Появилась информация, что небоскрёб «One Tower» застройщик MR Group построит в 2030 году
Внутри будет располагаться:
🔴 — красным отмечено жильё, это основной объём площадей;
🟢 — офисы;
🟡 — отель.
Как видим из рендеров, вид из окон сзади расположенных высоток «Москва-Сити» существенно ухудшится — вот так и покупай видовые апартаменты…
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,32.
Внутри будет располагаться:
🔴 — красным отмечено жильё, это основной объём площадей;
🟢 — офисы;
🟡 — отель.
Как видим из рендеров, вид из окон сзади расположенных высоток «Москва-Сити» существенно ухудшится — вот так и покупай видовые апартаменты…
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,32.
👏227👍211🔥201👎5❤3
Тюмень и Казань возглавили рейтинг городов по уровню доверия к риелторам
Меньше остальных риелторам доверяют жители Екатеринбурга, Краснодара, Красноярска и Челябинска. Здесь владельцы квартир чаще предпочитают лично и без посредников взаимодействовать с потенциальными покупателями или арендаторами.
Так, в Челябинске 27% объявлений размещают сами владельцы недвижимости, тогда как в Тюмени таких — лишь 4,14%. Всего было проанализировано более 210 тыс. объявлений.
Также интересно, что при продаже жилья собственники чаще взаимодействуют с риелторами, — в среднем по городам-миллионникам в 87% случаев. В случае сдачи жилья в аренду — лишь в 78%.
Меньше остальных риелторам доверяют жители Екатеринбурга, Краснодара, Красноярска и Челябинска. Здесь владельцы квартир чаще предпочитают лично и без посредников взаимодействовать с потенциальными покупателями или арендаторами.
Так, в Челябинске 27% объявлений размещают сами владельцы недвижимости, тогда как в Тюмени таких — лишь 4,14%. Всего было проанализировано более 210 тыс. объявлений.
Также интересно, что при продаже жилья собственники чаще взаимодействуют с риелторами, — в среднем по городам-миллионникам в 87% случаев. В случае сдачи жилья в аренду — лишь в 78%.
Доверие к риелторам оценивалось по доле объявлений в интернете о продаже вторичного жилья или аренде квартир, которые были даны не собственниками, а агентствами недвижимости или частными риелторами.
🔥226👍220👏214❤2😁1
🏝️В рамках первого насыпного острова в Сочи площадью 50 га будет квартал небоскребов — управляющий директор корпорации «Остров Первый» Булат Шакиров
Там предусмотрено размещение 100-метровой ИТ-башни, прокомментировал он. На острове также планируют построить апартаменты, отели и жилые дома — всего 1,5 млн кв. м недвижимости. Объем инвестиций составит 1 трлн руб.
По словам Шакирова, проектная документация разрабатывается и будет готова к концу 2026 года. Возведение самого острова и строительство объектов на нем должно завершиться в 2032-м.
Однако в Минстрое РФ нет информации о согласовании проекта создания искусственного земельного участка в районе Сочи. В мэрии города также сообщили, что информация по данному проекту отсутствует.
Верим в проект или второй Полонский? 😃
Там предусмотрено размещение 100-метровой ИТ-башни, прокомментировал он. На острове также планируют построить апартаменты, отели и жилые дома — всего 1,5 млн кв. м недвижимости. Объем инвестиций составит 1 трлн руб.
По словам Шакирова, проектная документация разрабатывается и будет готова к концу 2026 года. Возведение самого острова и строительство объектов на нем должно завершиться в 2032-м.
Однако в Минстрое РФ нет информации о согласовании проекта создания искусственного земельного участка в районе Сочи. В мэрии города также сообщили, что информация по данному проекту отсутствует.
Верим в проект или второй Полонский? 😃
👍186👏175🔥169😁13👎12❤2🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Депутат и лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов напомнил о предложении создать в России стройсберкассы
По его мнению, это поможет обеспечить жильем малоимущих граждан. Данный механизм уже распространен в Европе и позволит сделать приобретаемое жилье дешевле в 2,5 раза.
Миронов заявил, что вице-премьер Марат Хуснуллин обещал поддержать такой законопроект.
