ФСК продал бывшую штаб-квартиру на Мясницкой в Москве
Речь идёт о пятиэтажном здании по адресу: улица Мясницкая, 13, строение 1, принадлежавшим ФСК. Этот особняк площадью 3,3 тысячи квадратных метров, возведенный по проекту архитектора Семена Эйбушица, является объектом культурного наследия регионального значения.
Его приобрела Евразийская патентная организация (ЕАПО). Сумма сделки не раскрывается, но исходная цена была 1,153 млрд рублей.
В особняке на Мясницкой улице штаб-квартира ФСК располагалась до 2020 года.
Речь идёт о пятиэтажном здании по адресу: улица Мясницкая, 13, строение 1, принадлежавшим ФСК. Этот особняк площадью 3,3 тысячи квадратных метров, возведенный по проекту архитектора Семена Эйбушица, является объектом культурного наследия регионального значения.
Его приобрела Евразийская патентная организация (ЕАПО). Сумма сделки не раскрывается, но исходная цена была 1,153 млрд рублей.
В особняке на Мясницкой улице штаб-квартира ФСК располагалась до 2020 года.
👍326👏305❤3
Появилась информация, что небоскрёб «One Tower» застройщик MR Group построит в 2030 году
Внутри будет располагаться:
🔴 — красным отмечено жильё, это основной объём площадей;
🟢 — офисы;
🟡 — отель.
Как видим из рендеров, вид из окон сзади расположенных высоток «Москва-Сити» существенно ухудшится — вот так и покупай видовые апартаменты…
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,32.
Внутри будет располагаться:
🔴 — красным отмечено жильё, это основной объём площадей;
🟢 — офисы;
🟡 — отель.
Как видим из рендеров, вид из окон сзади расположенных высоток «Москва-Сити» существенно ухудшится — вот так и покупай видовые апартаменты…
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,32.
👏227👍211🔥201👎5❤3
Тюмень и Казань возглавили рейтинг городов по уровню доверия к риелторам
Меньше остальных риелторам доверяют жители Екатеринбурга, Краснодара, Красноярска и Челябинска. Здесь владельцы квартир чаще предпочитают лично и без посредников взаимодействовать с потенциальными покупателями или арендаторами.
Так, в Челябинске 27% объявлений размещают сами владельцы недвижимости, тогда как в Тюмени таких — лишь 4,14%. Всего было проанализировано более 210 тыс. объявлений.
Также интересно, что при продаже жилья собственники чаще взаимодействуют с риелторами, — в среднем по городам-миллионникам в 87% случаев. В случае сдачи жилья в аренду — лишь в 78%.
Меньше остальных риелторам доверяют жители Екатеринбурга, Краснодара, Красноярска и Челябинска. Здесь владельцы квартир чаще предпочитают лично и без посредников взаимодействовать с потенциальными покупателями или арендаторами.
Так, в Челябинске 27% объявлений размещают сами владельцы недвижимости, тогда как в Тюмени таких — лишь 4,14%. Всего было проанализировано более 210 тыс. объявлений.
Также интересно, что при продаже жилья собственники чаще взаимодействуют с риелторами, — в среднем по городам-миллионникам в 87% случаев. В случае сдачи жилья в аренду — лишь в 78%.
Доверие к риелторам оценивалось по доле объявлений в интернете о продаже вторичного жилья или аренде квартир, которые были даны не собственниками, а агентствами недвижимости или частными риелторами.
🔥226👍220👏214❤2😁1
🏝️В рамках первого насыпного острова в Сочи площадью 50 га будет квартал небоскребов — управляющий директор корпорации «Остров Первый» Булат Шакиров
Там предусмотрено размещение 100-метровой ИТ-башни, прокомментировал он. На острове также планируют построить апартаменты, отели и жилые дома — всего 1,5 млн кв. м недвижимости. Объем инвестиций составит 1 трлн руб.
По словам Шакирова, проектная документация разрабатывается и будет готова к концу 2026 года. Возведение самого острова и строительство объектов на нем должно завершиться в 2032-м.
