ЦИАН показали, что происходит со ставками долгосрочной аренды в крупных городах РФ
Особенно заметный рост в Сочи, Калининграде, Махачкале. Положительная динамика фиксируется также в Петербурге и Ленинградской области.
В 11 локациях, в том числе в Москве, пока что средние ставки продолжают снижаться.
Особенно заметный рост в Сочи, Калининграде, Махачкале. Положительная динамика фиксируется также в Петербурге и Ленинградской области.
В 11 локациях, в том числе в Москве, пока что средние ставки продолжают снижаться.
👏177👍167🤯158
Петр Манин займется развитием направления гражданского строительства в «Нанософт»
Петр Манин, один из ведущих идеологов развития BIM в России в 2010–20-х годах, который известен своей деятельностью в компаниях «Софтлайн», «Верфау», Autodesk, «Росатом», начинает работу в ИТ-компании «Нанософт».
Его главная цель на новой позиции – глубокое вовлечение в процессы застройщиков и адаптация линейки BIM-решений компании к потребностям рынка. Петр будет активно общаться с участниками строительного бизнеса, инициировать проекты, передавать обратную связь продуктовой команде и повышать эффективность работы заказчиков благодаря BIM.
Справка
Нанософт – разработчик инженерного ПО, №1 игрок на российском рынке базовых САПР. Флагманский продукт компании - Платформа nanoCAD.
Петр Манин, один из ведущих идеологов развития BIM в России в 2010–20-х годах, который известен своей деятельностью в компаниях «Софтлайн», «Верфау», Autodesk, «Росатом», начинает работу в ИТ-компании «Нанософт».
Его главная цель на новой позиции – глубокое вовлечение в процессы застройщиков и адаптация линейки BIM-решений компании к потребностям рынка. Петр будет активно общаться с участниками строительного бизнеса, инициировать проекты, передавать обратную связь продуктовой команде и повышать эффективность работы заказчиков благодаря BIM.
«Компания “Нанософт” имеет тысячи клиентов, в том числе в секторе строительного проектирования. Технология BIM и развитие отраслевого подхода в гражданском строительстве – мощный драйвер для текущего бизнеса. Петр давно зарекомендовал себя как руководитель с глубокими практическими знаниями отрасли и как отличный организатор, который всегда стремится к росту и успеху бизнеса. Мы искренне рады, что теперь он в нашей команде».
Максим Егоров, исполнительный директор «Нанософт разработка»
Справка
Нанософт – разработчик инженерного ПО, №1 игрок на российском рынке базовых САПР. Флагманский продукт компании - Платформа nanoCAD.
👍155👏150❤1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Это один из старейших, а также крупнейших научно-технических музеев мира.
Здание строили с 1875 по 1908 год. Сейчас ему более 100 лет.
В музее читали лекции, проводили литературные вечера, конференции. Здесь выступали нобелевский лауреат Нильс Бор, естествоиспытатель Климент Тимирязев, поэты Александр Блок, Владимир Маяковский, Евгений Евтушенко, Булат Окуджава и многие другие известные деятели искусства XX века.
В 2023 году объект был передан ППК «Единый заказчик в сфере строительства» для проведения реконструкции и возвращения первоначального облика. Сегодня проект находится на финальной стадии и скоро будет встречать посетителей.
Полный обзор смотрите 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥256👍235👏229❤11👎2
Группа «Самолет» начала стройку первого проекта в Ростове-на-Дону — «Квартала Чехова» на 1400 квартир в районе улицы Пойменная
Это первая очередь большого микрорайона «Донские легенды», которая будет включать два жилых дома.
В рамках строительства микрорайона на левом берегу Дона под озеленение дворов жилых домов и территории детского сада и школы выделено более 22 га, а для благоустройства территории за пределами жилых пространств — почти 30 га, включая устройство собственной набережной и пруда. Общая площадь проекта составит более 700 тыс. «квадратов», включая 70 тыс. коммерческих помещений.
📍 Сдача «Квартала Чехова» намечена на 2029 год.
📍 Полностью проект «Донские Легенды» планируется реализовать к 2042-му.
Это первая очередь большого микрорайона «Донские легенды», которая будет включать два жилых дома.
В рамках строительства микрорайона на левом берегу Дона под озеленение дворов жилых домов и территории детского сада и школы выделено более 22 га, а для благоустройства территории за пределами жилых пространств — почти 30 га, включая устройство собственной набережной и пруда. Общая площадь проекта составит более 700 тыс. «квадратов», включая 70 тыс. коммерческих помещений.
