покупателям доступны одно-и двухэтажные здания с количеством спален от двух до четырех. Технология строительства домов – деревянно-каркасная или газоблок. Строится в 45 минутах езды на авто от центра Владивостока и в 15 минутах от моря пешком.

4️⃣«Новый Садгород» от ООО «Завод КПД 100» — 9-11 млн рублей
Все дома здесь выстроены в едином архитектурном стиле. Здания построены из сборного железобетона с использованием энергоэффективных технологий. Благодаря внушительному слою утеплителя стены отлично удерживают тепло. Построен в 35 минутах езды от центра Владивостока.

5️⃣«Мандарин» от ООО «МОЯ ЗЕМЛЯ» — 12-18 млн рублей
Дома с продуманными планировками доступны в разном метраже и этажности. В зависимости от потребностей семьи клиент может выбрать здание с двумя или четырьмя спальнями, одним или двумя санузлами. Расположен в центре села Прохладное, в 45 минутах езды от центра Владивостока.

Больше о каждом поселке — в статье.

В статье на портале разобрались, как оптимизировать процессы отделочных работ🔄

Например, сегодня в России набирает обороты технология, пришедшая из Европы, — по нанесению сухих строительных смесей. Речь идёт о комплексной механизации отделочных работ, которую предлагает российская «Архитектор Групп». Использование технологии предполагает полный уход от ручного труда на всех этапах, начиная от доставки штукатурной смеси и её разгрузки, заканчивая нанесением на основание.

В числе клиентов компании – крупнейшие девелоперы столичного региона:  ПИК, Группа «Самолет», ГК «А101», Capital Group, Группа ЛСР, СУ-10, Sezar Group, Smart Management, МСУ-1, «Ант Япы», «Главстрой» и Sminex.

Штукатурная смесь приходит на объект в силосах, а не в традиционных мешках. Это специальная емкость с загрузочным и разгрузочным отверстиями, которая на заводе заполняется смесью и отправляется силосовозом на объект строительства. Силосы абсолютно герметичны, а значит, никаких мокрых и порванных мешков со смесями. А также вы застрахованы от краж мешков со смесями со стройплощадки.

О пользе механизации штукатурных работ говорят цифры: четыре человека, работая без техники, смогут заштукатурить за 8 часов 50 метров. Установка хотя бы штукатурной станции позволит этим четырем рабочим за те же 8 часов заштукатурить уже 200 метров. А полный цикл механизации – силос, ПТС, штукатурная станция – даст возможность увеличить площадь отделки уже до 500 метров за те же 8 часов.

Таким образом, механизированное оштукатуривание поверхностей в разы облегчает тяжелый труд мастеров-отделочников и повышает общую производительность до 900%.

📍По подсчетам специалистов компании «Архитектор Групп», поставщика строительных материалов и оборудования в Москве и области, производительность труда при применении штукатурной станции вырастает в 3 раза.

Проектировщики будут отвечать за выбор обоснований для принимаемых ими технических решений 

Об этом сообщил Сергей Музыченко на семинаре «семинар Минстроя России по практическому применению положений Федерального закона от 25.12.2023 г. № 653-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”» при проведении экспертизы проектной документации».

В чем суть 

Полномочия и ответственность за выбор способов и утверждение результатов обоснования принятых технических решений лежат на ГИП.Полномочия и ответственность за выбор способов (установленных в ПП-708) и утверждение результатов обоснования лежат на ГИП.

Напоминаем

С 1 сентября начнут действовать Требования к содержанию обоснования проектных решений, принятые ПП РФ от 30.05.2024 № 708. 

➡️Мы подробно рассказывали о Требованиях  ЗДЕСЬ.

@developers_policy 

🔧Особо прочные балконные системы с многослойными стеклами от умельцев из Европы

В этом видео — строительные технологии нового уровня. Австрийская семейная компания Leeb Balkone производит системы, которым не страшны ветер, град и даже удары маятника.

Каркас: алюминиевый сплав с порошковым покрытием. На 20% прочнее аналогов.

Стекла: многослойные (между двумя кусками стекла вставлена пленка). Выдерживают на тестах удар маятника весом 50 кг. ⚡️

Покраска: продвинутая технология позволяет «замаскировать» балкон под деревянный.

Как вам такое решение для лучшей функциональности, снижения стоимости материалов, экономии рабочей силы?

#технологии

По данным Домклик, доля вторичного жилья в выдачах Сбера выросла до 70%📊

На это повлияло прекращение программы «Господдержка» и обновление условий «Семейной ипотеки».

Так, в июле заемщики получили 34,6 тыс. кредитов на вторичку.

Больше всего процент готового жилья в структуре ипотечных выдач увеличился в Астраханской области (+54,3 п.п.), Республике Тыва (+53,5 п.п.) и Новгородской области (+49,2 п.п.).

Что касается новостроек, то здесь в июле заемщики получили 10,8 тыс. кредитов.