«Есть предложения — на 35 лет. Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги», — директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов
По его словам, сейчас 1/4 ипотеки выдается сроком на 30 лет. Данилов рассказал, что доступность жилья от льготной ипотеки была «съедена» ростом цен, в результате россияне берут ипотеку на более длительный срок — до 35 лет — и покупают маленькие квартиры.
По его словам, безадресную льготную ипотеку нужно было сворачивать раньше. За время действия программы доступность жилья не выросла — экономия от низкой ставки «съелась» растущими ценами на жилье. По оценкам регулятора, с 2000 года цены на первичке в среднем по стране выросли в два раза (на 96%), на вторичке — на 60%.
Кроме того, увеличился разрыв цен на первичку и вторичку. Изначально эта разница была 15-20%, и это обусловлено тем, что новое жилье более качественное. Но сейчас разница составляет 55%.
По его словам, сейчас 1/4 ипотеки выдается сроком на 30 лет. Данилов рассказал, что доступность жилья от льготной ипотеки была «съедена» ростом цен, в результате россияне берут ипотеку на более длительный срок — до 35 лет — и покупают маленькие квартиры.
По его словам, безадресную льготную ипотеку нужно было сворачивать раньше. За время действия программы доступность жилья не выросла — экономия от низкой ставки «съелась» растущими ценами на жилье. По оценкам регулятора, с 2000 года цены на первичке в среднем по стране выросли в два раза (на 96%), на вторичке — на 60%.
Кроме того, увеличился разрыв цен на первичку и вторичку. Изначально эта разница была 15-20%, и это обусловлено тем, что новое жилье более качественное. Но сейчас разница составляет 55%.
«Это уже ненормально. Сейчас, заходя на первичку, покупая квартиру, не факт, что вы еще свои деньги вернете», — отметил Александр Данилов.
😢162🤯148👏5❤2👍2
Глава Среднеуральска Алексей Стасенок хочет изъять у одного из крупнейших застройщиков Екатеринбруга «Атомстройкомплекса» три земельных участка, купленных по уголовной схеме
Речь идет о землях северо-восточнее деревни Коптяки.
В 2009 году компания Forum решила безвозмездно передать эти участки муниципалитету: владелец компании Олег Черепанов посчитал, что его родному городу они нужнее.
Позже вице-мэр Александр Астахов и председатель комитета по управлению имуществом Сергей Петров, учредившие через посредников дачное некоммерческое партнерство (ДНП) «Коптяки», привлекли оценщика, который помог занизить рыночную стоимость участков — со 100 миллионов рублей до 4,3 млн.
За эту сумму «Коптяки» и выкупили землю у мэрии, а потом продали ее «Атомстройкомплексу» Валерия Ананьева.
Так, Ананьев и связанная с ним фирма «Аметист» расплатились за участки коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге, общая стоимость которой составляла порядка 150 млн рублей. Но Ананьев говорил на суде, что не был в курсе схемы.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Атомстройкомплекс» занимает 2-е место в Свердловской области по объему ввода жилья. Надежность — 4,15.
Речь идет о землях северо-восточнее деревни Коптяки.
В 2009 году компания Forum решила безвозмездно передать эти участки муниципалитету: владелец компании Олег Черепанов посчитал, что его родному городу они нужнее.
Позже вице-мэр Александр Астахов и председатель комитета по управлению имуществом Сергей Петров, учредившие через посредников дачное некоммерческое партнерство (ДНП) «Коптяки», привлекли оценщика, который помог занизить рыночную стоимость участков — со 100 миллионов рублей до 4,3 млн.
За эту сумму «Коптяки» и выкупили землю у мэрии, а потом продали ее «Атомстройкомплексу» Валерия Ананьева.
Так, Ананьев и связанная с ним фирма «Аметист» расплатились за участки коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге, общая стоимость которой составляла порядка 150 млн рублей. Но Ананьев говорил на суде, что не был в курсе схемы.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Атомстройкомплекс» занимает 2-е место в Свердловской области по объему ввода жилья. Надежность — 4,15.
😢142🤯133🤬111👍1
Жители подмосковных новостроек недовольны тем, что транспортная инфраструктура и её доступность не успевает за стройкой жилья
Наглядный пример — ЖК «Люберцы» от «Самолета», в котором такая ситуация с очередями на общественный транспорт уже порядка 8 лет.
Добавим к этому ещё, например, квартиру площадью 20 «квадратов» в ипотеку на 35 лет. Получается не жизнь, а сказка🙈
Наглядный пример — ЖК «Люберцы» от «Самолета», в котором такая ситуация с очередями на общественный транспорт уже порядка 8 лет.
