Подробнее об изменениях к СП по строительному контролю 

Проект Изменения № 1 к СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».  

Устанавливает требования к организации и проведению строительного контроля при строительстве (реконструкции) и капремонте ОКС.

Основные изменения:

1️⃣СП дополнен приложением с указанием списка актов и журналов с ссылкой на нормативно-техническую документацию и НПА.

2️⃣Унифицирован состав и перечень исполнительной документации (ИД) строящихся зданий и сооружений по видам работ: 

🟦дополнены приложение А «Исполнительная документация по видам работ»;
🟦приложение Б «Перечень контролируемых операций по видам работ».

3️⃣Устранены избыточные требования к ведению и оформлению ИД.

4️⃣Уточнены правила проведения инструментального контроля и документирования в рамках ведения исполнительной документации.  

5️⃣Уточнены требования к ведению ИД в xml-формате и ведению дистанционного мониторинга строительства.

6️⃣Учтены изменения в законодательстве Российской Федерации.

@developers_policy  

Собрали ТОП «спортивных» девелоперов Москвы

1️⃣Группа Родина
Во всех своих проектах девелопер строит спортивно-образовательные кластеры, где инфраструктура объединяется с медицинскими центрами, школами и зонами отдыха.

Ключевые проекты: физкультурно-оздоровительный комплекс «Искра» в жилом квартале СОЮЗ.

2️⃣СЗ «Стадион Спартак» — спортивный кластер в Покровском-Стрешнево

Это один из самых амбициозных проектов комплексного развития территории (КРТ) в Москве. Кластер включает в себя различные объекты: ледовые арены, бассейны, фитнес-центры. У местных жителей есть доступ к профессиональной инфраструктуре.

3️⃣Sminex — масштабная реконструкция стадиона «Торпедо»

Компания создает фитнес-центры и спортивные зоны с теннисными кортами, баскетбольными и волейбольными площадками, зонами для воркута и кроссфита, а также собственные бассейны и SPA-комплексы. Вся инфраструктура рассчитана на разные возрастные группы: от детских секций и молодежных активностей до занятий физкультурой для взрослых и людей старшего возраста.

4️⃣ПИК — физкультурная инфраструктура в ЖК

Компания не строит единичные ФОКи или спортивные сооружения, а равномерно распределяет дворовые площадки и фитнес-клубы по всей территории своих проектов. Во дворах обустраиваются воркаут-зоны, зоны для стритбола, мини-футбола, волейбола и кроссфита, а также скейтпарки и памп-треки.

5️⃣MR Group — создание фитнес-центров в ЖК

В основе подхода — камерная, но высокотехнологичная и разнообразная спортивная инфраструктура. Эти функции размещаются на цокольных и верхних этажах жилых башен, превращая их в многофункциональные комплексы.

Подробнее о «спортивных» девелоперах Москвы — в нашей статье.

Почему российская стройка «замерзает» и когда ждать оттепель

Российский рынок строительства переживает непростое время: запуски новых проектов сокращаются, а заводы по выпуску стройматериалов временно останавливают производство. Портал Всеостройке.pф собрал мнения экспертов о текущей ситуации и трендах отрасли.

💭 Сергей Гончаров, генеральный директор ГК Развитие:

«Российский строительный рынок оказался в сложном положении. Основными проблемами стали: макроэкономическая нестабильность, высокая стоимость проектного  финансирования и кредитования, рост цен на строительные материалы и логистические услуги, снижение спроса на новостройки. В результате средний срок введения объектов увеличился с привычных 21 месяца до 29 месяцев».

💭 Виктор Тебеньков, директор по строительству федерального девелопера «Железно»:

«Да, замедление строительства  есть в отдельно взятых регионах, но пока не существенное. От замедления строительства страдают: производство ж/бетона, кирпича, металла».

💭 Павел Бушков, исполнительный директор девелоперской компании «Мармакс»:

«На текущий момент спад спроса охватывает практически весь спектр строительных материалов — от бетона и арматуры до минеральной ваты и кровельных покрытий, достигая 10-30%. Ситуацию усугубляет сокращение объёмов в сегменте ИЖС, а также заметное падение розничных продаж».

💭 Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development:

«Спрос на различные категории стройматериалов снизился в связи с сокращением числа стартов новых девелоперских проектов».

💭 Юрий Цукер, руководитель девелоперских проектов ГК «Квартал»

«Основное давление сегодня ощущается в смежных отраслях — в производстве отделочных материалов и гостиничного оборудования. После ухода европейских брендов импорт частично заместили поставки из Китая, Турции и Индии, однако по качеству они часто уступают».

📍 Мнения других экспертов о ситуации в отрасли читайте в статье на портале Всеостройке.pф.

Многодетным в Питере с 5 ноября будут выплачивать до 1 млн рублей на погашение ипотеки

Данная возможность есть у семей, где третий или последующие дети родились с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027-го.

📨Подать заявку на федеральную выплату в 450 тыс. руб. и региональную доплату до 550 тыс. руб. можно на портале госуслуг. Условия: кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2028 года.

Деньги на счет банка поступят примерно через 10 дней после направления соответствующего заявления.

🏗️«Всё о стройке» в MAX