Рыночную ипотеку сейчас в России частично берут те, кому выгодно дождаться срока окончания депозита — ВТБ
Например, у семьи может заканчиваться срок крупного депозита через 5-6 месяцев. Она не хочет терять накопленные проценты при досрочном снятии денег и берет ипотечный кредит, потому что сейчас подвернулся хороший объект. И эти 5−6 месяцев ипотечный кредит выплачивается, а когда закрывается депозит — семья погашает кредит полностью.
Вы тоже заметили, что банкам при миллиардной прибыли постоянно что-то не нравится?
«Сейчас падает количество кредитов, которые оформляются по таким высоким ставкам, — 28-30% годовых. Но при этом остаются семьи, которые “перехватывают” кредитные средства на относительно небольшую сумму или относительно короткий срок, чтобы просто закрыть “кассовый разрыв”»,— сказал заместитель президента - председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Например, у семьи может заканчиваться срок крупного депозита через 5-6 месяцев. Она не хочет терять накопленные проценты при досрочном снятии денег и берет ипотечный кредит, потому что сейчас подвернулся хороший объект. И эти 5−6 месяцев ипотечный кредит выплачивается, а когда закрывается депозит — семья погашает кредит полностью.
«Что не нравится регулятору? Когда за фасадом низкой ипотечной ставки возникают существенные дополнительные издержки: либо на стороне клиента какая-то переплата, либо на стороне застройщика. И банки стараются соблюсти все те принципы, о которых они, в том числе с регулятором, договариваются. ЦБ настаивает, чтобы банки не давали кредиты клиентам с уже высокой финансовой нагрузкой, чтобы ценовые и другие параметры кредитной сделки были прозрачными для потребителя. И банки следуют этому правилу», — добавил он.
Вы тоже заметили, что банкам при миллиардной прибыли постоянно что-то не нравится?
👍285👏231🎉3
Собрали в один пост, самые большие новогодние скидки крупнейших застройщиков России
🔸 Лидером по самой большой скидке стал Level Group, который предлагает -40% на квартиры в 8 жилых комплексах при полной оплате.
🔸 Группа «Эталон» — до конца года до 30% в ЖК Nagatino i-Land.
🔸 У «Самолета» до 20 декабря действует новогодний дисконт в -28% при 100%-й оплате.
🔸 Также «Страна Девелопмент» предлагает -25 и -30% на проекты в Московоском регионе.
🔸 У ПИКа есть скидки до -21% при полной оплате до 15 декабря.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍175🔥172👏168❤4😁2
Парная у жителей столичной новостройки: прорвало трубу с кипятком
Авария произошла в ЖК «Большая Академическая 85» от ПИК. Всё дошло до того, что кипяток лился по потолку подъезда и заливал лифтовые шахты. Это уже второе крупное ЧП за последние несколько месяцев в ЖК.
По словам местных жителей, управляющей компании безразличны их проблемы. Кроме того, как и в остальных новостройках Московского региона, здесь регулярно отключают отопление, и перебои с электричеством.
👋 UPD: пресс-служба ПИКа прислала нам информацию, что на данный момент течь полностью остановлена.
Авария произошла в ЖК «Большая Академическая 85» от ПИК. Всё дошло до того, что кипяток лился по потолку подъезда и заливал лифтовые шахты. Это уже второе крупное ЧП за последние несколько месяцев в ЖК.
По словам местных жителей, управляющей компании безразличны их проблемы. Кроме того, как и в остальных новостройках Московского региона, здесь регулярно отключают отопление, и перебои с электричеством.
«Аварийные службы прибыли на место менее чем за 10 минут. Через 14 минут были проведены работы по перекрытию воды, после чего специалисты приступили к замене крана. Проведена уборка территории. Отопление и электроэнергия в доме работают в штатном режиме и не отключались».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯259😢253❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Джиган советует брать ипотеку, несмотря на высокие ставки, потому что «свой дом — это классно»
При этом рэпер честно заявил, что везде, где нужно прогнозировать, он «прогорал».
Застройщики, признавайтесь, кто подключил звездную артиллерию для повышения продаж?😅
При этом рэпер честно заявил, что везде, где нужно прогнозировать, он «прогорал».