В апреле 2024 года власти Ростовской области присвоили проекту статус «масштабного инвестиционного», предоставив застройщику 4 земельных участка на 18 лет. Общий объем вложений оценивается в 101,4 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍225🔥191👏188❤2👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На двух стройках Краснодара Росгвадрия с помощью дронов нашла нелегальных мигрантов из Средней Азии
Так бойцы спецподразделений ведомства осматривают новые многоэтажки и следят, чтобы все рабочие выходили на улицу.
Во время рейда проверили больше 100 человек и нашли 14 мигрантов, которые работали без разрешения. После уплаты штрафа их выдворят из страны.
Напомним, что в феврале в Краснодарском крае запретили использовать в строительстве труд мигрантов.
#технологии
Так бойцы спецподразделений ведомства осматривают новые многоэтажки и следят, чтобы все рабочие выходили на улицу.
Во время рейда проверили больше 100 человек и нашли 14 мигрантов, которые работали без разрешения. После уплаты штрафа их выдворят из страны.
Напомним, что в феврале в Краснодарском крае запретили использовать в строительстве труд мигрантов.
#технологии
👍266🤯256👎3
ССК начала продажи нового ЖК «Традиции» под Краснодаром
На участке 7 га в поселке Яблоновском возведут 5 домов высотой от 9 до 16 этажей с видом на горы плато Лаго-Наки.
Проект предусматривает всю необходимую инфраструктуру для жильцов: коммерческие помещения, школы, детские сады. Во дворах разместятся два сквера, детские и спортивные площадки.
В ЖК будет 1189 машино-мест при общем количестве квартир – 1570. Это значит, что все жители будут обеспечены парко-местами.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ССК занимает 3-е место по объему текущего строительства жилья в Краснодарском крае.
На участке 7 га в поселке Яблоновском возведут 5 домов высотой от 9 до 16 этажей с видом на горы плато Лаго-Наки.
Проект предусматривает всю необходимую инфраструктуру для жильцов: коммерческие помещения, школы, детские сады. Во дворах разместятся два сквера, детские и спортивные площадки.
В ЖК будет 1189 машино-мест при общем количестве квартир – 1570. Это значит, что все жители будут обеспечены парко-местами.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ССК занимает 3-е место по объему текущего строительства жилья в Краснодарском крае.
👍247🔥222👏212👎4❤1
ТОП-5 самых значимых архитектурных проектов страны
1️⃣ «Событие» — Москва, ДОНСТРОЙ, проект Филиппа Никандрова
Первый в столице вертикальный квартал с мостами между башнями на высоте 170 м (рекорд России). Здесь будут зоны отдыха в небе и, возможно, посадка аэротакси.
2️⃣ «Айвазовский City» — Тюмень, ЭНКО, проект Ильи Соловьева
13 корпусов у реки с парком, сухим фонтаном и будущей набережной. Внутри — «умные» квартиры, зарядки для электрокаров и виды на воду. А архитектура сочетает в себе эклектику, чикагскую школу, сталинский ампир, интернациональный стиль и модернизм.
3️⃣ Башня «Эволюция» — «Москва-Сити», проект Филиппа Никандрова
Спиральный небоскрёб, похожий на ДНК. Здание «поворачивается» вокруг своей оси на 156 градусов, что создаёт уникальный визуальный эффект: панорамы Москвы отражаются в остеклении под необычным углом.
4️⃣ Nicole — Москва, MR Group, проект Томаса Хизервика
Автор нью-йоркского Little Island спроектировал в Китай-городе квартал с коворкингом, гастрономией и закрытыми дворами.
5️⃣ «Бадаевский»— Москва, Capital Group, проект Herzog & de Meuron
Дома на тонких колоннах над старым пивзаводом. 188 «ножек» держат огромную нагрузку — технология «супер-слэб» впервые в России.
С 6-го по 10-е место расположились проекты: ERA (GAFA Architects) Zilart Tower (Сергей Чобан), Golden Gate («Архитектурная мастерская Павла Андреева»), Dominion Tower (Zaha Hadid), Brodsky (бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»).
Подробнее о каждом проекте — в статье на портале Всеостройке.pф.
Первый в столице вертикальный квартал с мостами между башнями на высоте 170 м (рекорд России). Здесь будут зоны отдыха в небе и, возможно, посадка аэротакси.
13 корпусов у реки с парком, сухим фонтаном и будущей набережной. Внутри — «умные» квартиры, зарядки для электрокаров и виды на воду. А архитектура сочетает в себе эклектику, чикагскую школу, сталинский ампир, интернациональный стиль и модернизм.
