Общая выручка ТОП-10 столичных девелоперов рейтинга Dataflat с начала года составила 553,8 млрд рублей
▫️За восемь месяцев среди девелоперов Старой Москвы первое место занял ПИК. В жилых комплексах девелопера было реализовано 944,6 тыс. кв. метров на 251,8 млрд руб.
▫️На втором месте — «Донстрой», реализовавший 178,8 тыс. кв. метров жилья на 75,6 млрд руб.
▫️На третьем месте — Level Group со 121,8 тыс. кв метров и 50,9 млрд руб.
▫️Четвертое место занимает ГК ФСК с выручкой 40,9 млрд руб. от реализации 102,7 тыс. кв. метров жилья.
▫️Замыкает первую пятерку ГК «Инград» — 96 тыс. кв. метров и 32,6 млрд руб.
При составлении рейтинга учитывали поступления от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в управляемых ими проектах за I-III кварталы 2022 года.
▫️За восемь месяцев среди девелоперов Старой Москвы первое место занял ПИК. В жилых комплексах девелопера было реализовано 944,6 тыс. кв. метров на 251,8 млрд руб.
▫️На втором месте — «Донстрой», реализовавший 178,8 тыс. кв. метров жилья на 75,6 млрд руб.
▫️На третьем месте — Level Group со 121,8 тыс. кв метров и 50,9 млрд руб.
▫️Четвертое место занимает ГК ФСК с выручкой 40,9 млрд руб. от реализации 102,7 тыс. кв. метров жилья.
▫️Замыкает первую пятерку ГК «Инград» — 96 тыс. кв. метров и 32,6 млрд руб.
При составлении рейтинга учитывали поступления от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в управляемых ими проектах за I-III кварталы 2022 года.
👍9👏6
ФЗ-152 обязывает банки и девелоперов нежнее относиться к персональным данным покупателей жилья, иначе готовьте пиастры, господа нарушители
Поэтому у банков, работающих с ипотекой, одна из трудностей – это пересылка документов, содержащих банковскую тайну и данные клиентов. Если для этого нет специально предусмотренного зашифрованного общего с застройщиком канала, то приходится проделывать хитроумную процедуру: архивировать пакет документов, придумывать и устанавливать пароль на архив, пересылать его по почте, а потом в мессенджере сообщать пароль.
И это происходит в XXI веке! Отнимает время, часто возникает путаница и задержки. Там же, где есть зашифрованные каналы, возникает обязанность с обеих сторон использовать разные цифровые решения с разными контрагентами.
Единственное, что может помочь всем участникам этого процесса избежать путаницы, сэкономить время и не беспокоится о том, что организация влетит на штраф – это общее безопасное цифровое пространство, в котором могут коммуницировать все участники сделки с недвижимостью: брокеры, девелоперы и банки.
И такое пространство теперь есть. «Треугольная сделка» – новый функционал от SmartDeal, объединяющий банки с застройщиками на одной безопасной цифровой площадке.
Пока треугольная сделка находится в пилотном режиме. Полностью перевести на новый функционал в текущему году SmartDeal планирует ограниченное количество компаний. Желающие пока могут отправить заявку на использование нового функционала.
Подробности: https://bit.ly/3CZHXUq
Поэтому у банков, работающих с ипотекой, одна из трудностей – это пересылка документов, содержащих банковскую тайну и данные клиентов. Если для этого нет специально предусмотренного зашифрованного общего с застройщиком канала, то приходится проделывать хитроумную процедуру: архивировать пакет документов, придумывать и устанавливать пароль на архив, пересылать его по почте, а потом в мессенджере сообщать пароль.
И это происходит в XXI веке! Отнимает время, часто возникает путаница и задержки. Там же, где есть зашифрованные каналы, возникает обязанность с обеих сторон использовать разные цифровые решения с разными контрагентами.
Единственное, что может помочь всем участникам этого процесса избежать путаницы, сэкономить время и не беспокоится о том, что организация влетит на штраф – это общее безопасное цифровое пространство, в котором могут коммуницировать все участники сделки с недвижимостью: брокеры, девелоперы и банки.
