⭐️Основные заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной с выступления на Международном банковском форуме

• В октябре может произойти повышение ключевой ставки;

• ЦБ обсуждает создание фонда поддержки банков;

• Ипотечный портфель банков России вырастет на 12% в 2024 году, а рост потребительского кредитования составит 17%;

• ЦБ хочет законодательно обязать банки проводить операции с цифровыми рублями;

• Законодателей попросят ввести конкретные схемы выдачи жилищных кредитов;

• ЦБ намерен улучшить регулирование выпуска субординированных облигаций банков.

💡Выходцы из ПИКа создали робота-проектировщика BIM-GPT, который уже пилотируют вместе со «Страной Девелопмент»

Директор по развитию бизнеса в НТЦ «Платформа» Петр Манин (ранее работал директором Autodesk в России/СНГ, а также техдиром Центра цифрового моделирования в Росатоме) показал нам презентацию нового продукта, который заменяет классические САПР/BIM системы.

Директор компании НТЦ «Платформа» — экс-директор по IT и цифровизации
девелопмента и проектирования
ПИК Андрей Нагнибедов. Ну и команда соответственно. В составе, в том числе Сергей Кривой, многократно показывавший продукты для проектирования ПИК на наших эфирах.

Роботизированное решение BIM-GPT принимает параметры на вход, сам создает BIM-модель и документацию для стадий П и РД c минимальным участием человека. Планируется, что оно сможет проектировать многоэтажный дом за 1 день, а также автоматизирует до 80% задач проектирования.

Пример созданной системой документации плана этажа:
🟣Документация создается автоматически на основе объектных моделей АР, КР, ИОС;

🟣Планы этажей выпускаются в формате DXF / PDF; спецификации — в XLSX / PDF, изометрические схемы в работе;

🟣Есть возможность задавать угол поворота плана этажа и масштаб чертежа;

🟣Настройка элементов оформления под стандарты различных компаний в работе.

Из минусов отметим, что робот пока проектирует только «свечки», одноподъездные секции. И маловероятно, что когда-то подойдет под уникальные проекты. Хотя для типовых — вполне достойно.

Принципы и демонстрация работы BIM-GPT — в прикреплённой презентации 👆🏻

#цифровизация #роботизация

Группа «Эталон» показала, какие ипотечные инструменты сегодня используют для продажи жилья💰

— Субсидированная ипотека

— «Своя ставка» от Сбера: семейная ипотека под 1%. Заёмщик платит одноразово определённую сумму, а банк за это снижает его процентную ставку на весь срок действия договора либо на выбранный период времени.

— Ипотека траншами (100 рублей, 10%, 20%, 30%, 40%, 50%)

— Лизинг недвижимости: долгосрочная аренда с выкупом

— Ипотека без первого взноса и её разновидности

— Классическая рассрочка

— Полгода без забот от Альфа-Банка
Опция позволяет оформить ипотеку с платежом 10 000 рублей в течение 6 месяцев. Основные проценты и основной долг переходят в конец графика.

— «НеВклад»
Программа направлена на привлечение категории покупателей, которые рассчитывают на получение дохода с текущих или будущих депозитов в Банках.

— Аренда за наш счёт
Покупателю предоставляется дополнительная скидка 3% от стоимости объекта недвижимости как компенсация за год оплаты арендной платы.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.

Посмотрели, что ждёт несколько участков на северо-востоке и юге Москвы, которые попали под КРТ🇷🇺

Как рассказал столичный мэр Сергей Собянин, в СВАО построят жильë, гостиницу, подстанцию скорой помощи и другие объекты. А в ЮАО — некапитальный торгово-бытовой объект и новую недвижимость, в том числе гостиницу.

Всего власти решили заняться тремя участками нежилой застройки в Москве площадью 6,92 гектара. И оказывается, что там можно построить 184 тыс. «квадратов» недвижимости и создать около 2,1 тысячи новых рабочих мест. Чем и займутся столичные власти совместно с инвесторами.

📍Местоположение участков:
• Две площадки на 130,6 тыс. кв. м находятся в районах Ростокино — Сельскохозяйственная улица, 4 и Свиблово (проезд Русанова, 2-6).

• Участок по  адресу: Каширское шоссе, владение 25б.

Застройщики многоквартирного жилья уже дают скидки участникам СВО, о которых позавчера только говорил замглавы Минстроя Никита Стасишин🏷️

Например, встретили такую акцию у краснодарской AVA Group. Девелопер предоставляет дисконт в 3%, который суммируется с остальными скидками.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, AVA Group занимает 5-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,6.

