В Дубае построят самую высокую в мире станцию метро🇦🇪
Эти ветки метро преобразят северо-восточную часть города, разгрузят транспортные заторы и обеспечат прямое сообщение с Международным аэропортом Дубая.
Станция получит название застройщика — Emaar Properties — и станет самой высокой станцией метро в мире. Ее высота составит 74 метра, открытие ожидается в 2029 году.
Эти ветки метро преобразят северо-восточную часть города, разгрузят транспортные заторы и обеспечат прямое сообщение с Международным аэропортом Дубая.
Станция получит название застройщика — Emaar Properties — и станет самой высокой станцией метро в мире. Ее высота составит 74 метра, открытие ожидается в 2029 году.
👏238👍203🔥199👎3❤2
ДРТ_Исследование_уровня_зрелости_риск_менеджмента_в_российских_компаниях.pdf
2 MB
0,8 из 1 — в строительной отрасли один из самых высоких уровней зрелости риск-менеджмента в России в 2025 году
Девелопинг и недвижимость занимают второе место среди отраслей по уровню зрелости риск-менеджмента (выше только пищепром с 0,92). По стране же уровень зрелости — 0,32.
Основные тренды риск-менеджмента:
🟠 Рост востребованности: 47% компаний отметили увеличение значимости риск-менеджмента, особенно в стратегическом планировании и бюджетировании.
🟠 Роль риск-менеджеров растет, но их полномочия остаются ограниченными. Только 5% компаний предоставляют им право вето на ключевые решения.
🟠 Автоматизация на подъеме: 51% компаний автоматизировали процессы управления рисками. 69% организаций внедрили ИИ для количественного анализа рисков.
🟠 Культура рисков: 70% компаний планируют развивать риск-культуру, но пока только 33% сотрудников имеют сертификаты в этой области.
🟠 Основные угрозы: изменения в законодательстве, нарушения цепочек поставок, снижение спроса и кибератаки. В среднесрочной перспективе наибольшую озабоченность вызывает нехватка высококвалифицированных специалистов.
Подробнее — в прикрепленном файле👆
Девелопинг и недвижимость занимают второе место среди отраслей по уровню зрелости риск-менеджмента (выше только пищепром с 0,92). По стране же уровень зрелости — 0,32.
Основные тренды риск-менеджмента:
Подробнее — в прикрепленном файле👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍322👏304❤4🤬1
В Индии появился самый высокий в мире железнодорожный мост — на высоте 359 метров
Сооружение поднялось над бурной рекой Ченаб в Кашмирской долине, а открыл его сам премьер-министр Индии Нарендра Моди.
Мост длиной 1315 метров обошелся более чем в $160 млн долларов. Он способен выдерживать мощные землетрясения (до 8 баллов), а также противостоять ураганным ветрам скоростью до 266 километров в час.
Новый мост рассчитан на 120 лет эксплуатации.
Сооружение поднялось над бурной рекой Ченаб в Кашмирской долине, а открыл его сам премьер-министр Индии Нарендра Моди.
Мост длиной 1315 метров обошелся более чем в $160 млн долларов. Он способен выдерживать мощные землетрясения (до 8 баллов), а также противостоять ураганным ветрам скоростью до 266 километров в час.
Новый мост рассчитан на 120 лет эксплуатации.
🔥264👍245👏222❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, опубликована программа Росконгресс Урбан Хаб, который пройдет в рамках ПМЭФ 2025 18-21 июня
Главная тема Урбан хаб «Наследие городов» в этом году созвучна с основной темой форума «Ценности».
Программа состоит из нескольких блоков обсуждений: «наследие городов», «города роста», «архитектура и бизнес», «девелопмент и рынки».
Ждем вас в Павильоне F, левая сторона.
Зубарик Юлия, программный директор Росконгресс Урбан Хаб.
Главная тема Урбан хаб «Наследие городов» в этом году созвучна с основной темой форума «Ценности».
Программа состоит из нескольких блоков обсуждений: «наследие городов», «города роста», «архитектура и бизнес», «девелопмент и рынки».
