ЦБ поднимает, а БН — опускает! 🔥

Мы знаем, как вы устали от постоянных сообщений о росте ключевой ставки до 23%, поэтому решили найти для вас идеальные антикризисные решения, которые смогут эффективно закрыть вопросы строительства и заселения.

Наши друзья из Базис Недвижимость впервые дают скидку на сочетание своих самых мощных инструментов: «Стройконтроль + Ключи»! 🚀

С 10 по 20 декабря — действует -23% от финального коммерческого предложения для всех, кто ранее не пользовался этими продуктами:

🔹Стройконтроль — прозрачная и гибкая система управления строительством: контроль всех подрядчиков и дедлайнов, фиксация замечаний и электронный документооборот.

🔹Ключи — лучший сервис в России по автоматизации процесса заселения собственников. Мы знаем, как сделать всё быстро и комфортно!

Но самое главное, что скидку можно зафиксировать до конца первого квартала 2025 года.

👉 Оставить заявку на цифровое комбо можно тут.

Власти Москвы планируют использовать ИИ и технологии, такие как БПЛА и лазерные лидары, для надзора за стройками, экологией и жилищной политикой

Мосгордума уже разрабатывает соответствующие поправки к российскому законодательству.

Для контроля будут применяться средства фотовидеосъемки, «обнаружения, распознавания, анализа и идентификации объектов», а также «измерения количественных и качественных показателей, в том числе взвешивания».

Перечень и порядок применения упомянутых средств предлагается установить подзаконными актами правительства Москвы, а их показания должны быть отражены в административном протоколе.

💬Глава комиссии Мосгордумы по безопасности и законодательству Александр Семенников дал понять, что Москва «доросла» до внедрения подобной техники без участия человека и должна стать площадкой «серьезного юридического и технического эксперимента», результаты которого могут быть распространены на всю страну.

#ии #технологии

«Ростех» создал своего девелопера для решения жилищных вопросов специалистов Госкорпорации

Новая компания «РТ-Девелопмент» будет обеспечивать доступным корпоративным жильем. В частности, компания займется созданием современных общежитий и недорогого арендного жилья для сотрудников организаций «Ростеха».

🟣Курирует работу структуры заместитель главы Ростеха, председатель совета директоров Госкорпорации Игорь Завьялов.
🟣Гендиректором «РТ-Девелопмент» назначен Юрий Попов, который ранее занимал руководящие должности на госслужбе и в госкомпаниях, а также имеет опыт работы в девелопменте и управлении имуществом. 

«В корпорации действует жилищная программа, она постоянно развивается и дополняется новыми инструментами. Еще один шаг в этом направлении — создание специализированной компании „РТ-Девелопмент“, которая займется построением современной инфраструктуры для работников и членов их семей», — отметил куратор компании Игорь Завьялов. 

Отметим, что на сегодняшний день в «Ростехе» трудятся около 700 тысяч человек. Только за последние 2 года коллектив корпорации вырос на 100 тысяч.

⚡️Уже завтра, 13.12 11:00-12:00 мск цифровые лидеры — Холдинг Setl Group, покажут, как с помощью Renga импортозаместили иностранный софт при проектировании своих ЖК

Тема: «Использование BIM-системы Renga в проектировании объектов холдинга Setl Group. Опыт архитектурного бюро Setl Group»

Спикеры:

🔸Павел Сугак — Руководитель творческой мастерской архитектурного бюро (АБ) СэтлСити

🔸Дмитрий Сергеев — Главный инженер АБ СэтлСити

🔸Максим Нечипоренко — Заместитель генерального директора Renga Software

Расскажут о своем кейсе, покажут проект изнутри, а также ответят на все вопросы, в том числе опровергнут все возражения.😉

Зарегистрироваться на онлайн-демонстрацию — по ссылке.

Большая презентация группы «Самолет», с которой выступила гендиректор застройщика Анна Акиньшина на Big Day 2024

Основное из неё:
🤩По итогам 2024 года девелопер ожидает продажи на уровне 1,3 млн кв.м и в 2025 году — не ниже уровня 2024-го. При этом в следующем году цены на жильё будут расти.

🤩По итогам 11 месяцев этого года продажи «Самолета» составили 1,192 млн кв.м на 258,3 млрд рублей. Cредняя цена выросла на 16% в годовом выражении — до 213,6 тыс. рублей за «квадрат».

🤩Денежные поступления достигли 251,2 млрд рублей. Остатки на счетах составляют 30 млрд рублей.

🤩Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 74%.

🤩Объем ввода по итогам 2024 года составит около 1,6 млн «квадратов», а продаж около 1,3 млн. В 2025 году планируется запуск 33 новых проекта по всей стране.

Также интересные цифры:
• По данным «Самолета», доля нераспроданных лотов в столичном регионе каждый год снижается и на сегодняшний день достигла минимума — 37%.

• «Самолет» имеет комфортный уровень долговой нагрузки на уровне 1,3x чистый долг/EBITDA.

• Общая стоимость консолидированных активов «Самолета» — 598 млрд рублей.

• Планируется, что в 2025 году соотношение коммерческих расходов к выручке «Самолета» сократятся с 6% до 4%.

Подробнее — в презентации выше.

Любой керамогранит почти бесплатно🆓

Видео с заводов китайской компании Aijia Ceramics, у которой можно купить керамическую плитку в три раза дешевле, чем в России

Например, большой формат размером 3,2х1,6 стоит 5 600 рублей за «квадрат», когда в России стоимость такой плитки начинается от 16 000 за кв.м. Стандартная же плитка (120х60) стоит до 1000 рублей, а в России — от 3 000 рублей.

Справочно:
Производства Foshan Aijia Ceramics находятся в городе Шиван, расположенном недалеко от Фошаня, — промышленного центра на юге Китая, занимающего лидирующее место по производству и продажам керамической плитки, керамогранита и других стройматериалов.

#прислалиподписчики