В новом году — новый регион присутствия: «Группа Голос» строит в Екатеринбурге современный квартал «Голос Заря»
Челябинский застройщик вышел в новый для себя регион, где совместно с местным игроком «Гринвич недвижимость» возводит красивый и технологичный квартал. Лаконичные фасады выполнены в спокойной, но выразительной цветовой гамме. А что еще?
⚫️ Жилые дома, 730 мест на подземной парковке, кладовые, закрытый от посторонних стильный двор.
⚫️ Квартиры с чистовой отделкой и высокими потолками.
⚫️ Район Уралмаша, 3 минуты пешком до станции метро, рядом уже есть магазины, детсады, школы, парки.
⚫️ Собственная УК, добрососедский клуб, единый центр мониторинга с круглосуточным видеонаблюдением.
⚫️ Коммерческие помещения от 46 до 300 кв. м со свободной планировкой.
Девелопер планирует закрепиться в Екатеринбурге и стать заметным игроком на местном рынке. Уже присматривает другие участки в городе.
ЖК «Голос Заря» возведут в три очереди: первую обещают сдать в IV кв. 2027-го, и продажи квартир уже стартовали, кстати.
Справочно: по данным портала Всеостройке.рф, «Группа Голос» занимает 4-е место по объему текущего строительства в Челябинской области, надежность застройщика — 4,61.
Челябинский застройщик вышел в новый для себя регион, где совместно с местным игроком «Гринвич недвижимость» возводит красивый и технологичный квартал. Лаконичные фасады выполнены в спокойной, но выразительной цветовой гамме. А что еще?
Девелопер планирует закрепиться в Екатеринбурге и стать заметным игроком на местном рынке. Уже присматривает другие участки в городе.
ЖК «Голос Заря» возведут в три очереди: первую обещают сдать в IV кв. 2027-го, и продажи квартир уже стартовали, кстати.
Справочно: по данным портала Всеостройке.рф, «Группа Голос» занимает 4-е место по объему текущего строительства в Челябинской области, надежность застройщика — 4,61.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥194👍190👏174😢1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Как и обещал, каждое воскресенье — розыгрыши. В этот раз будет 10 победителей.
Условия:
1. Быть подписанным на Телеграм-канал «Инсайдер.Главный по домам»
2. Оставить комментарий под этим постом в канале «Инсайдер.Главный по домам» с фото/скрином идеальной или самой нелепой планировки квартиры (обязательно с указанием города и ЖК).
Заодно узнаем ваши предпочтения🤓
*можно неограниченное количество комментариев, но подсчитываться будут только те, которые соответствуют теме в условиях.
☝🏻Итоги подведу в 15:00 (мск) 23 января 2025, выбрав с помощью рандомайзера 10 человек из комментариев (выложу постом видео подведения итогов). 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍228👏211🔥195🤬3👎1
Власти Сочи готовят новые требования к проектированию объектов из-за оползней — мэр города Андрей Прошунин
Сейчас местные власти проводят необходимые работы по берегоукреплению оползневых территорий.
Также, по словам мэра, изучаются мнения экспертов в области геодезии, геологии и экологии, а также возвращаются к технологиям предотвращения эрозии почвы, которые применяли в Сочи в советское время. Например, в проект новых правил землепользования и застройки включили регулирование параметров для новых объектов и увеличение коэффициента озеленения для застраиваемых участков.
Добавим, что только за декабрь из-за сильных осадков и подвижек грунта произошло почти 30 селей.
«Жёсткие стандарты проектирования и соблюдение экологических норм помогут предотвратить дальнейшую деградацию склонов и сохранить уникальную природу нашего города. Обсуждаем использование технологий раннего предупреждения о возможных оползнях, основанных на данных датчиков движения и влажности почвы»,— отметил он.
Сейчас местные власти проводят необходимые работы по берегоукреплению оползневых территорий.
Также, по словам мэра, изучаются мнения экспертов в области геодезии, геологии и экологии, а также возвращаются к технологиям предотвращения эрозии почвы, которые применяли в Сочи в советское время. Например, в проект новых правил землепользования и застройки включили регулирование параметров для новых объектов и увеличение коэффициента озеленения для застраиваемых участков.
