«ИНСИТИ девелопмент» организовал праздник ко Дню Победы для жителей своих проектов
Торжество прошло на территории микрорайона «Любимово» в г. Краснодар, построенного «ИНСИТИ девелопмент», и было приурочено к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.
В рамках мероприятия:
🟠 Выступили почётные гости, в том числе и директор компании Артём Кислица.
🟠 Организовали концерт с участием творческих коллективов.
🟠 Провели спортивные соревнования и тематические мастер-классы.
Особенной гостьей стала ветеран Анна Лялько, которой вручили подарки от сотрудников компании и сказали множество теплых слов благодарности за ее подвиг. А завершился праздник масштабным исполнением легендарной песни «День Победы».
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья.
Торжество прошло на территории микрорайона «Любимово» в г. Краснодар, построенного «ИНСИТИ девелопмент», и было приурочено к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.
В рамках мероприятия:
Особенной гостьей стала ветеран Анна Лялько, которой вручили подарки от сотрудников компании и сказали множество теплых слов благодарности за ее подвиг. А завершился праздник масштабным исполнением легендарной песни «День Победы».
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥248👍239👏239❤6
Амбициозные и креативные ребята из девелоперской компании «Люди» даже в условиях высокой ключевой ставки отказываться от наращивания объемов строительства и географии своих проектов не намерены, поэтому ищут в команду руководителя отдела перспективного развития
Сейчас девелоперская компания «Люди» успешно реализует проекты в Тюменской и Свердловской областях, на федеральном уровне планирует строить в сегменте комфорт+ и бизнес+.
Земельным банком застройщик обеспечен на 5-7 лет вперед и в ближайшее время нарастит объем строительства в 2,5 раза.
Что нужно от кандидата:
• Подготовка градостроительного анализа;
• Поиск земельных участков в регионах;
• Составление стратегической карты; развития земельного банка;
• Организация подготовки и проведения инвестиционного комитета;
• Развитие рабочих контактов с представителями местных органов власти.
📍 Подробности и отклик здесь.
Сейчас девелоперская компания «Люди» успешно реализует проекты в Тюменской и Свердловской областях, на федеральном уровне планирует строить в сегменте комфорт+ и бизнес+.
Земельным банком застройщик обеспечен на 5-7 лет вперед и в ближайшее время нарастит объем строительства в 2,5 раза.
«Мы собрали сильную команду управленцев из разных регионов страны и объединили опыт крупнейших застройщиков. Люди строят для людей жилые комплексы, в которых не просто хочется жить, но и развиваться, творить и быть счастливыми. Наши проекты — это возможность для всех их участников реализовать свои идеи, они строятся с особой теплотой и любовью, поскольку каждый вкладывает в них частицу себя», — отметил генеральный директор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин.
Что нужно от кандидата:
• Подготовка градостроительного анализа;
• Поиск земельных участков в регионах;
• Составление стратегической карты; развития земельного банка;
• Организация подготовки и проведения инвестиционного комитета;
• Развитие рабочих контактов с представителями местных органов власти.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏213👍205❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Autodesk «обновился» и представил один из самых мощных перезапусков бренда среди разработчиков ПО
Американский поставщик программного обеспечения для промышленного и гражданского строительства, машиностроения запустил кампанию «Let There Be Anything» («Пусть будет всё, что угодно»), прославляющую изобретательность людей, которые проектируют и создают мир вокруг нас, а также технологии, которые лежат в основе их работы.
Действительно красиво… пересмотрели 4 раза 😃
Справочно:
Autodesk разрабатывает и поставляет системы автоматизированного проектирования (САПР). Их используют архитекторы, инженеры и конструкторы в сферах промышленного и гражданского строительства, машиностроения, рынка средств информации и развлечений. Это который мы импортозамещаем.
Американский поставщик программного обеспечения для промышленного и гражданского строительства, машиностроения запустил кампанию «Let There Be Anything» («Пусть будет всё, что угодно»), прославляющую изобретательность людей, которые проектируют и создают мир вокруг нас, а также технологии, которые лежат в основе их работы.
Действительно красиво… пересмотрели 4 раза 😃
Справочно:
Autodesk разрабатывает и поставляет системы автоматизированного проектирования (САПР). Их используют архитекторы, инженеры и конструкторы в сферах промышленного и гражданского строительства, машиностроения, рынка средств информации и развлечений. Это который мы импортозамещаем.
