Премьер-министр РФ Михаил Мишустин в понедельник заявил о расширении полномочий комиссии по жилищному строительству
Он анонсировал, что в ближайшие дни она будет наделена правом рассмотрения вопросов о передаче в региональную или муниципальную собственность объектов недвижимости.
По словам Мишустина, это поможет проводить более скоординированную и выверенную политику в этой сфере.
Также вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в рамках подготовки к реализации проекта «Инфраструктура для жизни» необходимо сформировать земельный банк, пригодный для строительства.
Справочно:
Специальная правительственная комиссия существует для принятия решений в отношении наиболее значимого федерального имущества. Её председателем является вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Он анонсировал, что в ближайшие дни она будет наделена правом рассмотрения вопросов о передаче в региональную или муниципальную собственность объектов недвижимости.
По словам Мишустина, это поможет проводить более скоординированную и выверенную политику в этой сфере.
Также вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в рамках подготовки к реализации проекта «Инфраструктура для жизни» необходимо сформировать земельный банк, пригодный для строительства.
Справочно:
Специальная правительственная комиссия существует для принятия решений в отношении наиболее значимого федерального имущества. Её председателем является вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
👍215👏201🔥192👎3❤1
Минстрой РФ рекомендовал застройщикам выделять места под электроавтомобили🪫
Так, при разработке проектной документации им рекомендовано выделять для электромобилей и гибридов не менее 5% парковочных мест (но не менее одного) и оснащать их электрозарядными станциями (ЭЗС).
Количество электрозарядных станций должно соответствовать числу парковочных мест для электромобилей и гибридов, такие места предлагается обозначать знаками.
Рекомендуемая совокупная мощность устанавливаемой станции должна составлять не менее 11 кВт.
☝🏻Возможно, что в будущем данная рекомендация может стать требованием, поскольку Минстрой готовит норматив, который обяжет выделять минимальное количество машино-мест для электромобилей и гибридов в региональных градостроительных нормах.
Это прописано в методических рекомендациях Минстроя для разработки регионального стандарта качества жилого помещения и комфортности проживания.
Так, при разработке проектной документации им рекомендовано выделять для электромобилей и гибридов не менее 5% парковочных мест (но не менее одного) и оснащать их электрозарядными станциями (ЭЗС).
Количество электрозарядных станций должно соответствовать числу парковочных мест для электромобилей и гибридов, такие места предлагается обозначать знаками.
Рекомендуемая совокупная мощность устанавливаемой станции должна составлять не менее 11 кВт.
☝🏻Возможно, что в будущем данная рекомендация может стать требованием, поскольку Минстрой готовит норматив, который обяжет выделять минимальное количество машино-мест для электромобилей и гибридов в региональных градостроительных нормах.
👍243👏223🔥208👎6❤2😁2
В новой статье на портале Всеостройке.рф совместно с ГК ФСК разобрали, на какие нюансы следует обратить внимание до принятия решения о покупке коммерческих площадей
По данным ГК ФСК, сегодня средняя стоимость вхождения инвестора в коммерческую недвижимость Москвы составляет 15-18 млн рублей, если речь идет о ликвидных помещениях. Инвестиции окупаются в среднем за 10-12 лет.
Так, в IV квартале 2024 года стоимость торговой недвижимости площадью до 100 кв.м выросла на 9,4%.
📍 Самые ликвидные коммерческие площади – помещения свободного назначения или предназначенные под ритейл. Важно, чтобы помещение находилось на первой линии в рамках ЖК, в проходимых местах, и рядом располагались дополнительные «точки притяжения».
Также застройщик отмечает повышенный спрос на помещения 50-120 «квадратов», так как небольшая нарезка площадей позволяет выбрать варианты, подходящие для любых целей.
Подробнее — в нашей статье по ссылке.
По данным ГК ФСК, сегодня средняя стоимость вхождения инвестора в коммерческую недвижимость Москвы составляет 15-18 млн рублей, если речь идет о ликвидных помещениях. Инвестиции окупаются в среднем за 10-12 лет.
