This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Илон Маск объявил о проекте строительства тоннелей в Дубае протяженностью 17 километров с 11 станциями
Возведением высокоскоростной подземной транспортной сети Dubai Loop займется компания миллиардера The Boring Company, которая уже строит 46-километровый туннель в Лос-Анджелесе.
В Дубае на начальном этапе будет построено 11 станций. Пассажиры будут передвигаться по туннелям в электромобилях на скорости до 160 км/час. В будущем планируется расширить сеть Vegas Loop до более чем 100 станций.
Изначально Dubai Loop сможет перевозить более 20 000 пассажиров в час. В перспективе пропускная способность системы может вырасти до 100 000 человек в час.
#технологии
Возведением высокоскоростной подземной транспортной сети Dubai Loop займется компания миллиардера The Boring Company, которая уже строит 46-километровый туннель в Лос-Анджелесе.
В Дубае на начальном этапе будет построено 11 станций. Пассажиры будут передвигаться по туннелям в электромобилях на скорости до 160 км/час. В будущем планируется расширить сеть Vegas Loop до более чем 100 станций.
Изначально Dubai Loop сможет перевозить более 20 000 пассажиров в час. В перспективе пропускная способность системы может вырасти до 100 000 человек в час.
#технологии
👍274👏223🔥222❤4👎2😁1🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Предприимчивый нижегородец превратил дачу в многоквартирный дом и продавал однушки по 4 млн рублей
В трехэтажном здании проведены все необходимые коммуникации, помещения почти готовы к сдаче, даже объявления о продаже квартир уже появлялись в интернете.
Например, земля, на которой ее построили, приобреталась для возведения индивидуального жилья, а никак не многоквартирного дома.
Неизвестно, успел ли кто-нибудь купить у Куфлина квадратные метры, потому что все объявления были удалены. Скорее всего, это произошло после того, как мэрия Нижнего Новгорода заинтересовалась нелегальным строительством.
Комиссия признала постройку незаконной и выставила требование снести здание. Но оно было проигнорировано собственником.
В трехэтажном здании проведены все необходимые коммуникации, помещения почти готовы к сдаче, даже объявления о продаже квартир уже появлялись в интернете.
Например, земля, на которой ее построили, приобреталась для возведения индивидуального жилья, а никак не многоквартирного дома.
Неизвестно, успел ли кто-нибудь купить у Куфлина квадратные метры, потому что все объявления были удалены. Скорее всего, это произошло после того, как мэрия Нижнего Новгорода заинтересовалась нелегальным строительством.
Комиссия признала постройку незаконной и выставила требование снести здание. Но оно было проигнорировано собственником.
👍190😢182🤯167😁38❤3
Речь идёт о тарифах по следующим продуктам:
• «Приобретение строящегося жилья»
• «Приобретение готового жилья»
• «Строительство жилого дома».
• «Строительство жилого дома» — полностью отменяется комиссия при первом взносе от 50,1%.
Также обязательный дисконт 0,01% будет действовать весь срок кредитования, а не 1 год.
Для применения новых сниженных комиссий застройщику необходимо предоставить новое гарантийное письмо (ГП) с датой субсидии от 18.02.25, при этом, если он уже был одобрен, заявка клиента с новым письмом уйдет на репроцесс. При этом они доступны только по заявкам, по которым еще не подписан кредитный договор.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥206👍187👏183❤8🎉1
Он занимает данную должность с августа 2024-го. А до этого был заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в течение двух лет.
На протяжении многих лет на различных участках деятельности Вадима Викторовича отличает высокая ответственность за порученное дело, целеустремленность, требовательность и принципиальность в решении важных государственных и служебных задач.
От всей души желаем неиссякаемой энергии и жизнелюбия, дальнейшей созидательной работы и настойчивости в достижении поставленных целей!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍158🎉145🔥128👏116❤3😁2
Очередные новости со стройки столичного ЖК Sydney City: ФСК получил разрешение на ввод первого соцобъекта в проекте
Речь идёт о детском саде площадью 6,7 тысячи квадратных метров. Здание на 350 мест построено на Шелепихинской набережной, дом 38А и после сдачи будет передано в муниципальную собственность.
В детском саду предусмотрены:
• 14 групповых помещений, музыкальный и спортивный залы;
• кабинеты для кружков и развивающих занятий;
• кухня полного цикла;
• бассейн с чашей 3 на 6 м;
• благоустроенная территория площадью 1,8 тыс. «квадратов» около садика поделена на 14 зон для прогулок и игр.