🔥247👏213👍209👎7
Лидерами мартовского роста цен на квадратные метры элитной недвижимости стали районы Замоскворечье и Раменки
Коллеги из Filatoff Inc. отмечают, что ротация престижных локаций происходит в среднем раз в 10 лет. Судя по всему, опытные столичные девелоперы умеют прогнозировать смену настроения московских покупателей и подбирать для строительства такие места, спрос на которые будет только расти, в том числе благодаря эксклюзивности и высокому качеству исполнения их проектов.
Те, кто предпочитает уютную жизнь ближе к центру, делает выбор в пользу другого проекта компании, «Татарской 35» – новой архитектурной доминанты Замоскворечья с большим закрытым двором в стиле итальянского романтизма и уникальными форматами квартир с роскошным видом на самое сердце Москвы.
А, например, резиденты клубных домов «Река» от Донстрой в Раменках по достоинству оценили все преимущества соседства с парком «Событие»: от возможности оказаться на природе за пару минут до вечернего пения птиц, которым можно наслаждаться, сидя на собственной просторной террасе.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Коллеги из Filatoff Inc. отмечают, что ротация престижных локаций происходит в среднем раз в 10 лет. Судя по всему, опытные столичные девелоперы умеют прогнозировать смену настроения московских покупателей и подбирать для строительства такие места, спрос на которые будет только расти, в том числе благодаря эксклюзивности и высокому качеству исполнения их проектов.
Те, кто предпочитает уютную жизнь ближе к центру, делает выбор в пользу другого проекта компании, «Татарской 35» – новой архитектурной доминанты Замоскворечья с большим закрытым двором в стиле итальянского романтизма и уникальными форматами квартир с роскошным видом на самое сердце Москвы.
А, например, резиденты клубных домов «Река» от Донстрой в Раменках по достоинству оценили все преимущества соседства с парком «Событие»: от возможности оказаться на природе за пару минут до вечернего пения птиц, которым можно наслаждаться, сидя на собственной просторной террасе.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
🔥243👏233👍231❤4
Например, падает средневзвешенная ставка по комбо-ипотеке — ставка будет зависеть от суммы кредита и региона выдачи.
Так, для Семейной комбо-ипотеки минимальная сумма кредита повышается — от 6,5 млн ₽, ранее — от 6,3 млн ₽.
Исключения: Москва/МО, Спб/ЛО.
А с 13 мая снизился размер комиссий по программам и будут действовать новые дисконты:
• Ставки по Семейной и IT-ипотеке от 6,2%
• Дисконты от 13,09% до 17,09% — на срок 36 месяцев
• По IT-ипотеке введен новый дисконт — 0,1 п.п.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍301👏301❤2
Банк России ожидает снижения годовой инфляции в стране к концу II квартала 2025 года до 10,1%
По итогам I квартала 2025 года годовая инфляция составила 10,3%, оказавшись ниже февральского прогноза Банка России.
Текущий рост цен в I квартале 2025 года значительно замедлился по сравнению с пиковыми значениями конца 2024 года под влиянием жесткой денежно-кредитной политики и укрепления рубля и составил 8,3% с сезонной корректировкой в годовом выражении.
Регулятор ожидает, что этот показатель во II квартале составит 7,0%.
По итогам I квартала 2025 года годовая инфляция составила 10,3%, оказавшись ниже февральского прогноза Банка России.
Текущий рост цен в I квартале 2025 года значительно замедлился по сравнению с пиковыми значениями конца 2024 года под влиянием жесткой денежно-кредитной политики и укрепления рубля и составил 8,3% с сезонной корректировкой в годовом выражении.
Регулятор ожидает, что этот показатель во II квартале составит 7,0%.
👍282👏259😁6🤯2❤1
ГК ФСК готовит к сдаче два корпуса первой очереди столичного ЖК бизнес-класса Rotterdam
Там застройщик уже закончил фасадные и монтажные работы, а также выполнил внутреннюю отделку общественных зон.
⏩ Первая очередь включает два жилых дома общей площадью около 13 тысяч квадратных метров. Всего там 204 квартиры. Первые корпуса ЖК планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2025 года. В одном из них разместится помещение под детский сад.
