Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.3K subscribers
19.1K photos
4.5K videos
807 files
8.77K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«КОРТРОС» смотрит по КРТ для выхода города с населением до 10 тысяч, где ведётся строительство не более 2 домов и действует семейная ипотека на вторичку под 6%

«Если не будет дополнительных мер поддержки девелоперов, которые выходят в малые города и опорные населенные пункты, это может создать проблему»,— рассказал генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.


«Если мы говорим, что выходим на территорию, где не было жилищного строительства, то надо понимать, что там нет нормальной жилищной инфраструктуры. Помимо того, что там сетевое хозяйство непонятно в каком состоянии, там ещё и мощностей нет».


Он привёл в пример, что когда нужно будет обеспечить 200 домов электрикой, теплом, водоснабжением и прочим, то девелоперы не получат ресурсов на такое количество жилья, так как мощность котлов и трансформаторов превышает потребность. Всё это несёт серьезную нагрузку на застройщика, и мы «заплатим чуть больше»,— заключил Киселев.

Справочно:
По данным
Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 39-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,35.
👏279👍277👎6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По итогам 10-минутного выступления гендиректора «КОРТРОС» Станислава Киселева про канализацию и ЖКХ замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин понял, что надо рекомендовать его на работу в ведомство 😃

Справочно:
По данным
Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 39-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,35.
👏269👍256😁74
Составили список самых популярных телеграм-каналов ТОПов строительной отрасли

При его составлении взяли данные TGStat по итогам марта 2025 года – сервиса аналитики и статистики телеграм-каналов и чатов – и ранжировали каналы по показателю цитируемости.


1️⃣Михаил Гребенюк (RESULTING ) — 245 упоминаний

Компания предлагает услуги по построению отделов продаж, масштабированию бизнеса, в том числе и по направлениям строительства и недвижимости. Канал насчитывает более 218 тыс. подписчиков, а охват по итогам марта превысили 7,9 млн человек.

2️⃣Юрий Иванов («ГК «ЮгСтройИнвест») — 178 упоминаний

На его канал подписано чуть 22,8 тыс. человек, а охват в марте превысил 88 тыс. человек. Юрий Иванов в основном делится новостями, связанными с деятельностью компании и отдельными проектами.

3️⃣Алексей Иванов (ГК «ЮгСтройИнвест») — 87 упоминаний

Всего по состоянию на конец марта на Алексея Иванова подписано более 13,7 тыс. человек, а охват по итогам месяца почти 31 тыс. человек.

4️⃣Сергей Смирнов (Vysotsky Estate) — 74 упоминания

Число подписчиков превышает 73 тыс., а охват превысил в рассматриваемом месяце 4,2 млн человек. На канале — практические советы успешной и выгодной покупки квартиры и ее продажи, разборы планировок и проектов домов.

5️⃣Олег Торбосов (Whitewill) — 38 упоминаний

На его канал уже подписаны более 98 тыс. человек, а охват в марте превысил 2,4 млн человек. Олег любит рассказывать об интересных местах, где он бывает, делится деловыми новостями из своей жизни, результатами Whitewill, личными наблюдениями и мыслями о рынке недвижимости.

Также в десятке самых упоминаемых, по данным TGstat: блог коммерческого директора «Циан» Михаила Посредникова, основателя и гендиректора SmartHeart Станислава Окрух, коммерческого директора ЭНКО Юлии Файзуллиной, главы «Этажи» Ильдара Хусаинова, а также блог владельца ГК ТОЧНО Николая Амосова и директора по стратегическому развитию компании ЭНКО Михаила Продан .

Это ТОП-10. Про остальные блоги читайте в нашей статье. А если кого-то забыли — кидайте в комментариях ссылки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍278🔥248👏2192
ГК ФСК и LEGENDA стали партнерами для совместной реализации объектов в ЖК Sydney City

Уже известно, что LEGENDA построит вдоль Шелепихинской набережной несколько разновысотных домов высокого ценового сегмента. Площадь жилья составит 80 000 кв. м, коммерции - 5 000 кв. м.

«LEGENDA обладает экспертизой в работе c проектами в высоком ценовом сегменте. Мы считаем, коллаборация двух крупных девелоперов с уникальными компетенциями привнесет в застройку территории дополнительные преимущества и позволит нам совместно создать качественный и современный продукт на рынке, не зависящий от внешних факторов»,— прокомментировал решение председатель совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин.


«Мы рады присоединиться к проекту и привнести уникальные компетенции LEGENDA в создании планировочных решений, работе с функциональностью пространства и созданию внутренней комфортной среды. Качество продукта LEGENDA, доказанное востребованностью проектов компании у покупателей в Петербурге и в Москве, обеспечит стабильно высокий интерес потребителя в высоких сегментах рынка. Убежден, что такая синергия разных компетенций двух девелоперов обеспечит разнообразие и выбор для потребителя без потери качества самих решений»,— также добавил руководитель холдинга LEGENDA Василий Селиванов
.