Однако в Минстрое РФ нет информации о согласовании проекта создания искусственного земельного участка в районе Сочи. В мэрии города также сообщили, что информация по данному проекту отсутствует.
Верим в проект или второй Полонский? 😃
Там предусмотрено размещение 100-метровой ИТ-башни, прокомментировал он. На острове также планируют построить апартаменты, отели и жилые дома — всего 1,5 млн кв. м недвижимости. Объем инвестиций составит 1 трлн руб.
По словам Шакирова, проектная документация разрабатывается и будет готова к концу 2026 года. Возведение самого острова и строительство объектов на нем должно завершиться в 2032-м.
Однако в Минстрое РФ нет информации о согласовании проекта создания искусственного земельного участка в районе Сочи. В мэрии города также сообщили, что информация по данному проекту отсутствует.
Верим в проект или второй Полонский? 😃
👍186👏175🔥169😁13👎12❤2🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Депутат и лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов напомнил о предложении создать в России стройсберкассы
По его мнению, это поможет обеспечить жильем малоимущих граждан. Данный механизм уже распространен в Европе и позволит сделать приобретаемое жилье дешевле в 2,5 раза.
Миронов заявил, что вице-премьер Марат Хуснуллин обещал поддержать такой законопроект.
☝🏻Также депутат Госдумы Галина Хованская рассказала, что скоро социальное жильё может появиться в Чувашии, Ярославской области и Челябинске. По ее словам, это регионы, которым необходим маневренный фонд, включенное туда жилье нельзя будет приватизировать или выкупить. В случае успеха пилота к нему смогут присоединиться другие регионы.
По его мнению, это поможет обеспечить жильем малоимущих граждан. Данный механизм уже распространен в Европе и позволит сделать приобретаемое жилье дешевле в 2,5 раза.
Миронов заявил, что вице-премьер Марат Хуснуллин обещал поддержать такой законопроект.
☝🏻Также депутат Госдумы Галина Хованская рассказала, что скоро социальное жильё может появиться в Чувашии, Ярославской области и Челябинске. По ее словам, это регионы, которым необходим маневренный фонд, включенное туда жилье нельзя будет приватизировать или выкупить. В случае успеха пилота к нему смогут присоединиться другие регионы.
👍286👏277😁5👎4❤1
10 компаний в формате 5-минутных презентаций покажут свои продукты, а жюри из представителей крупнейших застройщиков в прямом эфире выберет лучшее.
Решения презентуют:
1. Анненков Сергей — Заместитель генерального директора РОИН ИНЖИНИРИНГ (Демонтажные роботы для строительной отрасли)
2. Белоус Алексей — Генеральный директор ЛАБА
(Робостройка)
3. Мостаков Николай — Генеральный директор СМАРТ ПРОМ (Build Bot — Роботизированный комплекс финишной отделки)
4. Скоков Максим — Генеральный директор ООО Экзо солюшенс (Экзоскелеты)
5. Рофе Аркадий — Зам. директора АЛЬФАСЕЙСМИКА ИНЖИНИРИНГ (Волновой метод неразрушающего контроля зданий и сооружений)
6. Михаил Самохвалов — ООО НПК «ГЕОТЕХНИКА 72»
(Геокупол для испытания грунтов)
7. Курлов Алексей — СЕО ООО КЦР (Удел — Цифровой сервис по поиску участков)
8. Ращепкин Артем — Гендир ООО БРИДЖ-ИТ (Анализ BIM-моделей)
9. Александр Лысенко — Директор по развитию бизнеса ООО ПРОДОМ (Как дома — Цифровая платформа аренды недвижимости)
10. Диана Галиева - Менеджер по работе с клиентами
DyVa (ДЦО)
https://vse-o-strojke-info.ru/broadcast/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍250👏242🔥237❤2
Голосуем за лучшее it-решение среди победителей акселератора Build Up Фонда «Сколково»👇🏻
Final Results
12%
РОИН ИНЖИНИРИНГ — Демонтажные роботы для строительной отрасли
4%
ЛАБА — Робостройка (Система роботизированного мониторинга строительства)
14%
СМАРТ ПРОМ — Build Bot (Роботизированный комплекс финишной отделки)
7%
ООО Экзо Солюшенс — PROEXO (Экзоскелеты)
7%
АЛЬФАСЕЙСМИКА ИНЖИНИРИНГ — Волновой метод неразрушающего контроля зданий и сооружений
