В ВТБ жестко высказались о заградительных условиях по рыночной ипотеке

Первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что только в рамках каких-то вынужденных обстоятельств заемщики обращаются к рыночной ипотеке.

«Ипотека в период таких "турбулентных" процентных ставок — чрезвычайно сложный продукт для банков и для их клиентов с точки зрения ценовых параметров и доходности»,— добавил он.

Кроме того, по его словам, из-за нормативных требований со стороны Банка России в сложившихся условиях такие кредиты несут в себе отрицательный процентный доход для банков, который не покрывается субсидированием со стороны государства по семейной ипотеке.

«Мы наблюдаем установление банками, в том числе и нами, высоких первоначальных взносов для существенного отсечения экономическими методами, не административными, потока заемщиков. Потому что 50% первоначального взноса могут себе позволить немногие»,— пояснил Пьянов.

В Минтруде РФ подготовили законопроект, который продлевает программу материнского капитала с 2026 до 31 декабря 2030 года

Согласно ему, 3,2 млн российских семей могут получить дополнительное финансирование для продления программы материнского капитала до 31 декабря 2030 года. На это потребуется от федерального бюджета 2,7 трлн руб.

Маткапитал в 2025 году будет увеличен на 7,3%, до 677 тыс. рублей. Так, с 1 февраля 2025 года материнский капитал будет проиндексирован по уровню фактической инфляции. Начиная с 2025 года выплата на первенца увеличится на 46 тыс. рублей, а на второго ребёнка — на 61 тыс. рублей.

Всего с начала реализации программы было выдано 14,3 млн сертификатов на материнский капитал.

📍Примечательно, что на сегодняшний день материнский капитал имеет экономический смысл использовать лишь в небольших городах, где его может хватить хотя бы на первый взнос по ипотеке. (Смотреть на фото выше).

Девелопер Александр Гайдуков выступил с предложением увеличить количество проектов комплексного развития территорий (КРТ) с аварийным и ветхим жильём и разрешить рассрочку платежей на 1-3 года после ввода новостроек

Активный запуск проектов комплексного развития территорий с ветхим и аварийным жильём в российских регионах будет способствовать росту темпов расселения такого жилья, считает руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

Сегодня в ветхих и аварийных домах проживает более 1,3 миллиона россиян. Рост числа проектов комплексного развития до 10-15 в каждом регионе приведет к ощутимому росту темпов расселения такого жилья.

Также девелопер предложил разрешить ввести на рынке новостроек рассрочку платежей для покупателей после ввода дома. Например, на 1-3 года после сдачи новостройки. Такое решение, по мнению девелопера, позволит покупателям не переплачивать проценты по ипотеке, ставки по которой в настоящее время являются заградительными.

Как уточнил Александр Гайдуков, предложенные меры не требуют вложения бюджетных средств, но при этом дадут максимальный экономический эффект.

Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что ГК «Страна Девелопмент» и ВТБ предложили работникам сферы здравоохранения специальные условия покупки жилья.

🎉Поздравляем «Группу ЛСР» с днём рождения!

Сегодня компания празднует свой 31-й день рождения. За это время девелопер уже ввел в эксплуатацию более 12,5 млн кв. метров недвижимости. В настоящее время «ЛСР» возводит 211 домов площадью более 2,2 млн «квадратов».

На данный момент компания занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Желаем коллегам из «ЛСР» роста и процветания, реализации всех планов, доброжелательных клиентов и только попутного ветра в строительном бизнесе!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф