Враждебная архитектура
Это вредный стиль городского дизайна, в рамках которого намеренно создаются общественные пространства неудобными и недоступными. Часто для того, чтобы исключить и наказать уязвимые группы населения.
Например, наклонные скамейки, металлические шипы и разделенные лавочки.
Это вредный стиль городского дизайна, в рамках которого намеренно создаются общественные пространства неудобными и недоступными. Часто для того, чтобы исключить и наказать уязвимые группы населения.
Например, наклонные скамейки, металлические шипы и разделенные лавочки.
🤯230👍219👏195👎3😁2❤1😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин ответил на вопрос о том, что будет с отраслью жилищного строительства во втором полугодии 2025😄
Ведём прямой репортаж с Всероссийского жилищного конгресса в «Сириусе».
Ведём прямой репортаж с Всероссийского жилищного конгресса в «Сириусе».
👏320👍264😁11🤬5👎4
Несмотря на то, что остальные молнии более грустные, по этой отметим, что Никита Евгеньевич, как всегда, в своем юморе👇🏻
👏222🔥219👍207👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Через закрытую часть в ЕИСЖС мы сегодня обмениваемся информацией с банками, налоговой, Росфинмониторингом и другими и до молекул можем разобрать каждый жилищный проект и спрогнозировать, что с ним будет. Поэтому обязанность региональных властей — пользуясь этими данными, внимательно наблюдать за состоянием застройщиков».
Также, по словам Никиты Евгеньевича, важно смотреть и на цепочку подрядных организаций и поставщиков, так как самое сложное будет при наступлении маржин-колла по какому-то проекту.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍329👏273👎2🔥2😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️15 апреля пройдёт госсовет под руководством Владимира Путина, посвященный нацпроекту «Инфраструктура для жизни»
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, там будут обсуждаться реальные ситуации конкретных проектов в жилищном строительстве.
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, там будут обсуждаться реальные ситуации конкретных проектов в жилищном строительстве.
«Так тяжело строительной отрасли России не было давно».
👏261🔥239👍227👎5🤯2🤬1
«На 1 марта уровень запуска новых жилых проектов упал относительно прошлого года на 26%, и это самый низкий показатель с 2021 года»,— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин
По его словам, больше всего пострадали застройщики в тех регионах, где и раньше рентабельность проектов была на уровне 10-15% из-за низкой покупательной способности.
Стасишин также добавил, что в этом году будет сложно достичь показателей предыдущих лет по ипотечному портфелю, когда его объем оценивался с учетом секьюритизации и составлял порядка 2 трлн рублей.
Кроме того, с 1 апреля из-за надзорного стандарта ЦБ банкам и девелоперам стало сложнее переносить комиссию за ипотеку в цену квадратного метра.
По его словам, больше всего пострадали застройщики в тех регионах, где и раньше рентабельность проектов была на уровне 10-15% из-за низкой покупательной способности.
«Там мы видим, что экономика проектов уже на грани, особенно по тем проектам, где небольшая распроданность. Если смотреть столичные города, то в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, некоторых других городах нашей великой страны, конечно, подушка у застройщиков исторически сформирована побольше, и там неплохая динамика запуска новых проектов».
Стасишин также добавил, что в этом году будет сложно достичь показателей предыдущих лет по ипотечному портфелю, когда его объем оценивался с учетом секьюритизации и составлял порядка 2 трлн рублей.
Кроме того, с 1 апреля из-за надзорного стандарта ЦБ банкам и девелоперам стало сложнее переносить комиссию за ипотеку в цену квадратного метра.
😢211👏196👍173🤯161👎2🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«КОРТРОС» смотрит по КРТ для выхода города с населением до 10 тысяч, где ведётся строительство не более 2 домов и действует семейная ипотека на вторичку под 6%
Он привёл в пример, что когда нужно будет обеспечить 200 домов электрикой, теплом, водоснабжением и прочим, то девелоперы не получат ресурсов на такое количество жилья, так как мощность котлов и трансформаторов превышает потребность. Всё это несёт серьезную нагрузку на застройщика, и мы «заплатим чуть больше»,— заключил Киселев.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 39-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,35.
«Если не будет дополнительных мер поддержки девелоперов, которые выходят в малые города и опорные населенные пункты, это может создать проблему»,— рассказал генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.
«Если мы говорим, что выходим на территорию, где не было жилищного строительства, то надо понимать, что там нет нормальной жилищной инфраструктуры. Помимо того, что там сетевое хозяйство непонятно в каком состоянии, там ещё и мощностей нет».