Застройщики, признавайтесь, кто подключил звездную артиллерию для повышения продаж?😅
😁220👍181👏161🤬4❤3👎3🤯2😢1
Одно из главных событий в сфере ЖКХ Подмосковья
Администрация города Химки обещает решить вопрос с ямой, которую местные жители поздравили с юбилеем, — ей исполнилось 600 дней.
В мэрии уверяют, что устранят яму до 18 декабря. Правда, какого года, не указали😄
Администрация города Химки обещает решить вопрос с ямой, которую местные жители поздравили с юбилеем, — ей исполнилось 600 дней.
В мэрии уверяют, что устранят яму до 18 декабря. Правда, какого года, не указали😄
😁218👏164👍147
Неудачный рекламный креатив: в Калининграде застройщика «Структура» обвинили в фашизме
Жилой комплекс на улице имени пропавшего без вести при штурме Кёнигсберга в апреле 1945 года сержанта Ивана Мишина «креативщики» назвали «Мишкино счастье». Калининградцев, обративших внимание на неудачную рекламу, возмутило и то, что появилась она накануне Дня героев Отечества, который отмечается 9 декабря.
«Существует ли дно у креатива? Оказалось, существует. Кто этот застройщик, интересно. И кто в мэрии согласовал размещение такого баннера у штаба флота?»,— говорят местные жители.
В калининградском совете ветеранов посчитали название жилого комплекса неуместным. Руководство строительной фирмы «Структура» считает, что «не сделали ничего плохого», но рекламу сняли.
Жилой комплекс на улице имени пропавшего без вести при штурме Кёнигсберга в апреле 1945 года сержанта Ивана Мишина «креативщики» назвали «Мишкино счастье». Калининградцев, обративших внимание на неудачную рекламу, возмутило и то, что появилась она накануне Дня героев Отечества, который отмечается 9 декабря.
«Существует ли дно у креатива? Оказалось, существует. Кто этот застройщик, интересно. И кто в мэрии согласовал размещение такого баннера у штаба флота?»,— говорят местные жители.
В калининградском совете ветеранов посчитали название жилого комплекса неуместным. Руководство строительной фирмы «Структура» считает, что «не сделали ничего плохого», но рекламу сняли.
😢270🤯266👍3❤1
Консалтинговый гигант Mercer составил ТОП-10 городов мира с самым высоким качеством жизни для эмигрантов
Лидером стал Цюрих, предлагая мигрантам лучшее качество жизни, самую лёгкую интеграцию в местное сообщество, низкий уровень преступности, богатую культурную жизнь, эффективную инфраструктуру и приверженность устойчивому развитию. Всего в первой десятке 4 города Швейцарии. Кроме Цюриха, среди них Женева, Берн и Базель.
Десятка лучших:
2. Женева, Швейцария🇨🇭
3. Вена, Австрия🇦🇹
4. Берн, Швейцария🇨🇭
5. Базель, Швейцария🇨🇭
6. Копенгаген, Дания🇩🇰
7. Окленд, Новая Зеландия🇳🇿
8. Амстердам, Нидерланды🇳🇱
9. Франкфурт, Германия🇩🇪
10. Ванкувер, Канада🇨🇦
Лидером стал Цюрих, предлагая мигрантам лучшее качество жизни, самую лёгкую интеграцию в местное сообщество, низкий уровень преступности, богатую культурную жизнь, эффективную инфраструктуру и приверженность устойчивому развитию. Всего в первой десятке 4 города Швейцарии. Кроме Цюриха, среди них Женева, Берн и Базель.
Десятка лучших:
2. Женева, Швейцария🇨🇭
3. Вена, Австрия🇦🇹
4. Берн, Швейцария🇨🇭
5. Базель, Швейцария🇨🇭
6. Копенгаген, Дания🇩🇰
7. Окленд, Новая Зеландия🇳🇿
8. Амстердам, Нидерланды🇳🇱
9. Франкфурт, Германия🇩🇪
10. Ванкувер, Канада🇨🇦
🔥197👏161👍152❤5👎3
🏗️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин прогнозирует, что ввод многоквартирного жилья в стране в 2024 году упадёт на 16%, — до 43,5 млн квадратных метров
Предварительно, в общей сложности в этом году будет введено около 105 млн «квадратов». Из них более 60 млн придется на объекты ИЖС, а остальное — на многоквартирное жильё.
