В программном обеспечении для управления строительством SetlSoft уже более 1500 уникальных пользователей в день
Пара цифр о ПО SetlSoft:
🔸 60+ млн. руб. составляет средняя экономия на каждом строительном объекте;
🔸 ПО уже 7 лет применяется на всех объектах холдинга Setl Group (3 место по вводу жилья в РФ);
🔸 5+ млн. квадратных метров построено с применением ПО.
Модули SetlSoft:
🔸 служба заказчика — для структурированного управления процессами строительства;
🔸 статистический контроль — стандартизация проведения совещаний с подрядчиками и инструмент принятия управленческих решений;
🔸 приемка квартир — функционал, позволяющий передавать квартиры с первого раза в 95% случаев;
🔸 технадзор — цифровизация приёмки на основании актуальной нормативной документации
и еще 8 модулей.
С применением продуктов SetlSoft можно экономить 5-7% от бюджета строительства, вдвое повышать эффективность работы ИТР, сдавать объекты в срок или даже раньше. Возможностями SetlSoft пользуются уже несколько девелоперов из ТОП-10.
Функционал системы адаптируется под любой вид строительства — от жилья до складов.
Подробнее на сайте.
Пара цифр о ПО SetlSoft:
Модули SetlSoft:
и еще 8 модулей.
С применением продуктов SetlSoft можно экономить 5-7% от бюджета строительства, вдвое повышать эффективность работы ИТР, сдавать объекты в срок или даже раньше. Возможностями SetlSoft пользуются уже несколько девелоперов из ТОП-10.
Функционал системы адаптируется под любой вид строительства — от жилья до складов.
Подробнее на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏144🔥143👍128
Узнали о том, как строить объекты международного уровня, как правильно перейти на ТИМ и получить реальные бизнес-результаты, привлекать и удерживать кадры, а также как мотивировать сотрудников становиться миллионерами.
Прикреплённые видео со спортивного комплекса «Кузбасс-Арена» в Кемерово, который строили к международному чемпионату по волейболу. Примечательно, что в нём самая большая аэротруба в мире — больше только в ОАЭ.
Справочно:
Холдинг «Сибирский деловой союз» — многоотраслевой холдинг, объединяющий в том числе угледобывающие, машиностроительные и сельскохозяйственные активы, предприятия стройкомплекса. Начиная с 2006 года «СДС-Строй» ввел в эксплуатацию свыше 100 многоквартирных домов, а также десятки государственных, социальных и других объектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥159👍149👏148
В 2024 году монополизация рынка новостроек в городах с 500+ тысяч населением составила 65%
По данным ЦИАН, столько пришлось на ТОП-5 застройщиков по числу сделок. За последний год показатель снизился на 2 п.п.
При этом лишь в 8 локациях ТОП-5 застройщиков продают меньше половины квартир (Владивосток, Екатеринбург, Красноярск, Новосибирск, Уфа, Тюмень, Хабаровск, Ярославль), а в 3 городах (Новокузнецк, Саратов, Севастополь) лидеры рынка контролируют весь рынок.
По данным ЦИАН, столько пришлось на ТОП-5 застройщиков по числу сделок. За последний год показатель снизился на 2 п.п.
При этом лишь в 8 локациях ТОП-5 застройщиков продают меньше половины квартир (Владивосток, Екатеринбург, Красноярск, Новосибирск, Уфа, Тюмень, Хабаровск, Ярославль), а в 3 городах (Новокузнецк, Саратов, Севастополь) лидеры рынка контролируют весь рынок.
👏113👍101🤯99
Хотим, но не особо верим в падение цен на недвижимость в горизонте до года минимум
• Цены на стройматериалы растут четвертый год подряд. Только в июле 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года цены выросли на 9,2% (материалы Росстата об индексе потребительских цен в июле 2024 года). Например, выросли цены на плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные (+4,3%), доски обрезные (+3,6%), рубероид (+1,2%), краски масляные, эмали (+1,1%), металлочерепицу (+1%), ламинат (+0,8%). Снижения цен в категории стройматериалов в июле не зафиксировано.
• Маржинальность девелоперов на фоне цен на стройматериалы и рабочую силу балансирует в районе -2% до 4%.