Спиральный небоскрёб, похожий на ДНК. Здание «поворачивается» вокруг своей оси на 156 градусов, что создаёт уникальный визуальный эффект: панорамы Москвы отражаются в остеклении под необычным углом.
Автор нью-йоркского Little Island спроектировал в Китай-городе квартал с коворкингом, гастрономией и закрытыми дворами.
Дома на тонких колоннах над старым пивзаводом. 188 «ножек» держат огромную нагрузку — технология «супер-слэб» впервые в России.
С 6-го по 10-е место расположились проекты: ERA (GAFA Architects) Zilart Tower (Сергей Чобан), Golden Gate («Архитектурная мастерская Павла Андреева»), Dominion Tower (Zaha Hadid), Brodsky (бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»).
Подробнее о каждом проекте — в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍197🔥189👏179❤1👎1
Вчера десятки тысяч жителей новостроек Москвы и Подмосковья столкнулись с масштабным отключением интернета — в ЖК полностью пропала сеть оператора АСВТ
Жалобы поступали от абонентов ЖК «Рассказово 2.0», «Новые Ватутинки», «Героев» и многих других. Они не могли ни выйти в сеть, ни воспользоваться IP-телефонией. Из-за сбоя перестали работать банковские терминалы в придомовых магазинах, а домофоны функционируют лишь в режиме традиционных ключей.
Официальный сайт оператора до сих пор недоступен, горячая линия молчит.
Представители АСВТ заявили, что причиной сбоя стали DDoS-атаки, исходящие с зарубежных серверов. В компании признали, что пока не могут точно сказать, когда удастся устранить неполадки.
Жалобы поступали от абонентов ЖК «Рассказово 2.0», «Новые Ватутинки», «Героев» и многих других. Они не могли ни выйти в сеть, ни воспользоваться IP-телефонией. Из-за сбоя перестали работать банковские терминалы в придомовых магазинах, а домофоны функционируют лишь в режиме традиционных ключей.
Официальный сайт оператора до сих пор недоступен, горячая линия молчит.
Представители АСВТ заявили, что причиной сбоя стали DDoS-атаки, исходящие с зарубежных серверов. В компании признали, что пока не могут точно сказать, когда удастся устранить неполадки.
😢316🤯313❤2😁2🤬1
С 1 сентября 2025 года в 16 регионах России начнется эксперимент — гостевые дома можно будет легализовать
Новый закон вводит понятие «гостевой дом» — это жилой дом или его часть, где комнаты используются для временного проживания людей и оказания сопутствующих услуг. Гостевой дом предлагает места для временного проживания и другие услуги для гостей в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденном правительством России.
Для этого дом должен соответствовать ряду требований и попасть в специальный реестр. После регистрации можно будет официально размещать туристов.
Цель — сделать рынок частного жилья прозрачным и безопасным.
Новый закон вводит понятие «гостевой дом» — это жилой дом или его часть, где комнаты используются для временного проживания людей и оказания сопутствующих услуг. Гостевой дом предлагает места для временного проживания и другие услуги для гостей в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденном правительством России.
Для этого дом должен соответствовать ряду требований и попасть в специальный реестр. После регистрации можно будет официально размещать туристов.
Цель — сделать рынок частного жилья прозрачным и безопасным.
Эксперимент пройдет в Алтайском, Краснодарском, Приморском, Ставропольском краях, а также Республике Алтай, Дагестане, Крыму, Севастополе, Архангельской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Ленинградской, Ростовской и Херсонской областях, в Севастополе, а также на федеральной территории «Сириус». Он продлится до 31 декабря 2027 года.
👏363👍319❤4👎1🔥1
Минфин хочет в два раза увеличить сроки строительства частных домов по льготной ипотеке — с 12 до 24 месяцев
Министр финансов России Антон Силуанов сообщил об инициативах, направленных на поддержку граждан, занимающихся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС).
По его словам, правительство намерено удвоить максимально допустимый срок для возведения частных домов с использованием льготной ипотеки. Это нововведение даст возможность заемщикам завершить строительство без дополнительных финансовых затрат по кредиту.
Силуанов уточнил, что в соответствии с действующими нормами, строительство дома, на которое оформлен льготный ипотечный кредит, должно быть завершено в течение года. Если этот срок не соблюдается, процентная ставка может быть повышена до рыночного уровня.
Он также обратил внимание на случаи мошенничества в области ИЖС, когда люди теряли деньги, и строительство домов оказывалось незавершенным, что влекло за собой конфликты между заемщиками и кредитными учреждениями.
Министр финансов России Антон Силуанов сообщил об инициативах, направленных на поддержку граждан, занимающихся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС).
