Рынок акций застройщиков продолжает лететь вниз
🔸 ПИК за последние 5 дней упал на ~23%, до 367 рублей;
🔸 «Группа ЛСР»: за это время потеряла 13,5%, до 654 рублей за ценную бумагу;
🔸 «Эталон»: -19,9%, до 47 рублей;
🔸 «Инград»: -4,92%, до 1586 рублей (маленький объем торгов, поэтому менее чувствительны);
🔸 Ниже всех «Самолет»: ушёл в минус на 30%, до 910 рублей за акцию (на 40 рублей ниже, чем цена за ценную бумагу, с которой «Самолет» вышёл на IPO в 2020 году). И это неудивительно: как нам известно, корпоративный долг компании уже под триллион рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯273😢158👍6😁3❤2🤬1
Минэкономразвития изменит правила отбора проектов по программе льготного кредитования строительства отелей
Теперь в каждой гостинице, которая будет поддержана по программе, не менее 5% от всех номеров должны быть семейными.
Также изменения коснутся отелей, расположенных вдоль автомобильных туристических маршрутов. Предлагается дать возможность строить две и более гостиницы в составе единого инвестпроекта, если их номерной фонд от 120 номеров, и они расположены вдоль автомобильных турмаршрутов. В том числе в многофункциональных зонах дорожного сервиса лимит в программе будет тысяча номеров. Также будут снижены критерии к номерному фонду и площади отелей, если они создаются в рамках вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия
⚡️ По словам вице-премьера Дмитрия Чернышенко, новые правила начнут действовать перед следующим этапом отбора гостиничных проектов для льготного кредитования, который начнется после 10 декабря.
В декабре 2024 года, по его словам, будет объявлен и конкурс проектов по программе создания модульных гостиниц. На ее реализацию на 2025-2027 годы в бюджете предусмотрено 15 млрд рублей.
#законодательство
Теперь в каждой гостинице, которая будет поддержана по программе, не менее 5% от всех номеров должны быть семейными.
Также изменения коснутся отелей, расположенных вдоль автомобильных туристических маршрутов. Предлагается дать возможность строить две и более гостиницы в составе единого инвестпроекта, если их номерной фонд от 120 номеров, и они расположены вдоль автомобильных турмаршрутов. В том числе в многофункциональных зонах дорожного сервиса лимит в программе будет тысяча номеров. Также будут снижены критерии к номерному фонду и площади отелей, если они создаются в рамках вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия
В декабре 2024 года, по его словам, будет объявлен и конкурс проектов по программе создания модульных гостиниц. На ее реализацию на 2025-2027 годы в бюджете предусмотрено 15 млрд рублей.
#законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏157👍138🔥132❤2🤬1🎉1
«Абсолют Страхование»: сегодня ипотечный полис выгоднее оформлять женщинам 24–45 лет
Ефимова Лидия, директор департамента ипотечного страхования компании «Абсолют Страхование», в эксклюзивном интервью Светлане Опрышко, директору портала Всестройке.рф, рассказала о трендах 2024 года на рынке ипотечного страхования, а также поделилась лайфхаками снижения страховой нагрузки — выбирать компании с рейтингом не ниже А- и страховать женщин.
Лидия отметила, что из-за высоких ставок по банковским кредитам и изменений в программах льготных ипотек гораздо меньше клиентов могут позволить себе ипотеку. «Абсолют Страхование» идет за спросом и готовит новые страховые продукты.
Для получения выгодного предложения по страховым программам от «Абсолют Страхование» отправьте заявку с промокодом STROYKA на zayavka@absolutins.ru. «Абсолют Страхование» дарит скидку 20% для клиентов по ипотеке, переходящих из других компаний.
Полное видео смотрите по ссылкам на наших площадках:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Ефимова Лидия, директор департамента ипотечного страхования компании «Абсолют Страхование», в эксклюзивном интервью Светлане Опрышко, директору портала Всестройке.рф, рассказала о трендах 2024 года на рынке ипотечного страхования, а также поделилась лайфхаками снижения страховой нагрузки — выбирать компании с рейтингом не ниже А- и страховать женщин.
«Если страховая компания обладает рейтингом не ниже, чем А-, это значит, что полис ипотечного страхования может быть принят в любом банке. Неважно при этом, есть ли эта страховая компания в списке рекомендованных. Именно здесь кроется сегодня ключ для тех клиентов, как снизить эту цену».
