🎊Ещё чуть-чуть — и юбилей: поздравляем Никиту Евгеньевича Стасишина с 9-летием работы на должности замглавы Минстроя РФ

Именно 12 ноября 2016-го он занял данный пост и сегодня отвечает в ведмостве за Департамент жилищной политики и Департамент комплексного развития территорий.

Его главным преимуществом считается глубокое понимание отрасли «изнутри». Никита Евгеньевич знает все подводные камни и проблемы стройки, что позволяет ему предлагать более взвешенные и реализуемые решения. Его часто можно встретить на ключевых отраслевых форумах, где он дает ёмкие комментарии, подробно разъясняя позицию министерства по тем или иным вопросам, активно обсуждает новости и изменения в отрасли.

Желаем новых профессиональных достижений, успешной реализации всех масштабных проектов и уверенного развития отечественной строительной отрасли.

В том числе и в росте демографии, ведь мы теперь знаем, что только на Минстрой в ней вся надежда 🙃

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.

🏗️️«Всё о стройке» в MAX

Использование интеллектуальных IoT-датчиков в жилых объектах снижает потребление воды и электроэнергии до 30%

Сенсоры также усиливают защиту пространств, предотвращая несанкционированный доступ и обнаруживая подозрительную активность.

Экономия ресурсов и базовая безопасность — это ключ к привлечению и удержанию инвесторов: «умные дома», оснащённые мобильными решениями и автоматизацией,  рассматриваются как наиболее выгодное вложение средств.

Российские застройщики уже внедряют интеллектуальные системы в своих домах. Так, Донстрой создает первый в стране жилой проект с полным покрытием сетью 5G.

Свой флагманский «Остров» в Мневниковской пойме девелопер оснастил технологией бесконтактного доступа, распознавания лиц и номеров машин, сенсорной подсветкой территории и IoT-датчиками контроля задымления, протечки и движения.

Благодаря быстрому интернету сигналы передаются мгновенно. 
Кварталы проекта постепенно вводятся в эксплуатацию: резиденты уже четвертого «Острова» сейчас получают ключи от квартир и в скором времени смогут оценить все плюсы инновационных решений.

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 20-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Питерская Fizika Development может выйти в Москву

Застройщик ведет переговоры с Sun Development о покупке участка под элитное жилье в Таганском районе Москвы. Речь идет о земле площадью 0,3 гектара.

Там можно возвести элитный жилой комплекс на 10,3 тысячи квадратных метров.

Sun Development рассчитывает выручить за участок от 2,5 до 3,5 млрд рублей. Эксперты рынка оценивают будущие инвестиции в строительство в 7-9 млрд рублей. При этом ожидаемая выручка от продажи квартир может достичь 23 млрд.

Справочно:
Fizika Development с 2021 года возводит премиальное жильё в Питере. На сегодняшний день в портфеле застройщика 5 проектов.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Россияне сдают в аренду 240 млн квадратных метров жилья — это лишь 5% от всего размера жилищного фонда РФ

«Потребность в арендном жилье сегодня очень большая — и для молодежи, и для целей миграции, и для решения сиюминутной задачи по улучшению жилищных условий, и для многого другого», — заявил Виталий Мутко.

По словам главы ДOМ.PФ, особого внимания требует развитие сегмента арендного жилья на таких территориях, как Дальний Восток и Арктика, в том числе с целью привлечения в регионы ценных специалистов. 

«Здесь, конечно, очень важна поддержка региональных властей, — отметил Мутко. — Например, в Липецкой области на нас вышла сенатор, предоставила бесплатно участок земли, помогла с подключением коммуникаций. Как итог — 18-го числа мы уже вводим в эксплуатацию дом, 30% квартир в нем распределены для аренды под социальные нужды. Поэтому перспективы есть, на мой взгляд, уже сейчас, и они очень серьезные».

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Минстрой РФ обязал создать домовые чаты в мессенджере MAX до конца 2025 года

Соответствующее поручение озвучил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании в Совете Федерации.

В чем суть

По словам министра, задача по использованию мессенджера MAX в сфере ЖКХ поставлена правительством.

Так, для каждого многоквартирного дома должен быть создан чат, куда необходимо перенести обсуждения из других мессенджеров и закрепить за ним официальный статус.

Как сообщил Файзуллин, данная мера затронет около миллиона многоквартирных домов по всей стране.

🥲«Законы стройки» в MAX

GloraX расширяет своё присутствие в Нижнем Новгороде за счёт средств, собранных на IPO

Отметим, что компания может сразу тратить деньги, полученные от IPO, но в первую очередь на финансирование развития, погашение долгов или другие корпоративные цели. При этом инвесторы, которые участвовали в IPO, не могут сразу продавать свои акции из-за «lock-up» периода (180 дней).

Так, GloraX купила в Нижнем права на развитие территории площадью 10,4 га бывшего Карповского рынка в Ленинском районе.

Там появится 169 тыс. кв. м недвижимости, из которых 95 тыс. — жильё. Также будет благоустроена набережная. Старт продаж ЖК запланирован на первую половину 2027 года.

