This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥179👏167👍157😁150❤4👎4
Всё о стройке
Video message
Продолжаем съемки шоу «Купить квартиру», где в режиме реального времени Светлана Опрышко, Директор портала Всеостройке.рф, выбирает себе инвестиционно привлекательный объект для покупки
То, что Светлана выберет, будет приобретать, так что всё честно и не реклама 😉
Делайте, как мы, делайте лучше нас😎 Сегодня смотрим «Обручева, 30» Группы ЛСР.
То, что Светлана выберет, будет приобретать, так что всё честно и не реклама 😉
Делайте, как мы, делайте лучше нас😎 Сегодня смотрим «Обручева, 30» Группы ЛСР.
Telegram
Всё о стройке
Портал Всеостройке.рф решил запустить 🔥реалити-шоу🔥 «Купить квартиру»
Ибо выгодно купить инвестиционную недвижимость в наши дни сложно…. как бы просто это ни казалось.
Выбор и первая сделка будет в августе. И потом раз в квартал Светлана будет выбирать…
Ибо выгодно купить инвестиционную недвижимость в наши дни сложно…. как бы просто это ни казалось.
Выбор и первая сделка будет в августе. И потом раз в квартал Светлана будет выбирать…
🔥158😁158👍156👏146❤1
Операционные результаты группы «Пионер» по МСФО за I полугодие
🔸 Выручка по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 28% — до 28,2 млрд рублей.
🔸 В структуре выручки компании по итогам полугодия преобладала жилая недвижимость премиум- и элит-класса (64%), доля коммерческой недвижимости составила 19%.
🔸 EBITDA компании достигла 8,5 млрд рублей, что на 7% выше результата I половины 2024-го.
🔸 Валовая рентабельность составляет 39%.
🔸 Соотношение чистого долга с учетом эскроу к EBITDA LTM на 30 июня составило 2,2х. Более 97% общего долга представлено обеспеченными кредитами.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Пионер» занимает 14-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,72.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Пионер» занимает 14-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,72.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏322👍306
Директор по развитию «Движения» Радик Нигматуллин уходит на должность директора по развитию «Домиленд» — новое PropTech направление Яндекса
С 2016 года он возглавлял продажи и маркетинг в девелоперской компании Брусника в Екатеринбурге, затем — в компании «Синара-Девелопмент», а также участвовал в консалтинговых проектах DeVision в семи регионах, возглавлял направление развития цифровизации девелопмента в MACRO.
С 2023 года он создал клуб недвижимости «Движение», став его лидером и директором по развитию экосистемы проектов «Движение».
Справочно:
Вместе с переходом в b2c-сегмент «Домиленд» вошел весной этого года в состав Яндекса — крупнейшей ИТ-компании Восточной Европы, добавив в категорию Дом экосистемы — сервисы от девелоперов и управляющих компаний.
С 2016 года он возглавлял продажи и маркетинг в девелоперской компании Брусника в Екатеринбурге, затем — в компании «Синара-Девелопмент», а также участвовал в консалтинговых проектах DeVision в семи регионах, возглавлял направление развития цифровизации девелопмента в MACRO.
С 2023 года он создал клуб недвижимости «Движение», став его лидером и директором по развитию экосистемы проектов «Движение».
Справочно:
Вместе с переходом в b2c-сегмент «Домиленд» вошел весной этого года в состав Яндекса — крупнейшей ИТ-компании Восточной Европы, добавив в категорию Дом экосистемы — сервисы от девелоперов и управляющих компаний.
👏317👍312❤4🔥4🎉4
Forwarded from Мэр Москвы Сергей Собянин
Реорганизуем два участка в районе Филёвский Парк по программе КРТ
⭕ На месте устаревших строений в Береговом проезде будут возведены общественно-деловые объекты. Это 3,7 тысячи рабочих мест.
⭕ Также благоустроим территорию и проложим дороги.
На сегодняшний день в стадии реализации — 131 проект комплексного развития территорий. Будет создано порядка 348 тысячи рабочих мест.
Подписаться на МАХ
На сегодняшний день в стадии реализации — 131 проект комплексного развития территорий. Будет создано порядка 348 тысячи рабочих мест.
