«Русский Airbnb» собрался на IPO.

Основатель сервиса для бронирования жилья «Сутoчно.pу» Юрий Кузнецов заявил о планах проведения первичного размещения акций в 2025 году

В рамках общей стратегии развития в марте 2024 года сервис привлек финансового инвестора — несколько prе-IPO фондов под управлением компании «ВИМ Инвестиции».

По данным ЕГРЮЛ на 29 марта 2024-го, два ЗПИФа (закрытых паевых инвестиционных фонда) получили вместе около 16% долей в основном юрлице сервиса (на тот момент ООО «Суточно»). Остальные доли — около 84% — остались у Кузнецова, выступавшего до сделки единственным владельцем компании.

На данный момент акционеры уже АО «Суточно» скрыты.

💬Кузнецов добавил, что IPO — это лишь один из вариантов развития событий:

«Цель многих IPO — это привлечение денег для развития. Я считаю, что публичность может дать дополнительный импульс бизнесу. Мы стали крупной компанией, одним из лидеров отрасли, хотим внедрять лучшие практики управления, принятия стратегических решений. Кроме того, ликвидные акции — это и возможность мотивации ключевых сотрудников, усиления бренда, репутации компании. На нашем рынке это важно».

💰Выручка АО «Сутoчно.pу» за 2023 составила 3,12 млрд рублей — в 1,8 раза больше, чем в предыдущем году. Чистая прибыль компании выросла в пять раз, до 464,4 млн рублей в 2023.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил Единый план по достижению национальных целей развития до 2030 года и на перспективу до 2036 года📄

Документ будет главным ориентиром в работе правительства, министерств, ведомств, региональных администраций, институтов развития и госкомпаний по выполнению задач.

Он связывает майский указ Президента о национальных целях, 19 сформированных правительством нацпроектов, более 40 государственных программ, отраслевые и региональные стратегии, «дорожные карты», а также предусматривает участие в достижении национальных целей институтов развития, государственных компаний и корпораций.

📝Одна из главных целей плана — обновить жилищный фонд на 20% к 2030 году. Это должно быть обеспечено за счет наращивания ввода жилья — не менее 92,8 млн кв. м в 2025 году, 98,9 млн кв. м — в 2027-м и 120 млн кв. м — в 2030 году.

К 2036 году на каждого россиянина должно приходиться не менее 33 кв. жилья. А доступность новостроек к 2030-му должна вырасти на 106% по отношению к 2024 году.

Кроме того, планируется снизить издержки застройщиков за счёт сокращения сроков строительства, внедрения новых технологий, бережливого строительства
и «цифры». При этом производительность труда в сфере строительства Российской Федерации должна вырасти в 2030-м на 122,8% по отношению к 2023 году.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановления, которые продлевают на год действие законопроектов, направленных на поддержку стройотрасли

До 1 января 2026 года продлены:
• упрощенный порядок внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги;
• порядок и случаи изменения существенных условий государственных контрактов по строительству;
• особенности подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий в строительстве;
• особенности выдачи разрешений на строительство площадных объектов на двух и более земельных участках.

⭐️Вице-премьер Марат Хуснуллин напомнил о принятых в конце 2024 года законах в сфере строительства:

До 1 января 2026 года продлевается:
🔸возможность предоставления саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств компенсационных фондов.

🔸по объектам, РНС которых выданы до 1 января 2023 года и по которым не выданы разрешения на ввод в эксплуатацию до 1 января 2026 года, при внесении изменений в РС исключается требование о рассмотрении представленных застройщиком документов на соответствие вновь возникшим в период строительства ограничениям прав на землю.

🔸особенности заключения строительных контрактов под ключ: их предметом одновременно могут быть подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, поставка оборудования.

🔸В проекты КРТ теперь можно будет включать объекты ИЖС и дома блокированной застройки.

Хуснуллин добавил, что принятые правительством меры позволяют сократить сроки и стоимость строительства, снизить нагрузку на бизнес.

Напомним, также Путин поручил Хуснуллину как можно скорее доложить предложения по льготной ипотеке.

По сгоревшим домам знаменитостей🔥

Особняк Мела Гибсона за $14,5 млн в Малибу выгорел полностью, пока он участвовал в подкасте Джо Рогана.

«Не уцелело ничего, кроме дымохода и нескольких черепиц, и там не пройти, всюду гвозди и все такое. Машины пропали, все поджарено... Такого пожара я еще не видел, как будто кто-то устроил его намеренно», — делится актер.

По словам Гибсона, у него сгорело множество накопленных за 15 лет личных вещей, включая фотоальбомы и памятные предметы.

💬Примечательно, что тот самый подкастер Джо Роган «предсказал» лесные пожары в Голливуде летом прошлого года:

«Я разговаривал с пожарным и он сказал мне вещь, которая меня напугала. Когда-нибудь пожар начнётся в максимально неудобном месте, а ветер подует в максимально неправильном направлении. Этот огонь сожжёт весь Лос-Анджелес прямиком до океана. И мы не сможем с этим сделать абсолютно ни*уя. Я сказал: „Серьёзно?“ А он ответил: „Да. Всё это время нам просто везло с ветром“».