Добавим, что только за декабрь из-за сильных осадков и подвижек грунта произошло почти 30 селей.
👏222🔥212👍208😁2❤1
IBC_Развитие_большого_сити_январь_2025.pdf
2.9 MB
🏢К 2035 году общее предложение офисов в «Большом Сити» в Москве может увеличиться до 6,8 млн кв. метров — IBC Real Estate
По прогнозам аналитиков, территория будет расти за счет активной реорганизации промышленных зон и КРТ. На сегодняшний день общий объем предложения в «Большом Сити» составляет 2,8 млн кв. метров офисов. Большую часть занимает «Москва-Сити» – 1,6 млн кв. метров офисов, где также доля свободных площадей составляет всего 1,5%.
☝🏻К 2035 году, с учетом строящихся и планируемых объектов, а также проектов КРТ, общее предложение в «Большом Сити» может увеличиться почти в 2,5 раза, достигнув 6,8 млн кв.м. Так, в границах «Большого Сити» под КРТ отведено около 645 гектаров.
К 2035-му «Москва-Сити» останется крупнейшим кластером с точки зрения офисного предложения – 2,1 млн «квадратов». Следом идёт кластер «Ходынка» (2 млн кв.м.) и территория в районе метро «Шелепиха» (1,6 млн кв.м.).
Главные проекты ближайшего десятилетия:
• Проекты STONE Ходынка 1, 2, 3 общей площадью 150 тыс. кв. м. от STONE.
• Башня Space (91 тыс. кв. м) в «Москва-Сити», часть проекта iCITY от девелопера MR Group.
• Проект AIR (91 тыс. кв. м) от Tekta Group.
• Комплекс Sydney City (51 тыс. кв. м) от ГК ФСК.
Подробнее о «Большом Сити» — в презентации выше.
По прогнозам аналитиков, территория будет расти за счет активной реорганизации промышленных зон и КРТ. На сегодняшний день общий объем предложения в «Большом Сити» составляет 2,8 млн кв. метров офисов. Большую часть занимает «Москва-Сити» – 1,6 млн кв. метров офисов, где также доля свободных площадей составляет всего 1,5%.
☝🏻К 2035 году, с учетом строящихся и планируемых объектов, а также проектов КРТ, общее предложение в «Большом Сити» может увеличиться почти в 2,5 раза, достигнув 6,8 млн кв.м. Так, в границах «Большого Сити» под КРТ отведено около 645 гектаров.
К 2035-му «Москва-Сити» останется крупнейшим кластером с точки зрения офисного предложения – 2,1 млн «квадратов». Следом идёт кластер «Ходынка» (2 млн кв.м.) и территория в районе метро «Шелепиха» (1,6 млн кв.м.).
Главные проекты ближайшего десятилетия:
• Проекты STONE Ходынка 1, 2, 3 общей площадью 150 тыс. кв. м. от STONE.
• Башня Space (91 тыс. кв. м) в «Москва-Сити», часть проекта iCITY от девелопера MR Group.
• Проект AIR (91 тыс. кв. м) от Tekta Group.
• Комплекс Sydney City (51 тыс. кв. м) от ГК ФСК.
Подробнее о «Большом Сити» — в презентации выше.
👍209👏196🔥188❤1👎1
Общественный огород, мосты, прогулочные зоны: пять трендов благоустройства современного ЖК
Застройщики всё чаще создают нестандартные общественные пространства в комплексах. Редакция портала Всеостройке.рф разобрала новые тренды благоустройства на примере квартала «Страна.Парковая».
1️⃣ Двор становится многофункциональным место для досуга
Чтобы все отдыхали в своем темпе, а соседи знакомились, в «Стране.Парковой» появятся детские и спортивные площадки, амфитеатр и общественный огород.
2️⃣ Зеленые зоны перестают быть просто декором
Ландшафтное озеленение приобретает новые функции. Так, в мини-парке цветущих трав, парке камней и хвойных зонах можно учить деток различать растения или развивать мелкую моторику и осязание.