И такое пространство теперь есть. «Треугольная сделка» – новый функционал от SmartDeal, объединяющий банки с застройщиками на одной безопасной цифровой площадке.
Пока треугольная сделка находится в пилотном режиме. Полностью перевести на новый функционал в текущему году SmartDeal планирует ограниченное количество компаний. Желающие пока могут отправить заявку на использование нового функционала.
Подробности: https://bit.ly/3CZHXUq
👍12👏6😁1
В ближайшие дни в Госдуму внесут законопроект о применении жилищных сертификатов для решения проблем обманутых дольщиков
Документ был подготовлен и согласован с Минстроем и Минфином РФ. Так, поправки планируются внести в два закона: о долевом строительстве (214-ФЗ) и Фонда развития территорий (218-ФЗ).
О жилищных сертификатах:
• Они будут именными.
• Сумма сертификата будет ежегодно индексироваться на величину официальной инфляции.
• Их можно будет использовать для приобретения и строительства жилья, взноса на ипотеку или ее погашение и прочих целей.
• Срок действия – три года.
По действующему законодательству, Фонд принимает решение о выплате компенсаций, если готовность проблемного объекта менее 80%.
Жилищные сертификаты обманутым дольщикам могут начать вручать уже с 2023 года.
Документ был подготовлен и согласован с Минстроем и Минфином РФ. Так, поправки планируются внести в два закона: о долевом строительстве (214-ФЗ) и Фонда развития территорий (218-ФЗ).
О жилищных сертификатах:
• Они будут именными.
• Сумма сертификата будет ежегодно индексироваться на величину официальной инфляции.
• Их можно будет использовать для приобретения и строительства жилья, взноса на ипотеку или ее погашение и прочих целей.
• Срок действия – три года.
По действующему законодательству, Фонд принимает решение о выплате компенсаций, если готовность проблемного объекта менее 80%.
Жилищные сертификаты обманутым дольщикам могут начать вручать уже с 2023 года.
👏9👍7
⚡️«Сейчас падает интерес к покупке недвижимости, ставка 4%, 2%, 0% никак этому не поможет. Пока нужно поддерживать стабильность выдачи проектного финансирования, чтобы не останавливалась стройка» — Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ России
«Наша главная задача — удержать ипотеку. Это даже не обсуждается. Но сейчас еще важна работа с банками, которые предоставляют проектное финансирование. Согласитесь, если бы сегодня не было эскроу-счетов, было бы больше проблем. Мы будем биться за ипотеку. Поверьте, столько денег, сколько есть в стройке, есть только у Минобороны» — добавил также Стасишин.
В бюджете страны на данный момент запланировано более 250 млрд руб. для субсидирования льготных ипотечных программ. В проекте бюджета на льготную ипотеку под 7% — объем финансирования увеличивают на 34 млрд руб.
«Наша главная задача — удержать ипотеку. Это даже не обсуждается. Но сейчас еще важна работа с банками, которые предоставляют проектное финансирование. Согласитесь, если бы сегодня не было эскроу-счетов, было бы больше проблем. Мы будем биться за ипотеку. Поверьте, столько денег, сколько есть в стройке, есть только у Минобороны» — добавил также Стасишин.
В бюджете страны на данный момент запланировано более 250 млрд руб. для субсидирования льготных ипотечных программ. В проекте бюджета на льготную ипотеку под 7% — объем финансирования увеличивают на 34 млрд руб.
👍6🤯6
Чтобы работа не останавливалась, в кризис особенно важно облегчать рутину и помогать коллегам
Менеджерам, которые организуют вахты, иногда вручную приходится оформлять 100 поездок в день — это легко обернется хаосом в документах, ошибками, стрессом и даже перерасходом бюджета.
Но упростить процесс и предотвратить форс-мажоры не так сложно. О том, как это сделать эксперты по командировкам рассказали в подробном и бесплатном гайде.
В памятке вы найдете порядок организации поездок и формирования оплаты и налогов за работу, нормы труда и отдыха, распространенные ошибки и способы их решения.