• Ключевая ставка сейчас на уровне 18%, причем это шестое с 2023 года ее повышение. И часть экспертов считают, что нынешнее значение – не предел.
• Банки, предоставляющие проектное финансирование, не позволят снизить цены и уменьшить доходную часть финмодели.
Суммируя все вышесказанное: себестоимость квадратного метра увеличивается, банки не позволяют снижать маржинальность проектов, стоимость кредитов для девелоперов тоже растет. Следовательно, снижения цены на недвижимость ждать тоже не приходится.
Прогноз: девелоперы будут сокращать объем предложения, замедлять запуск новых проектов и таким образом будут поддерживать цены на нужном уровне.
• Цены на стройматериалы растут четвертый год подряд. Только в июле 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года цены выросли на 9,2% (материалы Росстата об индексе потребительских цен в июле 2024 года). Например, выросли цены на плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные (+4,3%), доски обрезные (+3,6%), рубероид (+1,2%), краски масляные, эмали (+1,1%), металлочерепицу (+1%), ламинат (+0,8%). Снижения цен в категории стройматериалов в июле не зафиксировано.
• Маржинальность девелоперов на фоне цен на стройматериалы и рабочую силу балансирует в районе -2% до 4%.
• Ключевая ставка сейчас на уровне 18%, причем это шестое с 2023 года ее повышение. И часть экспертов считают, что нынешнее значение – не предел.
• Банки, предоставляющие проектное финансирование, не позволят снизить цены и уменьшить доходную часть финмодели.
Суммируя все вышесказанное: себестоимость квадратного метра увеличивается, банки не позволяют снижать маржинальность проектов, стоимость кредитов для девелоперов тоже растет. Следовательно, снижения цены на недвижимость ждать тоже не приходится.
Прогноз: девелоперы будут сокращать объем предложения, замедлять запуск новых проектов и таким образом будут поддерживать цены на нужном уровне.
Telegram
Лента дня
📈 Цены на новостройки в России вырастут на 10%.
Эксперты агентства недвижимости «Этажи» прогнозируют, что крупные застройщики поднимут стоимость жилья уже в сентябре.
«Такие шаги обусловлены постоянным ростом цен на строительные материалы. Только за первые…
Эксперты агентства недвижимости «Этажи» прогнозируют, что крупные застройщики поднимут стоимость жилья уже в сентябре.
«Такие шаги обусловлены постоянным ростом цен на строительные материалы. Только за первые…
👍123🔥116👏115
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Увидел многие слабые места, которые сегодня есть в Казахстане. Например, человек хочет купить квартиру и пока он идёт до банка, клиент теряется. И я вижу, что СКБ Техно решает данную проблему. Контур недвижимости — тоже круто, что может казахстанским застройщикам сократить время от ввода дома в эксплуатацию до сделки. Также не встречал в нашей стране ничего подобного, как PLAYESTATE и DyVa»,— рассказал Тимур Юнусов.
Все продукты были представлены в рамках вчерашней «Битвы it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью». Также он выразил желание лично пообщаться со всеми участниками.
#цифровизация #itрешенияпродажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍137👏137🔥127
ЦБ_О_проектном_финансировании_строительства_жилья_в_2К2024.pdf
481.7 KB
Портфель проектного финансирования застройщиков за II квартал вырос на 13%, до 7,4 трлн рублей – Банк России
Регулятор объясняет такой рост увеличением площади строящихся проектов, а также снижением объема раскрытий счетов эскроу и, как следствие, погашением обязательств застройщиками.
Прогнозируется, что годовые темпы роста портфеля начиная с третьего квартала могут составить 7-12%.
🔸 Объем выдач проектного финансирования жилья во втором квартале превысил 1,4 трлн рублей, что заметно выше 1,1 трлн рублей в I квартале, но уступает рекордным выдачам IV квартала 2023-го (2 трлн рублей).
🔸 Темп прироста кредитных лимитов ускорился на 11% или 1,9 трлн рублей (после 5%, или 0,9 трлн кварталом ранее), что является максимальным значением за полтора года и отражает активный запуск проектов.
🔸 В эксплуатацию было введено 6,7 млн «квадратов» многоквартирных домов, что на 24% ниже первого квартала.