 
Отметим, что на данный момент ГК ФСК уже построила и ввела в эксплуатацию дома первой и второй очередей Sydney City с подземным паркингом, а также детский сад на 350 мест.

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,25.
👏208👍191🔥1892
На фоне публикации отчетности «Самолета» по РСБУ, доступной на сайте ФНС с прошлой недели, пошли обсуждения результатов девелопера №1 в стране

Отметим, что в отличие от МСФО, отчетность по РСБУ не консолидирует результаты всех компаний в периметре «Самолета», а отражает данные только по головному юридическому лицу. Поэтому она не является репрезентативной для всей группы компаний.

Для примера: из-за особенностей отчетности по РСБУ в 2023 году выручка «Самолета» была почти в 40 раз ниже этого показателя, отраженного по МСФО.

И немного цифр – финансовые показатели за 2024 год: выручка увеличилась на 38% год к году, операционная прибыль выросла на 50%. Чистая прибыль головной компании по итогам года была сформирована преимущественно за счет дивидендов от ее дочерних структур, при этом основная ликвидность в 2024 году оставалась на уровне дочерних компаний.

В целом, результаты вышли в рамках ожиданий, а для корректной оценки финансовых и операционных показателей следует ориентироваться на данные МСФО.
👍262👏2504🔥2😢2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России» директор Всеостройке.рф С. Опрышко посетила ЖК бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» в Москве

Отметим, что это первый реализованный проект от Группы компаний «Гранель» под брендом MYPRIORITY. При этом доступных вариантов с отделкой уже и вовсе нет – их раскупили практически сразу. А лоты без отделки распроданы на 99%.

Подробно о комплексе рассказал руководитель проекта Виталий Макаров:

«Мы гордимся тем, что у нас успешно получился флагманский проект бизнес-класса. Здесь много новаторских решений, много того, что мы доработали в процессе строительства. Это и авторское благоустройство от UNK Landscape, архитектурное освещение фасадов от L1 Group, паркинг с дизайнерской отделкой, системами пристенного и пластового дренажей, WI-FI и усилением GSM-сигнала. В общем, очень-очень много всего»,— отметил он.


Из инновационного — система кондиционирования VRF от LG. Так, на этажах в местах общего пользования размещены буферные блоки, благодаря которым житель, заезжая в квартиру и вешая только один блок, обеспечивает себе работу системы.

Также Виталий Макаров рассказал, что он 24 на 7 был на связи с дольщиками и потенциальными покупателями в отдельных чатах.

«Мы провели экскурсии на объект более чем для 300 человек. Будущие cобственники увидели, как строится наш комплекс, большинство побывало в своих квартирах. Многие сделали обмеры своих квартир, убедились, что площадь соответствует параметрам, прописанным в ДДУ».


В «MYPRIORITY Басманный» представлены такие бренды, как BAS-IP, DoorHan, въездные ворота в паркинг Hormann, витражи и оконные профили от компании Schuco, светильники Varton, отопительные приборы Varmann и Kermi.

А генподрядчиком является турецкая компания Limak Construction, которая славится особым подходом к технике безопасности и входит в ТОП-250 лучших генподрядных организаций в мире.

«Одна из особенностей этого проекта – в квартирах с отделкой White Box мы заложили кабели в плиту перекрытия. Поэтому у нас здесь высота с чистовыми полами будет ровно 3 метра. За счет того, что мы вот эти несколько сантиметров сэкономили»,— заключил Виталий Макаров.


Полный видеообзор по ссылкам:
YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео

☝🏻Следите за новыми выпусками обзоров о лучших новостройках России.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Гранель» входит в ТОП-20 застройщиков РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍226👏216🔥2044👎3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Несколько раз в год проводим с командой рабочие совещания прямо на объектах.
В этот раз приехали в Анапу, проект -«Хозяин морей».
Хотя ситуация на рынке недвижимости сложная, выполним все обещания. Проект строится в рамках КРТ (комплексного развития территорий), ответственность перед будущими жителями и городом высокая.
Благодарю всю команду проекта - за знание своего дела и вовлеченность, все всё понимают и заряжены на результат.
👍225👏205🔥1992😁2👎1
☝🏻Красивое видео, как сильные в кризис становятся ещё сильнее

Нам зашло.
👍258👏241🔥2295😁2
Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) присвоило «Группе ЛСР», одному из ведущих строительных холдингов России, кредитный рейтинг на уровне A(RU) с прогнозом «стабильный»

Напомним, что кредитный рейтинг оценивает финансовую устойчивость компании. Чем выше показатель, тем лучше уровень кредитоспособности, то есть возможности вовремя и в полном объеме выполнить свои финансовые обязательства.


В агентстве заявили, что кредитный рейтинг застройщика обусловлен очень сильными географической диверсификацией, ликвидностью и бизнес-портфелем, а также высокой рентабельностью. На текущий момент у «Группы ЛСР» 27 проектов на разной строительной стадии по всем регионам.