Подписаться на МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏329👍302🔥1
М2 — отвратительный сервис для регистрации сделок с недвижимостью
Если ваши клиенты вынуждены что-то через него делать — сразу воронка на отвалились.
С 1 апреля отключили, но все равно всем сегодня приходят как контакты техподдержки. И прочие косяки
#прислалиподписчики
Если ваши клиенты вынуждены что-то через него делать — сразу воронка на отвалились.
С 1 апреля отключили, но все равно всем сегодня приходят как контакты техподдержки. И прочие косяки
#прислалиподписчики
👎227👏206🤯202😁1
«Проблема не в качестве софта, а в необходимости перестройки профессионального мышления»
— Михаил Викторов, президент НОТИМ, в рамках форума РЕБУС 2025 рассказал об успехах строительной отрасли в области цифровизации:
Уже 60% пользователей, по его словам, применяют российские решения параллельно с иностранными. Это положительная динамика, и необходима комплексная работа бизнеса и власти, чтобы темпы импортозамещения росли. Согласны с Михаилом.
— Михаил Викторов, президент НОТИМ, в рамках форума РЕБУС 2025 рассказал об успехах строительной отрасли в области цифровизации:
«Сегодня в отрасли успешно работают более 300 отечественных цифровых решений. Основной вызов связан с человеческим фактором: опытные специалисты продолжают использовать зарубежное ПО, тогда как молодые — легко адаптируются к российским аналогам», — отметил Викторов.
Уже 60% пользователей, по его словам, применяют российские решения параллельно с иностранными. Это положительная динамика, и необходима комплексная работа бизнеса и власти, чтобы темпы импортозамещения росли. Согласны с Михаилом.
😁222🎉216👍195❤4👎2
ВЦИОМ рассказал об отношении россиян к риелторским услугам
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел опрос среди 1618 россиян, которые пользовались услугами риелторов в последние три года.
Что узнали:
⚙️2/3 россиян заключают договор с риелтором и 86% из них довольны качеством оказанных услуг;
⚙️6 из 10 обращаются к риелтору разово – это наиболее популярный сценарий работы со специалистами по недвижимости;
⚙️чаще россияне прибегают к услугам риелтора для сделок купли-продажи недвижимости, для аренды — реже
⚙️спрос на услуги риелторов сбалансирован между покупкой и продажей: 49% опрошенных при работе с риелтором выступали в качестве покупателя, 43% – в роли продавца недвижимости.
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел опрос среди 1618 россиян, которые пользовались услугами риелторов в последние три года.
Что узнали:
⚙️2/3 россиян заключают договор с риелтором и 86% из них довольны качеством оказанных услуг;
⚙️6 из 10 обращаются к риелтору разово – это наиболее популярный сценарий работы со специалистами по недвижимости;
⚙️чаще россияне прибегают к услугам риелтора для сделок купли-продажи недвижимости, для аренды — реже
⚙️спрос на услуги риелторов сбалансирован между покупкой и продажей: 49% опрошенных при работе с риелтором выступали в качестве покупателя, 43% – в роли продавца недвижимости.
ПРАЙМ
Две трети россиян заключают договор с риелтором, показал опрос
Две трети (65%) граждан РФ заключают договор с риелтором на оказание услуг, 86% опрошенных удовлетворены качеством работы риелторов, следует из опроса... | 20.08.2025, ПРАЙМ
👍310👏295😁3❤2👎2🤬1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Собрал подборку самых дешёвых студий, которые доступны в столице, со сроком сдачи не позднее 2028 года
🔵 Студия без отделки 22,39 кв.м в корпусе 12 на 4 этаже, в ЖК «Цветочные Поляны» от «Самолета» — 5,6 млн рублей.
🔵 Квартира с отделкой площадью 18,6 кв.м на 16 этаже 28 этажного дома (Корпус 6.6, Секция 5) проекта ПИК «Зелёный парк» — 6,5 млн рублей.
🔵 Квартира общей площадью 28.1 кв.м. на 2 этаже в строящемся корпусе 1 ЖК бизнес-класса «Детали» от Plus Development — 6,54 млн рублей.
🔵 Студия без отделки общей площадью 21.3 кв.м. на 4 этаже в строящемся доме (Корпус 1) «Smart Garden» от «ГОРАКС» — 6,62 млн рублей.