Эксперты также поделились лайфхаками для бухгалтеров, инструментами сокращения расходов и кейсами компаний, которым удалось оптимизировать вахты.
Скачать документ можно по ссылке. Поделитесь им с тем, кто связан с организацией вахт.
Менеджерам, которые организуют вахты, иногда вручную приходится оформлять 100 поездок в день — это легко обернется хаосом в документах, ошибками, стрессом и даже перерасходом бюджета.
Но упростить процесс и предотвратить форс-мажоры не так сложно. О том, как это сделать эксперты по командировкам рассказали в подробном и бесплатном гайде.
В памятке вы найдете порядок организации поездок и формирования оплаты и налогов за работу, нормы труда и отдыха, распространенные ошибки и способы их решения.
Эксперты также поделились лайфхаками для бухгалтеров, инструментами сокращения расходов и кейсами компаний, которым удалось оптимизировать вахты.
Скачать документ можно по ссылке. Поделитесь им с тем, кто связан с организацией вахт.
👍9👏6
Отечественный «Uber» для спецтехники Rukki Pro стремительно набирает обороты в Москве📲
Он работает по принципу аналогичному заказу такси, что позволяет с удобством заказать любую спецтехнику и виды строительных работ на ней.
Все мы любим цифры:
• 5 месяцев работы сервиса
• около 7 тысяч единиц техники
• более 2 тысяч заказчиков
• ежедневно сервис обрабатывает по 40 заказов
Техника, которую заказывают через Rukki Pro, активно применяется при строительстве крупных социальных объектов в столице – Международного медкластера Сколково, нескольких исторических объектов в центре Москвы, а также трассы М-12 «Москва-Казань».
«Целью применения сервиса является уберизация и оцифровка спецтехники, для быстрого поиска и заказа, снижения простоя, вероятности мошенничества, так как все заказчики и владельцы спецтехники проходят проверку на «деловую чистоплотность», — уточнил директор компании-разработчика сервиса Игорь Зенин.
Таким образом Rukki Pro делает доступным и удобным заказ спецтехники, исключая лишних посредников, искусственно увеличивающих стоимость.
Он работает по принципу аналогичному заказу такси, что позволяет с удобством заказать любую спецтехнику и виды строительных работ на ней.
Все мы любим цифры:
• 5 месяцев работы сервиса
• около 7 тысяч единиц техники
• более 2 тысяч заказчиков
• ежедневно сервис обрабатывает по 40 заказов
Техника, которую заказывают через Rukki Pro, активно применяется при строительстве крупных социальных объектов в столице – Международного медкластера Сколково, нескольких исторических объектов в центре Москвы, а также трассы М-12 «Москва-Казань».
«Целью применения сервиса является уберизация и оцифровка спецтехники, для быстрого поиска и заказа, снижения простоя, вероятности мошенничества, так как все заказчики и владельцы спецтехники проходят проверку на «деловую чистоплотность», — уточнил директор компании-разработчика сервиса Игорь Зенин.
Таким образом Rukki Pro делает доступным и удобным заказ спецтехники, исключая лишних посредников, искусственно увеличивающих стоимость.
👍13🔥12
До конца года в России появится нацстандарт OpenUNB в сфере интернета вещей для «умных» устройств
Стандарт разрабатывается с 2019-го года Центром компетенций НТИ на базе «Сколтеха» при участии технического комитета «Кибер-физические системы».
Документ позволит создать единую систему учета умных и подключенных устройств, в том числе в сфере ЖКХ. А также будет регулировать организацию радиоканалов между большим количеством устройств, передающих данные, и сетевыми шлюзами.
Кроме того, отечественный стандарт ориентирован на энергосбережение и сможет обеспечить устойчивость к кибератакам и защиту от утечки информации третьим лицам.
На сегодняшний день отечественный полностью готов и прошел публичные обсуждения.
Справочно:
Интернет вещей — это концепция сети передачи данных между устройствами.