Он привёл в пример, что когда нужно будет обеспечить 200 домов электрикой, теплом, водоснабжением и прочим, то девелоперы не получат ресурсов на такое количество жилья, так как мощность котлов и трансформаторов превышает потребность. Всё это несёт серьезную нагрузку на застройщика, и мы «заплатим чуть больше»,— заключил Киселев.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 39-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,35.
👏279👍277👎6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По итогам 10-минутного выступления гендиректора «КОРТРОС» Станислава Киселева про канализацию и ЖКХ замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин понял, что надо рекомендовать его на работу в ведомство 😃
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 39-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,35.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 39-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,35.
👏269👍256😁7❤4
Составили список самых популярных телеграм-каналов ТОПов строительной отрасли
1️⃣ Михаил Гребенюк (RESULTING ) — 245 упоминаний
Компания предлагает услуги по построению отделов продаж, масштабированию бизнеса, в том числе и по направлениям строительства и недвижимости. Канал насчитывает более 218 тыс. подписчиков, а охват по итогам марта превысили 7,9 млн человек.
2️⃣ Юрий Иванов («ГК «ЮгСтройИнвест») — 178 упоминаний
На его канал подписано чуть 22,8 тыс. человек, а охват в марте превысил 88 тыс. человек. Юрий Иванов в основном делится новостями, связанными с деятельностью компании и отдельными проектами.
3️⃣ Алексей Иванов (ГК «ЮгСтройИнвест») — 87 упоминаний
Всего по состоянию на конец марта на Алексея Иванова подписано более 13,7 тыс. человек, а охват по итогам месяца почти 31 тыс. человек.
4️⃣ Сергей Смирнов (Vysotsky Estate) — 74 упоминания
Число подписчиков превышает 73 тыс., а охват превысил в рассматриваемом месяце 4,2 млн человек. На канале — практические советы успешной и выгодной покупки квартиры и ее продажи, разборы планировок и проектов домов.
5️⃣ Олег Торбосов (Whitewill) — 38 упоминаний
На его канал уже подписаны более 98 тыс. человек, а охват в марте превысил 2,4 млн человек. Олег любит рассказывать об интересных местах, где он бывает, делится деловыми новостями из своей жизни, результатами Whitewill, личными наблюдениями и мыслями о рынке недвижимости.
Также в десятке самых упоминаемых, по данным TGstat: блог коммерческого директора «Циан» Михаила Посредникова, основателя и гендиректора SmartHeart Станислава Окрух, коммерческого директора ЭНКО Юлии Файзуллиной, главы «Этажи» Ильдара Хусаинова, а также блог владельца ГК ТОЧНО Николая Амосова и директора по стратегическому развитию компании ЭНКО Михаила Продан .
Это ТОП-10. Про остальные блоги читайте в нашей статье. А если кого-то забыли — кидайте в комментариях ссылки.
При его составлении взяли данные TGStat по итогам марта 2025 года – сервиса аналитики и статистики телеграм-каналов и чатов – и ранжировали каналы по показателю цитируемости.
Компания предлагает услуги по построению отделов продаж, масштабированию бизнеса, в том числе и по направлениям строительства и недвижимости. Канал насчитывает более 218 тыс. подписчиков, а охват по итогам марта превысили 7,9 млн человек.
На его канал подписано чуть 22,8 тыс. человек, а охват в марте превысил 88 тыс. человек. Юрий Иванов в основном делится новостями, связанными с деятельностью компании и отдельными проектами.
Всего по состоянию на конец марта на Алексея Иванова подписано более 13,7 тыс. человек, а охват по итогам месяца почти 31 тыс. человек.
Число подписчиков превышает 73 тыс., а охват превысил в рассматриваемом месяце 4,2 млн человек. На канале — практические советы успешной и выгодной покупки квартиры и ее продажи, разборы планировок и проектов домов.
На его канал уже подписаны более 98 тыс. человек, а охват в марте превысил 2,4 млн человек. Олег любит рассказывать об интересных местах, где он бывает, делится деловыми новостями из своей жизни, результатами Whitewill, личными наблюдениями и мыслями о рынке недвижимости.
Также в десятке самых упоминаемых, по данным TGstat: блог коммерческого директора «Циан» Михаила Посредникова, основателя и гендиректора SmartHeart Станислава Окрух, коммерческого директора ЭНКО Юлии Файзуллиной, главы «Этажи» Ильдара Хусаинова, а также блог владельца ГК ТОЧНО Николая Амосова и директора по стратегическому развитию компании ЭНКО Михаила Продан .
Это ТОП-10. Про остальные блоги читайте в нашей статье. А если кого-то забыли — кидайте в комментариях ссылки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍278🔥248👏219❤2