Также позитивное влияние на оценку оказала высокая обеспеченность собственными стройматериалами и реализация их сторонним покупателям. Важно! «Стабильный» прогноз предполагает с высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12-18 месяцев.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,1.
🔥227👍202👏1843🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Банк России очень переживает, что уже четыре года инфляция выше цели — глава регулятора Эльвира Набиуллина

Она также указала на важность низкой инфляции для экономики, напомнив, что был период с 2017 до 2019 года, когда ее уровень держался на отметке около 4%, и тогда начала развиваться ипотека без дорогой бюджетной поддержки.

Кроме того, Набиуллина заявила, что недельные данные позволяют рассчитывать, что замедление инфляции в РФ не останавливается.

«Мы видим уже проявляющиеся эффекты: инфляция уже снижается, если смотреть на месячный текущий темп роста. В декабре, если пересчитать декабрьскую инфляцию на год целиком, она была около 14%. Это очень высокий показатель. В январе она была меньше 11%, в феврале меньше 8%. За март цифра выйдет завтра, но недельные данные позволяют рассчитывать, что замедление как минимум не останавливается».
👏278👍2502😁2😢1
Брусника начала завозить на свои стройки в Тюмени рабочих из Индии🇮🇳

Застройщик сообщил, что привез на свои объекты квартала «На Минской» специалистов из Индии: арматурщиков, плотников, монтажников, бетонщиков, шлифовщиков и стропальщиков.

Они будут заниматься монолитными работами. Для Брусники это первый опыт трудоустройства таких специалистов в штат.

ℹ️Так, все процедуры заняли около трех месяцев. Сейчас в Тюмень прилетели 32 специалиста из Индии, в ближайшее время ожидается прибытие второй группы.

Ранее также «Самолет» в «тестовом режиме» стал завозить индийцев на свои стройки в Москве.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Надежность девелопера — 3,17.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏230🔥217👍212😁10👎63🤯3
Москва опустилась на 40-е место в рейтинге богатейших городов мира от Henley & Partners

Количество долларовых миллионеров в российской столице за 10 лет сократилось на 25%, до 30 тыс. человек. Кроме того, в Москве живет 178 центимиллионеров и 23 миллиардера.

Нью-Йорк продолжает удерживать лидерство по числу проживающих миллионеров, которых насчитывается 384 тыс. человек. Далее в рейтинге расположились Сан-Франциско (342 тыс.) и Токио (292 тыс.), а следом Сингапур, который поднялся на четвертую строчку. В целом в ТОП-50 находятся 11 американских городов.

По прогнозам авторов рейтинга, в ближайшие 10 лет количество центимиллионеров удвоится в Дубае, Абу-Даби, Дели, Бангалоре, а также в столицах некоторых европейских государств — Варшаве, Афинах и Риге.
🔥252👍218🤯2112
Forwarded from ГК ТОЧНО
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Весенний вайб на снимках -
Нейросеть и ТОЧНО.
На город смотрим глазами Миядзаки.

Представили, как выглядели бы популярные места Краснодара в стиле работ студии Ghibli. Посмотрели бы такой мультфильм?)
👏256🔥237👍2232🤬1
На первый взнос для покупки новой однушки в новостройках в миллионниках в среднем нужно копить от 1,2 до 2,7 года

Это с учетом того, что будет откладываться вся зарплата.

Быстрее всего накопить на первый взнос (1,3 млн руб.) получится у жителей Красноярска — почти 15 месяцев. Это связано с тем, что в регионе высокие зарплаты по сравнению с другими миллионниками, при этом цены на жилье не такие высокие.

Следом идут Воронеж, Челябинск и Волгоград.
😢341🤯333👍3😁3
Группа «Эталон» увеличила объем биржевых облигаций в 4,5 раза, до 6,75 млрд рублей, с доходностью 28,7% годовых

Компания во вторник собирала заявки инвесторов на двухлетние биржевые облигации серии 002Р-03 с выплатой купона раз в месяц. Первоначально эмитент ориентировал инвесторов на объем размещения не менее 1,5 млрд рублей.

Техническая часть размещения предварительно назначена на 11 апреля. Финальный ориентир ставки купонов составляет 25,5% годовых, что соответствует доходности к погашению 28,7% годовых.

В настоящее время в обращении находятся 3 выпуска биржевых облигаций компании на 24,7 млрд рублей.


Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 11-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Надежность девелопера — 4,31.
👏221🔥199👍1931😁1
Прислали негатив на «Самолет» — без доказательств, поэтому скринами из нашего бота

Якобы сотрудники застройщика утверждают, что на собрании с проектными командами директор по организационному развитию Александра Горчакова заявила об отсутствии денег на выплату KPI, выплату заработной платы, а для расчета с подрядчиками прорабатываются новые кредитные схемы.

Ну и заметили тенденцию, что про «Самолет» вечно что-то «сливают», а про других девелоперов того же уровня — почти ничего. Проконсультировались с экспертами, почему, нам сказали, что всё очевидно, ибо как актив, например, ПИК не интересен, за ним ВТБ, его никто не трогает. А тут… кому нужен «Самолет» как актив, что столько заказухи? Ваши предположения 🤔

#прислалиподписчики
👍332🤯309😁52