🏷️Лидеры рынка оптимизируют свой земельный банк. «Мангазея» купила у ПИК почти 16 га в разных районах Москвы

Речь идёт о двух площадках:
🔸Первая на 10 га – на территории Домостроительного комбината № 2 на ул. Стройкомбината в районе Очаково-Матвеевское. Там планируется построить более 400 000 «квадратов» недвижимости.

🔸Вторая общей площадью 5,6 га — на Амурской улице в Гольянове. Там можно возвести ЖК на 170 000 «квадратов».

Также недавно ПИК продал краснодарской Dogma две площадки в Москве общей площадью более 6 га.

В целом отметим, что в момент неопределённости на рынке застройщики начали активно оптимизировать свой земельный банк. Например, крупнейший застройщик «Самолет» недавно продал Бруснике 125 тыс. «квадратов» в столичном «Квартале Герцена», а также проект на Кутузовском проспекте группе «Стилобат».

⚡️Рецепты счастья от Романа Костомарова

Олимпийский чемпион по фигурному катанию и заслуженный мастер спорта России Роман Костомаров и Антон Винер, совладелец Группы Родина, посетили культурно-образовательный кластер RDD в Новой Москве и поговорили о рецептах счастья.

Прославленный спортсмен России и амбассадор Группы Родина рассказал, в чем секрет счастья, и как жизненные испытания меняют взгляд на мир. Видео предоставлено застройщиком эксклюзивно для тг-канала «Все о стройке».

Полную версию прогулки девелопер выложит в своем ТГ-канале.

Изменятся правила работы с объектами культурного наследия (ОКН)

Опубликован Законопроект № 735387-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В чем суть 

1️⃣Предлагается разрешить проведение работ по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля:

⬩ конструктивно не связанных с памятником или ансамблем;
⬩ не включенных в перечень выявленных объектов культурного наследия;
⬩ не включенных в единый госреестр ОКН. 

2️⃣Вводится новая статья 52, которая вводит:

⬩ определение термина «воссоздание, восстановление утраченных элементов памятника или ансамбля»;
⬩ принципы и порядок проведения таких работ, включающий необходимость разработки проектной документации, подлежащей государственной историко- культурной экспертизе.

3️⃣Предусмотрена возможность строительства в границах территорий памятников или ансамблей линейных объектов и сетей инженерно- технического обеспечения.

Условие: если они не нарушают характеристики историко-градостроительной или природной среды ОКН, а само строительство не противоречит требованиям обеспечения сохранности ОКН. 

4️⃣Вводится понятие регенерации историко-градостроительной среды ОКН, а также порядок ее проведения.

5️⃣Определен правовой режим исторически ценных ОКГ.

6️⃣Определен порядок включения и исключения зданий, сооружений из перечня исторически ценных градоформирующих объектов.

@developers_policy 

ФСК Регион приглашает на ярмарку недвижимости

С 19 по 20 октября во Владивостоке пройдет фестиваль, в рамках которого можно будет познакомиться с особенностями двух проектов компании: ЖК «Флагман» и ЖК «Философия».

🟠Своим покупателям девелопер подготовил эксклюзивные предложения: при заключении сделки можно будет получить приятную скидку. Также для тех, кто успеет забронировать квартиру, будет проведена лотерея с ценными призами.

🟠Для ФСК Регион такая встреча станет хорошей возможностью для живого диалога со своими клиентами. Именно благодаря этому девелопер сможет усилить работу в тех направлениях, которые нужны покупателям, понять их потребности при выборе жилья и применять эти знания в текущих и в будущих проектах.

Ярмарку недвижимости можно будет посетить бесплатно с 10:00 до 18:00 по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская 72, лит. 53.

📍Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая занимает 4-е место по объему строительства РФ.

⚡️ «Самолет Плюс» начинает продавать мебельные сеты застройщикам

Компания уже 2 года поставляет мебель для девелопера «Самолет» и решила масштабироваться. Контракты уже заключены с застройщиками Goodgrad из Ярославля и «Белорусский квартал» из Обнинска, переговоры ведут еще в 15 регионах. «Самолет Плюс» предлагает девелоперам варианты кухонных гарнитуров и мебельных сетов для гостиной, спальни и детской.

«Чтобы запустить продажи квартир с мебелью самостоятельно, застройщикам фактически нужно открыть новое направление: изучить рынок, разработать предложение, найти поставщиков, сформировать команду. […] Отдавая обустройство мебелью на аутсорс, застройщики получают отлаженный процесс и экономят собственные ресурсы.

Кроме того, сама покупка мебели становится выгоднее: мы получаем лучшие условия за счет больших объемов закупок, фиксируем цены поставок на 1–2 года вперед, а также выбираем мебель из отечественных материалов, которые меньше подвержены инфляционным рискам», — отметил управляющий партнер «Самолет Плюс» Кирилл Храпов.

«Самолет Плюс» прогнозирует, что к концу 2025-го продажи меблированных квартир вырастут в 2 раза по сравнению с 2024 годом, до 80–100 млрд рублей.

«Опыт наших партнеров показывает, что спрос на квартиры с мебелью сейчас очень высокий особенно потому, что стоимость мебели можно сразу включить в ипотеку. В ближайшие годы количество меблированных квартир в новостройках в регионах, безусловно, вырастет», — прокомментировал председатель совета директоров «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.

Справочно:
🤩«Самолет Плюс» — сервис квартирных решений, от сделки до отделки, с более чем 1700 офисов по стране — входит в группу девелопера «Самолет», который занимает 1-ое место по объемам текущего строительства в стране, по данным портала Всеостройке.рф.