Индонезийский архитектор Фаррел Адьют Виратам показал концепт небоскреба Keputran Hub с инфраструктурой для транспорта будущего (eVTOL)
Проект представляет собой хаб для электрических аппаратов вертикального взлета и посадки, которые сегодня активно проходят испытания по всему миру.
Возможно, это наиболее вероятный вариант развития будущего мегаполисов.
Проект представляет собой хаб для электрических аппаратов вертикального взлета и посадки, которые сегодня активно проходят испытания по всему миру.
Возможно, это наиболее вероятный вариант развития будущего мегаполисов.
👍182🔥179👏162❤2👎1
Forwarded from GMK для девелоперов
Вы спрашивали: как проходит аудит коммерческого блока и системы продаж? 😎
Делимся нашей методологией на примере работы с ГК «Страна Девелопмент»
👉 В итоге девелопер получает план действий, реализация которого позволяет повысить эффективность коммерческого блока и увеличить продажи.
Больше подробностей об аудите для «Страны Девелопмент» — в кейсе на нашем сайте. А запись на аудит для вашей компании — по этой ссылке.
🔴 GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.
Делимся нашей методологией на примере работы с ГК «Страна Девелопмент»
🔢 Анализ оргструктуры, бизнес-процессов, мотивации, системы планирования🔢 Оценка каналов продаж: онлайн, оффлайн, партнерские (агентства недвижимости)🔢 Анализ подходов к управлению ценообразованием и ассортиментом🔢 Проведение глубинных интервью с руководителями и сотрудниками🔢 Проверка процессов отдела продаж методом «тайного покупателя» и прослушивание звонков🔢 Сравнительный анализ метрик и воронки по каждому проекту, распределения сделок по способам оплаты🔢 Оценка показателей удовлетворенности клиентов (NPS, CSI)🔢 Выборочная проверка агентств недвижимости методом тайного покупателя для анализа лояльности застройщику и знания его проектов🔢 Проведение экспертных интервью с представителями агентств недвижимости🔢 Подготовка рекомендаций и экшен-плана
Больше подробностей об аудите для «Страны Девелопмент» — в кейсе на нашем сайте. А запись на аудит для вашей компании — по этой ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍276👏244🔥2❤1
Эксперт по развитию ИЖС Петр Медников рассказал нам, что на рынке частного домостроения не прижилась модель МКД (льготная ипотека + эскроу), поскольку он устроен иначе🏡
И Медников считает, что дело здесь не в низком спросе, а в том, что ИЖС пока не стал финансовым активом. И вот почему:
⚫️ 99% кредитов идут по льготным программам (в июле 2025-го — почти исключительно «Семейная ипотека»);
⚫️ у банков нет «прозрачного» и ликвидного продукта;
⚫️ население финансирует стройку «из кармана»: более 60% ИЖС — в «тени».
💬 По словам эксперта, на рынке ИЖС, в отличие от МКД, нет профессионального строительства, он атомизирован и не пропускает инженерные знания. Пока структура ИЖС не будет собрана заново, ипотека так и будет буксовать, как бы ее ни субсидировали, считает Петр Медников.
А что думаете вы?
По данным ДОM.PФ, за 7 месяцев 2025 года выдача ипотеки на строительство частных домов рухнула в 6,8 раза по количеству (-85% г/г) и почти в 5 раз по объёму (-79% г/г), составив всего 13,2 тыс. кредитов на 97 млрд руб. При этом ввод индивидуального жилья снизился всего на 3% (42,2 млн кв. м против 43,6 млн кв. м годом ранее).
И Медников считает, что дело здесь не в низком спросе, а в том, что ИЖС пока не стал финансовым активом. И вот почему:
«Полное сближение ИЖС с моделью МКД возможно лишь после 2030 года, когда индустриализация и роботизация станут массовыми. До тех пор — это другой рынок»,— заключил он.
А что думаете вы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯237👍214👏193👎3❤2🤬1
Отчетность_ЛЕГЕНДА_6м2025+АЗ.pdf
10.4 MB
Питерский девелопер LEGENDA тоже отчитался по МСФО
🔵 В январе-июне 2025 года чистая прибыль упала на 19% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года — до 951,99 млн рублей.
🔵 Выручка компании выросла на 47,7% и достигла почти 13 млрд рублей.
🔵 Чистые денежные средства, направленные на операционную деятельность, вырос в 4,6 раза, до 11,5 млрд рублей.
🔵 Операционная прибыль группы равнялась 3,99 млрд рублей — рост на 58,1%, прибыль до налогообложения — 1,3 млрд рублей (снизилась на 17,4%).
