В России запускают пилотный проект по строительству наемных домов социального использования в регионах
В рамках утверждения проекта федерального бюджета в 2024 по ходатайству Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан в постановление Госдумы был внесен пункт о необходимости разработки основы для реализации пилотного проекта строительства наемного жилья в РФ.
По её словам, на сегодняшний день данный механизм с учетом сложной социально-экономической ситуации станет огромным подспорьем для многих граждан.
📍 Официальный запуск по строительству наемных домов зависит от включения сумм в бюджет. Однако некоторые регионы уже выражают готовность часть работ реализовывать сами, например, как Петербург.
В рамках утверждения проекта федерального бюджета в 2024 по ходатайству Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан в постановление Госдумы был внесен пункт о необходимости разработки основы для реализации пилотного проекта строительства наемного жилья в РФ.
«Лед тронулся. Начато движение по реализации "спящей" по сути до этого нормы ЖК РФ. Предыдущий год с Минстроем России велась плотная работа. И мы очень благодарны профильному блоку Никиты Евгеньевича за разработку подробного научно-обоснованного ФЭО для выбранных нами пилотных регионов. Сейчас мы анализируем пул представленных данных и будем включать в очередные проектировки бюджета»,— заявила руководитель Аппарата Комиссии Инга Яценко.
По её словам, на сегодняшний день данный механизм с учетом сложной социально-экономической ситуации станет огромным подспорьем для многих граждан.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥225👍210👏194😁2
Руководитель «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков в рамках выступления на Сибирской Строительной Неделе на сессии группы компаний ДОМ.РФ призвал коллег к аккуратному использованию инструмента рассрочек
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Страна Девелопмент» занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,59.
«Я думаю, все видели новость, что Центробанк рассматривает возможность отмены рассрочек. Если это произойдет, застройщикам будет еще сложнее выполнять свои обязательства. Чтобы этого не допустить. мы должны выдавать рассрочки с равномерными платежами, а не как сейчас делают некоторые коллеги с основным платежом в конце срока, что ЦБ расценивает как риск для всей системы».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Страна Девелопмент» занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,59.
🔥206👍190👏183❤1😁1
В Москве из-за заградительных ставок по ипотеке появились договоры пожизненной ренты
Сейчас люди активно ищут престарелых москвичей без прямых наследников. Так они смогут взять их на пожизненное содержание в обмен на переход прав на квартиру после смерти.
Сейчас люди активно ищут престарелых москвичей без прямых наследников. Так они смогут взять их на пожизненное содержание в обмен на переход прав на квартиру после смерти.
🤯321😢309👍4😁2❤1
ГК ФСК сообщила о вводе в эксплуатацию 160-метровой «круглой» башни в ЖК Sydney City — самой высотной части проекта
Таким образом, застройщик закончил возведение второй очереди столичного ЖК, который представляет собой два корпуса на 545 квартир:
• 45-этажная овальная башня,
• г-образное здание переменной высоты — 20 и 8 этажей.
Здания, фасады которых выполнены в 4 цветах, имеют площадь 48,7 тыс. кв. м и объединены стилобатом. Также в ФСК отмечают хорошие видовые характеристики новостройки в сторону реки и центрального парка ЖК.
Во второй очереди Sydney City также реализованы:
🔸зона ожидания с ресепшн, несколько пространств для встречи гостей, колясочная и почтовая.
🔸подземный паркинг на 208 машиномест.
🔸общая площадь благоустройства – 2,8 тыс. кв. м. В центре двора водный объект и 6-метровое дерево – Багрянник японский
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 4,39.
Таким образом, застройщик закончил возведение второй очереди столичного ЖК, который представляет собой два корпуса на 545 квартир:
• 45-этажная овальная башня,
• г-образное здание переменной высоты — 20 и 8 этажей.
Здания, фасады которых выполнены в 4 цветах, имеют площадь 48,7 тыс. кв. м и объединены стилобатом. Также в ФСК отмечают хорошие видовые характеристики новостройки в сторону реки и центрального парка ЖК.
Во второй очереди Sydney City также реализованы:
🔸зона ожидания с ресепшн, несколько пространств для встречи гостей, колясочная и почтовая.
🔸подземный паркинг на 208 машиномест.
🔸общая площадь благоустройства – 2,8 тыс. кв. м. В центре двора водный объект и 6-метровое дерево – Багрянник японский
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 4,39.
👏234👍207🔥205❤3👎3😁1
В Лондоне прошли массовые протесты против строительства посольства Китая
Более тысячи человек собрались возле места предполагаемого возведения здания.
Люди выразили обеспокоенность тем, что посольство КНР в Лондоне может быть использовано для контроля и «незаконного задержания инакомыслящих».