19%
ООО НПК «ГЕОТЕХНИКА 72»— Геокупол для испытания грунтов
8%
ООО КЦР — Удел (Цифровой сервис по поиску участков для строительства МКД и коммерческих объектов)
9%
ООО БРИДЖ-ИТ — Анализ BIM-моделей («IFC-Сканер»)
10%
ООО ПРОДОМ — Как дома (Цифровая платформа аренды недвижимости)
11%
ООО Дайва — DyVa (Динамическое ценообразование в недвижимости)
👍254🔥232👏223❤3
Forwarded from "Группа ЛСР". Лидеры Строительной России
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2 из 58! 🎱
💡 Это не новая лотерея от «Спортлото» — просто в екатеринбургском ЖК «Мичуринский» от «Группы ЛСР» в продаже остались квартиры только в двух домах из 58! 👀🏃♂️
Почему такая скорость продаж? Ответ в видео📹 ☝️
Еще больше залипательных роликов о стройке и недвижимости ищите 👉тут👈!
#СделаноЛСР
Почему такая скорость продаж? Ответ в видео
Еще больше залипательных роликов о стройке и недвижимости ищите 👉тут👈!
#СделаноЛСР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍324👏313👎2
«Железно» завоевал семь наград на масштабном федеральном конкурсе за проекты в трех регионах
• ZNAK в Кирове
Проект стал «Лучшим жилым комплексом-новостройкой средней этажности в РФ» и получил третье место в номинации «Лучший проект в РФ, масштабная застройка свободных территорий».
• «Зарядное» в Кирове
Жилой комплекс взял первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области».
• «Дивный сад» в Ульяновске
Он получил первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области».
• «Город новаторов» в Ульяновске
Проект завоевал первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области, доступное жилье».
• «ЛЕС» в Екатеринбурге
Проект получил две награды: третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» и третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Железно» занимает 44-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,3.
• ZNAK в Кирове
Проект стал «Лучшим жилым комплексом-новостройкой средней этажности в РФ» и получил третье место в номинации «Лучший проект в РФ, масштабная застройка свободных территорий».
• «Зарядное» в Кирове
Жилой комплекс взял первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области».
• «Дивный сад» в Ульяновске
Он получил первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области».
• «Город новаторов» в Ульяновске
Проект завоевал первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области, доступное жилье».
• «ЛЕС» в Екатеринбурге
Проект получил две награды: третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» и третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Железно» занимает 44-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,3.
🔥240👏220👍217❤3🎉1
Распространение льготной ипотеки на семьи с детьми до 18 лет может повлечь за собой рост цен на недвижимость на 15-20%
По словам экспертов, сегодня на рынке есть отложенный интерес от семей с детьми до 18 лет, который может увеличить спрос на 10-15%.
В «Метриум» считают важным учитывать тот факт, что предложение новостроек значительно увеличилось.
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев отметил, что в период действия ключевой ставки 21% субсидирование займов для семей с детьми обойдётся даже дороже, чем программа безадресной льготной ипотеки при низкой ключевой ставке.
По словам экспертов, сегодня на рынке есть отложенный интерес от семей с детьми до 18 лет, который может увеличить спрос на 10-15%.
В «Метриум» считают важным учитывать тот факт, что предложение новостроек значительно увеличилось.
«В феврале 2025 года в России одновременно строили 113 млн кв. м жилья в многоквартирных домах, в феврале 2024-го — 105 млн кв. м, в феврале 2023-го — 98 млн. кв. м. То есть за два года объём текущего строительства увеличился на 15%. Продано только 32% этого объёма. При этом инфляция серьёзно ударила по потенциальным покупателям жилья»,— заявили в компании.
