Минстрой опубликовал изменение к своду правил по организации строительства  

🟦Изменение № 2 к СП.48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства».  

Вступило в действие с 22 мая 2025 года.

Исключены:  

1️⃣Подраздел 9.1 по строительному контролю. Оставлен только лабораторный контроль на особо опасных производствах, уникальных и технически сложных объектах.

2️⃣Подраздел 9.2 по исполнительной документации.

3️⃣Приложение «В» с требованиями к оформлению актов освидетельствования скрытых работ ответственных конструкций и участков инженерных коммуникаций.  

4️⃣Приложение «И» с образцом журнала для проверки и оценки качества поступающих деталей, материалов, конструкций и оборудования.    

@developers_policy  

Градостроительный комплекс Москвы представил данные о социальных объектах, которые сейчас строятся в столице — они наглядно показывают масштаб и темпы развития инфраструктуры.

В общей сложности реализуется 230 проектов, включая образовательные, медицинские, спортивные и культурные учреждения.

Среди них:
🔸 149 образовательных объектов,
🔸 45 спортивных комплексов,
🔸 20 медицинских учреждений,
🔸 12 культурных центров.

Например, в Южном Медведкове появится современный детский сад для 220 малышей, а в Северном Бутове — спорткомплекс с футбольным полем и теннисными кортами.

Такие проекты способствуют повышению комфорта и удобства жизни в Москве.

🏡 Жители столичного региона в 2024 году и I половине 2025-го совершили больше всего сделок по приобретению курортной недвижимости с участием ипотеки — их совокупная доля приближается к 14%

Аналитики «Домклик» изучили межрегиональный спрос на покупку недвижимости в курортных и туристических регионах, проанализировав ипотечные сделки «Сбера» по курортным регионам.

Приглашаю девелоперов к участию в глобальном исследовании рынка

Я уже рассказывал, что в 2020 году мы по заказу Минстроя РФ провели достаточно глубокое исследование потенциала развития российских городов. В него попали все города с населением от 500 тысяч, за исключением Москвы и Питера (дело в том, что профильное ведомство интересовало мнение девелоперов именно по региональным городам).

Результаты мы в соответствии с контрактом передали Минстрою. Но, к сожалению, массового распространения они не получили.

Впоследствии многие девелоперы (как федеральные, так и региональные) приходили к нам с запросами относительно экспансии в те или иные регионы.

Из этого мы сделали вывод, что работы, которые мы провели для Минстроя, важны и значимы для рынка. И потому решили повторить наше исследование, несколько изменив методологию.

Исследование будет состоять из 3 блоков.

1. Кабинетный или аналитический этап

Мы проанализируем более 30 городов (в том числе Москву и Питер) по параметрам, которые девелоперы в свое время обозначили как значимые и проранжировали. Это позволит, во-первых, сформировать рейтинг потенциала городов с точки зрения развития девелоперского рынка. А во-вторых, оценить динамику: насколько этот потенциал изменился за 5 лет.

Кстати, те, кому интересно, смогут сопоставить эту динамику с темпами выхода в эти регионы других девелоперов. Уверен: пересечение будет стопроцентное.

2. Экспертные интервью у топ-30 российских девелоперов

Мы их, кстати, уже начали проводить. В разговоре с нашими экспертами девелоперы рассуждают: что сегодня происходит с рынком, как они видят его развитие, какие ключевые компетенции необходимо наращивать, какой сегодня горизонт планирования.

В общем, там целый блок вопросов, ответы на которые покажут, как девелоперы оценивают перспективы рынка и есть ли у них аппетит к агрессивному развитию и дальнейшей экспансии.

3. Анкетирование других российских девелоперов

Топ-30 девелоперов это прекрасно, но в России куда больше строительных компаний, и они очень разнообразны. Чтобы получить более объективную и разностороннюю картину, мы проведем количественный опрос российского девелопмента в принципе. И я приглашаю вас принять в нем участие.

🟥 Переходите по ссылке 👉 clck.ru/3MUKo6 и заполняйте анкету.

На это потребуется не больше 10 минут. Мы используем только обезличенные количественные данные без указания конкретных брендов или фамилий.

Результаты этого глобального исследования мы презентуем на форуме «Движение» в Сочи. И, конечно, я поделюсь некоторыми выводами в своем блоге.

GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта

⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 1 п.п. — до 20% годовых

Это первое снижение ставки почти за три года.

Данное решение ЦБ принял несмотря на высокие инфляционные ожидания населения — на фоне замедления текущей инфляции и охлаждения экономической активности.

По прогнозу ЦБ РФ, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

📆Следующее заседание ЦБ об уровне ключевой ставки запланировано на 25 июля 2025 года.

Современный жилой квартал создадим в Бутырском районе
 
⭕️ По программе КРТ реорганизуем территорию вблизи станции метро "Фонвизинская". На месте устаревших объектов возведём:
 
⭕️ жильё для целей Программы реновации;
⭕️ многофункциональный комплекс с гостиницей и спортивным центром.
 
Здесь будет создано свыше 1,1 тысячи рабочих мест.
 
Запланированы также работы по благоустройству и организации улично-дорожной сети.
 
⭕️ Сейчас в Москве одобрены и находятся в стадии реализации 117 проектов комплексного развития территорий общей площадью около 1,4 тыс. га.