⚡️Ключевая ставка — 21%. Банк России сохранил показатель на прежнем уровне

По оценке регулятора, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели, несмотря на повышенный текущий рост цен и высокий внутренний спрос.

По прогнозу ЦБ, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4% в 2026 году.

📆Следующее заседание Банка России по ключевой ставке запланировано на 14 февраля 2025 года.

⭐️Тезисы выступления Эльвиры Набиуллиной после неожиданного сохранения ключевой ставки на уровне 21%

🔸На заседании рассматривались три варианта: сохранение ставки, повышение до 22% и даже до 23%.

🔸 Спреды по кредитам банков к ключевой ставке достигли 4-5 процентных пунктов. В ноябре впервые за долгое время снизились темпы роста корпоративного кредитования.

🔸Есть признаки охлаждения в строительной, угледобывающей и металлургической отраслях.

🔸 Банки переходят к фазе более рационального использования ликвидности. При этом произошло более существенное ужесточение денежно-кредитных условий, чем предполагалось.

🔸Ставки по кредитам в России выросли так, как если бы ключевую ставку подняли до 24%.

🔸Набиуллина убеждена, что ключевая ставка работает. Она отметила, что без ее повышения инфляция в России была бы гораздо выше. Например, если бы ставка оставалась на уровне 7,5%, то рост цен сейчас был бы ближе к 30%.

🔸В феврале ЦБ будет выбирать из двух возможных решений. «Либо мы убедимся, что достигнутой жесткости достаточно, либо вернемся к обсуждению вопроса о повышении ключевой ставки»,— заключила Набиуллина.

🗣 Путин поручил оставить семейную ипотеку под 6% «без всяких изъятий»

Он предложил распространить программу и на вторичное жильё, но только в тех регионах, где почти нет новостроек.

Президент напомнил, что эта мера задумывалась таким образом, чтобы одновременно поддержать и строительный сектор.

«Я все-таки считаю, что нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке, но давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок тех населенных пунктов, где практически не строится новое жилье»,— уточнил Путин.

ТОП-10 самых надёжных девелоперов России в декабре

Редакция портала Всеостройке.рф составила рейтинг лидеров рынка заключительного месяца этого года. Надежность определялась по оценкам жителей проектов на площадках Яндекс, 2Гис и портала Всеостройке.pф

1️⃣«ТОЧНО»
Один из ведущих федеральных девелоперов России (надежность – 4,78 балла), входящий в ТОП-10 крупнейших застройщиков по объёмам строительства. ГК реализовала свыше 3,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

2️⃣«Железно»
Федеральный застройщик (надежность – 4,73 балла), работающий с 2011 года. Девелопер ценит развитие, постоянно ищет эффективные решения, а ключевой принцип компании – командное лидерство.

3️⃣«Группа Голос»
Крупный девелопер из Челябинска (надежность – 4,72 балла) с портфелем проектов, превышающим 1 млн кв. м недвижимости. Внутри холдинга работают собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации, производства и управляющие компании.

4️⃣«Setl Group»
Холдинг (надежность – 4,69 балла) реализовал 372 жилых дома для более чем 400 тысяч жителей. В своих проектах «Setl Group» уделяет много внимания развитию инфраструктуры для отдыха, спорта и общения, формируя дружное сообщество.

5️⃣«Донстрой»
Ведущий столичный девелопер (надежность – 4,65 балла) с начала своего основания реализовал около 5,5 млн кв. м недвижимости. В настоящее время активно развивает 4 крупных проекта КРТ общей площадью 5,2 млн кв. м.

📍Узнать подробнее о самых надёжных застройщиках страны можно в статье на портале.

💳После сохранения ключевой ставки у «Альфа-Банка» ставки по вкладам выросли до 26% годовых

По депозиту «Альфа-Вклад. Пенсионный» сроком на три года — до 26% годовых с учетом капитализации процентов, на вкладах два года — 25,51% годовых.

А по вкладу «Альфа-Вклад. Новые деньги» максимальная ставка теперь составляет 25% годовых и действует на сроки год, полтора, два и три года (на депозитах до года — 24%).

💳В то же время в ВТБ сообщили, что ставки по вкладам зафиксируются на пике и не будут значительно меняться в течение года после решения ЦБ сохранить ключевую ставку на уровне 21%, а стоимость розничных кредитов, вероятно, останется на прежнем уровне.