🎅Сбербанк выдал 23,9 тысячи ипотечных кредитов на сумму почти 93 млрд рублей в новогодний период — с 16 декабря по 8 января

Показатель оказался выше, чем в первой половине декабря 2024 года.

При этом на «семейку» пришлось почти 70% от общего объема выдачи. Кроме того, по программам с господдержкой за новогодний период Сбербанк оформил около 14,4 тысячи кредитов на 74,7 млрд рублей.

Больше всего ипотечные кредиты оформляли жители Москвы — 10,4 миллиарда рублей (11,2% от общего объема выдач Сбербанка) и Подмосковья — 6,2 миллиарда рублей (6,7%).

⚡️По данным Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО, «Железно» и «Донстрой» стали самыми надежными застройщиками России по итогам 2024 года

1️⃣ГК ТОЧНО — надежность девелопера на 10.01.2025 составила 4,79 балла.
В прошлом году компания стала триумфатором всероссийской премии «ТОП ЖК-2024», взяв сразу пять наград конкурса новостроек. Также застройщик впервые вошёл в ТОП-3 ведущих девелоперов страны по объему текущего строительства.

2️⃣«Железно» — 4,7 балла
До этого компания также получала награду «Надежный застройщик России» в рамках IX Всероссийского саммита застройщиков и производителей строительных материалов, организованного Фондом развития механизмов гражданского контроля.

3️⃣«Донстрой» — 4,67 балла
Проекты компании не раз были отмечены множеством премий. Например, «Остров» и «Символ» победили в трех номинациях на Urban 2024. Также ЖК девелопера часто попадают на первые места подборок нашего портала.

4️⃣«Страна Девелопмент» — 4,64
При создании своих проектов придерживается концепции 15-минутного города, когда все важные объекты для комфортной жизни находятся в шаговой доступности. На сегодняшний день у компании одиннадцать офисов в Тюмени, Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, а в 2024-м застройщик получил право на застройку «Сити-2» в Пресненском районе столицы.

5️⃣«Группа Голос» — 4,61 балла
Это крупный девелопер Южного Урала, в портфеле которого более 1 млн «квадратов» различной недвижимости. У компании есть проектный институт, собственный парк техники, подрядные организации, управляющая компания и производство, которое обеспечивает потребности застройщика.

📍Также в десятку самых надежных застройщиков России 2024 года вошли: «Эталон» (4,57 балла), Setl Group (4,54), DOGMA (4,52), «Девелопмент-Юг» (4,4) и ПИК (4,39). Подробнее про девелоперов — в статье.

Справочно:
Информация о надёжности девелоперов собирается как средняя оценка жителей проектов застройщика, оставленная в отзывах на платформах Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф. Рейтинг обновляется в моменте с каждой поставленной оценкой.

Интересная презентация о главных мировых рисках 2025 года от аналитиков Eurasia Group

По их мнению, текущий год станет самым геополитически опасным годом со времен холодной войны.

1️⃣«G-Zero» — эпоха, когда люди повсюду сталкиваются с повышенной геополитической нестабильностью, вызванной отсутствием глобального лидерства.

2️⃣«Rule of Don» — второй срок Дональда Трампа не будет похож на первый, предсказывают аналитики. Он вступит в должность более опытным и лучше организованным, чем в 2017 году. Трамп укомплектует свою администрацию лоялистами, которые теперь лучше понимают, как работает федеральное правительство.

3️⃣Разрыв отношений между США и Китаем — возвращение Трампа в должность приведет к «неуправляемому расколу в самых важных геополитических отношениях в мире». Это, в свою очередь, грозит серьезным экономическим сбоем и более масштабным кризисом.

4️⃣«Trumponomics» — Трамп унаследует крепкую экономику США. Производство выросло выше допандемических тенденций, безработица остается около 4%, а уровень инфляции, приближающийся к целевому показателю Федеральной резервной системы в 2%, побуждает инвесторов ожидать снижения процентных ставок. Но, возможно, политика Трампа приведет к более высокой инфляции и более низкому росту в 2025.

5️⃣Россию всё еще не любят на мировой арене — авторы доклада утверждают, что Россия сейчас является ведущей державой-изгоем в мире с большим отрывом.

Другие риски, упомянутые в отчете: «Иран на грани банкротства (№6), «разори свой мир» (№7) — две крупнейшие экономики мира (США и Китай) начнут наступать на все остальные, что приведет к остановке глобального восстановления и ускорит геоэкономическую
фрагментацию; ИИ без границ (№8), неуправляемые пространства (№9) и мексиканское противостояние (№10).

⬆️Полный отчет о главных рисках 2025 года — в прикрепленном файле.