🔵 Лот в ЖК «Новые Ватутинки. Квартал у реки» от СЗ «Новые Ватутинки» — общая площадь: 24.8 кв.м., жилая: 8.4 кв.м., площадь кухни: 7.6 кв.м. — 6,7 млн рублей.
🔵 Квартира без отделки в 7 фазе ЖК «Первый Московский» от «Абсолют». Общая площадь — 21 кв. м, этаж 5. Стоимость — 6,85 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍2👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Робокоп нового типа для охраны мегаполисов: в Южной Корее в парке установили голограмму полицейского, чтобы уменьшить количество преступлений
По словам настоящих полицейских, количество преступлений реально упало.
Только представьте, что в будущем во дворе каждой новостройки будет по такому робокопу🤔
#роботизация
По словам настоящих полицейских, количество преступлений реально упало.
Только представьте, что в будущем во дворе каждой новостройки будет по такому робокопу🤔
#роботизация
🤯215👍205👏195😁7🔥2❤1
Forwarded from Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ
На IV Саммите застройщиков 19 сентября состоится встреча руководителей девелоперских компаний с Ефимом Басиным — легендарным строителем России, Героем, прошедшим в строительстве 63-летний путь от техника нормировщика до руководителя строительства БАМа, Министра, крупного бизнесмена, общественного деятеля.
Кто-то из молодых да дерзких управленцев скажет: "Мне нечему учиться у ветеранов отрасли. Современные вызовы в стройке отличаются, от тех, что были 40, 20 и даже 10 лет назад". Но это не так. Есть принципы лидерства, менеджмента и принятия решений, которые не подвластны времени.
Это будет не лекция. Это диалог с живой легендой, модератором которого я буду счастлив выступить. Моя задача — чтобы Ефим Владимирович щедро поделился с вами самым ценным — своей мудростью и опытом, который не купишь ни в одном MBA.
❗️Встреча для участников Саммита, регистрируйтесь на сайте: https://summit.erzrf.ru/
Для меня огромная честь быть модератором этой встречи. Сделаю все возможное, чтобы Ефим Владимирович передал молодым руководителям хотя бы частичку своего уникального жизненного опыта.
Кто-то из молодых да дерзких управленцев скажет: "Мне нечему учиться у ветеранов отрасли. Современные вызовы в стройке отличаются, от тех, что были 40, 20 и даже 10 лет назад". Но это не так. Есть принципы лидерства, менеджмента и принятия решений, которые не подвластны времени.
Путь Ефима Владимировича — это готовое учебное пособие по управлению в любых условиях:
* от техника-нормировщика до федерального Министра — уникальный опыт вертикального роста
* руководство строительством БАМ — о том, как вести к цели большие команды под давлением и вопреки обстоятельствам. Напомню, что в строительстве БАМа участвовало ДВА МИЛЛИОНА человек
* трансформация из государственного управленца в успешного бизнесмена и общественного деятеля — практические уроки адаптации.
Это будет не лекция. Это диалог с живой легендой, модератором которого я буду счастлив выступить. Моя задача — чтобы Ефим Владимирович щедро поделился с вами самым ценным — своей мудростью и опытом, который не купишь ни в одном MBA.
❗️Встреча для участников Саммита, регистрируйтесь на сайте: https://summit.erzrf.ru/
VK Видео
Встреча участников IV Саммита застройщиков с Ефимом Басиным
Герой Социалистического Труда, министр строительства России в 1990-е, многолетний руководитель крупнейших инфраструктурных проектов страны, общественный деятель. Ефим Басин — человек, стоявший во главе легендарных строек: от БАМа до ключевых транспортных…
👍318👏306❤5😁1
В России прогнозируют падение потребления цемента на 10% в 2025-м — «Союзцемент»
На 2025 год аналитики прогнозировали снижение на 6-12% (в диапазоне 58,5-62,9 млн тонн), но «Союзцемент» считает, что, скорее всего, снижение составит 10% или больше.
Согласно прогнозу, подготовленному «СМ Про», в 2026 году объем потребления цемента в РФ ожидается в диапазоне 55,2-63,7 млн тонн (динамика составит от -5,6% до +1,2% к уровню 2025 года), отметила исполнительный директор отраслевого объединения «Союзцемент» Дарья Мартынкина.