Ждем вас в Павильоне F, левая сторона.
Зубарик Юлия, программный директор Росконгресс Урбан Хаб.
👍248👏242🔥238❤1
В 2025 совокупная монополизация рынка новостроек за год снизилась на 3 п. п. — до 64%
По состоянию на апрель на 5 застройщиков-лидеров в локации теперь приходилось чуть меньше двух третей сделок.
Тренд наблюдался в 14 из 16 миллионников и в 25 из 40 локаций с населением более 500 тысяч человек. Так, заметнее всего — в Кемерове, Казани и Пензе (на 13-17 п. п.).
Существенный рост показателя монополизации первичного рынка жилья произошел в Томске, Ленинградской области и Липецке (на 8-14 п. п.), а также в Москве (на 5 п. п.) за счёт масштабных распродаж у лидера.
По состоянию на апрель на 5 застройщиков-лидеров в локации теперь приходилось чуть меньше двух третей сделок.
Тренд наблюдался в 14 из 16 миллионников и в 25 из 40 локаций с населением более 500 тысяч человек. Так, заметнее всего — в Кемерове, Казани и Пензе (на 13-17 п. п.).
Существенный рост показателя монополизации первичного рынка жилья произошел в Томске, Ленинградской области и Липецке (на 8-14 п. п.), а также в Москве (на 5 п. п.) за счёт масштабных распродаж у лидера.
👏281👍245😢2
Альфа_Банк_Рынок_недвижимости_основные_победы_в_мае_начале_июня.pdf
3.7 MB
Нашли презентацию Альфа-Банка об основных победах и перспективах на рынке недвижимости в мае — начале июня 2025-го
Выделили самое главное:
♦️ По оценкам аналитиков, в январе-мае 2025 могло быть выдано 139,4 тыс. ипотечных ссуд на сумму 796 млрд рублей.
♦️ При этом в Альфе видят, что доля некоторых регионов в совокупном объеме кредитования в рамках семейной ипотеки растет. Например, доля Москвы в общих выдачах семейной ипотеки увеличилась за год на 4 п. п., до 14%.
♦️ Также, если доступ к семейной ипотеке получат все семьи, в которых есть ребенок до 14 лет включительно, это создаст условия для выдачи еще 8,5 млн таких ссуд, что в 22,5 раза превышает число займов по этой программе, выданных за весь 2024.
♦️ На текущий момент базовый сценарий Альфа-Банка предполагает охлаждение рынка, т. е. сокращение объема выдач ипотеки в 2025-м на 20-25% за год.
♦️ Предполагается, что в ближайшее время на принципах КРТ будут строиться не только высотные многоквартирные здания, но и таунхаусы, а также малоэтажные дома.
♦️ По итогам 2025 года ожидается подорожание квадратного метра на 3-7%.
♦️ По оценкам экспертов банка, в РФ насчитывается около 10 млн семей с одним ребенком — это около 40% от общего числа домохозяйств с детьми (24,5 млн семей). Около 85% детей в однодетных семьях приходится на возраст до 14 лет. При этом остальные 15 млн семей, в которых больше одного ребенка, уже сейчас имеют возможность воспользоваться семейной ипотекой, которая по текущим условиям доступна семьям, в которых воспитывается не менее двух детей.
Выделили самое главное:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍282👏253❤3👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Китае построили проект Hyper loop, который хотели запустить в США
Он представляет собой поезд на магнитной подушке, который двигается в вакуумной трубе со скоростью самолета. Инженеры из поднебесной уже разогнали капсулу до 1000 км/ч.
Сейчас также активно строится трасса Шанхай–Ханчжоу: 200 км пути будут преодолеваться за 9 минут. Затем китайцы построят трассу Пекин–Шанхай. Также Индия тестируют Hyper loop Дели–Джайпур. Обещают сократить путь с 5 часов до 30 минут.
А что касается американского проекта — он закрылся в 2023 году после 10 лет пиара Илона Маска.
