Аналитики S&P Global представили прогнозы и тенденции развития мировой отрасли инжиниринга и строительства (E&C) на 2025 год

Основной вывод
Отрасль ждет умеренный рост: компании из E&C замедлят темпы роста в первом полугодии, но возможное снижение процентных ставок поддержит строительную активность ближе к концу года.

Основные риски для отрасли:
🟠увеличение стоимости материалов;
🟠снижение торговой активности;
🟠нехватка квалифицированной рабочей силы;
🟠снижение рейтингов китайских нефтегазовых компаний.

Прогнозы
🟠В 2025 году глобальные расходы на строительство достигнут 15,6 трлн долларов, прибавив 6,4% к цифрам 2024-го.
🟠Инфраструктурные проекты будут ключевым фактором этого роста, составляя около 33% от общего объема строительства.
🟠Секторы транспорта и водоснабжения вырастут до 10% по итогам года, но китайские прирастут только до 2,5% из-за снижения новых заказов и ужесточения госконтроля.

Полный отчет прикрепили выше👆

Прогнозы от аналитиков S&P Global по мировому сектору жилищного строительства и девелопмента на 2025 год

🟠Основное давление на маржу прибыли девелоперов оказывают высокие цены на стройматериалы — с 2021 года они выросли на 40%

💵 В США высокие ипотечные ставки не дадут расти спросу, особенно на первичном рынке, доля которого снизилась до 24%, — самого низкого уровня с 1981 года. Повышение тарифов на импорт из Канады и Мексики может увеличить затраты на материалы и рабочую силу, что негативно скажется на марже девелоперов. При этом у 83% застройщиков остаются стабильные рейтинги.

💶 В Европе у 33% европейских застройщиков негативные прогнозы для кредитных рейтингов. Снижение инфляции и процентных ставок может способствовать восстановлению спроса на жилье. Европейский центральный банк (ЕЦБ) уже снизил свои ключевые ставки, за которыми вниз пошли и ипотечные ставки в большинстве стран Европы.

🟠На прибыль европейских застройщиков в 2025-м будет влиять рост цен на стройматериалы.

🟠Восстановление инфраструктурных проектов, финансируемых через госфонды Next Generation EU (NGEU), будет поддерживать высокий уровень строительной активности и спрос на сырьевые материалы.

Полный отчет прикрепили выше 👆

Аналитики агентства S&P дали прогнозы на 2025 год для производителей стройматериалов

Основное
🟠Отрасль производителей стройматериалов продолжит период поглощений и слияний.
🟠В среднем рейтинги кредитоплатежности отрасли останутся на уровне B (страны Европы и Северной Америки).
🟠В мире схожая с российской ситуация: экономический спад и геополитика привели к осторожной кредитной политике банков — количество кредитов бизнесу уменьшается, правила их выдачи становятся строже, ставки растут.

Северная Америка
🟠Рейтинги примерно 80% эмитентов имеют стабильный прогноз (B-BB).
🟠Ожидается снижение ставки ФРС. При этом отрасль будет восстанавливаться весь 2025-й, и рост начнется только в конце года.
🟠Реновация стареющего жилищного фонда и федеральные инвестиции в инфраструктуру приведут к росту производства стройматериалов.
🟠Экономический план Трампа может привести к росту инфляции выше отметки в 3,75% и замедлить рост ВВП.

EMEA (Европа, Ближний Восток и Россия)
🟠Восстановление отрасли — со второй половины 2025 года, когда за счет реновации и госинвестиций темпы строительства жилья ускорятся.
🟠93% компаний с рейтингом B имеют стабильный прогноз, только для 7% отмечен негативный прогноз.
🟠В основном отрасль поддержит рост объемов нежилого сектора — объектов для производства и распределения низкоуглеродной энергии, а также транспортных сетей.

Полный отчет прикрепили выше👆

За последние три года 40% россиян сменили профессию: инженеры попали в ТОП тех, кто чаще всего переходит из одного рода деятельности в другой

В hh. ru проанализировали 3,4 млн резюме, которые были активны с 2022-го по начало 2025 года.

Так, около 18% из тех, кто решился сменить профессию, выбрали рабочие и производственные специальности. Чаще всего это делали те, кто уже и так имел смежную профессию в этой области, — инженеры-конструкторы, сервисные инженеры и слесари, а также менеджеры по продажам и технологи.

⬆️Среди специальностей с наибольшим притоком соискателей такие профессии, как инженер по эксплуатации (2%); инженер ПТО, инженер-сметчик (1,8%).

⬇️Среди специальностей с наибольшим оттоком соискателей такие профессии, как сервисный инженер, инженер-механик (61%); инженер ПТО, инженер-сметчик (60,6%).

«Самолет» построит свой первый отель в партнёрстве с оператором гостиничных проектов Cosmos Hotel Group (входит в АФК «Система»)

Застройщик пробует войти в новый сегмент рынка, который отличается высокой привлекательностью на фоне роста туристических поездок в России, увеличившихся на 11% в 2024 году. Меры господдержки туризма также способствуют росту интереса к гостиничным проектам.

Это будет отель уровня пять звезд, рассчитанный на 80 номеров, в Тверской области в коттеджном поселке Port Emm Zavidovo от группы «Самолет». В этом поселке на территории 156 га в 2026 году также будет построено более 150 особняков площадью до 250 квадратных метров.

Открытие самого отеля запланировано на 2027 год. Сам объект останется в собственности девелопера, а управление отелем будет осуществлять CHG под брендом Cosmos Selection.

💰Инвестиции в проект составят не менее 2 млрд рублей. Срок окупаемости — около 10 лет.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,61.

Seven Suns Development пытается подавать признаки жизни и даже заявил, что начал выдавать ключи дольщикам проблемного ЖК Светлый мир «В стремлении к свету»

«Застройщик АО СЗ "МСК Илимская-1" (входит в структуру Seven Suns Development) выдал ключи первым дольщикам и покупателям нежилых помещений в ЖК "Светлый мир "В стремлении к свету" по адресу Москва, улица Илимская, владение 3/5»,— заявили в компании. 

Всего в составе комплекса – три корпуса (7, 8 и 9) на более чем 1,2 тыс. квартир, а также детский сад на 175 воспитанников. 

Напомним, в декабре мы писали, что технический застройщик Capital Group достроил данный ЖК (но он был передан Capital Group уже в высокой степени готовности).

📍Всего по трем проблемным жилым комплексам Seven Suns Development в Москве заключено около 7 тыс. ДДУ. Речь идет о проектах «Светлый мир «Станция Л», «Светлый мир «В стремлении к свету» и «Светлый мир «Сказочный лес».

По планам Capital Group, «Сказочный лес» будет сдан в августе 2025 года (изначально срок ввода домов в эксплуатацию был указан II квартал 2021 года), а «Станцию Л» — поочередно, в апреле 2026 и мае 2027 (сдача была запланирована на 31.12.2022). При этом из достройка осуществляется за счет Seven Suns, однако вопрос о денежных средствах до сих пор не урегулирован — деньги от застройщика не поступали.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Seven Suns Development занимает 31-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 2,61.