☝🏻Президент компании Дмитрий Кашинский отметил, что Нижний Новгород стал одним из ключевых регионов присутствия GloraX. Здесь она реализует 4 проекта КРТ: на улице Черниговской, в районе Гребного канала, рядом с Молитовским мостом и вблизи поселка Новинки.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,58.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

💸Просроченная задолженность россиян за ЖКУ составляет 415 млрд рублей — Минстрой РФ

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сообщил, что это важный источник средств для финансирования программы модернизации коммунальной инфраструктуры.

Поэтому необходимо обеспечить возврат этих средств в экономику жилищно-коммунального хозяйства, ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний. Так, Минстроем уже разработан законопроект о введении электронного платежного документа, который позволит систематизировать работу по снижению задолженности граждан за пользование ЖКУ.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Как выбрать ERP и не пожалеть ✔️

26 ноября в 11:00 — 12:30 (мск) пройдет живой онлайн-вебинар от «Философт» на тему «Сложности выбора ERP: разбор подводных камней и решений на примере реального кейса»

Спикеры:
🟠Сергей Кутанин, коммерческий директор «Философт»
🟠Александра Санданова, зам.руководителя общего отдела девелопера «СмитИнвест»

«Я более 10 лет работаю с ERP и прекрасно знаю, через что проходят застройщики при выборе системы. Ошибка на этом этапе обходится дорого: теряются месяцы, миллионы рублей и доверие команды», — делится Сергей Кутанин.

Что разберут на вебинаре:
—как внедрить ERP, чтобы усилить процессы компании, а не сломать их;
— какие скрытые критерии важно учесть при выборе системы;
— как преодолеть сопротивление сотрудников;
— по каким метрикам измерять эффективность внедрения;
— и какой один, но очень ценный урок вынес «СмитИнвест» после внедрения ERP.

Кому будет полезно:
ТОП-менеджерам и собственникам девелоперских компаний,
финансистам, руководителям проектов и IT-директорам.

Участие: бесплатное, предварительная регистрация по ссылке.

🎯 Регистрируйтесь и узнайте, как выбрать ERP, которая станет вашим конкурентным преимуществом, а не головной болью.

«Более 50% лидеров вообще никогда не учились управлению "судном". А 70% — не умеют коммуницировать»,— директор по кадрам GloraX Наталья Лешина

Об этом она рассказала на панельной дискуссии в рамках HR-слета от клуба недвижимости «Движение»: «Мотивация как архитектура успеха: от фундамента до верхних этапов лидерства».

По ее словам, практически две трети готовы доверять больше незнакомцам, чем «своему капитану». Более 60% хотят видеть робота в качестве управленца.

«И что меня совсем рассмешило — треть сотрудников готова на снижение заработной платы, чтобы этого капитана не стало вообще. А мы доверяем таким людям многомиллиардные проекты, ставим их в качестве решателей ключевых задач и считаем, что они сильны. А это не всегда так».

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,58.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Директор по кадрам GloraX Наталья Лешина назвала ТОП лидерских навыков, которые сегодня выходят на первый план в девелопменте

🟠Стратегическое мышление
По ее словам, это как раз про способность видеть и «дизраптить» будущее.

🟠Эмпатия
Это про историю с заботой и умением сочувствовать, с пониманием, что человеку нужно, какой подход мы можем к нему найти.

🟠Системное мышление

«Мы с вами четко видим, что от текущего лидера ожидается, с одной стороны: дай мне стабильность и ощущение, что я это действительно я, и я не потеряюсь в этом многообразии. С другой стороны — я должен понимать, а что мы делаем и зачем. И еще я должен осознавать, а к какому великому мы придем, и что конкретно я там буду делать»,— рассказала Наталья на панельной дискуссии в рамках HR-слета от клуба недвижимости «Движение»: «Мотивация как архитектура успеха: от фундамента до верхних этапов лидерства».

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,58.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

«Олимпиада по распилу» продолжается. Теперь ИИ нам показал, как можно пилить бюджеты на строительство школ

Смотрите со звуком — очень смешно😀

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов показал генплан нового проекта компании в ДНР

Как мы ранее писали, застройщик реализует проект комплексного развития территории площадью 88 га. Отметим, что у компании есть планы по реализации проектов во всех четырёх новых регионах: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.

Концепция проекта разработана Единым институтом пространственного планирования РФ

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым надёжным девелопером страны.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Друзья (девелопер из ТОП-10) ищут директора по управлению строительством Московского региона

Придётся создать и внедрить эталонную систему строительства для портфеля проектов классов Комфорт+ и Бизнес свыше 1,5 млн кв.м.

Среди основных задач:
🟠 Выстроить и масштабировать единые стандарты и процессы для всех проектов.
🟠 Гарантировать соблюдение эталонного качества и сроков сдачи.
🟠 Оптимизировать совокупную стоимость строительства.
🟠 Возглавить и развивать команду из ~200 специалистов.

Что ждут от кандидата:
• Управлял строительным блоком в крупном девелопере (от 500 тыс. кв.м.).
• Глубоко погружен в инжиниринг и методологии (LeanConstruction, лучшие практики).
• Лидер с опытом руководства крупными командами (100+ человек).
• Системный стратег, мыслящий в категориях оптимизации и масштабирования.

Кидайте резюме и сопроводительное: @svetlanaopryshko