Так, в IV квартале 2024 года стоимость торговой недвижимости площадью до 100 кв.м выросла на 9,4%.
«Покупателям следует обязательно обращать внимание на ряд параметров при выборе коммерческой недвижимости: расположение в рамках конкретного ЖК, наличие трафика, конфигурацию самого помещения, его планировку. Среди прочих удачными коммерческими площадями считаются угловые. У них отличная видимость и освещенность. Важна и высота потолков: в проектах ГК ФСК есть разные варианты с потолками высотой от 4,2 до 6,5 м»,– рассказала руководитель отдела реализации коммерческой недвижимости ГК ФСК Анастасия Бецкова.
Также застройщик отмечает повышенный спрос на помещения 50-120 «квадратов», так как небольшая нарезка площадей позволяет выбрать варианты, подходящие для любых целей.
Подробнее — в нашей статье по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍326👏324❤1
Forwarded from Законы стройки
Минстрой РФ: утверждён новый СП 541.1325800.2024 для проектирования зданий центров обработки данных
Так, свод правил «Здания и сооружения центров обработки данных. Правила проектирования», ориентированный на развитие строительства современных и эффективно эксплуатируемых зданий ЦОД, вступил в действие.
До начала проектирования зданий, помещений и сооружений, предназначенных для размещения ЦОД, следует, в том числе учесть перспективную модернизацию ЦОД, определяемую заданием на проектирование и учитываемую путем применения принципа свободной планировки с обеспечением возможности:
🟦 изменения площадей помещений для размещения ИТ-оборудования;
🟦 изменения мощностей ИТ-оборудования;
🟦 перемещения ИТ-оборудования с учетом связанных с ним точек подключения и технологических требований;
🟦 модернизации ИИ.
@developers_policy
Так, свод правил «Здания и сооружения центров обработки данных. Правила проектирования», ориентированный на развитие строительства современных и эффективно эксплуатируемых зданий ЦОД, вступил в действие.
«Систематизация подходов в проектировании таких объектов направлена на обеспечение технологического суверенитета России и является важным этапом цифровой трансформации, предусмотренной Стратегией развития стройотрасли. Документ разработан впервые и включает в себя передовые инженерные решения и технологии, а также опыт строительства и эксплуатации построенных центров обработки данных во всех регионах нашей страны»,— отметил замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко.
До начала проектирования зданий, помещений и сооружений, предназначенных для размещения ЦОД, следует, в том числе учесть перспективную модернизацию ЦОД, определяемую заданием на проектирование и учитываемую путем применения принципа свободной планировки с обеспечением возможности:
В Минстрое РФ также напомнили, что ЦОДы являются специализированными объектами, предназначенными для хранения, обработки и передачи данных. Они обеспечивают работу цифровых сервисов, облачных платформ, корпоративных ИТ-систем и различных онлайн-услуг.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏271👍251❤2
В 2024 году он стал директором финтех-направления сервиса квартирных решений «Самолет Плюс» и вошел в наблюдательный совет «Самолет Банка».
Кирилл сохранит за собой эти позиции и после назначения. А в новой должности он займется стратегическим преобразованием банка в технологически развитую финансовую платформу.
Аркадий Тарнопольский, ранее временно исполнявший обязанности председателя правления, продолжит работу в команде банка в качестве заместителя председателя правления.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍222🔥212👏192👎3❤2
⚡️Начинаем в 11:00 (мск) «Битву it-решений для повышения эффективности продаж»
Компании в формате 6-минутных презентаций представят решения и новые опции продуктов, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков России выбрали лучшие прямо в эфире.