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев отметил, что в период действия ключевой ставки 21% субсидирование займов для семей с детьми обойдётся даже дороже, чем программа безадресной льготной ипотеки при низкой ключевой ставке.
👍280🤯263🤬5❤1
Типовой корпус с 2019 года вырос с 12 до 14 этажей, а площадь квартиры колебалась в районе 50 «квадратов»🌆
В ЦИАН прогнозируют, что проекты, которые строятся сейчас, будут на 3-4 этажа выше построенных в первой половине 2020-х.
Площади квартир в них немного вырастут — с 48 кв. м. в объектах, вводимых в 2025, до 51 кв. м в ЖК со сдачей в 2028-м.
В ЦИАН прогнозируют, что проекты, которые строятся сейчас, будут на 3-4 этажа выше построенных в первой половине 2020-х.
Площади квартир в них немного вырастут — с 48 кв. м. в объектах, вводимых в 2025, до 51 кв. м в ЖК со сдачей в 2028-м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏320👍308
Средний размер скидки от застройщика в Москве достиг 18,4% 🏷️
Если средняя цена в объявлении равна 415,6 тыс. рублей за «квадрат», то реальные сделки заключаются с более скромным прайсом — 351,1 тыс.
Если средняя цена в объявлении равна 415,6 тыс. рублей за «квадрат», то реальные сделки заключаются с более скромным прайсом — 351,1 тыс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍216👏206🔥193❤1
Forwarded from Николай Амосов
Поддержка СВОих!!!
С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи.
Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или ремонт в подарок), бытовая техника в новую квартиру, поездка на море или в санаторий для всей семьи, спец условия на занятия спортом в сети фитнес-клубов «Баланс». Наши бойцы берегут нас, мы в ответ - хотим позаботиться о них 💪
Акция «Подарки для СВОих» – не только дань уважения подвигу ребят. Рад, что можем внести вклад в укрепление будущего российских семей.
Руководство страны предоставляет много программ для поддержки и адаптации наших бойцов. Бизнес тоже должен участвовать. Уверен, совместно государство и бизнесмены смогут значительно улучшить жизнь ребят и их семей.
Уважаемые коллеги по отрасли, просто бизнесмены и меценаты, присоединяйтесь - пусть нас будет больше 💪
С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи.
Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или ремонт в подарок), бытовая техника в новую квартиру, поездка на море или в санаторий для всей семьи, спец условия на занятия спортом в сети фитнес-клубов «Баланс». Наши бойцы берегут нас, мы в ответ - хотим позаботиться о них 💪
Акция «Подарки для СВОих» – не только дань уважения подвигу ребят. Рад, что можем внести вклад в укрепление будущего российских семей.
Руководство страны предоставляет много программ для поддержки и адаптации наших бойцов. Бизнес тоже должен участвовать. Уверен, совместно государство и бизнесмены смогут значительно улучшить жизнь ребят и их семей.
Уважаемые коллеги по отрасли, просто бизнесмены и меценаты, присоединяйтесь - пусть нас будет больше 💪
🔥289👍280👏245👎18❤7🤯3
Николай Амосов
Поддержка СВОих!!! С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи. Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или…
На РСН-2025 Никита Стасишин поднял важную тему помощи участникам СВО
После его рекомендации и призыва одним из первых среди девелоперов начал действовать ГК ТОЧНО, запустив новую акцию, о которой рассказал владелец компании Николай Амосов☝🏻
Никита Евгеньевич, Николай Андреевич, спасибо за скорость.
После его рекомендации и призыва одним из первых среди девелоперов начал действовать ГК ТОЧНО, запустив новую акцию, о которой рассказал владелец компании Николай Амосов☝🏻
Никита Евгеньевич, Николай Андреевич, спасибо за скорость.