📍 Всего в составе ЖК будет два социальных объекта. Второй — муниципальная школа на 775 мест, которая уже готовится к сдаче в эксплуатацию.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 4,33.
Речь идёт о детском саде площадью 6,7 тысячи квадратных метров. Здание на 350 мест построено на Шелепихинской набережной, дом 38А и после сдачи будет передано в муниципальную собственность.
В детском саду предусмотрены:
• 14 групповых помещений, музыкальный и спортивный залы;
• кабинеты для кружков и развивающих занятий;
• кухня полного цикла;
• бассейн с чашей 3 на 6 м;
• благоустроенная территория площадью 1,8 тыс. «квадратов» около садика поделена на 14 зон для прогулок и игр.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 4,33.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍242🔥200👏198❤1
В среднем по стране предложение на платформе по сравнению с январем 2024 года выросло на 39%. Выбор однушек увеличился на 44%, студий — на 42%, двушек — на 36%, трешек — на 26%.
Предложение увеличилось в 34 из 42 городов, которые попали в исследование платформы.
🔻По итогам января 2025 года дешевле всего купить квартиру на первичном рынке можно было в Ульяновске (5,2 млн рублей), Брянске (5,5 млн рублей), Ярославле и Смоленске (по 5,6 млн рублей).
Самые высокие цены — в Москве (24,5 млн руб), Сочи (20,1 млн руб), Казани (11,7 млн руб) и Санкт-Петербурге (11,4 млн руб).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍303👏284❤1
Booster Robotics максимально подготовила своего робота к работе на стройке😅
Компания проводит испытания своего человекоподобного робота T1 на самые экстремальные ударные нагрузки, которые только можно представить.
#роботизация
Компания проводит испытания своего человекоподобного робота T1 на самые экстремальные ударные нагрузки, которые только можно представить.
#роботизация
👏219😁201👍196🔥3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Президент «Основы» Александр Ручьёв прекрасен
Максимально би лайк✊
Ответ на вопрос из зала на конференции «Сила четырех» компании CORE.XP: «Выходить ли из бизнеса собственнику дешевеющих торговых центров?»
Максимально би лайк✊
Ответ на вопрос из зала на конференции «Сила четырех» компании CORE.XP: «Выходить ли из бизнеса собственнику дешевеющих торговых центров?»
👏260🔥242👍225
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«К концу года мы ожидаем, что рост стоимости недвижимости в рубле будет 30-40%»,— президент «Основы» Александр Ручьёв на конференции «Сила четырех» компании CORE.XP
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Основа» занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Основа» занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
😢349🤯327👍52😁8🤬4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Президент «Основы» Александр Ручьев не согласен с данными ЦБ РФ о том, что продажи жилья упали на 19%. На самом деле — 35-37%
Поэтому по статистике видно падение продаж на уровне 19%, а по факту в части наполнения эскроу-счетов цифра будет, конечно, другая.
Также он отметил, что сейчас банки занимают жесткую модель, говоря, что у застройщика возникло какое-то удорожание, и его не пропускает. Следствием становится то, что подрядчики не получают полную оплату и начинают банкротиться.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Основа» занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
«Я думаю, что эта цифра взята просто из статистики Росреестра. Туда попали продажи с рассрочки, которую многие девелоперы внедрили с минимальным первоначальным взносом. Ведь его даже нельзя считать продажей, потому что гарантия того, что физ.лицо, которое купило квартиру, по этой рассрочке заплатит полностью, никаких нету. Это же не ДДУ».
Поэтому по статистике видно падение продаж на уровне 19%, а по факту в части наполнения эскроу-счетов цифра будет, конечно, другая.
«Я думаю, что справедливая цифра будет на уровне 35-37%. Вот такие сложные подсчёты недоступны людям, которые читают и говорят, что падение 19%. Центробанку, например, проще оперировать триллионами и дефицитами»,— добавил Ручьев на конференции «Сила четырех» компании CORE.XP.
Также он отметил, что сейчас банки занимают жесткую модель, говоря, что у застройщика возникло какое-то удорожание, и его не пропускает. Следствием становится то, что подрядчики не получают полную оплату и начинают банкротиться.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Основа» занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
🤯259👍255👏5😁2❤1
Подборка: где живут миллионеры из списка Forbes
Каждую неделю на портале Всеостройке.рф мы пишем про недвижимость знаменитостей и сильных мира сего. Сегодня собрали для вас в один пост подборку квартир олигархов из русского списка Forbes.
⚫️ $27,4 млрд — Леонид Михельсон с роскошным пентхаусом на Пречистенке и дворец Palazzo delle Zattere на каналах Венеции.