☝🏻Также депутат Госдумы Галина Хованская рассказала, что скоро социальное жильё может появиться в Чувашии, Ярославской области и Челябинске. По ее словам, это регионы, которым необходим маневренный фонд, включенное туда жилье нельзя будет приватизировать или выкупить. В случае успеха пилота к нему смогут присоединиться другие регионы.
По его мнению, это поможет обеспечить жильем малоимущих граждан. Данный механизм уже распространен в Европе и позволит сделать приобретаемое жилье дешевле в 2,5 раза.
Миронов заявил, что вице-премьер Марат Хуснуллин обещал поддержать такой законопроект.
☝🏻Также депутат Госдумы Галина Хованская рассказала, что скоро социальное жильё может появиться в Чувашии, Ярославской области и Челябинске. По ее словам, это регионы, которым необходим маневренный фонд, включенное туда жилье нельзя будет приватизировать или выкупить. В случае успеха пилота к нему смогут присоединиться другие регионы.
👍286👏277😁5👎4❤1
10 компаний в формате 5-минутных презентаций покажут свои продукты, а жюри из представителей крупнейших застройщиков в прямом эфире выберет лучшее.
Решения презентуют:
1. Анненков Сергей — Заместитель генерального директора РОИН ИНЖИНИРИНГ (Демонтажные роботы для строительной отрасли)
2. Белоус Алексей — Генеральный директор ЛАБА
(Робостройка)
3. Мостаков Николай — Генеральный директор СМАРТ ПРОМ (Build Bot — Роботизированный комплекс финишной отделки)
4. Скоков Максим — Генеральный директор ООО Экзо солюшенс (Экзоскелеты)
5. Рофе Аркадий — Зам. директора АЛЬФАСЕЙСМИКА ИНЖИНИРИНГ (Волновой метод неразрушающего контроля зданий и сооружений)
6. Михаил Самохвалов — ООО НПК «ГЕОТЕХНИКА 72»
(Геокупол для испытания грунтов)
7. Курлов Алексей — СЕО ООО КЦР (Удел — Цифровой сервис по поиску участков)
8. Ращепкин Артем — Гендир ООО БРИДЖ-ИТ (Анализ BIM-моделей)
9. Александр Лысенко — Директор по развитию бизнеса ООО ПРОДОМ (Как дома — Цифровая платформа аренды недвижимости)
10. Диана Галиева - Менеджер по работе с клиентами
DyVa (ДЦО)
https://vse-o-strojke-info.ru/broadcast/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍250👏242🔥237❤2
Голосуем за лучшее it-решение среди победителей акселератора Build Up Фонда «Сколково»👇🏻
Final Results
12%
РОИН ИНЖИНИРИНГ — Демонтажные роботы для строительной отрасли
4%
ЛАБА — Робостройка (Система роботизированного мониторинга строительства)
14%
СМАРТ ПРОМ — Build Bot (Роботизированный комплекс финишной отделки)
7%
ООО Экзо Солюшенс — PROEXO (Экзоскелеты)
7%
АЛЬФАСЕЙСМИКА ИНЖИНИРИНГ — Волновой метод неразрушающего контроля зданий и сооружений
19%
ООО НПК «ГЕОТЕХНИКА 72»— Геокупол для испытания грунтов
8%
ООО КЦР — Удел (Цифровой сервис по поиску участков для строительства МКД и коммерческих объектов)
9%
ООО БРИДЖ-ИТ — Анализ BIM-моделей («IFC-Сканер»)
10%
ООО ПРОДОМ — Как дома (Цифровая платформа аренды недвижимости)
11%
ООО Дайва — DyVa (Динамическое ценообразование в недвижимости)
👍254🔥232👏223❤3
Forwarded from "Группа ЛСР". Лидеры Строительной России
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2 из 58! 🎱
💡 Это не новая лотерея от «Спортлото» — просто в екатеринбургском ЖК «Мичуринский» от «Группы ЛСР» в продаже остались квартиры только в двух домах из 58! 👀🏃♂️
Почему такая скорость продаж? Ответ в видео📹 ☝️
Еще больше залипательных роликов о стройке и недвижимости ищите 👉тут👈!
#СделаноЛСР
Почему такая скорость продаж? Ответ в видео
Еще больше залипательных роликов о стройке и недвижимости ищите 👉тут👈!