Добавим к этому ещё, например, квартиру площадью 20 «квадратов» в ипотеку на 35 лет. Получается не жизнь, а сказка🙈
👎119🤯106😢97😁3
На ГК «А101» пришлось больше всего сделок, проведенных через Госключ🇷🇺
На долю Группы приходится 37% от всех продаж, оформленных при помощи этого инструмента.
Напомним, Госключ позволяет получить сертификацию усиленной квалифицированной и неквалифицированной электронной подписи (УКЭП и УНЭП). Его оформление занимает порядка 15 минут. Для этого требуются учетная запись на Госуслугах, а также загранпаспорт с биометрией и смартфон с NFC-модулем для считывания персональных данных.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «А101» занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,85.
На долю Группы приходится 37% от всех продаж, оформленных при помощи этого инструмента.
Напомним, Госключ позволяет получить сертификацию усиленной квалифицированной и неквалифицированной электронной подписи (УКЭП и УНЭП). Его оформление занимает порядка 15 минут. Для этого требуются учетная запись на Госуслугах, а также загранпаспорт с биометрией и смартфон с NFC-модулем для считывания персональных данных.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «А101» занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,85.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍192🔥171🎉13👏9❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Китайский город Чунцин явно не для акрофобов
Путь на работу обычного китайца проходит через спуск с 18 этажа на 1-й, который находится на высоте 12.
Затем поезд едет на большой высоте и проезжает прямо сквозь здания. После выхода земля вновь на уровне 22-го этажа.
Психанув, и выбрав автобус — вновь перемещаешься на высоте 20 этажа😃
Путь на работу обычного китайца проходит через спуск с 18 этажа на 1-й, который находится на высоте 12.
Затем поезд едет на большой высоте и проезжает прямо сквозь здания. После выхода земля вновь на уровне 22-го этажа.
Психанув, и выбрав автобус — вновь перемещаешься на высоте 20 этажа😃
👍134🤯132😁115
EVRAZ STEEL HOUSE_для Модуль Экспо.pdf
3.1 MB
Кейс: как EVRAZ STEEL HOUSE построила гостиницу за 3,5 месяца по префаб-технологии
Презентация с выставки «Модуль Экспо», организованной Ассоциацией развития модульного строительства.
Сеть придорожных отелей «3А» пришла в EVRAZ STEEL HOUSE с проектом двухэтажной гостиницы в подмосковной Балашихе на 50 номеров, с холлом для отдыха, туристическим центром и круглосуточным кафе. Нужно было работать с уже существующим дизайн-кодом, а также создать безбарьерную среду для малоподвижных гостей и учесть характер помещений, проложив повышенную шумоизоляцию.
EVRAZ STEEL за 45 дней изготовила всю конструкцию на собственном производстве — сборно-панельное здание, а также плитный фундамент. Монтаж и отделка заняли еще 60 дней.
EVRAZ STEEL HOUSE изготавливает каркасно-обшивные стены, блочно-модульные и сборно-комплектные здания. Компания предлагает весь цикл работ: от идеи и проектирования до монтажа и внутренней отделки. Среди проектов — модули для размещения сотрудников, детские сады, гостиницы, медицинские амбулатории, многоквартирные дома, общежития и т.д.
Преимущества EVRAZ STEEL HOUSE
⚫️ Сроки возведения сокращаются в 2 раза
⚫️ Нет мокрых процессов на стройплощадке — все мокрые работы в цеху.
⚫️ Префаб подходит под разные виды фундамента — ленточный, свайный и плитный.
⚫️ Несущая способность до 9 этажей без дополнительного усиления.
Подробнее о проектах компании, а также о развитии мирового рынка префаба — в презентации👆
#технологии
Презентация с выставки «Модуль Экспо», организованной Ассоциацией развития модульного строительства.
Сеть придорожных отелей «3А» пришла в EVRAZ STEEL HOUSE с проектом двухэтажной гостиницы в подмосковной Балашихе на 50 номеров, с холлом для отдыха, туристическим центром и круглосуточным кафе. Нужно было работать с уже существующим дизайн-кодом, а также создать безбарьерную среду для малоподвижных гостей и учесть характер помещений, проложив повышенную шумоизоляцию.
EVRAZ STEEL за 45 дней изготовила всю конструкцию на собственном производстве — сборно-панельное здание, а также плитный фундамент. Монтаж и отделка заняли еще 60 дней.
EVRAZ STEEL HOUSE изготавливает каркасно-обшивные стены, блочно-модульные и сборно-комплектные здания. Компания предлагает весь цикл работ: от идеи и проектирования до монтажа и внутренней отделки. Среди проектов — модули для размещения сотрудников, детские сады, гостиницы, медицинские амбулатории, многоквартирные дома, общежития и т.д.