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, LEGENDA Intelligent Development занимает 7-е место в Питере по объему текущего строительства. Надежность девелопера — 3,62.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, LEGENDA Intelligent Development занимает 7-е место в Питере по объему текущего строительства. Надежность девелопера — 3,62.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏276👍237
Консолидированная_промежуточная_сокращенная_финансовая_отчетность.pdf
1.3 MB
Консолидированная отчетность холдинга Setl Group за январь-июнь 2025 года по МСФО
🔴 Чистая прибыль упала в 4,7 раза, до 2,871 млрд рублей.
🔴 Выручка уменьшилась на 3,2% и составила 63,612 млрд рублей.
🔴 Скорректированная EBITDA равнялась 38,645 млрд рублей — упала на 16,1%, валовая прибыль — 22,746 млрд (снижение на 12,7%), прибыль до налогообложения — 4,677 млрд рублей (снизилась на 73,3%).
🔴 Корпоративный долг вырос на 15,3 млрд, до 56,1 млрд рублей.
🔴 Отношение корпоративного долга к EBITDA — 1,59. Отношение долга к EBITDA — 4,62.
🔴 Потоки денежных средств, направленных на операционную деятельность, увеличились в отчетный период в 2,1 раза, до 38,829 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏329👍278😢3❤1
Как совместить бурную урбанизацию с заботой о природе?
Как превратить бетонную среду в живую, дышащую экосистему?
Об этом — новая сессия Урбан Хаб и презентация второго номера журнала URBAN MAG.
🌿 Город-парк — зелёное будущее мегаполисов
📍 5 сентября, 10:00–11:00
📍 Владивосток, ДВФУ, Павильон B, Стенд 5.1
📍 Площадка Урбан Хаб
©️СОНА СОГОЯН — Главный редактор URBAN MAG, Руководитель проектов Экспертно-аналитического отдела Фонда Росконгресс
⠀
🔷 В центре внимания на площадке —
устойчивое развитие, зелёные технологии, интеграция природы в ткань мегаполиса.
От водно-зелёных каркасов до ландшафтной идентичности, от цифровых решений до восстановления рек и парков — будем говорить о реальных стратегиях, которые уже трансформируют города России.
⠀
⚡️ Модератор сессии — Алексей Дорожкин — редакционный директор «INTERIOR+DESIGN»
Увидимся 5 сентября на ВЭФ.
Поделимся опытом, идеями и будущим, которое начинается уже сейчас.
*На фото — редактор журнала и эксперты сессии “Архитектура — новый язык взаимодействия» на ПМЭФ 2025, где был представлен первый номер URBAN MAG!
Как превратить бетонную среду в живую, дышащую экосистему?
Об этом — новая сессия Урбан Хаб и презентация второго номера журнала URBAN MAG.
🌿 Город-парк — зелёное будущее мегаполисов
📍 5 сентября, 10:00–11:00
📍 Владивосток, ДВФУ, Павильон B, Стенд 5.1
📍 Площадка Урбан Хаб
«Повышенное внимание к благоустройству — новый этап в развитии городского планирования. Экология и здоровье жителей выходят на первый план. Сегодня не только благоустройство, но и строительство новых парковых территорий — важная часть каждодневной работы органов власти. Значительную роль играет частная инициатива и сотрудничество государства и бизнеса.»
©️СОНА СОГОЯН — Главный редактор URBAN MAG, Руководитель проектов Экспертно-аналитического отдела Фонда Росконгресс
⠀
🔷 В центре внимания на площадке —
устойчивое развитие, зелёные технологии, интеграция природы в ткань мегаполиса.
От водно-зелёных каркасов до ландшафтной идентичности, от цифровых решений до восстановления рек и парков — будем говорить о реальных стратегиях, которые уже трансформируют города России.
⠀
⚡️ Модератор сессии — Алексей Дорожкин — редакционный директор «INTERIOR+DESIGN»
Увидимся 5 сентября на ВЭФ.
Поделимся опытом, идеями и будущим, которое начинается уже сейчас.
*На фото — редактор журнала и эксперты сессии “Архитектура — новый язык взаимодействия» на ПМЭФ 2025, где был представлен первый номер URBAN MAG!
👍282👏235❤1
Бывший топ-менеджер «Самолета» Петр Власенко перешёл в «РКС Девелопмент» на должность управляющего директора
Ранее он работал в компаниях «Газпром нефть», «ЕвроХим» и NordStream, а в «Самолете» — управлял градостроительством и инжинирингом.