#технологии
Он представляет собой поезд на магнитной подушке, который двигается в вакуумной трубе со скоростью самолета. Инженеры из поднебесной уже разогнали капсулу до 1000 км/ч.
Сейчас также активно строится трасса Шанхай–Ханчжоу: 200 км пути будут преодолеваться за 9 минут. Затем китайцы построят трассу Пекин–Шанхай. Также Индия тестируют Hyper loop Дели–Джайпур. Обещают сократить путь с 5 часов до 30 минут.
А что касается американского проекта — он закрылся в 2023 году после 10 лет пиара Илона Маска.
#технологии
👍372👏356🔥7🤯3
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Ламповую квартирку в самом центре Сицилии продают за каких-то 2,3 млн рублей. Там есть гостиная, спальня, кухня и ванная
Вспомнился «Крестный отец».
Вспомнился «Крестный отец».
👏182🔥174👍170❤12
Manifesta_Agency_Корпоративные_ценности_российского_бизнеса_задачи.pdf
9 MB
Группа «Самолет» заняла 7-е место в рейтинге компаний-лидеров по работе с ценностями
Участниками исследования Manifesta Agency были выбраны высокопрофессиональные и хорошо разбирающиеся в корпоративных практиках компании. Лидерами являются Яндекс (44,2%), СБЕР (33,7%), Т-Банк (31,6%),
Авито (25,8%) и VK (25,3%).
Ну и интересно, что в списке есть застройщики, получившие достаточно хорошие показатели в данном вопросе, — «Самолет» (18,9%) и группа RBI (6,3%).
Также интересно, что у организаций с сильной корпоративной культурой зачастую есть уникальные ценности, которые подчеркивают стратегию бизнеса и уникальность компании. Так, у «Самолета», который позиционирует
себя как девелопера, меняющего рынок недвижимости, —
дерзость не признавать статус-кво.
📍 Подробнее о корпоративных ценностях российского бизнеса — в презентации выше.
Справочно:
Manifesta Agency — консалтинговое агентство, которое уже 7+ лет реализует проекты в области работы с корпоративной культурой.
Участниками исследования Manifesta Agency были выбраны высокопрофессиональные и хорошо разбирающиеся в корпоративных практиках компании. Лидерами являются Яндекс (44,2%), СБЕР (33,7%), Т-Банк (31,6%),
Авито (25,8%) и VK (25,3%).
Эти компании чаще всего упоминались респондентами как наиболее успешные в части работы с корпоративной культурой, сформулированных корпоративных ценностей, однако респонденты считают практики этой компании как продувинутые и успешные.
Ну и интересно, что в списке есть застройщики, получившие достаточно хорошие показатели в данном вопросе, — «Самолет» (18,9%) и группа RBI (6,3%).
Также интересно, что у организаций с сильной корпоративной культурой зачастую есть уникальные ценности, которые подчеркивают стратегию бизнеса и уникальность компании. Так, у «Самолета», который позиционирует
себя как девелопера, меняющего рынок недвижимости, —
дерзость не признавать статус-кво.
Справочно:
Manifesta Agency — консалтинговое агентство, которое уже 7+ лет реализует проекты в области работы с корпоративной культурой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍264🔥231👏200😁8❤2👎2
В рамках мегапроекта Neom может появиться еще одно впечатляющее сооружение: саудиты хотят построить мост в Египет
Речь идет о мосте (или туннеле) через Красное море, который должен соединить Саудовскую Аравию с Египтом. Это позволит наладить торговые пути в обход проблемной территории Израиля и упростить доставку грузов железнодорожным транспортом между Востоком и Западом.
Официальных сведений по этому проекту еще не представлено, однако египетский министр транспорта Камель аль-Вазир на недавней конференции заявил, что планирование моста уже завершено.
#саудиты
Речь идет о мосте (или туннеле) через Красное море, который должен соединить Саудовскую Аравию с Египтом. Это позволит наладить торговые пути в обход проблемной территории Израиля и упростить доставку грузов железнодорожным транспортом между Востоком и Западом.