⚡️ Наш собственный Build Up ⚡️
Решения презентуют:
🔸Анна Проскурякова — СМО ООО Ида Лайт
Продукт: Ида Лайт – конструктор сайтов для продажи недвижимости
🔸Павел Гавриченко — Дизайн-директор ООО Ида Лайт
Продукт: Ида.Чат – виртуальный помощник на базе ИИ
🔸Ольга Пономарева — Руководитель направления международного развития компании Virtual Land
Продукт: Цифровая платформа для презентаций и продаж недвижимости Smart Virtual Land 360
🔸Анастасия Просвирнина — Бизнес-аналитик ООО Цифровые продажи
Продукт: Ставим сети на рынке недвижимости
🔸Георгий Уморин — Генеральный директор GRAFF.estate
Продукт: GRAFF.estate – интерактивный инструмент продаж для застройщиков
Решения оценят ТОПы крупнейших застройщиков России
📍 Смотреть трансляцию по ссылке на нашем портале в 11:00 мск👇🏻
https://vse-o-strojke-info.ru/broadcast/
Компании в формате 6-минутных презентаций представят решения и новые опции продуктов, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков России выбрали лучшие прямо в эфире.
Решения презентуют:
🔸Анна Проскурякова — СМО ООО Ида Лайт
Продукт: Ида Лайт – конструктор сайтов для продажи недвижимости
🔸Павел Гавриченко — Дизайн-директор ООО Ида Лайт
Продукт: Ида.Чат – виртуальный помощник на базе ИИ
🔸Ольга Пономарева — Руководитель направления международного развития компании Virtual Land
Продукт: Цифровая платформа для презентаций и продаж недвижимости Smart Virtual Land 360
🔸Анастасия Просвирнина — Бизнес-аналитик ООО Цифровые продажи
Продукт: Ставим сети на рынке недвижимости
🔸Георгий Уморин — Генеральный директор GRAFF.estate
Продукт: GRAFF.estate – интерактивный инструмент продаж для застройщиков
Решения оценят ТОПы крупнейших застройщиков России
https://vse-o-strojke-info.ru/broadcast/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤181🔥175👍171👏161
Голосуем за лучшее it-решение для повышения эффективности продаж👇🏻
Final Results
18%
ООО Ида Лайт — Ида Лайт – конструктор сайтов для продажи недвижимости
24%
ООО Ида Лайт — Ида.Чат – виртуальный помощник на базе ИИ
14%
Virtual Land — Цифровая платформа для презентаций и продаж недвижимости Smart Virtual Land 360
29%
ООО Цифровые продажи — Ставим сети на рынке недвижимости
15%
GRAFF.estate — GRAFF.estate (интерактивный инструмент продаж для застройщиков)
1%
Посмотреть ответы
👍220🔥215👏196❤6
Госкорпорация «Ростех» выкупила деловой квартал площадью около 264 тыс. кв. м, построенный компанией Vi Holding в Тушине, за ~100+ млрд рублей
Общая площадь «Ростех-Сити» должна была составить порядка 400 тыс. кв. м, но пока построена только первая очередь проекта. Предполагалось, что «Ростех» будет арендовать эти площади, а не владеть ими.
По данным «Ведомостей», сделка была закрыта в апреле прошлого года, но до сих пор о ней не сообщалось. Сумма сделки могла составить более 100 млрд рублей.
Общая площадь «Ростех-Сити» должна была составить порядка 400 тыс. кв. м, но пока построена только первая очередь проекта. Предполагалось, что «Ростех» будет арендовать эти площади, а не владеть ими.
По данным «Ведомостей», сделка была закрыта в апреле прошлого года, но до сих пор о ней не сообщалось. Сумма сделки могла составить более 100 млрд рублей.
👏293👍265🤬3❤2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Высокая ставка по вкладу — реклама на действительно высоком уровне! 🏗
Новый перформанс от Сбера точно удивит всех: в этот раз банк разместил информацию о выгодных условиях по вкладу на строительных кранах.
Креативно? Креативно! Выгодно? Очень!
Вся информация по вкладу здесь👌
Новый перформанс от Сбера точно удивит всех: в этот раз банк разместил информацию о выгодных условиях по вкладу на строительных кранах.
