Самое интересное из интервью вице-премьера РФ Марата Хуснуллина газете «Ведомости»

🔸19% девелоперов находятся в зоне риска банкротства из-за падения продаж квартир после отмены льготной ипотеки и роста стоимости заемного финансирования. Несмотря на трудности, Хуснуллин считает, что катастрофы пока нет.

🔸Более 85% объектов, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2025 году, будут достроены в срок. При этом срок 19% строительных объектов уже перенесен.

🔸Хуснуллин отметил, что если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость, то девелоперов на грани банкротства будет более 30%.

🔸По его словам, обеспеченность жильем россиян составляет 30 кв. м на человека — меньше, чем в самых отсталых странах Восточной Европы. При этом в 800 городах последние пять лет не строилось ни одной многоэтажки.

«Для понимания: в Восточной Европе 35 кв. м — и это в самых отсталых странах. В прогрессивных странах, которые давно стройкой занимаются, 45-50 кв. м на человека, в Америке — свыше 60 кв. м, в Китае — 41 кв. м».

🔸На сегодняшний день просрочка по ипотеке составляет всего 0,7%. «Тем более при первоначальном взносе 20% на ипотеку какие у нас риски? Поэтому излишне ее ограничивать не надо. А нужно поддерживать и включать новые механизмы. Человеку сложно сегодня купить квартиру при такой стоимости за свои деньги без ипотеки».

🔸В стране может произойти массовое разрушение жилого фонда, если сейчас не будет обновляться жилье. В последние годы мы достаточно много строили — 630 млн кв. м за шесть лет. Но у нас заканчиваются нормативные сроки эксплуатации массовых серий домов.

🔸По словам Хуснуллина, каждый пятый квадратный метр жилья в России будет новым к 2030 году при реализации всех планов развития ипотеки.

🔸Расширения льготных ипотечных программ пока ждать не стоит из-за отсутствия возможностей их финансирования.

🔸Рыночная ипотека почти перестала существовать.

«В настоящее время доля рыночной ипотеки в России составляет 20%, а 80% приходится на льготную ипотеку. Раньше доля льготного кредитования доходила до 30%, а на рыночную ипотеку приходилось 70% сделок. С такой ситуацией рынок новостроек столкнулся впервые».

Основной акционер ГК «Самолет» Михаил Кенин скончался вчера на 57-м году жизни

Причины смерти не раскрываются. Выражаем соболезнования семье и близким.

По данным СПАРК, пакет акций Кенина в группе «Самолет» составлял 29,12%.

В «Самолете» так прокомментировали уход Михаила👇
Создавая в 2012 году «Самолет», Михаил Борисович заложил определенную философию в нового девелопера. Он считал, что компания должна жить и работать 100 лет. Именно эта философия стала двигателем амбициозного роста группы «Самолет» на протяжении прошедших 13 лет, сформировав самый большой в стране земельный банк, больше 100 тысяч текущих и будущих собственников новых современных квартир и более 200 тысяч акционеров по всему миру.

❗️Несмотря на внезапный уход крупнейшего акционера, курс компании останется неизменным.

«С непосредственным участием Михаила Борисовича создана одна из самых крупных девелоперских компанийстраны. "Самолет" сегодня – инновационный лидер отрасли, первопроходец в цифровизации девелопмента. Начав свою историю в Московском регионе, сегодня "Самолет" активно развивается по всей стране, продолжая экспансию от Мурманска до Владивостока и Сахалина. Нам удалось собрать сильную команду управленцев, способную и дальше обеспечить стабильную и системную работу компании. Вместе с акционерами, сотрудниками и семьей Михаила Борисовича мы продолжим начатое им дело»,— прокомментировал Дмитрий Голубков, председатель Совета директоров группы «Самолет».

«Мы ценим и уважаем те принципы, которые заложил Михаил Борисович в основание компании "Самолет". Благодаря его личному участию была сформирована мощная система управления, где каждое бизнес-направление курируется высокопрофессиональными специалистами. Сплоченной как никогда ранее командой мы продолжим придерживаться курса на повешение эффективности, фокусироваться на выполнении всех обязательств и повышении рентабельности компании»,— добавляет генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина.

🛗 Во Владимире новые лифты вышли из строя через полгода после установки

В одном из домов вместо старых подъёмников установили новенькие кабины — пассажирский и грузовой. Работы завершили в декабре 2024 года, потратив на них 7,6 млн рублей. Подрядчиком выступила компания «Метеор Сигма Лифт».

😡И всё было хорошо ровно лета 2025 года, когда жильцы столкнулись с перебоями в электричестве и поломкой грузового лифта. Оказалось, что сгорел преобразователь частоты главного привода.

🤨 Несмотря на тот факт, что лифт находится на гарантии, подрядчик до сих пор не устранил неисправность. А теперь ко всему прочему сбои появились и в пассажирском лифте.

УК обратилась в фонд капремонта с требованием провести ремонт, но там лишь сообщили, что проверят ситуацию 15 августа.

Не исключено, что возрождать лифт придётся уже через суд, но не будем забегать вперёд со своими предположениями.

В честь прошедшего праздника группа компаний «Синтека» поздравляет всех специалистов строительной отрасли с профессиональным праздником!

В честь события разработчики подготовили розыгрыш в своем новом Telegram-канале «Маржа»

Для участия:
✅ Подпишитесь на канал,
✅ Поставьте + в комментариях, а лучше — расскажите, какие инструменты и практики помогают в работе?

🎁 5 победителей — 5 призов: фирменные толстовки «Синтека» и сертификаты на 5 000₽ от «Комус»

🔄Итоги — 18 августа

Участвовать по ссылке