Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.8K subscribers
19K photos
4.48K videos
806 files
8.74K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
🎪Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал, что нашумевший цирк построят в Мневниковской пойме

Дело в том, что старое здание Большого Московского цирка на проспекте Вернадского не разрешили сносить.

Также власти столицы запустили новый этап голосования, на котором москвичи могут выбрать, как будет выглядеть здание цирка. Среди вариантов есть и старый проект, который многим не понравился.
👍341👏300👎5🔥2🤯2🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Космические цифры за коммуналку в Словении: за месяц жизни здесь местному жителю приходится платить за ЖКУ порядка 70 тысяч рублей

Например, чтобы выбросить мусор в контейнер, нужно сначала оплатить €2, а газ в месяц обошёлся мужчине в €386.

В России за эти деньги можно снять хорошую двушку в регионах или даже небольшую квартиру в Москве🤷🏻‍♂️
😢251🤯246😁237
Глава крупной блокчейн-платформы Polygon Марк Бойрон заявил, что торговля токенизированной недвижимостью поможет удалить ненужных посредников и снизить транзакционные издержки

По его словам, дробная собственность и торговля токеновой недвижимость на вторичных рынках откроют ликвидность и увеличат скорость денег.

«Вы действительно хотите, чтобы была способность устранить скидку неликвидности на недвижимость. Вся недвижимость неликвидна, и, следовательно, она в какой-то степени состоит из дисконтирования. Это может быть более ценным, если она ликвидна».


Так, например, сегодня в США предлагают токенизированные альтернативы для долговой ипотеки для повышения уровня жилья. Также застройщики в ОАЭ пытаются токенизировать свои проекты как альтернативные средства для традиционных структур финансирования.

#цифровизация #технологии
👏320👍303
🗣Президент России Владимир Путин заявил о возможном небольшом сжатии рынка жилья из-за высоких ставок по ипотеке

На встрече с главой Татарстана Рустамом Миннихановым Путин отметил, что сжатие должно быть минимальным, чтобы не пришлось впоследствии предпринимать меры по восстановлению отрасли.

Поэтому нужно внимательно следить за процессами в стройотрасли.

🗣Минниханов, в свою очередь, рассказал о текущих показателях ввода жилья в Татарстане. По его словам, в советское время в регионе вводилось до 1,8 млн кв. метров жилья в год, тогда как сейчас этот показатель достиг 3,45 млн кв. метров. Однако, несмотря на рост, возникли проблемы с процентными и ипотечными ставками, решение которых продолжается.

«Будем обращаться, Владимир Владимирович. Вы помните, в 2008 году по Вашей инициативе мы для нужд государства выкупали жилье. Сейчас очень нужно арендное жилье. Я попозже этот вопрос подниму по всем проектам»,— также отметил Минниханов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏186👍180🤯163😁92👎2
Атом: 30 лет создаем поводы любить Екатеринбург

А вы бывали в Екатеринбурге? С какими достопримечательностями города фотографировались?

Наверняка в их числе оказались памятник клавиатуре или гигантская голова младенца на берегу пруда, подземный переход на Плотинке, посвященный уральскому року, или архитектурная достопримечательность города – Дом Севастьянова.

Эти и многие другие объекты появились в городе благодаря компании «Атомстройкомплекс» – крупнейшему строительному холдингу Урала, которому накануне исполнилось 30 лет! «Атом» – давно не просто компания, а часть ДНК города.

Все эти годы девелопер работает исключительно в родном регионе, создает поводы искренне любить Урал и Екатеринбург. Здесь «Атом» строит передовые заводы и создает современные рабочие места, расселяет ветхие и аварийные дома, возводит современные жилые кварталы, а также объекты социальной инфраструктуры.

Здесь внедряет новые стандарты строительства – например, первым на Урале «Атом» возвел в стандарт чистовую отделку и меблировку, начал закрывать дворы от автомобилей, открывать в домах соседские центры. Философия компании проста: уральцы строят для своих близких и родных, друзей и соседей, а потому делают это от души; своими руками меняют жизнь к лучшему и преображают город.

«Атом» активно работает с жителями, вовлекая их в размышления о будущем Екатеринбурга, его преимуществах и уникальном характере. В коллаборациях с уральскими брендами девелопер выпускает необычный уральский мерч – например, вязаные шапки с орнаментом в виде известных городских зданий, привлекает художников к созданию паблик-арт объектов на улицах Екатеринбурга, организовывает выставки и лекции об истории городских районов и инициатив, снимает клипы об уникальном городском вайбе с местными и столичными музыкантами.