#СделаноЛСР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍324👏313👎2
«Железно» завоевал семь наград на масштабном федеральном конкурсе за проекты в трех регионах
• ZNAK в Кирове
Проект стал «Лучшим жилым комплексом-новостройкой средней этажности в РФ» и получил третье место в номинации «Лучший проект в РФ, масштабная застройка свободных территорий».
• «Зарядное» в Кирове
Жилой комплекс взял первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области».
• «Дивный сад» в Ульяновске
Он получил первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области».
• «Город новаторов» в Ульяновске
Проект завоевал первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области, доступное жилье».
• «ЛЕС» в Екатеринбурге
Проект получил две награды: третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» и третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Железно» занимает 44-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,3.
• ZNAK в Кирове
Проект стал «Лучшим жилым комплексом-новостройкой средней этажности в РФ» и получил третье место в номинации «Лучший проект в РФ, масштабная застройка свободных территорий».
• «Зарядное» в Кирове
Жилой комплекс взял первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области».
• «Дивный сад» в Ульяновске
Он получил первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области».
• «Город новаторов» в Ульяновске
Проект завоевал первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области, доступное жилье».
• «ЛЕС» в Екатеринбурге
Проект получил две награды: третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» и третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Железно» занимает 44-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,3.
🔥240👏220👍217❤3🎉1
Распространение льготной ипотеки на семьи с детьми до 18 лет может повлечь за собой рост цен на недвижимость на 15-20%
По словам экспертов, сегодня на рынке есть отложенный интерес от семей с детьми до 18 лет, который может увеличить спрос на 10-15%.
В «Метриум» считают важным учитывать тот факт, что предложение новостроек значительно увеличилось.
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев отметил, что в период действия ключевой ставки 21% субсидирование займов для семей с детьми обойдётся даже дороже, чем программа безадресной льготной ипотеки при низкой ключевой ставке.
По словам экспертов, сегодня на рынке есть отложенный интерес от семей с детьми до 18 лет, который может увеличить спрос на 10-15%.
В «Метриум» считают важным учитывать тот факт, что предложение новостроек значительно увеличилось.
«В феврале 2025 года в России одновременно строили 113 млн кв. м жилья в многоквартирных домах, в феврале 2024-го — 105 млн кв. м, в феврале 2023-го — 98 млн. кв. м. То есть за два года объём текущего строительства увеличился на 15%. Продано только 32% этого объёма. При этом инфляция серьёзно ударила по потенциальным покупателям жилья»,— заявили в компании.
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев отметил, что в период действия ключевой ставки 21% субсидирование займов для семей с детьми обойдётся даже дороже, чем программа безадресной льготной ипотеки при низкой ключевой ставке.
👍280🤯263🤬5❤1
Типовой корпус с 2019 года вырос с 12 до 14 этажей, а площадь квартиры колебалась в районе 50 «квадратов»🌆
В ЦИАН прогнозируют, что проекты, которые строятся сейчас, будут на 3-4 этажа выше построенных в первой половине 2020-х.
Площади квартир в них немного вырастут — с 48 кв. м. в объектах, вводимых в 2025, до 51 кв. м в ЖК со сдачей в 2028-м.
В ЦИАН прогнозируют, что проекты, которые строятся сейчас, будут на 3-4 этажа выше построенных в первой половине 2020-х.
Площади квартир в них немного вырастут — с 48 кв. м. в объектах, вводимых в 2025, до 51 кв. м в ЖК со сдачей в 2028-м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏320👍308
Средний размер скидки от застройщика в Москве достиг 18,4% 🏷️
Если средняя цена в объявлении равна 415,6 тыс. рублей за «квадрат», то реальные сделки заключаются с более скромным прайсом — 351,1 тыс.
Если средняя цена в объявлении равна 415,6 тыс. рублей за «квадрат», то реальные сделки заключаются с более скромным прайсом — 351,1 тыс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍216👏206🔥193❤1
Forwarded from Николай Амосов
Поддержка СВОих!!!
С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи.
Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или ремонт в подарок), бытовая техника в новую квартиру, поездка на море или в санаторий для всей семьи, спец условия на занятия спортом в сети фитнес-клубов «Баланс». Наши бойцы берегут нас, мы в ответ - хотим позаботиться о них 💪
Акция «Подарки для СВОих» – не только дань уважения подвигу ребят. Рад, что можем внести вклад в укрепление будущего российских семей.