3️⃣ Прогулочная зона для здоровья и спорта
Раньше дорожки между домами выполняли функцию перемещения в пространстве, связывая разные корпуса. Теперь же тротуары расширяются до бульваров с велодорожками, лавочками и зонами воркаутов вдоль. Такая приятная инфраструктура дает жильцам больше возможностей заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе.
4️⃣ Мосты — новые арт-объекты
Иногда между домами одного ЖК протекала река — так мост стал трендом. Сейчас же он не только связывает пространства, но и становится фишкой-доминантой, как в «Стране.Парковой».
5️⃣ Экологичность
Этот тренд с нами давно: натуральные материалы, много зелени, закрытые от машин дворы.
А что самого необычного в вашем ЖК?
Подробнее в статье на портале Всеостройке.рф.
Застройщики всё чаще создают нестандартные общественные пространства в комплексах. Редакция портала Всеостройке.рф разобрала новые тренды благоустройства на примере квартала «Страна.Парковая».
Чтобы все отдыхали в своем темпе, а соседи знакомились, в «Стране.Парковой» появятся детские и спортивные площадки, амфитеатр и общественный огород.
Ландшафтное озеленение приобретает новые функции. Так, в мини-парке цветущих трав, парке камней и хвойных зонах можно учить деток различать растения или развивать мелкую моторику и осязание.
Раньше дорожки между домами выполняли функцию перемещения в пространстве, связывая разные корпуса. Теперь же тротуары расширяются до бульваров с велодорожками, лавочками и зонами воркаутов вдоль. Такая приятная инфраструктура дает жильцам больше возможностей заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе.
Иногда между домами одного ЖК протекала река — так мост стал трендом. Сейчас же он не только связывает пространства, но и становится фишкой-доминантой, как в «Стране.Парковой».
Этот тренд с нами давно: натуральные материалы, много зелени, закрытые от машин дворы.
А что самого необычного в вашем ЖК?
Подробнее в статье на портале Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏227🔥212👍196❤3😁1
В прошлом году застройщики на 74% увеличили объем инвестиций в покупку земли в Питере и Ленобласти — до 132 млрд рублей
Общая площадь приобретенной земли под стройку в 2024 в Санкт-Петербургской агломерации составила 854 га. При этом по площади сделок лидером стала Ленобласть, на которую пришлось 709 га.
📍Реализация проектов на купленными участках может пополнить рынок жилой недвижимости более чем на 5,9 млн кв. м.
Всего в общем объеме инвестиций в недвижимость на сделки под девелопмент жилья и апартаментов пришлось 53%.
В течение года несколько новых для региона девелоперов (DOGMA, Брусника, ГК «АПРИ» из Челябинска, «Капитал») купили землю под строительство жилья в Санкт-Петербургской агломерации.
Общая площадь приобретенной земли под стройку в 2024 в Санкт-Петербургской агломерации составила 854 га. При этом по площади сделок лидером стала Ленобласть, на которую пришлось 709 га.
📍Реализация проектов на купленными участках может пополнить рынок жилой недвижимости более чем на 5,9 млн кв. м.
Всего в общем объеме инвестиций в недвижимость на сделки под девелопмент жилья и апартаментов пришлось 53%.
В течение года несколько новых для региона девелоперов (DOGMA, Брусника, ГК «АПРИ» из Челябинска, «Капитал») купили землю под строительство жилья в Санкт-Петербургской агломерации.
👍229🔥206👏206❤1😢1
Участник битвы IT-решений Всеостройке.рф, компания Playestate, создала и запустила виртуальное агентство недвижимости, как говорят, первое в мире
С помощью него в браузере/лаунчере клиент в режиме онлайн может изучить местность, инфраструктуру жилого комплекса и подобрать себе жильё (посмотреть интерьер и экстерьер), будучи погруженным в виртуальном 3D-пространстве.
