NEW BOT Телеграм, страница

0:08

Дождь, неожиданно для жителей ЖК «Ильинские луга» от ПИК, растворил наземное покрытие детской площадки в подмосковной новостройке🥲

😁251🤯220😢192🔥2❤1

22.9K viewsedited 05:32

ЗПИФы недвижимости показали рекордный рост активов во II квартале 2025 года

Стоимость чистых активов (СЧА) рыночных ЗПИФов недвижимости по итогам первых шести месяцев 2025 года составила 671,6 млрд рублей. За три месяца активы таких фондов увеличились на 9%.

На первом месте — вложения в жилую недвижимость, которые выросли на 45,4 млрд рублей и превысили 135 млрд.

Следом оказалась складская недвижимость — вложения увеличились на 24 млрд, до 294,7 млрд рублей, тройку лидеров замыкает коммерческая недвижимость — инвестиции в нее выросли на 2,3 млрд рублей, до 67,3 млрд.

👏338👍315❤1👎1

21.9K viewsedited 06:04

Владелец квартиры в столичном ЖК «Достижение» от Sminex показал, что в некоторых квартирах канализация выходит в сухую зону, а именно — в коридор

При этом по гарантии застройщик ничего не делает и не собирается.

«Люди уже получили ключи и платят за содержание жилья, но дизайн-проекты заказать не могут, потому что никто не говорит о решении проблемы»,— утверждает он.

Ранее мы писали, что собственники квартир в «Достижении» в Москве после получения ключей столкнулись с рядом проблем: завышенные тарифы на ЖКУ, и в квартирах нет канализационных стоков в санузлах.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.

#прислалиподписчики

🤯296😢289🤬9❤5👎1

24.2K viewsedited 07:00

Nikoliers_Складская_недвижимость_Москвы,_Санкт_Петербурга,_Регионов.pdf

2.2 MB

Обзор рынка складской недвижимости России за I полугодие 2025-го от Nikoliers

🔶За данный период совокупный показатель объема введенных площадей составил 2 млн «квадратов» — исторический максимум для полугодий и даже превышает годовые итоги 2017-2020 годов.

🔶На конец I полугодия совокупный объем готовых качественных складских площадей в России составил 49,9 млн кв. м. Из регионов городами-лидерами по ожидаемому размеру ввода в текущем году являются Новосибирск (386 тыс. кв. м), Омск (377 тыс. кв. м) и Казань (326 тыс. кв. м).

🔶Уровень вакантности по стране достиг 1,8%. По данным аналитиков, это отражает начавшийся процесс нормализации соотношения спроса и предложения.

🔶Отмечается рост объема свободных крупных спекулятивных лотов (площадью от 20 тыс. кв. м). За полгода их число увеличилось в 4,3 раза, достигнув 204 тыс. кв. м.

🔶Совокупный объем предлагаемых в субаренду помещений по всей стране превышает 1,5 млн кв. м. При этом подавляющее (79%) представлено в строящихся объектах.

🔶Несмотря на повышение доли свободных площадей, арендные ставки остались практически неизменными. Прогнозируется, что к концу текущего года возможно умеренное снижение ставок на 5-7% относительно итогов 2024-го.

Подробнее — в презентации выше👆🏻

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👏353👍329❤1

22.7K viewsedited 07:34

0:15

0:09

Монтажную пену как средство для создания дамб и борьбы с наводнением опробовали на московском рынке

Жители столичных новостроек, берите себе на заметку лайфхак, как защитить паркинги от потопов🥲

😁237👍195🤯195❤1

20.8K viewsedited 09:02

Илон Маск построил и открыл первый ретро-футуристический ресторан с кинотеатром и зарядками для электрокаров

Заведение называется Tesla Supercharger Diner и расположено в Голливуде.

Оно специализируется на фаст-фуде — максимально простой американской еде. Туда можно зайти или же заехать на своей Tesla, припарковав машину на одной из 80 зарядных станций.

#технологии #роботизация

👏247👍245🔥239❤4😁2

21.8K views10:03

0:09

0:11

0:06

ПИК пробует в ИИ-дизайне

На страницах нескольких проектов на сайте застройщика появились короткие ролики с людьми и животными, сгенерированные искусственным интеллектом.

Находим 10 отличий от реальности.

#ии

👍248🔥214😁207❤4👎1

24.1K views10:33

Архитектурный проект современной казахской юрты получил награду на международной премии Design Educates Awards 2025

Modern Kazakh Yurt получила признание в категории Architectural Design.

Она представляет собой пространство площадью 25 квадратных метров, которое адаптируется под нужды жильцов за счёт трансформируемой мебели и элементов в зависимости от погодных условий.

Юрта оснащена фасадом из фанерных панелей с гибкой полимерной плёнкой, содержащей органические полупроводники. Такая система позволяет генерировать электроэнергию — до 1 кВт·ч на квадратный метр, а дополнительные телескопические элементы обеспечивают ещё 5,3 кВт.

В конструкции применены экологически чистые материалы, включая клееную фанеру с базальтовым теплоизоляционным слоем. Также предусмотрена автономная система биологической очистки сточных вод.

👏258👍238🔥238❤4😁4

21.2K views11:00