⚫️ $26,6 млрд — Владимир Лисин с поместьями в Шотландии и Великобритании.
⚫️ $23,7 млрд — Владимир Потанин с квартирой за ₽700 млн на Скатерном переулке рядом с Кремлем и поместьем на Рублевке.
⚫️ $21,1 млрд — Андрей Мельниченко с недвижимостью по всему миру: от Лазурного Берега до небоскребов Нью-Йорка.
⚫️ $17,5 млрд — Алишер Усманов с дворцом эпохи Тюдоров в Англии и скандальным особняком на Рублевке, прославленным расследованием СМИ.
⚫️ $13,1 млрд — Михаил Фридман с квартирой в историческом здании на Арбате и английским поместьем в викторианском стиле за £65 млн.
⚫️ $11,2 млрд — Михаил Прохоров с особняком в стиле барокко в лесах у «Сколково».
⚫️ $11,1 млрд — Виктор Рашников с виллой по соседству с Макроном и домом на Рублевке.
⚫️ $10,9 млрд — Сулейман Керимов с виллами по всему свету и дворцом в Лондоне.
⚫️ $1,1 млрд — Елена Батурина с виллой в Альпах, трехэтажным таунхаусом в Лондоне и квартирой в Москве.
⚫️ Примерно ₽3 млн в месяц зарабатывает, по версии Forbes, одна из самых высокооплачиваемых тиктокерш Валя Карнавал с особняком в подмосковной «Изумрудной долине» .
Подробнее — читайте на портале по ссылкам👆
Каждую неделю на портале Всеостройке.рф мы пишем про недвижимость знаменитостей и сильных мира сего. Сегодня собрали для вас в один пост подборку квартир олигархов из русского списка Forbes.
Подробнее — читайте на портале по ссылкам👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍200❤183🔥181👏171🤯3🤬1😢1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Президент «Основы» Александр Ручьев не согласен с мнением Сбера о том, что россияне с деньгами на вкладах не начнут скупать недвижимость, как только снизится ключевая ставка
По его мнению, после снижения ключевой ставки ЦБ РФ люди начнут снимать деньги с вкладов и покупать на них недвижимость, что будет способствовать увеличению стоимости жилья в стране. И из этого мы получим рост стоимости жилья в 30-40% за год, о котором писали ранее.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Основа» занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
«Сегодня средний размер вклада россиянина — 600 тысяч рублей. На него квартиру не купишь, можно только в паевой фонд недвижимости вложиться. На вкладах сегодня есть концентрация небольшого количества людей, у которых есть размерные депозиты, но они уже всю недвижимость купили. Поэтому не побегут приобретать ещё, когда ключевая ставка снизится»,— рассказала глава аналитического управления СБЕР КИБ Наталья Загвоздина.
«Сбер сам себе противоречит. Вы говорили ранее, что у нас появилось 7-8 млн богатых людей с депозитом 4 млн рублей, которые сейчас ничего не покупают, но обязательно купят, как только ставка снизится. Сейчас вы говорите, что средний депозит у россиянина составляет 600 тысяч рублей. А куда делись все эти 7-8 млн. Вы скрываете информацию, получается»,— добавил Александр Ручьев на конференции «Сила четырех» компании CORE.XP.
По его мнению, после снижения ключевой ставки ЦБ РФ люди начнут снимать деньги с вкладов и покупать на них недвижимость, что будет способствовать увеличению стоимости жилья в стране. И из этого мы получим рост стоимости жилья в 30-40% за год, о котором писали ранее.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Основа» занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
👍328👏301❤4🔥1
Императорское Лефортово украсилось футуристичным «городом в городе»: Донстрой возводит здесь инновационные корпуса проекта «Символ» и для комфортной жизни в районе создал ландшафтный парк «Зелёная река», который смело можно назвать изюминкой всего проекта
В декабре началась выдача ключей резидентам квартала «Искренность»: бионические фасады с панорамным остеклением получились чуть светлее и ярче, чем на рендерах, но это их не портит — наоборот, придаёт беззаботной лёгкости на фоне сумрачной московской зимы.
Благоустройство экодворов можно будет оценить совсем скоро — с приходом весны на газонах зацветут деревья и травы. А пока можно приятно провести досуг, не выходя из дома: для самых маленьких жителей оборудован детский игровой клуб, для взрослых — просторные лобби с мягкими лаунжами, стильными коворкингами и дизайнерскими фитнес-румами.
Премиальный комфорт всего в двух километрах от Садового — построили, как обещали.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,55.
