Агентство по страхованию вкладов до конца 2025 продлило льготный период для заемщиков из банков Курской, Брянской и Белгородской областей

⏩Кредитные каникулы по ипотеке для эвакуированных или вынужденно переселенных граждан предоставляются сроком до года;

⏩Для заемщиков по потребительским кредитам: до полугода без начисления процентов.

Так, чтобы получить отсрочку погашения платежей по кредиту, заемщику достаточно предоставить любой доступный в текущей ситуации документ, подтверждающий его проживание в жилом помещении, которое находится в зоне чрезвычайной ситуации, нарушение условий его жизнедеятельности, утрату имущества.

В случае полного или частичного разрушения жилого помещения, которое является предметом залога по ипотеке, предусмотрена возможность полного или частичного прощения долга.

ТОП-5 застройщиков, которые оставляют только положительное впечатление от покупки квартиры

Редакция Всеостройке.рф ознакомилась, какие инструменты и стратегии помогают улучшить клиентский опыт у лидеров в девелопменте.

🟠«Брусника» 
Девелопер при переходе в онлайн столкнулся с проблемами неуправляемой конверсии в воронке продаж, отсутствии стандартов в процессах и непрозрачности сделок для клиентов. Для решения этих задач компания создала единое подразделение заботы о клиентах.

🟠«Донстрой»
Для комфорта своих клиентов, обслуживанием проектов «Донстрой» занимается собственная управляющая компания, представители которой стремятся наладить доверительные отношения с покупателями ещё до получения ключей.

🟠ASTERUS
Девелопер успешно оцифровал и автоматизировал клиентский путь покупателя с помощью экосистемы, которая охватывает все этапы — от выбора квартиры до получения ключей, что ускоряет процесс сделки и упрощает взаимодействие между сторонами.

🟠Setl Group
Девелопер сотрудничает с более чем 20 банками-партнерами, что позволяет клиентам приобретать квартиры в ипотеку на наиболее выгодных условиях.

🟠«Самолет»
Компания проводит опросы для оценки удовлетворенности своих жильцов и реагирует на их запросы, что позволяет поддерживать высокий уровень обслуживания. Также девелопер предлагает своим клиентам большой спектр услуг, включая управление недвижимостью.

📍Подробнее о других инструментах девелоперов для повышения лояльности клиентов – в статье на портале.

⚡️Депутат Миронов усомнился в адекватности главы ЦБ Набиуллиной: «Эй, госпожа, вы адекватны или нет?»

Такой вопрос он задал на фоне повышения ключевой ставки и заявлениях о том, что иного пути для снижения инфляции нет. 

«Это вредительство. Это выполнение указа Международного валютного фонда. Центробанк нас уверяет, что иного пути борьбы с инфляцией, как повышать учетную ставку, нет. Госпожа Набиуллина, с июля прошлого года вы начали повышать учетную ставку. На сколько увеличилась инфляция? В два раза?»

По мнению депутата, повышение ключевой ставки не дает возможности поднимать ВВП страны.

Ранее «Справедливая Россия — За Правду» во главе с Мироновым требовала отставки Эльвиры Набиуллиной с должности главы Центробанка РФ. А также он раскрыл «реальную» маржу застройщиков, которая составляет 50%.

⚡️Спикер Совфеда Валентина Матвиенко подняла тему изношенности инженерных коммуникаций в России

По ее словам, порядка 40% «инженерки» превысили нормативный срок службы и нуждаются в замене. А в ряде регионов процент изношенности коммунальной инфраструктуры достигает 80%.

«По экспертным оценкам, общая протяжённость коммунальных сетей в России составляет 1 млрд км, такую цифру назвал министр строительства и ЖКХ РФ. Цифры в прямом смысле слова астрономические – это в 6 с лишним раз больше, чем расстояние от Земли до Солнца»,— сказала политик.

Матвиенко заявила, что эта тема должна быть приоритетом номер один для региональных властей, поскольку отопление, свет и вода должны работать без сбоев даже в самом маленьком посёлке.