Преимущества EVRAZ STEEL HOUSE
Подробнее о проектах компании, а также о развитии мирового рынка префаба — в презентации👆
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍154🔥136👏98
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Важность работы с молодежью подтвердило совместное исследование Минстроя и ФАУ «РосКапСтрой» на тему «Проблемы привлечения специалистов в стройку». Один из главных выводов — профориентационные мероприятия важны для молодежи.
«Те, кто участвует в профоориентационных мероприятиях, таких как конкурсы профессионального мастерства или просто какие-то квизы, квесты, интерактивные форумы и так далее, они в большей степени оценивают положительно свою будущую карьеру в сфере строительства».
По словам Ирины, исследование продолжится, так как 750 респондентов из 16 регионов недостаточно для выводов по всей стране. Минстрой предлагает профессиональному сообществу использовать выводы исследования в работе с молодыми кадрами. Ознакомиться с ним и прочитать основные тезисы можно в нашем посте.
Полное интервью смотрите по ссылкам на:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ RuTube
➖ ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏142🔥120👍111❤2😢2
Самолет_МодульЭкспо.pdf
8.9 MB
Опыт «Самолета»: префабрикация помогает решить проблемы дефицита и квалификации кадров
Презентация с выставки «Модуль Экспо», организованной Ассоциацией развития модульного строительства. В 2023 году каждый пятый руководитель строительной организации назвал недостаток квалифицированных кадров фактором, ограничивающим эффективность проектов. Модульное строительство и префаб-технологии позволяют экономить ресурсы — нужно меньше рабочих для СМР и времени для производства работ.
«Самолет» уже внедряет в свои проекты элементы префабрикации:
⚫️ Шахт-пакеты со стояками ХВС, ГВС и канализации, запорной арматурой и счетчиками.
⚫️ Сантехкабины с каркасом, отделкой, коммуникациями и сантехникой.
⚫️ Фасадные железобетонные панели, облицованные кирпичем, керамической/бетонной плиткой, с окнами и подготовкой для монтажа кондиционера.
⚫️ Модульные балконы.
Что сейчас в планах и разработке
⚫️ В разработке — модульные фасадные панели с 3D-фактурой.
⚫️ В планах — модульная отделка квартир: в помещениях, где стоимость модуля ниже, чем цена обычных работ.
Эффект внедрения префабрикации на примере сантехкабин
Санузел — одна из самых сложных и дорогих работ в строительстве и готовой отделке квартир. Применение сантехкабин позволило «Самолету»:
⚫️ снизить себестоимость работ на 10%;
⚫️ увеличить скорость СМР на 34%;
⚫️ привлекать в 2,5 раза меньше рабочих.
Подробнее о технологиях и мировых трендах префаба — в прикрепленной презентации «Самолета».👆
#технологии
Презентация с выставки «Модуль Экспо», организованной Ассоциацией развития модульного строительства. В 2023 году каждый пятый руководитель строительной организации назвал недостаток квалифицированных кадров фактором, ограничивающим эффективность проектов. Модульное строительство и префаб-технологии позволяют экономить ресурсы — нужно меньше рабочих для СМР и времени для производства работ.
«Самолет» уже внедряет в свои проекты элементы префабрикации:
Что сейчас в планах и разработке
Эффект внедрения префабрикации на примере сантехкабин
Санузел — одна из самых сложных и дорогих работ в строительстве и готовой отделке квартир. Применение сантехкабин позволило «Самолету»:
Подробнее о технологиях и мировых трендах префаба — в прикрепленной презентации «Самолета».👆
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍166👏160🔥4😁3
Министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев стал вице-губернатором региона
Депутаты поддержали данную инициативу, согласовав Локтева на новую должность. Далее соответствующее постановление должен подписать глава региона.
Так, Локтев будет курировать вопросы строительства объектов госсобственности, экологии и природопользования, охраны окружающей среды, учет и распоряжение имуществом Московской области, а также отвечать за решение вопросов дорожно-транспортного комплекса Московской области.
Депутаты поддержали данную инициативу, согласовав Локтева на новую должность. Далее соответствующее постановление должен подписать глава региона.
Так, Локтев будет курировать вопросы строительства объектов госсобственности, экологии и природопользования, охраны окружающей среды, учет и распоряжение имуществом Московской области, а также отвечать за решение вопросов дорожно-транспортного комплекса Московской области.
👏107🔥95👍83❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Санта-Барбара со строительством складов Wildberries продолжается
Татьяна Ким обвинила своего бывшего мужа Владислава Бакальчука. По ее словам, строительная фирма «ВБ Девелопмент» заморозила все проекты по возведению складов, что угрожает будущему бизнеса. По её словам, он угрожает сотрудникам и организует нападения на офис.
