Unikey построит свой первый проект в Комсомольске-на-Амуре
В партнерстве с приморским застройщиком ООО СЗ «Новый город» компания возведет жилой комплекс площадью 50 тысяч квадратных метров в рамках КРТ.
Минимальный объем инвестиций составит 6,5 млрд рублей.
ЖК построят поблизости от набережной - на пересечении Октябрьского проспекта и улицы Дзержинского. Проект предполагается реализовать за 7 лет. Также Unikey должен будет реконструировать расположенные рядом фонтан и мемориал Первостроителям.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Unikey занимает 58-е место по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,6.
В партнерстве с приморским застройщиком ООО СЗ «Новый город» компания возведет жилой комплекс площадью 50 тысяч квадратных метров в рамках КРТ.
Минимальный объем инвестиций составит 6,5 млрд рублей.
ЖК построят поблизости от набережной - на пересечении Октябрьского проспекта и улицы Дзержинского. Проект предполагается реализовать за 7 лет. Также Unikey должен будет реконструировать расположенные рядом фонтан и мемориал Первостроителям.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Unikey занимает 58-е место по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,6.
👍201👏178🔥177
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Очередной потребительский терроризм. Чем недоволен приемщик — непонятно🤓
😢267🤯255👍7👎4🔥2😁2🎉2❤1
Во время митинга в Иркутске местные привязали к столбу картонную фигуру губернатора области Кобзева
В городе прошел митинг против повышения тарифов ЖКХ на 15% и введения дифференцированного тарифа на электричество с 1 июля
В городе прошел митинг против повышения тарифов ЖКХ на 15% и введения дифференцированного тарифа на электричество с 1 июля
🤯358😢328👍16😁6❤3👎1
Каждая третья семья в 2025 году покупает недвижимость благодаря маткапиталу — ВТБ
По статистике банка, в этом году материнским капиталом в ипотечных сделках воспользовалась рекордная доля заемщиков — каждый третий из более чем 15 тысяч человек. Доля таких сделок выросла в 1,8 раза по сравнению с показателями прошлого года: 33,7% против 18,7%.
Большинство клиентов, использующих материнский капитал в ипотечных сделках, направляют средства на первоначальный взнос.
По статистике банка, в этом году материнским капиталом в ипотечных сделках воспользовалась рекордная доля заемщиков — каждый третий из более чем 15 тысяч человек. Доля таких сделок выросла в 1,8 раза по сравнению с показателями прошлого года: 33,7% против 18,7%.
Большинство клиентов, использующих материнский капитал в ипотечных сделках, направляют средства на первоначальный взнос.
👏310👍288😁4
Forwarded from Все о лифтах
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас дом всё ещё находится на ремонте, а сами кабины подъёмников должны заработать на следующей неделе.
Зато в городе до ноября установят 459 новых отечественных лифтов с защитой от вандалов и экономичным расходом энергии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯255👍248🔥1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Строительный бум в Приморье связан с тремя ключевыми факторами — зампредседателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова на площадке Урбан Хаб
• Запуск дальневосточной ипотеки в декабре 2019 года.
• Дефицит предложения до 2022 года.
• Отсутствие требований к застройщикам с точки зрения создания социальной инфраструктуры.
🔶 Первое – это снижение темпов продаж и, как следствие, затоваренность рынка. Соотношение распроданности к стройготовности по итогам 8 месяцев 2025 года составило 58%.
🔶 И вторая проблема – дефицит мощностей. Практически ни один проект мы сегодня не можем запустить без понимания, как мы будем эту инженерную инфраструктуру создавать.
• Запуск дальневосточной ипотеки в декабре 2019 года.
• Дефицит предложения до 2022 года.
• Отсутствие требований к застройщикам с точки зрения создания социальной инфраструктуры.
«То есть Приморье — это просто строительный рай. Все строили сколько хотят и что хотят, так как перед нами стояла задача в том числе масштабировать стройку. А вот риски, которые мы видим на сегодняшний день, связаны с двумя вещами».