В 2027 году — в диапазоне 52,8-66,6 млн тонн (от -4,4% до +8% к уровню 2026 года) — за счет эффекта низкой базы.
Вы заметили, как цементники бьют тревогу? Писали про переход «ЦЕМРОСа» на 4-дневку тут, про необходимость введения антидемпинговых мер тут, про необходимость прекращения импорта тут. Одна из самых сильных в пиаре отраслей. Жаль, что меры поддержки все равно пока не приняты.
На 2025 год аналитики прогнозировали снижение на 6-12% (в диапазоне 58,5-62,9 млн тонн), но «Союзцемент» считает, что, скорее всего, снижение составит 10% или больше.
Согласно прогнозу, подготовленному «СМ Про», в 2026 году объем потребления цемента в РФ ожидается в диапазоне 55,2-63,7 млн тонн (динамика составит от -5,6% до +1,2% к уровню 2025 года), отметила исполнительный директор отраслевого объединения «Союзцемент» Дарья Мартынкина.
В 2027 году — в диапазоне 52,8-66,6 млн тонн (от -4,4% до +8% к уровню 2026 года) — за счет эффекта низкой базы.
Вы заметили, как цементники бьют тревогу? Писали про переход «ЦЕМРОСа» на 4-дневку тут, про необходимость введения антидемпинговых мер тут, про необходимость прекращения импорта тут. Одна из самых сильных в пиаре отраслей. Жаль, что меры поддержки все равно пока не приняты.
👏315👍311😢6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Китае начали использовать машины, которые безостановочно связывают стальные прутья, помогая ускорить строительство в четыре раза
Отмечается, что более 20% строительных компаний в Китае, особенно крупные государственные предприятия, уже используют таких роботов-строителей.
#роботизация
Отмечается, что более 20% строительных компаний в Китае, особенно крупные государственные предприятия, уже используют таких роботов-строителей.
#роботизация
👏239😁219👍200🔥3👎1
Минцифры подготовило проект концепции развития регулирования отношений в сфере ИИ до 2030 года
Об этом пишут «Ведомости».
Документ разработан совместно с Альянсом в сфере ИИ (включает «Сибур», «Северсталь» и других), сейчас он проходит обсуждение с участниками отрасли.
В основу регулирования сферы ИИ легли: человекоориентированный подход, доверенность технологий, принцип технологического суверенитета, а также уважение автономии и свободы воли человека, запрет на причинение вреда людям и недопущение «очеловечения» технологий.
Тем временем в Минпромторге и Минэке с проектом концепции еще не знакомы.
#ии
Об этом пишут «Ведомости».
Документ разработан совместно с Альянсом в сфере ИИ (включает «Сибур», «Северсталь» и других), сейчас он проходит обсуждение с участниками отрасли.
В основу регулирования сферы ИИ легли: человекоориентированный подход, доверенность технологий, принцип технологического суверенитета, а также уважение автономии и свободы воли человека, запрет на причинение вреда людям и недопущение «очеловечения» технологий.
Тем временем в Минпромторге и Минэке с проектом концепции еще не знакомы.
Сейчас документ проходит экспертное обсуждение и консультации с представителями индустрии. После завершения работы он будет направлен на межведомственное согласование.
#ии
👏314👍291❤1
Сегодня в московской Гостиной Брусники декан экономического факультета МГУ — Александр Аузан рассказывает про доверие
Проект «Гостиная Брусники» запустился этим летом. Компания приглашает крутанский спикеров и немного гостей. Цикл объединен темой «А не пора ли нам?»
Сегодня тема вечера — «А не пора ли нам начать доверять друг другу?»
Записи и трансляции нет. Только очная беседа.
Кулуарно, стильно, полезно❤️
Проект «Гостиная Брусники» запустился этим летом. Компания приглашает крутанский спикеров и немного гостей. Цикл объединен темой «А не пора ли нам?»
Сегодня тема вечера — «А не пора ли нам начать доверять друг другу?»
Записи и трансляции нет. Только очная беседа.
Кулуарно, стильно, полезно❤️
😁225👍221👏204❤6
В Счетной палате пришли к выводу, что инструменты бюджетных займов регионам на инфраструктуру и инвестиции, появившиеся в последние пять лет, работают недостаточно эффективно
Речь идет об инфраструктурных бюджетных кредитах (ИБК), специальных казначейских кредитах (СКК) и займах на опережающее финансирование расходов регионов (КОФ). Они предоставляются на 15 лет по ставке 3% годовых.