Китайское правительство шесть лет назад приобрело историческое здание в Лондоне, в котором раньше находился Королевский монетный двор, но не могло получить разрешение на открытие на его территории нового посольства. Планы КНР по строительству в лондонском районе Тауэр-Хамлетс нового здания китайского посольства стали в последнее время отдельной темой для разногласий между Пекином и Лондоном.
Местные власти, ссылаясь на соображения безопасности, отказали в строительстве еще в 2022 году, однако в июле 2024 года Пекин подал новую заявку.
Ранее сообщалось, что власти Великобритании могут после многолетнего спора с Пекином разрешить открытие нового посольства КНР в Лондоне, которое станет крупнейшим китайским диппредставительством в Европе, при выполнении ряда условий.
Более тысячи человек собрались возле места предполагаемого возведения здания.
Люди выразили обеспокоенность тем, что посольство КНР в Лондоне может быть использовано для контроля и «незаконного задержания инакомыслящих».
Китайское правительство шесть лет назад приобрело историческое здание в Лондоне, в котором раньше находился Королевский монетный двор, но не могло получить разрешение на открытие на его территории нового посольства. Планы КНР по строительству в лондонском районе Тауэр-Хамлетс нового здания китайского посольства стали в последнее время отдельной темой для разногласий между Пекином и Лондоном.
Местные власти, ссылаясь на соображения безопасности, отказали в строительстве еще в 2022 году, однако в июле 2024 года Пекин подал новую заявку.
Ранее сообщалось, что власти Великобритании могут после многолетнего спора с Пекином разрешить открытие нового посольства КНР в Лондоне, которое станет крупнейшим китайским диппредставительством в Европе, при выполнении ряда условий.
🤯350😢331👍3❤2🔥1
⚡️ПИК продал свою долю в IT-компании Rubetek
Долю застройщика, которая оценивается в 2,43-3,25 млрд рублей, выкупила инвесткомпания ERA Capital Екатерины Лапшиной, сооснователя онлайн-кинотеатра Okko и соучредителя «Лайк Центра» Аяза Шабутдинова.
При этом в ПИКе заявили, что формально компания и не была собственником Rubetek. Но до 25.07.2024 «ПИК-Инновации» контролировали 65,01% ООО «Рубетек Рус», на которую оформлены товарные знаки Rubetek.
Также отметим, что между ПИК и Rubetek было заключено стратегическое партнёрство ещё в 2017 году.
Справочно:
«Рубетек Рус» зарегистрирована в 2010 году. Среди основных продуктов — система «цифровое здание», пожарная сигнализация, учет ресурсов, контроль доступа, в числе которых умные домофоны и системы видеонаблюдения, оснащенные собственной видеоаналитикой.
Всего у Rubetek более 300 000 активных IoT-пользователей, более 300 сотрудников и 150 решений собственной разработки.
Долю застройщика, которая оценивается в 2,43-3,25 млрд рублей, выкупила инвесткомпания ERA Capital Екатерины Лапшиной, сооснователя онлайн-кинотеатра Okko и соучредителя «Лайк Центра» Аяза Шабутдинова.
При этом в ПИКе заявили, что формально компания и не была собственником Rubetek. Но до 25.07.2024 «ПИК-Инновации» контролировали 65,01% ООО «Рубетек Рус», на которую оформлены товарные знаки Rubetek.
Также отметим, что между ПИК и Rubetek было заключено стратегическое партнёрство ещё в 2017 году.
Справочно:
«Рубетек Рус» зарегистрирована в 2010 году. Среди основных продуктов — система «цифровое здание», пожарная сигнализация, учет ресурсов, контроль доступа, в числе которых умные домофоны и системы видеонаблюдения, оснащенные собственной видеоаналитикой.
Всего у Rubetek более 300 000 активных IoT-пользователей, более 300 сотрудников и 150 решений собственной разработки.
👍214🤯213👏205❤1
Жителям Херсона и Херсонской области хотят ввести запрет на перепродажу квартир, взятых по «Херсонскому сертификату», в течение первых пяти лет после покупки
Речь идёт о соцподдержке, которую в виде денежных средств на покупку жилья могли получить жители Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшие своё место жительства.
Власти выявили случаи спекуляций при перепродаже такого жилья.
В итоге будущие сделки по продаже квартир, взятых по «Херсонскому сертификату», будут считаться ничтожными. На уже проданную недвижимость запрет не распространяется.
Речь идёт о соцподдержке, которую в виде денежных средств на покупку жилья могли получить жители Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшие своё место жительства.
Власти выявили случаи спекуляций при перепродаже такого жилья.
В итоге будущие сделки по продаже квартир, взятых по «Херсонскому сертификату», будут считаться ничтожными. На уже проданную недвижимость запрет не распространяется.