В «РКС» же Власенко будет заниматься выводом на рынок новых девелоперских проектов и курировать перспективные проекты в столичном регионе. Примечательно, что ранее в компании на этой же должности 4 месяца проработал Александр Лефель, а затем Евгений Мискевич (занимал руководящие должности в Бруснике).
Искренне поздравляем Петра со вступлением в новую должность🙌🏻
Ранее он работал в компаниях «Газпром нефть», «ЕвроХим» и NordStream, а в «Самолете» — управлял градостроительством и инжинирингом.
В «РКС» же Власенко будет заниматься выводом на рынок новых девелоперских проектов и курировать перспективные проекты в столичном регионе. Примечательно, что ранее в компании на этой же должности 4 месяца проработал Александр Лефель, а затем Евгений Мискевич (занимал руководящие должности в Бруснике).
Искренне поздравляем Петра со вступлением в новую должность🙌🏻
👍239🔥227👏195👎6❤2😁2
Группа «Эталон» расширяет свое присутствие в Новосибирске — девелопер покупает ЖК у «Астона»
Согласно ходатайству в ФАС, «Эталон» планирует приобрести ЖК «Астон. Шесть звезд» в Кировском районе — это комплекс из 26‑этажных домов комфорт-класса на ул. Аникина, 6.
• Количество квартир — 745.
• Жилая площадь — 41 405 «квадратов»
• Сдача — 2026-2028.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Астон» занимает 10-е место в Новосибирской области по объему текущего строительства жилья. А «Эталон» находится на 8-й позиции в регионе с одним строящимся проектом.
Согласно ходатайству в ФАС, «Эталон» планирует приобрести ЖК «Астон. Шесть звезд» в Кировском районе — это комплекс из 26‑этажных домов комфорт-класса на ул. Аникина, 6.
• Количество квартир — 745.
• Жилая площадь — 41 405 «квадратов»
• Сдача — 2026-2028.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Астон» занимает 10-е место в Новосибирской области по объему текущего строительства жилья. А «Эталон» находится на 8-й позиции в регионе с одним строящимся проектом.
👏345👍330👎2
Рассматривают участки:
Подробности и предложения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏265👍264😁7❤1👎1🔥1🤯1
В разделе «Рейтинги РФ»
ТОП-10 самых надежных застройщиков России на текущий момент:
• ГК ТОЧНО — 4,81
• Победа — 4,56
• КВС — 4,51
• DOGMA — 4,46
• «ЮгСтройИнвест» — 4,33
• «ДСК-1» — 4,32
• Группа «Голос» — 4,29
• Холдинг Setl Group — 4,28
• «Донстрой» — 4,28
• «Неометрия» — 4,28
ТОП-5:
• «Самолет» – строит 4,8 млн «квадратов»;
• ПИК – 4,27 млн;
• ГК ТОЧНО – 2,35 млн;
• DOGMA – 1,97 млн;
• ГК ФСК – 1,73 млн.
В десятке лидеров изменений нет.
ТОП-5:
• ПИК – с начала года девелопер сдал в эксплуатацию 730,6 тыс. «квадратов»;
• «Самолет» – 662,5 тыс;
• Фонд реновации — 525,9 тыс;
• «ЮгСтройИнвест» – 338,5 тыс;
• ГК ССК – 314,7 тыс.
В августе в ТОП-10 по вводу следующие изменения: «Страна Девелопмент» переместилась с 8-го на 10-е место, «Эталон» — с 11-го на 8-е. При этом Sminex поднялся в рейтинге с 12-го на 9-е место. А «КОРТРОС» и ГК ФСК выбыли из десятки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥218👍213👏201❤3👎3
Воронежская ГК «Развитие» стала владельцем земельного участка площадью 5,7 га в Алуште (Крым)
На участке будет реализован проект комплексного развития территории — премиальный ЖК «Нега».
Общая площадь жилья составит 29 500 кв. м. Также предусматриваются инфраструктурные объекты: детский сад, спа-зона, ландшафтный парк и рестораны. Инвестиции в строительство составят около 4,4 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Развитие» занимает 19-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,17.
На участке будет реализован проект комплексного развития территории — премиальный ЖК «Нега».
Общая площадь жилья составит 29 500 кв. м. Также предусматриваются инфраструктурные объекты: детский сад, спа-зона, ландшафтный парк и рестораны. Инвестиции в строительство составят около 4,4 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Развитие» занимает 19-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,17.
👏279👍262😁2❤1