🔸 На счета эскроу поступило 1,6 трлн рублей, что более чем в 1,5 раза больше, чем в предыдущем квартале, и близко к рекорду IV квартала 2023 года.
Больше — в обзоре Центробанка, прикреплённом выше.
Регулятор объясняет такой рост увеличением площади строящихся проектов, а также снижением объема раскрытий счетов эскроу и, как следствие, погашением обязательств застройщиками.
Прогнозируется, что годовые темпы роста портфеля начиная с третьего квартала могут составить 7-12%.
Больше — в обзоре Центробанка, прикреплённом выше.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏122👍118🔥106
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Оказывается, можно безопасно поднимать здания над фундаментом на высоту до 5,2 метров
Технология ARROWLIFT позволяет ремонтировать фундамент, ставить опоры, копать котлованы и перемещать строения.
Стальной подъемник оснащен системой непрерывного привода, позволяющей оператору поднимать конструкции на высоту до 17 футов (5,2 метра).
Плюсы решения:
🔸 подъемник создает под конструкцией полноценное рабочее пространство;
🔸 каждая башня выдерживает до 20 тонн структурной нагрузки;
🔸 добавляя башни, можно увеличивать грузоподъемность системы.
#технологии
Технология ARROWLIFT позволяет ремонтировать фундамент, ставить опоры, копать котлованы и перемещать строения.
Стальной подъемник оснащен системой непрерывного привода, позволяющей оператору поднимать конструкции на высоту до 17 футов (5,2 метра).
Плюсы решения:
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯123👍108🔥104👏100
⚡️Замглавы Минстроя Никита Стасишин провёл заседание на тему о развитии ИЖС и введении эскроу-счетов при строительстве жилых домов подрядчиками
Коллеги обсудили индивидуальное жилищное строительство, а также выслушали предложения по интеграции применения счетов эскроу на рынке частных домов.
Напомним, данный механизм будет являться опциональным и не лишит граждан возможности приобретать, а подрядчиков осуществлять строительство объектов ИЖС действующими сейчас способами.
Коллеги обсудили индивидуальное жилищное строительство, а также выслушали предложения по интеграции применения счетов эскроу на рынке частных домов.
«Эскроу-счета для ИЖС направлены на повышение безопасности граждан и прозрачности рынка. Должен быть рабочий механизм, потому что спрос на частные дома у российских семей колоссальный: мы хорошо понимаем проблематику многоквартирного жилья проектного финансирования, сейчас ведем разработку необходимых нормативных правовых актов для его запуска 1 марта 2025 года»,— заявил Никита Евгеньевич.
Напомним, данный механизм будет являться опциональным и не лишит граждан возможности приобретать, а подрядчиков осуществлять строительство объектов ИЖС действующими сейчас способами.
👍113👏110🔥103😁1😢1
🏆Решения SteadyControl, СКБ Техно и «Контур Недвижимость» стали победителями «Битвы it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью» 27.08
🟣 Диплом за 1-е место мы вручили SteadyControl, с которым выступил руководитель отдела продаж SteadyControl Егор Бессмельцев.
🟣 2-е место — СКБ Техно, которе презентовала Project Manager Мила Ольховая.
🟣 3-е место — у «Электронная регистрация сделок» — менеджер продукта «Цифровые решения для застройщиков», Контур Недвижимость, Игорем Рябченко.
🏆 Приз зрительских симпатий по итогам голосования в нашем телеграм-канале получило решение ДВИЖ AI, которое презентовала директор по развитию ДВИЖ Ольга Жукова.
С порталом Всеостройке.рф вы всегда будете знать, какие решения стоит внедрять😉
Запись эфира доступна по ссылкам:
📍YouTube
📍ВКонтакте
📍Rutube
Презентации спикеров уже на нашем портале по ссылке.
#цифровизация #itрешенияпродажи
С порталом Всеостройке.рф вы всегда будете знать, какие решения стоит внедрять😉
Запись эфира доступна по ссылкам:
📍YouTube
📍ВКонтакте
📍Rutube
Презентации спикеров уже на нашем портале по ссылке.
#цифровизация #itрешенияпродажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍123🔥110🎉98👏85