👍281🤯252😁5👏2😢1
По словам главы Росстандарта Антона Шалаева, в частности, предстоит проработать вопросы энергоэффективности объектов, строительных материалов и изделий; вопросы «зеленого» строительства; развитие требований к новым материалам и изделиям; развитие дорожного строительства; новые технологии строительства транспортной инфраструктуры.
«То есть более 400 стандартов – это уже не переработка устаревших стандартов, а в первую очередь работа над новыми, современными технологиями, направленными на повышение эффективности».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥221👏216👍211👎1
Только в одном из 16 городов-миллионников — в Омске — цены на новостройки выросли сильнее уровня инфляции 📉
В Омске первичное жилье по всем классам новостроек в среднем подорожало в 1,6 раза сильнее инфляции: на 15,4%, до 136,5 тыс. руб. за «квадрат» к концу 2024-го.
В то же время в Краснодаре рост цен на первичное жилье за год оказался в 16 раз ниже, чем годовая инфляция, и составил 0,6% — до 147,4 тыс. руб. за «квадрат» к концу прошлого года.
В Омске первичное жилье по всем классам новостроек в среднем подорожало в 1,6 раза сильнее инфляции: на 15,4%, до 136,5 тыс. руб. за «квадрат» к концу 2024-го.
В то же время в Краснодаре рост цен на первичное жилье за год оказался в 16 раз ниже, чем годовая инфляция, и составил 0,6% — до 147,4 тыс. руб. за «квадрат» к концу прошлого года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍314🤯314
Застройщик из Тюмени снова креативит: «Люди» решили разнообразить рекламную повестку и сняли ролики в стиле «Иронии судьбы», «Гарри Поттера» и даже «Кавказской пленница»
Как вам? Нам кажется, бодро))
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, компания «Люди» занимает всего 10-е место в Тюменской области по объему текущего строительства жилья, но по креативности и активности явно приближается к лидерам 😃
Как вам? Нам кажется, бодро))
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, компания «Люди» занимает всего 10-е место в Тюменской области по объему текущего строительства жилья, но по креативности и активности явно приближается к лидерам 😃
🔥283👍255👏222😁13👎8❤6🎉2
ФСК Регион получила разрешение на строительство своего первого проекта в Нижнем Новгороде
ЖК бизнес-класса «Фордевинд» будет возведен в одном из знаковых мест Нижнего Новгорода – на Черниговской улице между Молитовским и метромостом.
Особенности жилого комплекса:
🟠 Разнообразие архитектурных форматов: высокие башни, среднеэтажные дома и урбан-виллы.
🟠 Широкая линейка планировочных решений: студии, 1-,2-,3-х комнатные квартиры с отделкой white box.
🟠 Уникальное расположение: близость к историческому центру и прекрасный вид из окон на реку.
Сдача комплекса запланирована на II квартал 2028 года.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.рф, занимает 5-е место по объему строительства РФ, надежность — 4,39. В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Флагман» и «Философия».
ЖК бизнес-класса «Фордевинд» будет возведен в одном из знаковых мест Нижнего Новгорода – на Черниговской улице между Молитовским и метромостом.
Особенности жилого комплекса:
Сдача комплекса запланирована на II квартал 2028 года.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.рф, занимает 5-е место по объему строительства РФ, надежность — 4,39. В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Флагман» и «Философия».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥259👏258👍227
В Москве появилась уникальная программа на покупку недвижимости для будущих мам
С 1 февраля в России действуют новые меры господдержки семей, направленные на повышение рождаемости. В рамках этой инициативы ГК «Страна Девелопмент» запускает новую льготную программу для беременных женщин.
Напомним, что изменилось в господдержке:
🟠 Материнский капитал на первого ребенка увеличен до 690,3 тыс. рублей, на второго — до 912,2 тыс. рублей.
🟠 Единовременное пособие при рождении ребенка составляет 26,9 тыс. рублей.
🟠 Обсуждается введение дополнительных льгот по ипотеке для тех, кто только планирует стать родителями.
Новая программа от «Страны Девелопмент» распространяется на все города присутствия: Москву, МО, Тюмень, Екатеринбург, Новосибирск. Компания предоставляет специальные условия для женщин, ждущих ребенка. Например, в Московской области можно получить скидку 5% на квартиры в двух жилых комплексах: «Страна.Парковая» и «Страна.Озёрная»
С 1 февраля в России действуют новые меры господдержки семей, направленные на повышение рождаемости. В рамках этой инициативы ГК «Страна Девелопмент» запускает новую льготную программу для беременных женщин.
Напомним, что изменилось в господдержке:
Новая программа от «Страны Девелопмент» распространяется на все города присутствия: Москву, МО, Тюмень, Екатеринбург, Новосибирск. Компания предоставляет специальные условия для женщин, ждущих ребенка. Например, в Московской области можно получить скидку 5% на квартиры в двух жилых комплексах: «Страна.Парковая» и «Страна.Озёрная»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍247🔥197👏185
Типовое решение ГИСОГД планируется внедрить к ноябрю 2025 года в 11 регионах РФ — замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик
При этом в Донецкой, Луганской народных республиках, Запорожской и Херсонской областях система будет внедрена впервые.