⭐️Юридические компании, которые помогают отсудить деньги якобы за некачественную отделку, за 2023-2024 годы взыскали с застройщиков 150 млрд рублей — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин

По его словам, представители таких компаний буквально ловят дольщиков на первом этаже новостройки, обещая вернуть 10% от стоимости жилья.

«Однако ничего не возвращают. У нас был случай, когда при цене квартиры в 4,6 млн рублей суд взыскал у застройщика 58 млн рублей. И ни копейки из этого не пошло ни на какие работы»,— отметил Никита Евгеньевич.

При этом в будущем Минстрою РФ также придется подходить к корректировке законодательных норм, чтобы люди получали качественное жилье в срок. Новый стандарт будет приложен к каждому договору долевого участия. Гражданин будет понимать, что он получит.

Замглавы Минстроя РФ также напомнил, что вчера Госдума приняла закон, позволяющий застройщикам с 1 марта 2025 использовать свои стандарты качества отделки квартир вместо требований технических регламентов. Но они должны иметь требования к качеству не ниже минимальных, установленных Минстроем.

«

Этот стандарт будет приложен к каждому договору долевого участия. Гражданин будет понимать, что он получит»,— отметил Стасишин.

⭕️⭕️⭕️

История большой стройки: как возводились первые хрущёвки

Участок под строительство экспериментальных домов, которые можно назвать первыми хрущёвками, был отведён недалеко от бывшей подмосковной деревни Черёмушки. Это место получило название Новые Черёмушки, а участок с экспериментальными домами стал его 9-м кварталом.

Микрорайон выступал своеобразной лабораторией, где проводились как архитектурно-инженерные, так и социологические исследования. Здесь изучались разные характеристики жилья – начиная от размера квартир и заканчивая уровнем шума и освещением. В итоге микрорайон приобрёл свою особую эстетику и стал образцом проектирования жилья для советских архитекторов.

Как это было, смотрите в нашем видео 📹

Однако, несмотря на то, что в своё время хрущёвки были революционным достижением, сегодня эти дома считаются устаревшими и неудобными для жизни. Поэтому в Москве запущена новая программа переселения — программа реновации. Жителям хрущёвок предоставляют жильё улучшенного качества с комфортной планировкой.

Уникальные исторические хроники любезно предоставил Главархив Москвы ❤️

@stroi_mos_ru

⚡️В новой колонке директора портала Всеостройке.рф Светланы Опрышко Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов рассказал, что квартиры с отделкой могли потерять актуальность для застройщиков из-за «потребительского терроризма»

Вчера был принят во втором и третьем чтениях законопроект № 498549-8, позволяющий застройщикам с 1 марта 2025 использовать свои стандарты качества отделки квартир. Его изначально внёс на рассмотрение Сергей Пахомов, сохранив отделку в новостройках России.

Например, по итогам первых III кварталов 2024 года доля квартир с отделкой на первичном рынке Москвы составила 30%. В массовом сегменте доля жилья с отделкой существенно выше – 55%.

Поэтому юристы научились зарабатывать за счет застройщиков и дольщиков, изыскивая поводы для обращения в суд на этапе приемки квартир с отделкой. По инсайдерской информации редакции портала Всеостройке.рф, только ПИК за 2024 заплатит свыше 24 млрд рублей по искам дольщиков по качеству отделки квартир.

«Спрос на квартиры с готовой отделкой с каждым годом растет – это выгодно покупателям. Но для самих застройщиков данный сегмент рынка практически потерял актуальность – ее “съедали” компенсации, штрафы, пени и прочие выплаты, которые до покупателя даже не доходили, а текли напрямую в карман юридических компаний и прочих посредников. Новые правила игры позволяют “прикрыть” этот юридический бизнес, и дольщики не потеряют возможность приобрести квартиру с отделкой»,— прокомментировал для портала Всеостройке.рф Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, член Генерального совета партии «Единая Россия» Сергей Пахомов.  

📍Подробнее о том, как в России развивался «потребительский терроризм», — в статье.