Все это – для того, чтобы жить в Екатеринбурге было интересно, а каждый житель мог найти здесь возможности для творчества и самовыражения, хотел бы именно здесь работать и растить детей.

Сегодня каждый 15-ый житель Екатеринбурга живет в доме, построенном «Атомом»!

Справочно:
По данным
Всеостройке.рф, «Атомстройкомплекс» занимает 11-е место в Свердловской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,75.
🔥236👏230👍2175
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересное из мира роботов

Пожарный робот Thermite предназначен для оказания помощи в опасных для жизни ситуациях путем тушения пожара, обеспечения ситуационной осведомленности и сбора разведывательной информации для служб быстрого реагирования.

#роботизация
👍312👏280
Рекорды на рынке аренды жилья

По данным ЦИАН, средние ставки аренды однушек в крупнейших городах РФ снижаются уже 6-й месяц подряд. И это самый длинный период коррекции цен с весны 2020 года, когда рынок падал на фоне ковидных ограничений.

С сентября 2024 по февраль 2025-го аренда стала на 9% доступнее, потеряв почти половину сезонного роста летом прошлого года.
👍336👏328😁1
⚡️Сбер первым среди ТОП-банков начал снижать ставки по рыночной ипотеке — сразу на 1,5 п.п.

Это максимальное снижение при условии первоначального взноса выше 50%. Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 28,2%, на «вторичку» — 27,6%.

При первоначальном взносе от 20% до 50% минимальная ставка на «первичку» составит 28,7%, на вторичное жилье — 28,1%.

Ранее глава Сбера Герман Греф заявлял, что банк рассматривает варианты снижения коммерческих ставок по ипотеке.
🔥204👍197👏159😁7🤯3
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин в понедельник заявил о расширении полномочий комиссии по жилищному строительству

Он анонсировал, что в ближайшие дни она будет наделена правом рассмотрения вопросов о передаче в региональную или муниципальную собственность объектов недвижимости.

По словам Мишустина, это поможет проводить более скоординированную и выверенную политику в этой сфере.

Также вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в рамках подготовки к реализации проекта «Инфраструктура для жизни» необходимо сформировать земельный банк, пригодный для строительства.

Справочно:
Специальная правительственная комиссия существует для принятия решений в отношении наиболее значимого федерального имущества. Её председателем является вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
👍215👏201🔥192👎31
Минстрой РФ рекомендовал застройщикам выделять места под электроавтомобили🪫

Это прописано в методических рекомендациях Минстроя для разработки регионального стандарта качества жилого помещения и комфортности проживания.


Так, при разработке проектной документации им рекомендовано выделять для электромобилей и гибридов не менее 5% парковочных мест (но не менее одного) и оснащать их электрозарядными станциями (ЭЗС).

Количество электрозарядных станций должно соответствовать числу парковочных мест для электромобилей и гибридов, такие места предлагается обозначать знаками.

Рекомендуемая совокупная мощность устанавливаемой станции должна составлять не менее 11 кВт.

☝🏻Возможно, что в будущем данная рекомендация может стать требованием, поскольку Минстрой готовит норматив, который обяжет выделять минимальное количество машино-мест для электромобилей и гибридов в региональных градостроительных нормах.
👍243👏223🔥208👎62😁2
В новой статье на портале Всеостройке.рф совместно с ГК ФСК разобрали, на какие нюансы следует обратить внимание до принятия решения о покупке коммерческих площадей

По данным ГК ФСК, сегодня средняя стоимость вхождения инвестора в коммерческую недвижимость Москвы составляет 15-18 млн рублей, если речь идет о ликвидных помещениях. Инвестиции окупаются в среднем за 10-12 лет.

Так, в IV квартале 2024 года стоимость торговой недвижимости площадью до 100 кв.м выросла на 9,4%.

📍Самые ликвидные коммерческие площади – помещения свободного назначения или предназначенные под ритейл. Важно, чтобы помещение находилось на первой линии в рамках ЖК, в проходимых местах, и рядом располагались дополнительные «точки притяжения».