Креативно? Креативно! Выгодно? Очень!
Вся информация по вкладу здесь👌
🔥218👏203👍186
Москва, как и прежде, остаётся одним из самых дорогих рынков недвижимости в СНГ.
В 2024 году стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила $4300, а в новостройках – $5355.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯210👏196👍189❤2🔥2
Один крупный застройщик в ближайшее время останется без директора проектов, потому что его активно ищут в девелоперской компании «Люди»
Во второй половине 2024 года девелопер уже успел собрать команду топ менеджмента из федеральных застройщиков и на этом не остановился.
Пояснил генеральный директор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин.
Под брендом «Люди» девелопер выходит на федеральный уровень, будет строить в сегментах комфорт+ и бизнес+. Земельным банком застройщик обеспечен на 5-7 лет вперед и планирует в ближайшее время нарастить объем строительства в 2,5 раза.
Директору портфеля проектов в девелоперской компании «Люди» гарантируют:
Высокую зарплату и бонусы, уютный офис в центре, ДМС, дружный коллектив и уникальную возможность участвовать в создании проектов бизнес+ класса.
Что нужно от кандидата:
Эффективно управлять руководителями проектов, сопровождать жилые комплексы от идеи до ввода в эксплуатацию.
Требования к кандидату:
Опыт в строительстве 5+ лет, опыт в управлении проектов бизнес-класса, профильное образование (ПГС будет плюсом), знание стандартов: ФЗ, ГОСТ, СП, ТУ, знание AutoCAD, MS Office, 1C.
Подробности и отклик тут – https://tyumen.hh.ru/vacancy/117376896?hhtmFrom=employer_vacancies
Во второй половине 2024 года девелопер уже успел собрать команду топ менеджмента из федеральных застройщиков и на этом не остановился.
«Мы объединили опыт крупнейших застройщиков страны, чтобы создать уникальную стратегию развития и выхода в другие регионы, в которых будем создавать пространства для развития людей, с учетом культурного кода. «Люди» строят для людей и этим все сказано»
Пояснил генеральный директор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин.
Под брендом «Люди» девелопер выходит на федеральный уровень, будет строить в сегментах комфорт+ и бизнес+. Земельным банком застройщик обеспечен на 5-7 лет вперед и планирует в ближайшее время нарастить объем строительства в 2,5 раза.
Директору портфеля проектов в девелоперской компании «Люди» гарантируют:
Высокую зарплату и бонусы, уютный офис в центре, ДМС, дружный коллектив и уникальную возможность участвовать в создании проектов бизнес+ класса.
Что нужно от кандидата:
Эффективно управлять руководителями проектов, сопровождать жилые комплексы от идеи до ввода в эксплуатацию.
Требования к кандидату:
Опыт в строительстве 5+ лет, опыт в управлении проектов бизнес-класса, профильное образование (ПГС будет плюсом), знание стандартов: ФЗ, ГОСТ, СП, ТУ, знание AutoCAD, MS Office, 1C.
Подробности и отклик тут – https://tyumen.hh.ru/vacancy/117376896?hhtmFrom=employer_vacancies
👍241👏213🔥199🎉2
В конце февраля почти в равной степени уменьшилась доходность по депозитам до трех месяцев и от шести месяцев до года — на 0,21–0,26 п.п. Также упали и ставки на сроках от трех до шести месяцев и свыше одного года — 0,16-0,17 п.п.
Ранее в Сбере рассказывали, что россияне накопили на вкладах такую сумму, что только на доходы от процентов по нынешним ставкам можно выкупить всю строящуюся и невыкупленную недвижимость в РФ.
Теперь же ставки доходности по вкладам начинают снижаться и, видимо, скоро все побегут скупать новостройки😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯186👍174😢153❤3😁2
Эксперты и архитекторы Москвы оценили решение Собянина перенести стройку нового цирка в Мнёвниковскую пойму на северо-западе столицы🎡
Напомним, мэр города рассказал о том, что новое здание для Большого московского цирка появится в другом месте.