👍378👏360👎16❤7🔥4🤯2
Производители цемента столкнулись с серьезным ростом издержек
Редакция портала Всеостройке.рф выяснила, что именно подталкивает цены на цемент вверх и как это отражается на рынке.
🟠 Растущие тарифы на энергоресурсы
Производство цемента — это энергоемкий процесс. При этом с 1 июля 2024 года тарифы на газ выросли на 11,2%, а на электроэнергию – на 9%.
🟠 Дорожающая логистика
Транспортные расходы занимают около 12% в структуре себестоимости, и эта доля продолжает расти. С декабря 2024 года тарифы на грузовые перевозки ОАО «РЖД» выросли на 13,8%, а с 1 января 2025 года увеличились коэффициенты на перевозки строительных грузов.
🟠 Снижающийся спрос
Потребление цемента сокращается: в декабре 2024 — на 24%, за январь-февраль 2025 — еще на 6%. Причинами стали высокая ключевая ставка, отмена льготной ипотеки и завершение крупных проектов.
🟠 Высокая ключевая ставка
Это вынуждает компании сокращать инвестиции в модернизацию и поддержание производственных линий. Кроме того, растет стоимость импортного оборудования и затраты на зарплаты сотрудников.
📍 Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.
Редакция портала Всеостройке.рф выяснила, что именно подталкивает цены на цемент вверх и как это отражается на рынке.
Производство цемента — это энергоемкий процесс. При этом с 1 июля 2024 года тарифы на газ выросли на 11,2%, а на электроэнергию – на 9%.
Транспортные расходы занимают около 12% в структуре себестоимости, и эта доля продолжает расти. С декабря 2024 года тарифы на грузовые перевозки ОАО «РЖД» выросли на 13,8%, а с 1 января 2025 года увеличились коэффициенты на перевозки строительных грузов.
Потребление цемента сокращается: в декабре 2024 — на 24%, за январь-февраль 2025 — еще на 6%. Причинами стали высокая ключевая ставка, отмена льготной ипотеки и завершение крупных проектов.
Это вынуждает компании сокращать инвестиции в модернизацию и поддержание производственных линий. Кроме того, растет стоимость импортного оборудования и затраты на зарплаты сотрудников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏364👍325🤯5❤2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Курортная недвижимость остается одним из самых востребованных продуктов как для частных покупателей, так и профессиональных инвесторов»
— поделилась Виктория Костикова, член правления и директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group (в состав которого входит девелопер «Неометрия»), в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
О стратегии развития:
Также эксперт поделилась, что к 2025 году портфель проектов Alias Group превысил все ожидания и достиг 3 млн квадратных метров.
О трендах рынка недвижимости:
Справочно:
Alias Group – инвестиционный холдинг, который объединяет активы из нескольких секторов экономики. Он управляет предприятиями, работающими в направлениях девелопмента и проектирования, медицины и IT-технологий, страхования и HoReСa.
— поделилась Виктория Костикова, член правления и директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group (в состав которого входит девелопер «Неометрия»), в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
О стратегии развития:
«Основными фокусами являются земельные площадки Москвы и строительство на них проектов в основном бизнес-класса. И земельный банк, на котором в будущем можно будет строить курортную недвижимость. В приоритете, конечно, курорты Краснодарского края», — сообщает Виктория Костикова.
Также эксперт поделилась, что к 2025 году портфель проектов Alias Group превысил все ожидания и достиг 3 млн квадратных метров.
О трендах рынка недвижимости:
«Клиент стал более осознанным в своем выборе недвижимости. Поэтому мы видим тренд в продолжении диджитализации наших жилых комплексов, уходе в умные дома. Для инвесторов мы видим, что важна готовность проекта полностью под ключ», — отмечает Виктория Костикова.
Справочно:
Alias Group – инвестиционный холдинг, который объединяет активы из нескольких секторов экономики. Он управляет предприятиями, работающими в направлениях девелопмента и проектирования, медицины и IT-технологий, страхования и HoReСa.
👏249👍225🔥196👎3❤1