Справочно:
ГК ФСК, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,09.
Там застройщик уже закончил фасадные и монтажные работы, а также выполнил внутреннюю отделку общественных зон.
Справочно:
ГК ФСК, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,09.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏213🔥195👍192👎3❤2
В китайской деревне Яньцзытоу построили детскую библиотеку, которая напоминает гриб и тарелку НЛО🍄🟫
Например, если смотреть с восточной аллеи, крыша напоминает поля шляпы, а если взглянуть сверху — причудливое лицо. Ночью подсвеченное здание выглядит как НЛО.
А крыша спроектирована таким образом, чтобы создавать в читальном зале, расположенном ниже, сложную игру света и тени.
Проект разработало местное архитектурное бюро Kong Xiangwei Studio.
Например, если смотреть с восточной аллеи, крыша напоминает поля шляпы, а если взглянуть сверху — причудливое лицо. Ночью подсвеченное здание выглядит как НЛО.
А крыша спроектирована таким образом, чтобы создавать в читальном зале, расположенном ниже, сложную игру света и тени.
Проект разработало местное архитектурное бюро Kong Xiangwei Studio.
👏305👍292❤2🤯2🎉1
Сбербанк снизил ставку на 0,5 п.п. при оформлении онлайн-ипотеки на вторичное жилье
Она действует при обслуживании без визита в офис банка. Для проведения сделки понадобится только смартфон с доступом в интернет.
Требуемые документы подписываются электронной подписью. А условия и порядок рассмотрения заявки идентичны стандартной процедуре в офисе.
Она действует при обслуживании без визита в офис банка. Для проведения сделки понадобится только смартфон с доступом в интернет.
Требуемые документы подписываются электронной подписью. А условия и порядок рассмотрения заявки идентичны стандартной процедуре в офисе.
👏339👍296😁5🎉2🤯1
Разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг рекордных 23% — ЦИАН
В большинстве крупных городов уже в 2021 году новостройки обогнали вторичку по уровню цен.
В среднем по анализируемым локациям пять лет назад первичка была на 4% дешевле вторички, три года назад — уже на 13% дороже, год назад — на 15% дороже, а сейчас разрыв увеличился до 23%.
Так, сегодня из 35 российских городов с населением от 500 тысяч человек остаются лишь два, где цены на вторичном рынке выше, чем на первичном — Ставрополь и Махачкала.
В большинстве крупных городов уже в 2021 году новостройки обогнали вторичку по уровню цен.
В среднем по анализируемым локациям пять лет назад первичка была на 4% дешевле вторички, три года назад — уже на 13% дороже, год назад — на 15% дороже, а сейчас разрыв увеличился до 23%.
Так, сегодня из 35 российских городов с населением от 500 тысяч человек остаются лишь два, где цены на вторичном рынке выше, чем на первичном — Ставрополь и Махачкала.
Наибольший разрыв в ценах между сегментами зафиксирован «Цианом» в Челябинске, Новокузнецке, Томске и Тольятти — здесь средняя цена квадратного метра в новостройках на 46-51% выше, чем на вторичке.
👍251🤯251👎1
На Всеостройке.pф регулярно выходят обзоры на «звездную» недвижимость. Сегодня собрали в один пост материалы про дома и квартиры актеров и режиссеров
🟠 Недвижимость Елизаветы Боярской (на фото): 600 квадратных метров в центре Санкт-Петербурга
🟠 Как построить дом и потерять его: чем владеет Сергей Жигунов
🟠 Эвелина Блёданс: квартира в ипотеку и дом в Подмосковье
🟠 Михаил Боярский: квартира на Мойке и дача-терем в Ленобласти
🟠 Недвижимость Никиты Михалкова: роскошные дома и квартиры в России и за рубежом
🟠 Историческая квартира на Рубинштейна и домик в Комарово: где живет и отдыхает актриса Алиса Фрейндлих
🟠 Александр Цекало: какой недвижимостью владеет режиссер, актер и телеведущий
🟠 «Райский уголок» в Дубае и квартира в старинном доме на Цветном: чем владеют режиссер Сарик Андреасян и актриса Лиза Моряк
🟠 Квартира с садом и мечты о недвижимости: где живёт Настасья Самбурская
Переходите по ссылкам и читайте подробнее про каждого в статьях на портале Всеостройке.pф.