«Покупателям следует обязательно обращать внимание на ряд параметров при выборе коммерческой недвижимости: расположение в рамках конкретного ЖК, наличие трафика, конфигурацию самого помещения, его планировку. Среди прочих удачными коммерческими площадями считаются угловые. У них отличная видимость и освещенность. Важна и высота потолков: в проектах ГК ФСК есть разные варианты с потолками высотой от 4,2 до 6,5 м»,–  рассказала руководитель отдела реализации коммерческой недвижимости ГК ФСК Анастасия Бецкова.


Также застройщик отмечает повышенный спрос на помещения 50-120 «квадратов», так как небольшая нарезка площадей позволяет выбрать варианты, подходящие для любых целей.

Подробнее — в нашей статье по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍326👏3241
Минстрой РФ: утверждён новый СП 541.1325800.2024 для проектирования зданий центров обработки данных

Так, свод правил «Здания и сооружения центров обработки данных. Правила проектирования», ориентированный на развитие строительства современных и эффективно эксплуатируемых зданий ЦОД, вступил в действие.

«Систематизация подходов в проектировании таких объектов направлена на обеспечение технологического суверенитета России и является важным этапом цифровой трансформации, предусмотренной Стратегией развития стройотрасли. Документ разработан впервые и включает в себя передовые инженерные решения и технологии, а также опыт строительства и эксплуатации построенных центров обработки данных во всех регионах нашей страны»,— отметил замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко.


До начала проектирования зданий, помещений и сооружений, предназначенных для размещения ЦОД, следует, в том числе учесть перспективную модернизацию ЦОД, определяемую заданием на проектирование и учитываемую путем применения принципа свободной планировки с обеспечением возможности:

🟦 изменения площадей помещений для размещения ИТ-оборудования;

🟦 изменения мощностей ИТ-оборудования;

🟦 перемещения ИТ-оборудования с учетом связанных с ним точек подключения и технологических требований;

🟦 модернизации ИИ.

В Минстрое РФ также напомнили, что ЦОДы являются специализированными объектами, предназначенными для хранения, обработки и передачи данных. Они обеспечивают работу цифровых сервисов, облачных платформ, корпоративных ИТ-систем и различных онлайн-услуг.


@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏271👍2512
⚡️Кирилл Варенцов назначен председателем правления «Самолет Банка»

В 2024 году он стал директором финтех-направления сервиса квартирных решений «Самолет Плюс» и вошел в наблюдательный совет «Самолет Банка».

Кирилл сохранит за собой эти позиции и после назначения. А в новой должности он займется стратегическим преобразованием банка в технологически развитую финансовую платформу.

Аркадий Тарнопольский, ранее временно исполнявший обязанности председателя правления, продолжит работу в команде банка в качестве заместителя председателя правления.

📍Основными направлениями развития «Самолет Банка» станут запуск новых технологичных решений по обслуживанию юридических лиц и партнеров, развитие современных финансовых продуктов для бизнеса и розничных клиентов, а также создание финансовых инструментов для рынка недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍222🔥212👏192👎32
⚡️Начинаем в 11:00 (мск) «Битву it-решений для повышения эффективности продаж»

Компании в формате 6-минутных презентаций представят решения и новые опции продуктов, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков России выбрали лучшие прямо в эфире.

⚡️Наш собственный Build Up ⚡️

Решения презентуют:

🔸Анна Проскурякова — СМО ООО Ида Лайт
Продукт: Ида Лайт – конструктор сайтов для продажи недвижимости

🔸Павел Гавриченко — Дизайн-директор ООО Ида Лайт
Продукт: Ида.Чат – виртуальный помощник на базе ИИ

🔸Ольга Пономарева — Руководитель направления международного развития компании Virtual Land
Продукт: Цифровая платформа для презентаций и продаж недвижимости Smart Virtual Land 360

🔸Анастасия Просвирнина — Бизнес-аналитик ООО Цифровые продажи
Продукт: Ставим сети на рынке недвижимости

🔸Георгий Уморин — Генеральный директор GRAFF.estate
Продукт: GRAFF.estate – интерактивный инструмент продаж для застройщиков

Решения оценят ТОПы крупнейших застройщиков России

📍Смотреть трансляцию по ссылке на нашем портале в 11:00 мск👇🏻
https://vse-o-strojke-info.ru/broadcast/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
181🔥175👍171👏161