По его словам, правительство намерено удвоить максимально допустимый срок для возведения частных домов с использованием льготной ипотеки. Это нововведение даст возможность заемщикам завершить строительство без дополнительных финансовых затрат по кредиту.
Силуанов уточнил, что в соответствии с действующими нормами, строительство дома, на которое оформлен льготный ипотечный кредит, должно быть завершено в течение года. Если этот срок не соблюдается, процентная ставка может быть повышена до рыночного уровня.
Он также обратил внимание на случаи мошенничества в области ИЖС, когда люди теряли деньги, и строительство домов оказывалось незавершенным, что влекло за собой конфликты между заемщиками и кредитными учреждениями.
«Если такие случаи происходят недобросовестным образом, их необходимо решать в рамках действующего законодательства».
👍257🤯254👎3❤2🤬1
Рынок теплоизоляционных материалов нуждается не в запретах, а в создании справедливых правил игры для всех — эксперт
Более широкому внедрению инновационных теплоизоляционных решений для повышения энергоэффективности зданий могут способствовать единые правила, установленные государством, отмечает в интервью Российской газете директор дивизиона «Строительство» компании «СИБУР» Алексей Сбоев.
Он считает, что снижать минимальные требования по теплозащите зданий чревато для отрасли. По его словам, во многих странах мира для эффективной работы связки теплоизоляция — инженерные системы всегда прописываются базовые минимальные значения.
Эффективное использование современных технологий и полимерной теплоизоляции может существенно улучшить качественные параметры жилья в России, говорит Сбоев. Для этого СИБУР активно работает с отраслевым сообществом над совершенствованием нормативной базы и внедрением новых правил и стандартов.
Более широкому внедрению инновационных теплоизоляционных решений для повышения энергоэффективности зданий могут способствовать единые правила, установленные государством, отмечает в интервью Российской газете директор дивизиона «Строительство» компании «СИБУР» Алексей Сбоев.
Он считает, что снижать минимальные требования по теплозащите зданий чревато для отрасли. По его словам, во многих странах мира для эффективной работы связки теплоизоляция — инженерные системы всегда прописываются базовые минимальные значения.
Эффективное использование современных технологий и полимерной теплоизоляции может существенно улучшить качественные параметры жилья в России, говорит Сбоев. Для этого СИБУР активно работает с отраслевым сообществом над совершенствованием нормативной базы и внедрением новых правил и стандартов.
Российская газета
Алексей Сбоев: государство может помочь строителям едиными правилами - Российская газета
В России создадут комплексную межотраслевую модель управления в области повышения энергетической и ресурсной эффективности экономики. Такое поручение дал премьер-министр Михаил Мишустин. О том, как инновации работают на повышение энергоэффективности, рассказал…
👏258👍240❤7🤬1
Канал «Прожектор новостроек» эксклюзивно для нас составил ТОП самых продаваемых новостроек Краснодарского края (без Краснодара)
Его возглавили «Резиденция Морей» от ГК ССК, «Порто-Ново» от DOGMA и «Гранд Отель Агой» от ЯRus девелопмент.
Среди кубанских новостроек бизнес-класса в ТОПе также ЖК «Золотой берег» от девелопера Среда с 13 реализованными лотами в апреле, а также «Светский лес» и «Барса» от ТОЧНО — по 13 и 11 лотов соответственно.
Рейтинг продаваемых новостроек масс-сегмента:
• «Порто-Ново» от DOGMA — 54 лота;
• «Мореград» от ССК — 30;
• Корсаков от ССК — 24;
• Sun Hills Olginka от Метрикс Development — 23;
• Лучи от ADM Group / Вертикаль — 21.
Его возглавили «Резиденция Морей» от ГК ССК, «Порто-Ново» от DOGMA и «Гранд Отель Агой» от ЯRus девелопмент.
Среди кубанских новостроек бизнес-класса в ТОПе также ЖК «Золотой берег» от девелопера Среда с 13 реализованными лотами в апреле, а также «Светский лес» и «Барса» от ТОЧНО — по 13 и 11 лотов соответственно.
Рейтинг продаваемых новостроек масс-сегмента:
• «Порто-Ново» от DOGMA — 54 лота;
• «Мореград» от ССК — 30;
• Корсаков от ССК — 24;
• Sun Hills Olginka от Метрикс Development — 23;
• Лучи от ADM Group / Вертикаль — 21.
При составлении рейтингов учитывались все комплексы, квартиры и апартаменты на территории Краснодарского края (без Краснодара). Данные по дате регистрации материнской сделки за апрель 2025 года.
👍222🔥219👏205❤5👎2🤯2🤬1