Лидия отметила, что из-за высоких ставок по банковским кредитам и изменений в программах льготных ипотек гораздо меньше клиентов могут позволить себе ипотеку. «Абсолют Страхование» идет за спросом и готовит новые страховые продукты.
«У застройщиков появляется программа рассрочки на покупку квартир. И мы под этот сегмент и спрос готовим предложения и в части возможных вариантов страхования.[...]
Продукт "Потеря работы" [...] — выгода и для застройщика, и для самого клиента: если в процессе обслуживания договора рассрочки и оплаты платежей он лишается работы, то мы можем гарантировать выплату определенного числа платежей в сумме величины этой ежемесячной рассрочки, чтобы покрыть тот период, когда клиент ищет работу».
Для получения выгодного предложения по страховым программам от «Абсолют Страхование» отправьте заявку с промокодом STROYKA на zayavka@absolutins.ru. «Абсолют Страхование» дарит скидку 20% для клиентов по ипотеке, переходящих из других компаний.
Полное видео смотрите по ссылкам на наших площадках:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
👏172👍168🔥155👎2❤1🤬1
«Мы выпустили новую версию личного кабинета. ... И у нас есть возможность покупки полиса онлайн. Клиент заходит, нажимает буквально несколько кликов и получает свой ипотечный полис»
Ефимова Лидия, директор департамента ипотечного страхования «Абсолют Страхование», в эксклюзивном интервью Светлане Опрышко, директору портала Всестройке.рф, рассказала о цифровизации страхового рынка в целом и о цифровых инструментах для партнеров и клиентов в компании.
Для получения выгодного предложения по страховым программам от «Абсолют Страхование» отправьте заявку с промокодом STROYKA на zayavka@absolutins.ru. «Абсолют Страхование» дарит скидку 20% для клиентов по ипотеке, переходящих из других компаний.
Полное видео смотрите по ссылкам на наших площадках:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Ефимова Лидия, директор департамента ипотечного страхования «Абсолют Страхование», в эксклюзивном интервью Светлане Опрышко, директору портала Всестройке.рф, рассказала о цифровизации страхового рынка в целом и о цифровых инструментах для партнеров и клиентов в компании.
«Клиент может полностью онлайн заполнить анкету, она пройдет скоринг – он у нас тоже реализован в онлайн-пути – и дальше он уже также перейдет на покупку. Предоставление документов возможно точно так же по загрузке в личном кабинете. Скачать полис, получить – всё тоже можно в личном кабинете.
[...]
Для тех, кто не хочет по какой-то причине идти на сайт [...], у нас есть общение по почте, мы общаемся с клиентами в мессенджерах. Любой удобный канал связи, который доступен для клиента, мы ему предоставляем».
Для получения выгодного предложения по страховым программам от «Абсолют Страхование» отправьте заявку с промокодом STROYKA на zayavka@absolutins.ru. «Абсолют Страхование» дарит скидку 20% для клиентов по ипотеке, переходящих из других компаний.
Полное видео смотрите по ссылкам на наших площадках:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
🔥181👏155👍154❤2👎2🤬1
Новости о курсе валют к текущему моменту:
💲Доллар — 110.
💶 Евро — 115.
А это означает грядущий рост инфляции и ключ и так далее. Теперь живите с этой информацией…
PS: уже 112$ и продолжает расти.
💲Доллар — 110.
А это означает грядущий рост инфляции и ключ и так далее. Теперь живите с этой информацией…
PS: уже 112$ и продолжает расти.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢249🤯201👍4👎1😁1🤬1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Благодаря этому он будет точно понимать, как взаимодействуют между собой различные слои: объекты социнфраструктуры, транспортный каркас и другое. Это не сложная задача. Также отмечу, что эти 6-8 лет работы — колоссальный задел на будущее, с помощью того сообщества, которое мы с вами создали»,— отметил он.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍224🔥210👎4😁4🤯2🤬2
Цементное_обозрение_октябрь_2024_Союзцемент.pdf
752.4 KB
«Цементное обозрение» от «СОЮЗЦЕМЕНТ» за октябрь 2024
За последний год объем производства цемента в России вырос на 3,6% — до 50,9 млн тонн. А потребление достигло 52.6 млн тонн, что на 3,1% больше, чем годом ранее.
🚉Объем перевозок ж/д транспортом по итогам октября 2024 составил 2 113,4 тыс. тонн, что ниже показателя октября 2023-го на 4,1 % и показателя сентября 2024-го на 12,1%.