Так, большая часть проектов, на финансирование которых выделялись средства, переносится на срок от года до четырех лет. Также регулярно увеличивается стоимость этих проектов, не достигаются плановые результаты реализации мероприятий.
Например, средства, выделенные в рамках СКК на 1 января 2025 года, израсходованы на 82,4% (156,6 млрд рублей), причем из 508 объектов инфраструктуры дату завершения перенесли на более поздний срок по 228 объектам.
Речь идет об инфраструктурных бюджетных кредитах (ИБК), специальных казначейских кредитах (СКК) и займах на опережающее финансирование расходов регионов (КОФ). Они предоставляются на 15 лет по ставке 3% годовых.
Так, большая часть проектов, на финансирование которых выделялись средства, переносится на срок от года до четырех лет. Также регулярно увеличивается стоимость этих проектов, не достигаются плановые результаты реализации мероприятий.
Например, средства, выделенные в рамках СКК на 1 января 2025 года, израсходованы на 82,4% (156,6 млрд рублей), причем из 508 объектов инфраструктуры дату завершения перенесли на более поздний срок по 228 объектам.
В числе причин госаудиторы отмечают несоблюдение подрядчиками обязательств по качеству и срокам выполнения строительных работ, недостаточную проработку инфраструктурных проектов, недостатки проектно-сметной документации, отсутствие должного контроля со стороны органов власти регионов.
👍326👏304🤯3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доступная среда по-новосибирски😄
🤯330👏312😁24🤬2
Предложение пентхаусов в Москве выросло на 17%, до 175 лотов — Sminex
При этом за апрель-июнь было продано 7 пентхаусов.
Разница в ценах предложения и сделок с пентхаусами сокращается. Медианная стоимость одного кв. м во II квартале составила 4,1 млн руб. в экспозиции и 3,8 млн в сделках. Квартал назад показатели были на уровне 4,6 млн и 2,6 млн руб. соответственно.
Наибольший объем предложения представлен в Тверском районе, лидерами по спросу остаются Якиманка и Пресненский.
При этом за апрель-июнь было продано 7 пентхаусов.
Разница в ценах предложения и сделок с пентхаусами сокращается. Медианная стоимость одного кв. м во II квартале составила 4,1 млн руб. в экспозиции и 3,8 млн в сделках. Квартал назад показатели были на уровне 4,6 млн и 2,6 млн руб. соответственно.
Наибольший объем предложения представлен в Тверском районе, лидерами по спросу остаются Якиманка и Пресненский.
👏312👍304❤3
«Продуктолог должен уметь распознавать восходящие тренды раньше, чем они начнут пользоваться спросом»
Руководитель департамента сопровождения продаж и продуктовых решений «Донстроя» Сергей Салазкин в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко рассказал, кто такой продуктолог в компании.
О последних трендах в жилой недвижимости
Подробнее о работе продуктолога в «Донстрое» читайте в статье на портале Всеостройке.pф.
Руководитель департамента сопровождения продаж и продуктовых решений «Донстроя» Сергей Салазкин в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко рассказал, кто такой продуктолог в компании.
«Продуктолог собирает воедино всю мозаику ландшафта, технологий, архитектурных и дизайнерских трендов, корректирует выбор в соответствии с актуальными запросами рынка и формирует из этого коктейля возможностей идею, программируя гибкие и удобные сценарии жизни в современном мегаполисе», — отметил Салазкин.
О последних трендах в жилой недвижимости
«Восходящий тренд — всё, что работает на здоровье и долголетие, гарантирует тишину, уединение, свободу всем категориям резидентов. Продуктолог должен уметь распознавать такие вещи. Как с 5G-покрытием на нашем "Острове" в Мнёвниковской пойме: это не хайтек ради хайтека, а заложенная в проект перспектива. Ведь ещё никто не знает, сколько возможностей даст эта новая технология», — поделился Салазкин.
Подробнее о работе продуктолога в «Донстрое» читайте в статье на портале Всеостройке.pф.
👏320😁306❤5👍5👎2