По словам основателя и гендиректора Никиты Ивановского, в дальнейшем планируется интеграция с ЦФА и ОЦП, а также добавить онлайн-конфигуратор интерьера и возможность онлайн-заказа мебели. И скоро появится сопровождение клиента ИИ-менеджером.
📍На данный момент можно «прогуляться» по следующим проектам: комплекс «Мечта», ЖК «Crystal Club House», ЖК «Страна Парковая» и Voxhall. Также в виртуальном мире доступна «Карта России», «Выставка домов» и «Маркетплейс».
#цифровизация #itрешенияпродажи
С помощью него в браузере/лаунчере клиент в режиме онлайн может изучить местность, инфраструктуру жилого комплекса и подобрать себе жильё (посмотреть интерьер и экстерьер), будучи погруженным в виртуальном 3D-пространстве.
По словам основателя и гендиректора Никиты Ивановского, в дальнейшем планируется интеграция с ЦФА и ОЦП, а также добавить онлайн-конфигуратор интерьера и возможность онлайн-заказа мебели. И скоро появится сопровождение клиента ИИ-менеджером.
📍На данный момент можно «прогуляться» по следующим проектам: комплекс «Мечта», ЖК «Crystal Club House», ЖК «Страна Парковая» и Voxhall. Также в виртуальном мире доступна «Карта России», «Выставка домов» и «Маркетплейс».
#цифровизация #itрешенияпродажи
👏241👍232🔥225❤1👎1😁1
Основные показатели:
В настоящее время девелопер ведет деятельность в 10 регионах: в Москве, Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Казани, Ярославле, Владимире, Мурманске, Омске и Туле. Недавно в GloraX сообщили, что до конца 2025 года хотят расширить географию присутствия до 15 регионов России, а к концу 2027 – до 25 регионов.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, GloraX занимает 3-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,4.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏251👍234🔥221👎2❤1
Forwarded from Законы стройки
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Владимир Путин поручил управлению администрации президента и Генпрокуратуре проверить ход денежных выплат пострадавшим от весенних паводков жителям Оренбургской области
Об этом он сообщил на совещании с членами правительства после заслушивания доклада главы Оренбургской области Дениса Пакслера о ходе выплат пострадавшим жителям региона.
В свою очередь, Ирек Файзуллин заявил, что по Оренбургской области всего оказалось подтоплено 28 145 домов, 3487 из них признаны утраченными в результате работы комиссии, 18 363 дома пошли на капремонт. Всего на ликвидацию последствий паводков выделено более 18 млрд рублей.
Напоминаем
В конце декабря правительство Оренбургской области продлило до 1 апреля 2025 года срок приема заявок на получение выплат от граждан, чье жилье оказалось повреждено или утрачено в результате паводка.
@developers_policy
Об этом он сообщил на совещании с членами правительства после заслушивания доклада главы Оренбургской области Дениса Пакслера о ходе выплат пострадавшим жителям региона.
«Хочу, чтобы и глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, и губернатор отнеслись к этому с пониманием. Дело не в каком-то недоверии, а в том, что информация должна поступать из разных источников, и я хочу увидеть оценку со стороны контрольного управления и генеральной прокуратуры»,— добавил Путин.
В свою очередь, Ирек Файзуллин заявил, что по Оренбургской области всего оказалось подтоплено 28 145 домов, 3487 из них признаны утраченными в результате работы комиссии, 18 363 дома пошли на капремонт. Всего на ликвидацию последствий паводков выделено более 18 млрд рублей.
Напоминаем
В конце декабря правительство Оренбургской области продлило до 1 апреля 2025 года срок приема заявок на получение выплат от граждан, чье жилье оказалось повреждено или утрачено в результате паводка.
@developers_policy
👏275👍265❤1😢1
67% покупателей московских новостроек бизнес-класса имеют одного или нескольких детей младше 18 лет. А потому детская инфраструктура, как социальная, так и развлекательная — мастхэв в современных жилых районах
В самых популярных из них возможности для детей можно встретить на каждом слое проекта.
В кварталах «Острова», к примеру, есть лобби-клубы. В их инфраструктуру входят детские игровые пространства, кинозалы и гостиные-кухни, где можно отметить день рождения, а потом вернуться в чистую квартиру.