По оценке января-октября 2024 года импорт цемента в России вырос на 12,3% — до 3 287.9 тыс. тонн. Экспорт цемента вырос на 9,2% по сравнению с январем-октябрем 2023 года и составил 992.7 тыс. тонн.
За последний год объем производства цемента в России вырос на 3,6% — до 50,9 млн тонн. А потребление достигло 52.6 млн тонн, что на 3,1% больше, чем годом ранее.
🚉Объем перевозок ж/д транспортом по итогам октября 2024 составил 2 113,4 тыс. тонн, что ниже показателя октября 2023-го на 4,1 % и показателя сентября 2024-го на 12,1%.
По оценке января-октября 2024 года импорт цемента в России вырос на 12,3% — до 3 287.9 тыс. тонн. Экспорт цемента вырос на 9,2% по сравнению с январем-октябрем 2023 года и составил 992.7 тыс. тонн.
👍164👏152🔥145🤬1
В ВТБ призвали банки договориться с ЦБ для перехода на ипотечный стандарт в 2025 году
По словам начальника управления партнерских и ипотечных продаж департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Ирины Качуриной, в стандарте описано, что банки обязаны уведомлять клиента о справедливой стоимости объекта.
Также она отметила, что требования к заемщикам ужесточаются.
Ранее Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, документ станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключенные после этой даты.
По словам начальника управления партнерских и ипотечных продаж департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Ирины Качуриной, в стандарте описано, что банки обязаны уведомлять клиента о справедливой стоимости объекта.
«На текущий момент непонятен механизм, как банки сами начнут отделять справедливую стоимость объекта. И непонятная мера наказания банку, как регулятор будет реагировать на то, что банки уведомили или не уведомили клиента».
Также она отметила, что требования к заемщикам ужесточаются.
«Мы должны свои требования к клиентам регулировать таким образом, чтобы они становились жестче»,— отметила Качурина, пояснив, что такая тенденция вызвана стремлением ЦБ охладить рынок ипотеки.
Ранее Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, документ станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключенные после этой даты.
👍172👏151🔥135❤2
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подумал я, а что могло так сильно обвалить акции застройщиков, и пришёл к выводу, что, возможно, «постарался» глава Минстроя И.Файзуллин со своим заявлением о скором падении цен на новостройки⭐️
По его словам, у девелоперов больше нет вариантов, кроме снижения цен, чтобы продать порядка 60% нераспроданных квартир в новых домах.
По его словам, у девелоперов больше нет вариантов, кроме снижения цен, чтобы продать порядка 60% нераспроданных квартир в новых домах.
«Компании будут пытаться регулировать рынок, в частности, предлагая покупателям больше скидок и акций. Основная задача сейчас — держать коридор в части роста цен на строительные ресурсы: стройматериалы, перевозки, стоимость рабочей силы»,— сообщил Файзуллин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏251👍178😁8❤1👎1🤬1😢1
🇰🇿Наши казахстанские коллеги из ГК Шар Құрылыс тоже (как и «Техзор») посетили крупнейшую в Дубае выставку строительной индустрии «BIG 5»
В видео выше директор по цифровизации ГК Шар Құрылыс Чингизхан Файзуллин специально для ТГ «Всё о стройке» заснял ИИ-решение, которое сканирует область, оценивает объем работ, далее сравнивает эту информацию и показывает результат в виде графиков.
Также из интересного на выставке представлено: тендерная платформа Lexacon, комплексный продукт для проектирования Qubu, дроны от VERTLINER, система для управления строительной площадкой на основе 3D-моделей Specter automation.
Всё, что считаете интересным, — кидайте @svetlanaopryshko либо в наш бот😉
Справочно:
Шар-Құрылыс — это казахстанский строительный холдинг с собственным домостроительным комбинатом, который уже более 25 лет строит жильё. За это время он ввёл более 5 млн квадратных метров различной недвижимости.
#цифровизация
В видео выше директор по цифровизации ГК Шар Құрылыс Чингизхан Файзуллин специально для ТГ «Всё о стройке» заснял ИИ-решение, которое сканирует область, оценивает объем работ, далее сравнивает эту информацию и показывает результат в виде графиков.
Также из интересного на выставке представлено: тендерная платформа Lexacon, комплексный продукт для проектирования Qubu, дроны от VERTLINER, система для управления строительной площадкой на основе 3D-моделей Specter automation.
Всё, что считаете интересным, — кидайте @svetlanaopryshko либо в наш бот😉
Справочно:
Шар-Құрылыс — это казахстанский строительный холдинг с собственным домостроительным комбинатом, который уже более 25 лет строит жильё. За это время он ввёл более 5 млн квадратных метров различной недвижимости.