При этом сам Бакальчук заявляет, что его строительные контракты пытаются отнять, а саму Татьяну могут отстранить от управления компанией.
Татьяна Ким обвинила своего бывшего мужа Владислава Бакальчука. По ее словам, строительная фирма «ВБ Девелопмент» заморозила все проекты по возведению складов, что угрожает будущему бизнеса. По её словам, он угрожает сотрудникам и организует нападения на офис.
При этом сам Бакальчук заявляет, что его строительные контракты пытаются отнять, а саму Татьяну могут отстранить от управления компанией.
😢127🤯116🤬113👍5😁3❤2
Компания была основана 13 октября 2003 года в Архангельске. За это время застройщик масштабировался до строительного холдинга полного цикла, который возводит недвижимость, социнфраструктуру, а также создает общественные пространства. «Аквилон» занимает 1-е место в Архангельской области по объему текущего строительства жилья.
Желаем успеха и процветания, расширения и роста. Пусть коллектив всегда будет дружелюбным, сплоченным и непобедимым для конкурентов.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉82👍75👏68🔥61❤52
Forwarded from Бесславные Строители
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍120👏115😁99
А ещё, ну вы же знаете, что всё, что было опубликовано в ТГ и даже удалено через секунду, можно жизнерадостно найти и прочитать в сервисе аналитики ТГстат всем желающим😃
Аккуратнее, коллеги😉
Аккуратнее, коллеги😉
👍211😁185❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Рабочий погиб при сносе бизнес-центра «Косинская Плаза» на востоке Москвы
Демонтажные работы здания проходили на Косинской улице. В какой-то момент произошло частичное обрушение конструкции. В результате ЧП двое рабочих оказались под завалом.
Один из пострадавших, 32-летний мужчина, погиб на месте. Второго рабочего ищут. Теперь столичная прокуратура проводит проверку.
Демонтажные работы здания проходили на Косинской улице. В какой-то момент произошло частичное обрушение конструкции. В результате ЧП двое рабочих оказались под завалом.
Один из пострадавших, 32-летний мужчина, погиб на месте. Второго рабочего ищут. Теперь столичная прокуратура проводит проверку.
🤯148😢139🤬120❤2👍2
В России только 2% опрошенных маркетплейсом «Сравни» готовы взять ипотеку на рыночных условиях
🔹 78% респондентов не планируют использовать для покупки жилья ипотеку, а намерены накапливать средства, при этом 70% предпочитают копить на банковских вкладах и счетах, у 14% уже есть ипотека. Кроме того, в исследовании отмечается, что 23% опрошенных предпочитают копить наличные деньги, еще 7% участников опроса инвестируют в акции.
🔹 По данным опроса, 73% опрошенных россиян используют для хранения накопленных средств сберегательные счета и вклады.
🔹 В то же время 16% респондентов хранят сбережения в наличных деньгах, 7% используют золото или другие драгоценные металлы, и только 4% россиян пользуются инвестиционными фондами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏145👍140❤1😢1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обзор на российский дом, напечатанный на 3Д-принтере в Подмосковье🏡
Заметили какие-то отличия по сравнению с традиционным домом?
#технологии
Заметили какие-то отличия по сравнению с традиционным домом?
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏130👍119🤯112🔥99❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Появился уже официальный видеоотчёт со стройки горизонтального небоскреба «Зеркальная линия» (The Line)🎬
Он должен достигать в ширину 200 метров, в высоту — 500, в длину — 170 тысяч метров. Застройщик NEOM сообщил, что земляные работы и возведение фундамента продолжаются без перерыва.
Первый этап проекта надеются завершить к 2030 году.
Верим, что построят?
Он должен достигать в ширину 200 метров, в высоту — 500, в длину — 170 тысяч метров. Застройщик NEOM сообщил, что земляные работы и возведение фундамента продолжаются без перерыва.
Первый этап проекта надеются завершить к 2030 году.
Верим, что построят?
🔥195👏158👍5👎2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И никакая социальная инфраструктура больше не нужна с таким видом😅
😁193🔥161👍1
Она обладает 20-летним опытом работы в стройотрасли. С 2012 по 2019 годы она руководила компанией «Метриум». А в 2018-м стала управляющим партнёром и девелопером ряда проектов MR Group, а в прошлом году была назначена на текущую должность.
Желаем здоровья, счастья, удовольствия от работы и достижения самых амбициозных целей. Пусть удача и успех сопутствуют во всём, а бодрость, оптимизм и энергичность не покидают никогда. Чтобы все грандиозные планы обязательно становились реальностью!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍124🎉114👏89🔥88❤2👎1