Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Формируется большой отложенный спрос, который впоследствии приведет к буму на рынке проектирования»
— поделился Олег Савельев, генеральный директор «ЦентрГрадПроект»
Собрали для вас основные тезисы из эксклюзивного интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко:
🟠 Об отложенном спросе
Сегодня рынок проектирования выглядит стагнирующим, но это временно. Олег Савельев отмечает, что для компаний с высокой продуктовой составляющей, специалистами-экспертами в своем штате в ближайшем будущем появится большое количество интересных задач.
🟠 О цифровизации и ИИ
Некоторые проектировщики уже начинают использовать ИИ — прежде всего в графике и для рендеров. Однако Олег Савельев уверен, что искусственный интеллект станет помощником, но никогда не заменит проектировщика.
🟠 О будущем проектирования
«На текущий момент для себя перспективным видим развитие в BIM-моделировании. Создаем у себя довольно-таки много индивидуальных плагинов и скриптов для оптимизации рутинных процессов и активно занимаемся программированием для того, чтобы облегчить сотрудникам работу над конструктивными и инженерными моделями».
Справочно:
«ЦентрГрадПроект» — проектная компания, специлизирующаяся на создании объектов медицинского назначения, школ и детских садов, жилья и инженерной инфраструктуры. Среди клиентов – органы исполнительной власти, российские инвестиционные, строительные и девелоперские компании, в том числе федеральный девелопер Брусника.
— поделился Олег Савельев, генеральный директор «ЦентрГрадПроект»
Собрали для вас основные тезисы из эксклюзивного интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко:
Сегодня рынок проектирования выглядит стагнирующим, но это временно. Олег Савельев отмечает, что для компаний с высокой продуктовой составляющей, специалистами-экспертами в своем штате в ближайшем будущем появится большое количество интересных задач.
Некоторые проектировщики уже начинают использовать ИИ — прежде всего в графике и для рендеров. Однако Олег Савельев уверен, что искусственный интеллект станет помощником, но никогда не заменит проектировщика.
«На текущий момент для себя перспективным видим развитие в BIM-моделировании. Создаем у себя довольно-таки много индивидуальных плагинов и скриптов для оптимизации рутинных процессов и активно занимаемся программированием для того, чтобы облегчить сотрудникам работу над конструктивными и инженерными моделями».
Справочно:
«ЦентрГрадПроект» — проектная компания, специлизирующаяся на создании объектов медицинского назначения, школ и детских садов, жилья и инженерной инфраструктуры. Среди клиентов – органы исполнительной власти, российские инвестиционные, строительные и девелоперские компании, в том числе федеральный девелопер Брусника.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏251👍243🔥232❤2👎1
Оптимальный платёж по ипотеке в России достиг 76,5 тыс. рублей при переплате 24,3 млн рублей на вторичном рынке и 3,3 млн рублей — на первичном
Итоговая переплата при покупке готового и строящегося жилья различается в 7,3 раза, или на 21 млн рублей, из-за разницы в ставках.
Так, больше всего по ипотеке на новостройки среди административных центров переплатят жители Москвы (8,5 млн рублей) и Санкт-Петербурга (6,9 млн рублей). Минимальная переплата зафиксирована в Екатеринбурге (1,8 млн рублей) и Владивостоке (2,4 млн рублей).
В подсчетах использовалась средняя рыночная ставка по ипотеке на вторичное жилье в 22,5% годовых. А на первичном рынке — по льготным ставкам от 7,74%.
Итоговая переплата при покупке готового и строящегося жилья различается в 7,3 раза, или на 21 млн рублей, из-за разницы в ставках.
Так, больше всего по ипотеке на новостройки среди административных центров переплатят жители Москвы (8,5 млн рублей) и Санкт-Петербурга (6,9 млн рублей). Минимальная переплата зафиксирована в Екатеринбурге (1,8 млн рублей) и Владивостоке (2,4 млн рублей).
👍300🤯277❤2
DARS продолжает наращивать влияние в Москве — в дополнение к двум недавно купленным площадкам добавился апарткомплекс «Правда»
Компания выкупила СЗ «Вега», связанное с Vos’hod, на балансе которого находится строящийся с 2017-го комплекс «Правда». Ранее DARS выступала там в роли генподрядчика.
«Правда» долгое время входила в портфель девелоперской группы ПСН. В последней проектной декларации говорится, что завершение проекта теперь намечено на второй квартал 2027 года.