Переходите по ссылкам и читайте подробнее про каждого в статьях на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍233🔥233👏228👎4❤1
Расходы бюджета на льготную ипотеку в 2025 году увеличатся на 279 млрд рублей❇️
Так, субсидии на льготную ипотеку под 8% годовых, которая завершилась летом 2024, вырастут на 129,4 млрд рублей, на семейную ипотеку — на 145,1 млрд рублей, на «дальневосточную» ипотеку — на 4,1 млрд рублей.
Соответствующий законопроект № 914318-8 подал Минфин в Госдуму.
Ранее в Минфине заявляли, что в 2025-м объем субсидируемых программ по ипотеке будет увеличен примерно с 1,2 трлн до 2 трлн рублей.
Так, субсидии на льготную ипотеку под 8% годовых, которая завершилась летом 2024, вырастут на 129,4 млрд рублей, на семейную ипотеку — на 145,1 млрд рублей, на «дальневосточную» ипотеку — на 4,1 млрд рублей.
Соответствующий законопроект № 914318-8 подал Минфин в Госдуму.
Ранее в Минфине заявляли, что в 2025-м объем субсидируемых программ по ипотеке будет увеличен примерно с 1,2 трлн до 2 трлн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍310👏267
Основное из интервью основателя форума «Движение» Ильи Пискулина
🔹 Половину бизнеса в «Движении» хотели купить за 1 млрд рублей. После этого офферы были по 300-400 млн рублей за такой же пакет акций.
🔹 Пискулин не собирается выходить из «Движения», но мог бы рассмотреть возможность партнерства при условии, что кто-то еще вложит свои деньги для раскрытия потенциала форума.
🔹 Программа форума в 2025 году не будет включать секцию для риелторов.
🔹 Пискулин рассказал, почему, к примеру, у тюменских застройщиков сейчас не складывается экономика строительства.
🔹 По словам Ильи, в 2025 на «Движении» будет около 100 представителей региональных властей из 30-40 регионов. А также в районе 600-650 региональных застройщиков.
При этом отдельной премии у «Движения» не будет.
«Девелоперы чувствуют себя очень плохо. Мы видим, что большое количество компаний в этом году готовится к поездке на форум с идеей продать свои площадки. Никогда столько не ехало с подобной задачей, а сейчас таких планов прямо много».
«Да потому что земли в квадратном метре в два раза больше, чем должно быть. Гигантское количество девелоперов сегодня жалуется на нелогичные моменты именно в региональных нормах градостроительного проектирования, особенно в субъектах, где с новыми губернаторами появляются новые руководители направлений в области урбанистики, архитектуры и строительства. Еще не набравшиеся опыта чиновники очень часто выдвигают требования, несовместимые с живой строительной отраслью».
«Большая часть отрасли находится в одной лодке, и ситуация у всех плюс-минус одинаковая. Весь вопрос в том, с какой миной ты ходишь. Даже если отрасль не поддержат в той мере, на которую все рассчитывают, все равно как-то в этом отношении в кабмине договорятся. Ну, не может тысяча компаний обанкротиться — это просто невозможно».
🔹
«Я действительно вышел из всех проектов REPA как соучредитель. Просто мне перестало это быть интересно. Финансово и с точки зрения целей. Вот и все. В целом актуальность партнерства для меня потерялась почти сразу, когда исчез международный бренд European Property Awards, а создавать и раскручивать бренд партнеров не входит в наши планы».
При этом отдельной премии у «Движения» не будет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍250👏241🔥223❤3👎3
Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко вошла в состав жюри премии URBAN 2025. В её экспертной зоне — оценка как готовых, так и строящихся жилых комплексов по всей России
В 2025-м отраслевая премия проводится в 17-й раз. Ежегодно авторитетное жюри из ведущих экспертов, ТОПов застройщиков и представителей органов власти оценивает проекты, охватывая все аспекты: от строительства и экономической устойчивости до архитектуры и благоустройства.
Теперь торжественная церемония награждения премии URBAN состоится в Сочи, в Mantera Seaview Residence, 26 июня.
📍 Еще можно подать заявку на участие в номинациях профильных наград премии URBAN — PropTech, архитектурное бюро, лучшая гостиничная недвижимость, управляющая компания. Приём заявок открыт до 23 мая по ссылке.