Во дворах, конечно, детские площадки, но самое интересное для маленьких жителей — ручьи, тайные комнаты и секретные сады. Донстрой с 30-летним опытом легко понимает эту аудиторию и делает водоемы для запуска самых быстрых корабликов, зеленые кабинеты, где можно укрыться ото всех, и сенсорные сады для самых любознательных.
На пути в школу и детский сад для маленьких «островитян» будет создан специальный детский маршрут с забавной навигацией и игровыми островками. Во дворах разных кварталов будут интересные инсталляции, зеленые театры, костровые чаши и водопады. Всё, что нужно для нескучных игр на настоящем острове, окруженном большой рекой.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,59.
В самых популярных из них возможности для детей можно встретить на каждом слое проекта.
В кварталах «Острова», к примеру, есть лобби-клубы. В их инфраструктуру входят детские игровые пространства, кинозалы и гостиные-кухни, где можно отметить день рождения, а потом вернуться в чистую квартиру.
Во дворах, конечно, детские площадки, но самое интересное для маленьких жителей — ручьи, тайные комнаты и секретные сады. Донстрой с 30-летним опытом легко понимает эту аудиторию и делает водоемы для запуска самых быстрых корабликов, зеленые кабинеты, где можно укрыться ото всех, и сенсорные сады для самых любознательных.
На пути в школу и детский сад для маленьких «островитян» будет создан специальный детский маршрут с забавной навигацией и игровыми островками. Во дворах разных кварталов будут интересные инсталляции, зеленые театры, костровые чаши и водопады. Всё, что нужно для нескучных игр на настоящем острове, окруженном большой рекой.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,59.
👏226🔥208👍206❤4👎2😁1
За прошлый год средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке выросла сразу на 12,4 п.п.
Если в январе она была на уровне 16,8%, то в декабре достигла рекордных 29,2%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯308😢260👍4🤬4😁2
Поздравляем с днём рождения управляющего партнера ГК ФСК по сегменту «Регионы», генерального директора ФСК Регион Алексея Алмазова
Мы знаем Вас как блестящего профессионала, принципиального, ответственного руководителя, человека, для которого нет непреодолимых трудностей.
Благодаря Вашему огромному опыту, лидерским качествам и упорству ФСК Регион уверенно развивается и реализует свои проекты.
Желаем удачи в работе, реализации новых проектов и идей, воплощения всех планов, высоких профессиональных достижений! Пусть всегда окружает надежная команда единомышленников, тепло, любовь и забота близких. Крепкого здоровья, счастья и всего самого наилучшего.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф!
Мы знаем Вас как блестящего профессионала, принципиального, ответственного руководителя, человека, для которого нет непреодолимых трудностей.
Благодаря Вашему огромному опыту, лидерским качествам и упорству ФСК Регион уверенно развивается и реализует свои проекты.
Желаем удачи в работе, реализации новых проектов и идей, воплощения всех планов, высоких профессиональных достижений! Пусть всегда окружает надежная команда единомышленников, тепло, любовь и забота близких. Крепкого здоровья, счастья и всего самого наилучшего.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф!
👍202🎉163👏160🔥159
За прошлый год общий объём дальневосточной ипотеки достиг 232 млрд рублей — это на 21% больше показателя 2023-го
Программа гарантирует ставку в 2%, что делает ежемесячный платеж подъемным для большей части населения федерального округа. Например, в ДФО на погашение ссуды на однушку придется направить треть средней зарплаты, а в Москве — 40%.
По мнению губернаторов, программа тормозит. Видимо, есть шанс ещё более бурного роста, если все проблемы решатся.
Программа гарантирует ставку в 2%, что делает ежемесячный платеж подъемным для большей части населения федерального округа. Например, в ДФО на погашение ссуды на однушку придется направить треть средней зарплаты, а в Москве — 40%.
По мнению губернаторов, программа тормозит. Видимо, есть шанс ещё более бурного роста, если все проблемы решатся.
👏273👍254