Ранее застройщик также стал владельцем 51% фирмы «СЗ «Проект-у», принадлежащей девелоперу Plato, и приобрел участок площадью 0,5 га на улице Кольской для строительства ЖК бизнес-класса на 19 000 кв.м.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «DARS» занимает 45-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
Компания выкупила СЗ «Вега», связанное с Vos’hod, на балансе которого находится строящийся с 2017-го комплекс «Правда». Ранее DARS выступала там в роли генподрядчика.
«Правда» долгое время входила в портфель девелоперской группы ПСН. В последней проектной декларации говорится, что завершение проекта теперь намечено на второй квартал 2027 года.
Комплекс не был достроен из-за проблем, возникших у братьев Ананьевых (владельцы ПСН) после санации Промсвязьбанка.
Ранее застройщик также стал владельцем 51% фирмы «СЗ «Проект-у», принадлежащей девелоперу Plato, и приобрел участок площадью 0,5 га на улице Кольской для строительства ЖК бизнес-класса на 19 000 кв.м.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «DARS» занимает 45-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
👏306👍285❤3
Брусника вместе с МГСУ создала балконы на пристёжке
Такой балкон оснащён системой закладных, которая позволяет крепить конструкцию к фасаду после того, как выполнена отделка. В частности, это решает проблему, когда плиты прибывали на стройплощадку с опозданием и заливка каркаса дома останавливалась.
Новые балконы уже прошли испытания в Московском государственном строительном университете и были собраны в качестве мокапа в екатеринбургском квартале «Депо».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,24.
#технологии
Такой балкон оснащён системой закладных, которая позволяет крепить конструкцию к фасаду после того, как выполнена отделка. В частности, это решает проблему, когда плиты прибывали на стройплощадку с опозданием и заливка каркаса дома останавливалась.
Новые балконы уже прошли испытания в Московском государственном строительном университете и были собраны в качестве мокапа в екатеринбургском квартале «Депо».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,24.
#технологии
👏234👍226🔥214🤔9❤5😁1
Новая подборка смешных случаев на стройке😅
Всем доброе утро и хорошего настроения!
Всем доброе утро и хорошего настроения!
👍225😁194👏192🤯11❤3
Бюджет покупки жилья в новостройках Москвы подскочил на четверть за год
В сентябре 2025 года средняя стоимость квартиры в новостройках Старой Москвы достигла 33,1 млн руб. — это на 23,7% больше, чем год назад.
Например, в сегменте премиум жилья средний чек вырос на 43,4% за год, до 131,1 млн рублей. В массовом сегменте рост составил 8,6%, в бизнес-классе — 6,7%.
В сентябре 2025 года средняя стоимость квартиры в новостройках Старой Москвы достигла 33,1 млн руб. — это на 23,7% больше, чем год назад.
Например, в сегменте премиум жилья средний чек вырос на 43,4% за год, до 131,1 млн рублей. В массовом сегменте рост составил 8,6%, в бизнес-классе — 6,7%.
🤯303👍254
Ещё одна порция креативов застройщиков из регионов
➖ Джейсон Стетхем в рекламе уфимского ЖК «Видинеевский» от УЗЭМИК.
➖ Коротко и ясно: самый крупный застройщик Башкортостана (при этом, по данным Всеостройке.рф, PRIME занимает лишь 5-е место по объему текущего строительства жилья).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍216😁212🤯184❤1💩1
Наши журналисты в Грузии.
На данный момент в Батуми идет строительство искусственного острова «Батуми Айленд»
В эксплуатацию уже введена территория площадью 26 гектаров. Таким образом, завершена первая фаза строительства.
Всего планируется застроить участок площадью 90 га в поселениях Барцхана и Тамар в Батуми.
Согласно проекту, на острове появятся общественные пляжи, зоны активного и пассивного отдыха, аквапарки, променады, приморский бульвар, яхт-клуб, образовательные заведения, торговые центры, гостиницы и жилые дома.
Инвестор «Амбасадори групп» планирует потратить на строительство первой фазы проекта не менее $100 млн и трудоустроить 2 тысячи жителей.
На данный момент в Батуми идет строительство искусственного острова «Батуми Айленд»
В эксплуатацию уже введена территория площадью 26 гектаров. Таким образом, завершена первая фаза строительства.
Всего планируется застроить участок площадью 90 га в поселениях Барцхана и Тамар в Батуми.
Согласно проекту, на острове появятся общественные пляжи, зоны активного и пассивного отдыха, аквапарки, променады, приморский бульвар, яхт-клуб, образовательные заведения, торговые центры, гостиницы и жилые дома.
Инвестор «Амбасадори групп» планирует потратить на строительство первой фазы проекта не менее $100 млн и трудоустроить 2 тысячи жителей.
👍276🔥235👏213❤5👎1😁1