«Из-за этих двух факторов запуск новых проектов в 2025 году у нас сократился на 47%. Но на самом деле большой проблемы в этом не видим. Если говорить про темпы продаж, то за 8 месяцев 2025-го количество сделок на первичном рынке жилья упало на 11%. При общероссийском показателе в 26%, я считаю, что у нас на самом деле очень даже неплохо»,— заключила Ольга.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍221🔥214👏199❤2
«Несмотря на то, что у нас очень высокая стоимость квадратного метра, качество продукта оставляет желать лучшего»,— зампредседателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова на площадке Урбан Хаб
Кроме того, Ольга отметила, что Владивосток занимает 7 строчку по привлекательности для девелоперов с точки зрения развития жилищного строительства. Однако это привело к увеличению стоимости квадратного метра.
«Достаточно долгое время у нас строились проекты без инфраструктуры. Но люди уже не хотят покупать просто квадратные метры. Им нужно, чтобы среда была обеспечена социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой».
Кроме того, Ольга отметила, что Владивосток занимает 7 строчку по привлекательности для девелоперов с точки зрения развития жилищного строительства. Однако это привело к увеличению стоимости квадратного метра.
«Если у нас в 2019-м по Владивостоку эта цифра составляла 123 тысячи за "квадрат", то на сегодняшний день — 197. Показатель вырос в 1,6 раза».
👏222👍218🤯199❤3🔥2😢2
В тг-каналах теперь шутят, что «пустое голосовое от Sminex» — это лучший пост девелопера за год по охватам и пересылкам
Для понимания, цифры следующие: 25,6 тыс. просмотров, 147 репостов и почти 500 лайков.
При этом в среднем у застройщика пост набирает 4,4 тыс. просмотров, 38 репостов и 96 реакций.
Теперь вы знаете, как популяризовать девелоперский тг-канал. Просто случайно отправьте фигню — главное не из своего фотоальбома🤓
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.
Для понимания, цифры следующие: 25,6 тыс. просмотров, 147 репостов и почти 500 лайков.
При этом в среднем у застройщика пост набирает 4,4 тыс. просмотров, 38 репостов и 96 реакций.
Теперь вы знаете, как популяризовать девелоперский тг-канал. Просто случайно отправьте фигню — главное не из своего фотоальбома🤓
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.
👍307🤯296😁6❤3👎1
Застройщик в Ташкенте заявил, что за прохождение всех инстанций и получение разрешений в столице Узбекистана нужно «доплатить» до $200 тысяч в расчёте на один дом🇺🇿
Он предложил узаконить рыночную стоимость земли и ввести ответственность за необоснованные отказы по разрешениям и кадастру.
Таким образом, чтобы «поднять» дом, кому-то нужно доплачивать $50 тысяч, кому-то — $100 тысяч, кому-то — $20 тысяч.
«Если эти расходы устранить, мы с радостью будем платить налоги с этой суммы. Давайте работать прозрачно», — заключил владелец нескольких строительных компаний (May Build City, Angorremont, Argentum Astrum, Uch Kurgan Business, Story A — Usmon Усманжон Абдусаматов.
Он предложил узаконить рыночную стоимость земли и ввести ответственность за необоснованные отказы по разрешениям и кадастру.
«Например, в районе, где я живу, земля стоит 100 тысяч долларов. И сразу возникает предложение. Это напрямую связано с теневой экономикой. Когда мы покупаем участок под строительство дома, мы не можем указать его реальную стоимость. Поэтому нужно ввести систему, где у каждой территории будет фиксированная цена», — считает он.
Таким образом, чтобы «поднять» дом, кому-то нужно доплачивать $50 тысяч, кому-то — $100 тысяч, кому-то — $20 тысяч.
«Мы купили участок, дальше нужно получить разрешение. Подаём заявку — отказ. Ещё раз подаём — снова отказ. Пока не придёшь по адресу и не скажешь „Ассаламу алейкум“. Это реальность, о которой нужно говорить открыто. И это напрямую влияет на завтрашние расходы», — сказал он.