#цифровизация
🔥165👏162👍154😁1
Правительство России и ФСБ будут проверять ИИ-системы, обученные на госданных, на наличие угроз безопасности государства и обороны страны
В 2025-2026 годах планируется провести научно-исследовательскую разработку принципов анализа ИИ-моделей, обученных на государственных данных, а в 2027-2028 — создать и внедрить первую версию программы, которая будет анализировать такие ИИ-модели.
Всего на проверку ИИ из федерального бюджета будет выделено 8,1 млрд рублей до 2030 года, а за реализацию проекта отвечает ФСБ.
#ии
В 2025-2026 годах планируется провести научно-исследовательскую разработку принципов анализа ИИ-моделей, обученных на государственных данных, а в 2027-2028 — создать и внедрить первую версию программы, которая будет анализировать такие ИИ-модели.
Всего на проверку ИИ из федерального бюджета будет выделено 8,1 млрд рублей до 2030 года, а за реализацию проекта отвечает ФСБ.
#ии
👏159👍137🔥120👎2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇳Корреспондент WSJ посетил два ЖК-призрака крупнейших застройщиков Китая, которые сейчас объявлены банкротами
Речь идёт о проектах Evergrande и Greenland Group. Подробнее — в репортаже выше (с с русскими субтитрами).
Речь идёт о проектах Evergrande и Greenland Group. Подробнее — в репортаже выше (с с русскими субтитрами).
🤯227👍194😢3
Группа «Эталон» будет строить в Ростове-на-Дону микрорайон сразу на 2,4 млн «квадратов» за 332,5 млрд рублей
Строительство «Кумжаграда» будет осуществляться на неосвоенной территории Железнодорожного района города на земельном участке площадью более 300 га, который находится в частной собственности.
Реализация проекта запланирована в два этапа:
• 2025–2031 годы — введут 2 микрорайона и жилой квартал;
• 2029–2039 годы — построят 6 микрорайонов и деловой квартала.
Сейчас ведется разработка мастер-плана территории, прорабатываются вопросы ее обеспечения инженерной инфраструктурой и соответствующими мощностями.
Объем первого этапа, в рамках которого будут построены два микрорайона и жилой квартал малоэтажной застройки, — более 620 тыс. кв.м. Также запланировано возведение двух детских садов на 330 и 357 мест, двух школ – начальной на 305 и общеобразовательной на 1238 мест, – поликлиники на 370 посетителей в сутки, единого образовательного комплекса на 180 человек.
Вложить в масштабную застройку планируют 332,5 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,72.
Строительство «Кумжаграда» будет осуществляться на неосвоенной территории Железнодорожного района города на земельном участке площадью более 300 га, который находится в частной собственности.
Реализация проекта запланирована в два этапа:
• 2025–2031 годы — введут 2 микрорайона и жилой квартал;
• 2029–2039 годы — построят 6 микрорайонов и деловой квартала.
Сейчас ведется разработка мастер-плана территории, прорабатываются вопросы ее обеспечения инженерной инфраструктурой и соответствующими мощностями.
Объем первого этапа, в рамках которого будут построены два микрорайона и жилой квартал малоэтажной застройки, — более 620 тыс. кв.м. Также запланировано возведение двух детских садов на 330 и 357 мест, двух школ – начальной на 305 и общеобразовательной на 1238 мест, – поликлиники на 370 посетителей в сутки, единого образовательного комплекса на 180 человек.
Вложить в масштабную застройку планируют 332,5 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,72.
👍147👏137🔥134👎2😢2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
👷🏽♂️Зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев анонсировал, что с 1 декабря в аэропортах Москвы иностранцы будут сдавать биометрию
По его словам, начнётся эксперимент по апробации новых правил въезда и выезда иностранных граждан. Кроме того, уполномоченная организация Москвы организует геномную регистрацию и выдачу электронной карты мигранта.
По итогам эксперимента будут внесены изменения в законодательство.
По его словам, начнётся эксперимент по апробации новых правил въезда и выезда иностранных граждан. Кроме того, уполномоченная организация Москвы организует геномную регистрацию и выдачу электронной карты мигранта.
«Новые правила направлены на то, чтобы создать надёжную систему идентификации и контроля всех приезжих. Речь идёт о сборе и об обработке биометрических данных, создании цифрового профиля каждого иностранца».
По итогам эксперимента будут внесены изменения в законодательство.
👍194🔥157👏132👎5