Руководство страны предоставляет много программ для поддержки и адаптации наших бойцов. Бизнес тоже должен участвовать. Уверен, совместно государство и бизнесмены смогут значительно улучшить жизнь ребят и их семей.
Уважаемые коллеги по отрасли, просто бизнесмены и меценаты, присоединяйтесь - пусть нас будет больше 💪
С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи.
Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или ремонт в подарок), бытовая техника в новую квартиру, поездка на море или в санаторий для всей семьи, спец условия на занятия спортом в сети фитнес-клубов «Баланс». Наши бойцы берегут нас, мы в ответ - хотим позаботиться о них 💪
Акция «Подарки для СВОих» – не только дань уважения подвигу ребят. Рад, что можем внести вклад в укрепление будущего российских семей.
Руководство страны предоставляет много программ для поддержки и адаптации наших бойцов. Бизнес тоже должен участвовать. Уверен, совместно государство и бизнесмены смогут значительно улучшить жизнь ребят и их семей.
Уважаемые коллеги по отрасли, просто бизнесмены и меценаты, присоединяйтесь - пусть нас будет больше 💪
🔥289👍280👏245👎18❤7🤯3
Николай Амосов
Поддержка СВОих!!! С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи. Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или…
На РСН-2025 Никита Стасишин поднял важную тему помощи участникам СВО
После его рекомендации и призыва одним из первых среди девелоперов начал действовать ГК ТОЧНО, запустив новую акцию, о которой рассказал владелец компании Николай Амосов☝🏻
Никита Евгеньевич, Николай Андреевич, спасибо за скорость.
После его рекомендации и призыва одним из первых среди девелоперов начал действовать ГК ТОЧНО, запустив новую акцию, о которой рассказал владелец компании Николай Амосов☝🏻
Никита Евгеньевич, Николай Андреевич, спасибо за скорость.
👍378👏360👎16❤7🔥4🤯2
Производители цемента столкнулись с серьезным ростом издержек
Редакция портала Всеостройке.рф выяснила, что именно подталкивает цены на цемент вверх и как это отражается на рынке.
🟠 Растущие тарифы на энергоресурсы
Производство цемента — это энергоемкий процесс. При этом с 1 июля 2024 года тарифы на газ выросли на 11,2%, а на электроэнергию – на 9%.
🟠 Дорожающая логистика
Транспортные расходы занимают около 12% в структуре себестоимости, и эта доля продолжает расти. С декабря 2024 года тарифы на грузовые перевозки ОАО «РЖД» выросли на 13,8%, а с 1 января 2025 года увеличились коэффициенты на перевозки строительных грузов.
🟠 Снижающийся спрос
Потребление цемента сокращается: в декабре 2024 — на 24%, за январь-февраль 2025 — еще на 6%. Причинами стали высокая ключевая ставка, отмена льготной ипотеки и завершение крупных проектов.
🟠 Высокая ключевая ставка
Это вынуждает компании сокращать инвестиции в модернизацию и поддержание производственных линий. Кроме того, растет стоимость импортного оборудования и затраты на зарплаты сотрудников.
📍 Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.
Редакция портала Всеостройке.рф выяснила, что именно подталкивает цены на цемент вверх и как это отражается на рынке.
Производство цемента — это энергоемкий процесс. При этом с 1 июля 2024 года тарифы на газ выросли на 11,2%, а на электроэнергию – на 9%.
Транспортные расходы занимают около 12% в структуре себестоимости, и эта доля продолжает расти. С декабря 2024 года тарифы на грузовые перевозки ОАО «РЖД» выросли на 13,8%, а с 1 января 2025 года увеличились коэффициенты на перевозки строительных грузов.
Потребление цемента сокращается: в декабре 2024 — на 24%, за январь-февраль 2025 — еще на 6%. Причинами стали высокая ключевая ставка, отмена льготной ипотеки и завершение крупных проектов.