В декабре началась выдача ключей резидентам квартала «Искренность»: бионические фасады с панорамным остеклением получились чуть светлее и ярче, чем на рендерах, но это их не портит — наоборот, придаёт беззаботной лёгкости на фоне сумрачной московской зимы.
Благоустройство экодворов можно будет оценить совсем скоро — с приходом весны на газонах зацветут деревья и травы. А пока можно приятно провести досуг, не выходя из дома: для самых маленьких жителей оборудован детский игровой клуб, для взрослых — просторные лобби с мягкими лаунжами, стильными коворкингами и дизайнерскими фитнес-румами.
Премиальный комфорт всего в двух километрах от Садового — построили, как обещали.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,55.
👍251👏233🔥222👎3❤1
ДOМ.PФ направил в Минстрой РФ законопроект о включении 3D-модели зданий в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС)
Об этом говорится в письме генерального директора компании Виталия Мутко.
Также планируется создание функциональной возможности для застройщиков использовать ЕИСЖС в целях формирования ИМ ОКС и работы с ней
Сенатор совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации Артем Шейкин пояснил, что предлагаемые изменения создадут правовую основу для модернизации ЕИСЖС, а также позволят застройщикам использовать систему для формирования и ведения цифровых моделей зданий.
📍 Отметим, что сейчас в ЕИСЖС включаются, в том числе сведения о застройщике, правоустанавливающие документы на земельный участок, сведения о многоквартирном доме, фотографии строящегося объекта, финансовая отчетность и другая информация.
#цифровизация #законодательство
Об этом говорится в письме генерального директора компании Виталия Мутко.
Также планируется создание функциональной возможности для застройщиков использовать ЕИСЖС в целях формирования ИМ ОКС и работы с ней
Сенатор совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации Артем Шейкин пояснил, что предлагаемые изменения создадут правовую основу для модернизации ЕИСЖС, а также позволят застройщикам использовать систему для формирования и ведения цифровых моделей зданий.
#цифровизация #законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏234👍232🔥2👎1
«Объединенное кредитное бюро»: средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на год — с 21 года 8 месяцев до 20 лет 4 месяцев
Это связано с ростом выдачи кредитов на вторичное жилье, где срок кредитования сократился на 2 года — до 18,5 лет.
При этом, по данным аналитиков, ипотека на новостройки в среднем теперь оформляется на 25 лет и 11 месяцев — это на 19 месяцев больше, чем год назад.
🔹 На самый продолжительный срок кредиты оформляют в Ингушетии и Чечне (27 лет 3 месяца), Дагестане (26 лет 5 месяцев) и Севастополе (24 года 11 месяцев).
🔹 А самые короткие сроки зафиксированы на Алтае (14 лет 11 месяцев), в Кемеровской области (15 лет 2 месяца) и на Камчатке (15 лет 4 месяца).
В Москве средний срок ипотеки — 22 года 2 месяца, в Санкт-Петербурге — 20 лет 9 месяцев.
Это связано с ростом выдачи кредитов на вторичное жилье, где срок кредитования сократился на 2 года — до 18,5 лет.
При этом, по данным аналитиков, ипотека на новостройки в среднем теперь оформляется на 25 лет и 11 месяцев — это на 19 месяцев больше, чем год назад.
В Москве средний срок ипотеки — 22 года 2 месяца, в Санкт-Петербурге — 20 лет 9 месяцев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍269👏251😁1
В Албании построят самые необычные небоскребы в мире
Столица — город Тирана — постепенно превращается в уникальный город, который скоро будет насыщен нетипичными высотками.
Например, сейчас португальская фирма OODA разрабатывает сразу восемь крупных градостроительных проектов для властей Албании.
🔵 К ним относятся небоскреб Hora Vertikale, состоящий из 13 ступенчатых кубов, достигающих высоты 140 метров, и недавно представленная башня Bond Tower, которая будет состоять из двух соединенных небоскребов высотой в 50 этажей.
🔵 Также еще один интересный проект — Rruga Adem Jashari. Он включает в себя три башни высотой 266, 192 и 150 метров с отелем и апартаментами. Башни должны начать строить уже в этом году.
🔵 В конце января был представлен проект 22-этажного «небоскреба-пазла» Ndarja. Внутри будут офисы, квартиры, отель и ресторан на самом верху.
Столица — город Тирана — постепенно превращается в уникальный город, который скоро будет насыщен нетипичными высотками.
Например, сейчас португальская фирма OODA разрабатывает сразу восемь крупных градостроительных проектов для властей Албании.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥241👍230👏221❤2