И судя по всему, экспертное сообщество поддерживает данное решение:
Также, например, проект нового здания цирка прокомментировал и известный дизайнер Артемий Лебедев.
По его словам, цирки изначально строятся для детей, а такой красочный проект им точно понравится. Также, по его словам, люди издалека поймут, что это за здание, и не перепутают его ни с чем.
Напомним, мэр города рассказал о том, что новое здание для Большого московского цирка появится в другом месте.
И судя по всему, экспертное сообщество поддерживает данное решение:
«Для меня самым важным здесь является то, как проявил себя Сергей Собянин. Он не занял позицию стороны конфликта, а встал над ним и сумел его разрешить. Боюсь, стоит исходить из того, что на самом деле он легко мог снести это здание. Массовых движений в его защиту, демонстраций и акций протеста не случилось бы. Я не могу вспомнить в сегодняшней российской практике случаев, когда бы городские конфликты решались бы так спокойно и корректно»,— отметил искусствовед, архитектурный критик и журналист Григорий Ревзин.
Также, например, проект нового здания цирка прокомментировал и известный дизайнер Артемий Лебедев.
По его словам, цирки изначально строятся для детей, а такой красочный проект им точно понравится. Также, по его словам, люди издалека поймут, что это за здание, и не перепутают его ни с чем.
👏254👍243🔥224
Мальчик: «Куплю квартиру»
Мужчина: «Куплю технопарк»
Увидели, что «Страна Девелопмент» стартанула продажи в своем первом технопарке, который реализуется в рамках масштабного проекта «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы»
Технокластер Молжаниново-Мега находится в Северном административном округе Москвы, в 12 км от МКАД, вблизи крупных транспортных развязок и 13 минутах пешком от МЦД Молжаниново. Рядом Ленинградское шоссе и удобный выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург.
Немного цифр:
• Площадь промпарка 38 000 кв. м.
• Есть 21 юнит площадью ОТ 820 кв. м
• Юниты объединены в 3-этажные помещения и подходят для любого вида промышленности, кроме пищевой и тяжелой
• Каждый юнит оснащен коммуникациями для размещения производственного оборудования
Компания заявляет, что есть возможность выкупа здания полностью. Сейчас в продаже 4 юнита от 1708 кв.м до 1769 кв.м. стоимостью 213,5-235 млн рублей.
Мужчина: «Куплю технопарк»
Увидели, что «Страна Девелопмент» стартанула продажи в своем первом технопарке, который реализуется в рамках масштабного проекта «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы»
Технокластер Молжаниново-Мега находится в Северном административном округе Москвы, в 12 км от МКАД, вблизи крупных транспортных развязок и 13 минутах пешком от МЦД Молжаниново. Рядом Ленинградское шоссе и удобный выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург.
Немного цифр:
• Площадь промпарка 38 000 кв. м.
• Есть 21 юнит площадью ОТ 820 кв. м
• Юниты объединены в 3-этажные помещения и подходят для любого вида промышленности, кроме пищевой и тяжелой
• Каждый юнит оснащен коммуникациями для размещения производственного оборудования
Компания заявляет, что есть возможность выкупа здания полностью. Сейчас в продаже 4 юнита от 1708 кв.м до 1769 кв.м. стоимостью 213,5-235 млн рублей.
🔥243👍227👏211❤2😁1
Совокупная оценка компании составила 4,62 балла.
Также в ТОП-5:
В десятке лидеров: Группа Голос, Холдинг Setl Group, «Эталон», «Девелопмент-Юг» и «ЭНКО».
Справочно:
Наш рейтинг формируется из средней оценки жителей квартир девелопера, оставленная в отзывах на Яндекс, 2GIS и на нашем портале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥262👏249👍235❤4🎉1