По словам Никиты Евгеньевича, это обусловлено факторами, связанными с переносом сроков права с учетом специфики жилищного строительства МКД.
Предварительно, в общей сложности в этом году будет введено около 105 млн «квадратов». Из них более 60 млн придется на объекты ИЖС, а остальное — на многоквартирное жильё.
По словам Никиты Евгеньевича, это обусловлено факторами, связанными с переносом сроков права с учетом специфики жилищного строительства МКД.
«В целом по стране у нас сегодня строится с привлечением средств граждан порядка 119 млн кв. м., а разрешений на строительство – больше 170 млн. Мы видим, что тот ввод ИЖС, который был зарегистрирован, строился хозспособом, подрядным способом за последние 2-3 года. То есть отрасль очень серьёзно развивается»,— добавил Стасишин в ходе международного форума «Малоэтажная Россия – 2024».
🔥193👏166👍164❤2
49,2% покупателей жилья хотят школу и детский сад рядом с домом — «Страна Девелопмент»
По опросу застройщика:
🔴 49,2% клиентов хотят, чтобы рядом с домом была детская и семейная инфраструктура;
🔴 для 25% этот фактор станет решающим не только при покупке квартиры, но и при ее аренде.
По данным Яндекс Недвижимости, ТОП-3 районов Москвы по количеству школ: Марьино (40), Южное Бутово (37) и Гольяново (32).
«Страна Девелопмент» учитывает потребности семейных покупателей и именно в районе-лидере — Марьино, в 3 минутах ходьбы от МЦД Перерва — строит комплекс «Страна.Заречная».
В ЖК появятся детский сад на 350 мест, школа на 775 мест, зеленый бульвар с пешеходным мостом, кинотеатр на крыше, игровые и спортивные площадки, места для отдыха и паркинг на 1508 мест. Первую очередь ЖК сдадут в I квартале 2028 года, весь квартал — в 2031-м.
Купить квартиру в «Стране.Заречной» можно по программе «Семейная ипотека», а на покупку любой квартиры при полной оплате наличными и в ипотеку без субсидирования до конца 2024-го действует скидка до 30%.
Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.
По опросу застройщика:
По данным Яндекс Недвижимости, ТОП-3 районов Москвы по количеству школ: Марьино (40), Южное Бутово (37) и Гольяново (32).
«Страна Девелопмент» учитывает потребности семейных покупателей и именно в районе-лидере — Марьино, в 3 минутах ходьбы от МЦД Перерва — строит комплекс «Страна.Заречная».
В ЖК появятся детский сад на 350 мест, школа на 775 мест, зеленый бульвар с пешеходным мостом, кинотеатр на крыше, игровые и спортивные площадки, места для отдыха и паркинг на 1508 мест. Первую очередь ЖК сдадут в I квартале 2028 года, весь квартал — в 2031-м.
Купить квартиру в «Стране.Заречной» можно по программе «Семейная ипотека», а на покупку любой квартиры при полной оплате наличными и в ипотеку без субсидирования до конца 2024-го действует скидка до 30%.
Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏188👍173🔥173❤3😁1
Тем, кто не следует новым правилам, Сбер открыто говорит, что не будет выплачивать комиссии. Таким образом крупнейший банк страны убивает конкуренцию на рынке платформ, которые среди прочего позволяли бронирование объекта через сайт. А теперь вся сделка должна идти только через «Домклик».
Одними из самых популярных таких решений были: Сдeлка.pф, ДВИЖ. Тяжелее всего будет компаниям, которые «сидели на потоке» (бронирование, регистрация сделок, ипотека и т.д.), ведь объемы клиентов и средств значительно упадут при том, что и так компании ощутили существенное снижение оборотов за счет общего снижения количества регистраций сделок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍299🤯222👏4❤2👎2😁2
В октябре банк выдал 168 млрд рублей ипотечных кредитов. Тогда же портфель жилищных кредитов показал рост на 0,9%, а выдачи составляли 206 млрд рублей.
А уже в ноябре Сбербанк нарастил ипотеку на 0,6%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏251👍246❤1