В Дубае достроили вертипорт DXV — ключевой элемент первой в мире сети аэротакси

Он расположен рядом с международным аэропортом Дубая и станет центральным узлом сети, разработанной компаниями Skyports Infrastructure и Dubai Roads & Transport Authority (RTA).

После запуска вертипорт будет обслуживать полёты электрических самолётов с вертикальным взлётом и посадкой (eVTOL) S4 компании Joby Aviation.

Коммерческие рейсы планируется начать в 2026 году.

DXV спроектирован как вертипорт с высокой пропускной способностью, способный обрабатывать до 42 000 взлётов и посадок в год и обслуживать около 170 000 пассажиров. Он оснащён двумя площадками, а также всей необходимой инфраструктурой для eVTOL, включая станции быстрой зарядки и оборудование для обеспечения безопасности, соответствующее авиационным стандартам.

Вертипорт также сможет принимать обычные вертолёты.

#технологии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Интересное про ипотеку из аналитического обзора ЦБ РФ по банковскому сектору

🟠Рост ипотечного кредитования в РФ в 2025 году будет ближе к верхней границе прогноза 5-8% с исключением эффекта сделок секьюритизации (3-6% без исключения).

🟠По ипотечному портфелю ЦБ полагает, что до конца 2025 года прирост сохранится на уровне примерно 0,6-0,8% в месяц.

🟠В 2026 году ЦБ прогнозирует рост ипотеки на уровне 6-11%, в частности за счет дальнейшего повышения активности в сегменте рыночной ипотеки на фоне смягчения денежно-кредитных условий.

🟠В январе-сентябре 2025 года банки РФ выдали ипотеки на 2 трлн 650,2 млрд рублей — на 33% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Количество предоставленных за 9 месяцев кредитов снизилось на 44,4%, до 590,3 тыс.

🟠Доля ипотеки по программам господдержки по итогам сентября снизилась с 82% до 77% (312,7 млрд рублей). Выдача жилищных кредитов на рыночных условиях увеличилось на 26,6%, до 91,8 млрд рублей.

Подробнее — выше в обзоре👆🏻

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Вице-премьер Марат Хуснуллин: мораторий на штрафы для застройщиков не будут продлевать в 2026 году

По его словам, доля незавершенных проектов в общем объеме строительства увеличилась до 19%, что затронуло 132 тысячи заемщиков.

«Когда СВО, высокая ключевая ставка, мы действительно понимали, что объективно, абсолютно объективно, что застройщики не могут достроить в эти сроки. Поэтому мы дали нормативное послабление переносить сроки без штрафов. Но сейчас мы приняли решение в правительстве о том, что больше продлевать эту норму не будем, что со следующего года, если будут сорваны сроки, застройщикам придется платить штраф»,— отметил Хуснуллин.

Кроме того, правительство уже обсуждает совместно с губернаторами сроки реструктуризации штрафов. Поэтому если все застройщики одновременно выплатят штрафы, то часть из них не смогут достроить жилье.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

🏗 Девелопер Forma (входит в ГК ПИК) рассматривает продажу участка бывшего завода КиН в Москве

На территории можно построить ЖК бизнес-класса на 145 тыс. кв. м, где около 100 тыс. кв. м займут квартиры, а остальное — коммерция и социнфраструктура. Проект предполагает три очереди, финальная — с вводом до 2030 года.

Главный претендент на покупку — региональный застройщик Unikey, однако детали переговоров пока не раскрываются.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Unikey занимает 60-е место по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,57

⚡️Узнали, что ТОЧНО покупает тюменского девелопера «Творчество», принадлежащего Илье Пискулину и Марселю Габдульманову

Сделка находится на финальном этапе переговоров. На сегодняшний день у ТОЧНО и «Творчество» есть два совместных проекта: MAX в Тюмени и «ЮТУ» в Москве. До конца года запланирован выход в Екатеринбург.

☝🏻А в прошлом месяце Илья Пискулин вошел как независимый участник в совет директоров ГК ТОЧНО.

Земельный банк «Творчества» составляет порядка 1,5 млн квадратных метров. В итоге сделка позволит ГК ТОЧНО снова оказаться в ТОП-3 страны по объему стройки и максимально приблизиться к ПИКу и «Самолету». Что дальше?🤔

Ждём официального подтверждения.

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым надёжным девелопером страны.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

В Москве продолжает стремительно расти доля новостроек-небоскребов

Так, новостройки высотой 30 этажей и более занимают 57,5% предложения первичного жилья в Москве. При этом 2 года назад их доля не превышала 15%.

По данным «Инком-недвижимости»:
• 30,7% жилых комплексов в столице имеют этажность от 30 и выше,
• 16% — от 40 этажей,
• 7,7% — от 50, 2% — от 60 этажей,
• 1% — выше 70 этажей.

Для сравнения: в Подмосковье только 2% ЖК имеют высотность от 30 этажей.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Группа «Самолет» объявила операционные результаты за октябрь 2025 года

Основное:
🔹Объем продаж первичной недвижимости за год вырос на 45% и составил 25,3 млрд рублей (113,3 тыс. кв. м);

🔹Общее количество заключенных контрактов за год увеличилось на 56%, до 3,7 тыс.;

🔹Доля контрактов с участием ипотеки составила 63%;

🔹Cредняя цена за кв. м составила 212,9 тыс. рублей, показав рост 5% за год.

Комментарий финансового директора Группы «Самолет» Нины Голубничей:

«В октябре компания продолжила наращивать продажи после уверенного III квартала. В сегменте жилой недвижимости мы лучше рынка прошли начало IV квартала 2025-го. Несмотря на сохранение жесткой денежно-кредитной политики Банка России и незначительное снижение ключевой ставки на 0,5% в октябре, доля сделок с участием ипотечных средств в сравнении с сентябрем выросла на 7 п.п. и достигла 63%, одновременно с этим доля рассрочки снизилась до 20%».

 
В натуральном выражении продажи превысили отметку в 1 млн кв. м. по итогам 10 месяцев. Компания сократила отклонение результатов год к году до 5% в денежном выражении. «Самолет» подтверждает гайденс, что объем продаж по итогам 2025 года будет на уровне не ниже 2024 года.

Кроме того, с начала октября «Самолет» получил разрешение на строительство 2 новых проектов в Казани и Уфе.

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

🏗️«Всё о стройке» в MAX