Так, типовое решение, помимо регионов Донбасса и Новороссии, внедрят республики Алтай, Марий Эл, Тыва, Воронежская, Псковская, Тамбовская области и Чукотский АО.
💭 Также замглавы Минстроя РФ заявил, что в строительной отрасли полностью сформирована цифровая вертикаль. Среди задач на 2025 год - наполнение информационных систем выверенными данными, развитие законодательной базы в части регулирования технологии информационного моделирования, доработка IT-ландшафта цифровой вертикали.
Справочно:
ГИСОГД — система, которая содержит документы о развитии территорий, строительстве, проектах и другие сведения и позволяет оказывать услуги в электронном виде.
#цифровизация
При этом в Донецкой, Луганской народных республиках, Запорожской и Херсонской областях система будет внедрена впервые.
Так, типовое решение, помимо регионов Донбасса и Новороссии, внедрят республики Алтай, Марий Эл, Тыва, Воронежская, Псковская, Тамбовская области и Чукотский АО.
По словам Михайлика, в 80% региональных систем реализован процесс автоматизации услуг. В дальнейшем в типовом решении планируется реализовать отдельный блок для работы с комплексным развитием территорий и мастер-планированием.
Справочно:
ГИСОГД — система, которая содержит документы о развитии территорий, строительстве, проектах и другие сведения и позволяет оказывать услуги в электронном виде.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍340👏307❤2
NCR_SamoletGK_CR_120225.pdf
98.5 KB
Рейтинговое агентство НКР изменило прогноз кредитного рейтинга «Самолета» со стабильного на негативный
При этом его оценка осталась на уровне А+.ru.
Причины изменения прогноза «Самолета»:
✔️ ожидается увеличение долговой нагрузки по итогам 2024 года в сравнении с 2023 годом;
✔️ ухудшение рыночной конъюнктуры.
Положительное влияние на оценку кредитного качества «Самолета» оказывают низкие акционерные риски, высокая оценка системы управления и стратегии, положительная кредитная история.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,16.
При этом его оценка осталась на уровне А+.ru.
Причины изменения прогноза «Самолета»:
«Дополнительное давление на оценку финансового профиля оказывают невысокий уровень показателей обслуживания долга, низкая доля собственного капитала в структуре фондирования и чистый отрицательный денежный поток от операционной деятельности в 2022–2023 годах, обусловленный особенностями работы с эскроу-счетами»,— отмечают аналитики НКР.
Положительное влияние на оценку кредитного качества «Самолета» оказывают низкие акционерные риски, высокая оценка системы управления и стратегии, положительная кредитная история.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,16.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍240🤯238😢226😁2❤1
В декабре мы делились с вами кейсом агентства Том Йорки: брендинг ЖК FORS, г. Чита.
На этот раз ребята взялись за первый элитный проект в Челябинске — клубный дом Большой.
И этот кейс вызывает сильнейший гедонизм и желание пересмотреть фильмы Вуди Аллена.
Перед ребятами стояла задача разработать айдентику, которая покорит добрые сердца жителей сурового города и раскроет характер проекта.
Важнейшим элементом айдентики стал фото- и видеоконтент, вдохновлённый фильмами Вуди Аллена, сериалом «Наследники» и атмосферой жизни современной английской аристократии.
Огромные заголовки, классический шрифт с засечками, немного хаотичная вёрстка и красивый контент, раскрывающий настроение проекта. Всё это — классика в новом живом прочтении.
Что получилось, смотрите в картинках. А ещё подписывайтесь на агентство Том Йорки. У них в канале много полезного, смешного и порой абсурдного.
На этот раз ребята взялись за первый элитный проект в Челябинске — клубный дом Большой.
И этот кейс вызывает сильнейший гедонизм и желание пересмотреть фильмы Вуди Аллена.
Перед ребятами стояла задача разработать айдентику, которая покорит добрые сердца жителей сурового города и раскроет характер проекта.
Важнейшим элементом айдентики стал фото- и видеоконтент, вдохновлённый фильмами Вуди Аллена, сериалом «Наследники» и атмосферой жизни современной английской аристократии.
Огромные заголовки, классический шрифт с засечками, немного хаотичная вёрстка и красивый контент, раскрывающий настроение проекта. Всё это — классика в новом живом прочтении.
Что получилось, смотрите в картинках. А ещё подписывайтесь на агентство Том Йорки. У них в канале много полезного, смешного и порой абсурдного.
👏127🔥107👍94❤9👎1