Официальных сведений по этому проекту еще не представлено, однако египетский министр транспорта Камель аль-Вазир на недавней конференции заявил, что планирование моста уже завершено.
#саудиты
👍200🔥181👏170❤3🤯1
Как изменятся тарифы ЖКХ в Москве с 1 июля
С 1 июля 2025 года в Москве тарифы на ЖКУ увеличатся на 15%, но прирост для отдельных услуг может составить до 22,8%.
🔸 Холодная вода подорожает на 10% — до 65,77 руб. за 1 куб. м.
🔸 Горячая вода увеличится на 14,8% — до 312,5 руб. за 1 куб. м.
🔸 Водоотведение возрастет на 12,6% — до 51,62 руб. за 1 куб. м.
🔸 Тариф на центральное отопление вырастет на 16,2% — до 3738,37 руб. за гигакалорию.
🔸 Электричество подорожает на 12,6-22,8% в зависимости от тарифа.
🔸 Газ вырастет на 7,9% — до 9,71 руб. за 1 куб. м (для использования газа только для приготовления пищи и нагрева воды) и на 20,6% — до 8,54 руб. за 1 куб. м (для отопления).
🔸 Тариф за вывоз мусора увеличится на 14,9% — до 972,7 руб. за 1 куб. м.
Тарифы на содержание жилья и капитальный ремонт с 1 июля не увеличатся, так как были повышены в начале 2025 года.
С 1 июля 2025 года в Москве тарифы на ЖКУ увеличатся на 15%, но прирост для отдельных услуг может составить до 22,8%.
Тарифы на содержание жилья и капитальный ремонт с 1 июля не увеличатся, так как были повышены в начале 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯342😢308🤬17👎11❤1
На фоне снижения ключевой ставки до 20% российские банки объявили об изменении условий по кредитам и депозитам. Собрали всех:
Первым о корректировке условий по депозитам сообщил Альфа-банк, уменьшив ставки по ряду вкладов сразу на 2 п. п.
Сбербанк снизил ставки по всей линейке на 1 п. п., Совкомбанк — от 0,1 п. п. до 3 п. п., МТС-банк — от 0,9 п. п. до 2,3 п. п., Т-банк — от 0,5 п. п. до 1 п. п.
Изменения коснулись и накопительных счетов: в Озон-банке ставка была снижена на 0,5 п. п., Газпромбанке — на 1 п. п., Сбербанке — на 2 п. п., Т—банке — на 2 п. п.
Первым о корректировке условий по депозитам сообщил Альфа-банк, уменьшив ставки по ряду вкладов сразу на 2 п. п.
Сбербанк снизил ставки по всей линейке на 1 п. п., Совкомбанк — от 0,1 п. п. до 3 п. п., МТС-банк — от 0,9 п. п. до 2,3 п. п., Т-банк — от 0,5 п. п. до 1 п. п.
Изменения коснулись и накопительных счетов: в Озон-банке ставка была снижена на 0,5 п. п., Газпромбанке — на 1 п. п., Сбербанке — на 2 п. п., Т—банке — на 2 п. п.
👏383👍345❤3😁2
Всего в 5 метрах от парадных питерского ЖК «Любоград» от «КВС» начали строить огромную дорогу
Также планируется вырубка 1196 деревьев. При этом ранее «КВС» жителям о такой перспективе не рассказывал.
Сейчас вопросы покупателей застройщик игнорирует, люди массово собирают подписи и обращаются в различные инстанции.
Справочно:
По данным Всеостройкe.pф, «КВС» занимает 3-е место в Петербурге по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,9.
#прислалиподписчики
Также планируется вырубка 1196 деревьев. При этом ранее «КВС» жителям о такой перспективе не рассказывал.
Сейчас вопросы покупателей застройщик игнорирует, люди массово собирают подписи и обращаются в различные инстанции.
Справочно:
По данным Всеостройкe.pф, «КВС» занимает 3-е место в Петербурге по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,9.
#прислалиподписчики
🤯352😢339❤9😁7🤬6🔥2