⚡️Группа компаний «ИНСИТИ» провела ребрендинг

К этому событию девелопер также реализовал новый социальный проект «Голос города».

«Проект ярко демонстрирует новую философию бренда – слушать и слышать город, его нужды и потребности. Краснодар – наш любимый город. И его есть, за что любить. Но и Краснодар для нас город, который любит! В поддержку посланий от города, которые мы опубликовали на баннерах, мы дали краснодарцам возможность выразить свои чувства», — рассказала о проекте директор по маркетингу ГК «ИНСИТИ» Светлана Кургина.

В течение двух недель краснодарцы записывали голосовые сообщения с признаниями в любви городу и отправляли их в чат-бот «ИНСИТИ».

Всего за 2 недели проекта горожане прислали 2 743 аудиосообщения. Затем с помощью ИИ компания сгенерировала все аудиопризнания, чтобы собрать из них единый уникальный голос города Краснодара.

💬Также директор Департамента информационной политики администрации Краснодара Павел Лаврентьев заверил, что городские власти будут регулярно использовать «голос Краснодара», также его планируется презентовать на местном радио в честь Дня города.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 6-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,42.

Генеральный директор ГК «ИНСИТИ» Андрей Шадрин подробнее рассказал о ребрендинге и новом социальном проекте «Голос города»

Он рассказал, что процесс ребрендинга включал в себя несколько ключевых этапов:

1️⃣Первый этап заключался в анализе текущих позиций компании и определении целей будущего развития.

2️⃣Далее была проведена работа над обновлением визуального образа компании, включая создание нового логотипа и фирменного стиля.

3️⃣Завершающим этапом стала интеграция нового бренда во все аспекты деятельности, начиная от маркетинговых материалов и заканчивая корпоративной культурой.

«Поначалу не все сотрудники приняли новый логотип. Однако, погрузившись в историю создания нового визуального бренда «ИНСИТИ», все вопросы по поводу перемен отпали сами собой. Новый логотип компании отражает нашу философию и ценности. Геометрический стиль логотипа символизирует дисциплину, точность, инновационность и новаторство, которые мы привносим в каждый проект»,— заявил Андрей Шадрин.

 
По его словам, у «ИНСИТИ» сейчас есть планы по расширению всех бизнес-направлений. В первую очередь планируется увеличить свое присутствие в Москве и других крупных городах России.

💬Гендиректор компании также высказался и о проекте «Голос города»:

«Он проводился в рамках рекламной кампании, которая направлена на продвижение нового бренда "ИНСИТИ" через социальную составляющую. Работая в плотном партнёрстве с властями города, мы стараемся слушать и слышать наш город – его нужды, его потребности. Каждый наш объект направлен на то, чтобы сделать жизнь краснодарцев лучше, ярче и комфортнее. А сам город – красивее и уютнее».

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 6-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,42.

Сервис Kuula помогает создать виртуальный тур по площадке или квартире

⚫️Для этого нужно загрузить 3D-снимок, панорамные или обычные фото

⚫️Выбрать тип анимации и уровень зума, добавить текстовую информацию об объекте (если нужно) — она появится в туре интерактивными метками.

⚫️Готовый тур оптимизирован и под web, и для мобильных устройств. Также есть код для загрузки на сайт.

На виртуальном туре клиент может увидеть, как будет выглядеть квартира с разными вариантами отделки, пройти по комнатам, осмотреть территорию вокруг дома. Такие туры повышают лояльность будущих покупателей.

Попробовать бесплатно можно здесь

Регулярно разбираем самое важное, что нужно знать об ипотеке. Из последнего на портале Всеостройке.рф вышли статьи 👇

🔸Рейтинг банков по выдаче ипотеки в 2024 году;

🔸Какая ипотека лучше: основные типы ипотеки, их плюсы и минусы, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор;

🔸Какой срок ипотеки лучше и как выбрать оптимальный вариант с учётом ваших финансовых возможностей, целей и планов на будущее;

🔸Как сравнить условия рефинансирования в разных банках и выбрать лучший вариант;

🔸Почему ипотека на вторичку дороже: вместе разбираемся в нюансах;

🔸Рассмотрели разнообразные программы и инструменты Сбербанка, которые помогут вам оптимизировать платежи и ускорить освобождение от долга.

Если остались вопросы по ипотеке, пишите в комментариях, разберем😉