В 2025-м отраслевая премия проводится в 17-й раз. Ежегодно авторитетное жюри из ведущих экспертов, ТОПов застройщиков и представителей органов власти оценивает проекты, охватывая все аспекты: от строительства и экономической устойчивости до архитектуры и благоустройства.
Теперь торжественная церемония награждения премии URBAN состоится в Сочи, в Mantera Seaview Residence, 26 июня.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥256👍238👏225🤯2
Выделили самое интересное из интервью с владельцем ГК ТОЧНО Николаем Амосовым
Он отметил, что из 7,68 млн кв. м жилья, заявленных к строительству всеми девелоперами, нераспроданными остаются 46%, или 3,5 млн кв. м.
По его словам, сегодня есть комфортный для застройщика и банка-кредитора уровень распроданности жилья в новостройках. Так, всё зависит от конкретного проекта, а точнее, от его размера и целевых показателей банка. В большом комплексе на первом этапе, Амосов считает, что достаточно продать 20% квартир, чтобы получить оптимальную ставку по проектному финансированию.
Владелец ТОЧНО также заявил, что крупным девелоперам не дадут рухнуть, потому что это станет мощным стрессом для всей экономики, учитывая огромные объемы проектного финансирования и эскроу-счетов.
При этом, по мнению Николая Амосова, чтобы добиться рентабельности продаж 15-20% и погасить проектное финансирование, нужно реализовать в конкретном строящемся комплексе 80-85% запланированных площадей.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,76.
Он отметил, что из 7,68 млн кв. м жилья, заявленных к строительству всеми девелоперами, нераспроданными остаются 46%, или 3,5 млн кв. м.
«Отмена массовой льготной ипотеки ударила по многим регионам. За два последних года наша компания открыла продажи в общей сложности 40 тыс. квартир во всех проектах. Мы отдаем себе отчет, что из-за сужения льготных программ жилищных кредитов в течение пяти-семи лет этот объем будет достаточно непросто распродать»,— отметил Амосов.
По его словам, сегодня есть комфортный для застройщика и банка-кредитора уровень распроданности жилья в новостройках. Так, всё зависит от конкретного проекта, а точнее, от его размера и целевых показателей банка. В большом комплексе на первом этапе, Амосов считает, что достаточно продать 20% квартир, чтобы получить оптимальную ставку по проектному финансированию.
«В таком случае для строительства объекта девелопер может получить банковское финансирование по ставке от 9% годовых. Это, конечно, не 1-2%, которые были еще в 2020 году, но все равно адекватно».
Владелец ТОЧНО также заявил, что крупным девелоперам не дадут рухнуть, потому что это станет мощным стрессом для всей экономики, учитывая огромные объемы проектного финансирования и эскроу-счетов.
«Небольшие компании, возможно, покинут рынок, но их уход окажется незаметным для индустрии. Рынок, безусловно, изменится. Скорее всего, большую часть квартир девелоперы будут распродавать уже после сдачи новостроек в эксплуатацию».
«Учитывая этот фактор и текущее состояние рынка, ГК ТОЧНО пересмотрела свою финансовую модель. Если раньше у нас была цель распродать квартиры в проекте по максимуму, когда остаток не превышал 5-7% от общего числа лотов, то теперь мы можем позволить себе продать до 40-50%, не снижая при этом темпов строительства. Нераспроданный объем будет реализоваться уже в построенном виде. Для покупателей, вероятно, это будет несколько дороже».
При этом, по мнению Николая Амосова, чтобы добиться рентабельности продаж 15-20% и погасить проектное финансирование, нужно реализовать в конкретном строящемся комплексе 80-85% запланированных площадей.
«Но можно и продать 45% площадей, передать их в уже готовом виде покупателям, получить средства из уже раскрытых банком эскроу-счетов. Однако так маржа будет уже меньше — это позволит погасить тело всего проектного финансирования»,— заключил он.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,76.
👍321👏314❤4👎3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Акционер ПИК Сергей Гордеев в Кремле и в хорошей компании
Следим за развитием событий….
Кроме Гордеева других девелоперов, уточнили, там нет.
Следим за развитием событий….
Кроме Гордеева других девелоперов, уточнили, там нет.
👍263🔥221👏202👎6❤1😁1