👍321🤯317😁5❤2
Пока многие переносят срок сдачи проектов, ТОЧНО выходят на трехсменный график. Молодцы! Одобряем ✊
Telegram
Николай Амосов
Приняли решение перевести ряд проектов на трехсменный график работы.
Поэтому ускоряемся 💪
Всем хорошей предстоящей недели!
Поэтому ускоряемся 💪
Всем хорошей предстоящей недели!
👍261👏244🔥227👎6❤4😁3
ЦБ_О_чем_говорят_тренды_сентябрь_2025.pdf
941.7 KB
Главная причина скачка инфляции в июле до 8,5% с 4,1% в июне — рост тарифов ЖКХ. Без этого инфляция составила бы ~6,1% — Центробанк
Выросли в июле и выдачи ипотеки — на 1,1% против 0,7% в июне. Это связано со снижением ключевой ставки и расширением программы «Семейная ипотека» на вторичное жилье в ряде городов. Рост отмечен как в льготном, так и в рыночном сегментах, что, вероятно, отражает ожидания дальнейшего снижения ключевой и ипотечных ставок.
Но деньги всё еще дорогие. Ключевая ставка — 18%. Рынки ждут ее снижения до ~14% к концу года, но ЦБ сигнализирует, что нужны жесткие условия надолго, чтобы вернуть инфляцию к 4% в 2026 году.
Подробнее — в прикрепленном сентябрьском «О чём говорят тренды. Макроэкономика и рынки» бюллетене Департамента исследований и прогнозирования Банка России☝️
Выросли в июле и выдачи ипотеки — на 1,1% против 0,7% в июне. Это связано со снижением ключевой ставки и расширением программы «Семейная ипотека» на вторичное жилье в ряде городов. Рост отмечен как в льготном, так и в рыночном сегментах, что, вероятно, отражает ожидания дальнейшего снижения ключевой и ипотечных ставок.
Но деньги всё еще дорогие. Ключевая ставка — 18%. Рынки ждут ее снижения до ~14% к концу года, но ЦБ сигнализирует, что нужны жесткие условия надолго, чтобы вернуть инфляцию к 4% в 2026 году.
Подробнее — в прикрепленном сентябрьском «О чём говорят тренды. Макроэкономика и рынки» бюллетене Департамента исследований и прогнозирования Банка России☝️
👍283👏277❤5🤬2
В японском городе Фукусима построят первый в стране деревянный футбольный стадион
Футбольный клуб Fukushima United FC анонсировал строительство круглого деревянного стадиона в сотрудничестве с архитектурным стартапом VUILD.
Арена будет вмещать 5 тыс. зрителей. Архитектурный проект разрабатывается с акцентом на сохранение местных традиций и экологии. В его основе лежит использование древесины, полученной из местных лесов.
Форма крыши обеспечит защиту от палящего летнего солнца и зимних ветров. Дождевые осадки будут собираться, фильтроваться и повторно использоваться на объекте.
Футбольный клуб Fukushima United FC анонсировал строительство круглого деревянного стадиона в сотрудничестве с архитектурным стартапом VUILD.
Арена будет вмещать 5 тыс. зрителей. Архитектурный проект разрабатывается с акцентом на сохранение местных традиций и экологии. В его основе лежит использование древесины, полученной из местных лесов.
Форма крыши обеспечит защиту от палящего летнего солнца и зимних ветров. Дождевые осадки будут собираться, фильтроваться и повторно использоваться на объекте.
🔥235👏214👍208❤1👎1
Нашли сайт-мем, на котором уже 12 лет выкладывют абсурдные фото из объявлений недвижимости, в том числе из России😅
👍336😁305🔥3❤2
Самый последний список чат-ботов и ИИ-сервисов под любой вид деятельности
В нём собраны все актуальные на сегодняшний день инструменты: от презентаций и таблиц до визуализации данных и генерации видео.
Скидывайте своим коллегам и подчиненным😉
#ии
В нём собраны все актуальные на сегодняшний день инструменты: от презентаций и таблиц до визуализации данных и генерации видео.
Скидывайте своим коллегам и подчиненным😉
#ии
👍272🔥251👎2❤1😁1