Это вынуждает компании сокращать инвестиции в модернизацию и поддержание производственных линий. Кроме того, растет стоимость импортного оборудования и затраты на зарплаты сотрудников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏364👍325🤯5❤2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Курортная недвижимость остается одним из самых востребованных продуктов как для частных покупателей, так и профессиональных инвесторов»
— поделилась Виктория Костикова, член правления и директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group (в состав которого входит девелопер «Неометрия»), в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
О стратегии развития:
Также эксперт поделилась, что к 2025 году портфель проектов Alias Group превысил все ожидания и достиг 3 млн квадратных метров.
О трендах рынка недвижимости:
Справочно:
Alias Group – инвестиционный холдинг, который объединяет активы из нескольких секторов экономики. Он управляет предприятиями, работающими в направлениях девелопмента и проектирования, медицины и IT-технологий, страхования и HoReСa.
— поделилась Виктория Костикова, член правления и директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group (в состав которого входит девелопер «Неометрия»), в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
О стратегии развития:
«Основными фокусами являются земельные площадки Москвы и строительство на них проектов в основном бизнес-класса. И земельный банк, на котором в будущем можно будет строить курортную недвижимость. В приоритете, конечно, курорты Краснодарского края», — сообщает Виктория Костикова.
Также эксперт поделилась, что к 2025 году портфель проектов Alias Group превысил все ожидания и достиг 3 млн квадратных метров.
О трендах рынка недвижимости:
«Клиент стал более осознанным в своем выборе недвижимости. Поэтому мы видим тренд в продолжении диджитализации наших жилых комплексов, уходе в умные дома. Для инвесторов мы видим, что важна готовность проекта полностью под ключ», — отмечает Виктория Костикова.
Справочно:
Alias Group – инвестиционный холдинг, который объединяет активы из нескольких секторов экономики. Он управляет предприятиями, работающими в направлениях девелопмента и проектирования, медицины и IT-технологий, страхования и HoReСa.
👏249👍225🔥196👎3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера при нашей информационной поддержке прошла «ИТ-лаборатория» на тему: «МТК для крупняка?» от BЭБ.PФ и РФРИТ 😀 ✌️
Мероприятие прошло в городских лабораториях BЭБ.PФ, где в течение 4 часов обсуждалось будущее малых технологических компаний, выступали и отвечали на вопросы участников именитые спикеры.
Там собрались представители ВЭБ.PФ, РФРИТ, ПАО «Ростелеком», АНО «Центр компетенций «Умный город», АНО «Региональный центр поддержки и координации отечественных цифровых технологий и разработчиков «Горький Тех», представители органов власти из Татарстана, Нижнего Новгорода, республики Саха, а также более 60 технологических компаний.
Отчетное видео, как прошла встреча☝🏻
Мероприятие прошло в городских лабораториях BЭБ.PФ, где в течение 4 часов обсуждалось будущее малых технологических компаний, выступали и отвечали на вопросы участников именитые спикеры.
Там собрались представители ВЭБ.PФ, РФРИТ, ПАО «Ростелеком», АНО «Центр компетенций «Умный город», АНО «Региональный центр поддержки и координации отечественных цифровых технологий и разработчиков «Горький Тех», представители органов власти из Татарстана, Нижнего Новгорода, республики Саха, а также более 60 технологических компаний.
Отчетное видео, как прошла встреча☝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍214👏206🔥169❤2
Премьер-министр Михаил Мишустин поручил завершить работу над законодательной базой в части мастер-планирования в ближайшее время🗺️
Под мастер-планом предлагается иметь в виду единый документ, в котором будут оптимизированы состав, содержание и порядок подготовки.
⭐️ Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, понятие «мастер-план» могут ввести в законодательство уже весной 2025 года.
«Такой важный документ предполагает упрощение градостроительных процедур и последующую их реализацию. Поэтому необходимо в ближайшее время завершить подготовку соответствующих изменений в законы и нормативную базу»,— сказал он на стратегической сессии во вторник.
Под мастер-планом предлагается иметь в виду единый документ, в котором будут оптимизированы состав, содержание и порядок подготовки.
«После долгих обсуждений с администрацией президента, с Госдумой, с Советом Федерации мы пришли к согласованной позиции, что в первую очередь мастер-план должен упрощать градостроительные процедуры при их реализации, в том числе при реализации проектов комплексного развития территорий»,— сказал Хуснуллин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍272👏254😁2👎1