Стандарт разрабатывается с 2019-го года Центром компетенций НТИ на базе «Сколтеха» при участии технического комитета «Кибер-физические системы».
Документ позволит создать единую систему учета умных и подключенных устройств, в том числе в сфере ЖКХ. А также будет регулировать организацию радиоканалов между большим количеством устройств, передающих данные, и сетевыми шлюзами.
Кроме того, отечественный стандарт ориентирован на энергосбережение и сможет обеспечить устойчивость к кибератакам и защиту от утечки информации третьим лицам.
На сегодняшний день отечественный полностью готов и прошел публичные обсуждения.
Справочно:
Интернет вещей — это концепция сети передачи данных между устройствами.
👍7🔥7
Forwarded from Монолит
Монолит говорит: отмена околонулевых ставок. Как теперь застройщики будут поддерживать спрос?
С редакцией «Монолит» своим мнение по этому вопросу поделилась Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».
«Введение повышенного коэффициента на ипотеку с первоначальным взносом до 10% практически никак не отразится на рынке, поскольку доля таких кредитов во втором квартале 2022 года составила всего 0,3%. Клиенты редко выбирают этот вариант из-за более высоких процентов и значительной величины переплаты (до 50-60%)», — рассказала Надежда Коркка.
К сожалению, сказать, что отмена околонулевых ставок минимально повлияет на рынок недвижимости нельзя. «Если говорить об ограничениях на выдачу ипотеки с околонулевыми ставкам, то это серьёзно повлияет на активность покупателей на первичном рынке. Заёмщики нередко комбинируют субсидированную ипотеку с программой господдержки. Доля таких гибридных кредитов на рынке составляет около 60-65%», — дополняет Коркка.
«В случае отмены кредитов с низкой ставкой девелоперы будут искать другие пути для поддержания спроса. Полагаю, что вырастет ассортимент акций и спецпредложений, увеличится объём квартир с дисконтом. Помимо этого, девелоперы наверняка будут тестировать и внедрять другие инструменты, которые ранее не имели широкого распространения. Например, траншевую ипотеку», — делится Надежда Коркка.
Также эксперт отметила, что реализовать программу траншевой ипотеки по силам не всем девелоперам, а только крупным, которые располагают значительным объёмом собственных денежных средств.
С редакцией «Монолит» своим мнение по этому вопросу поделилась Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».
«Введение повышенного коэффициента на ипотеку с первоначальным взносом до 10% практически никак не отразится на рынке, поскольку доля таких кредитов во втором квартале 2022 года составила всего 0,3%. Клиенты редко выбирают этот вариант из-за более высоких процентов и значительной величины переплаты (до 50-60%)», — рассказала Надежда Коркка.
К сожалению, сказать, что отмена околонулевых ставок минимально повлияет на рынок недвижимости нельзя. «Если говорить об ограничениях на выдачу ипотеки с околонулевыми ставкам, то это серьёзно повлияет на активность покупателей на первичном рынке. Заёмщики нередко комбинируют субсидированную ипотеку с программой господдержки. Доля таких гибридных кредитов на рынке составляет около 60-65%», — дополняет Коркка.
«В случае отмены кредитов с низкой ставкой девелоперы будут искать другие пути для поддержания спроса. Полагаю, что вырастет ассортимент акций и спецпредложений, увеличится объём квартир с дисконтом. Помимо этого, девелоперы наверняка будут тестировать и внедрять другие инструменты, которые ранее не имели широкого распространения. Например, траншевую ипотеку», — делится Надежда Коркка.
Также эксперт отметила, что реализовать программу траншевой ипотеки по силам не всем девелоперам, а только крупным, которые располагают значительным объёмом собственных денежных средств.
👍10👏5
Community Real Estate (18.10).pdf
5.5 MB
Вчера, на нашем эфире в роли эксперта выступила Руководитель Community Real Estate Виктория Коваленко
Она поделилась опытом агентства, основанным на практике работы с крупнейшими девелоперскими компаниями.
Так, журналистам нужны спикеры, способные доходчиво и интересно объяснят происходящее, дающие возможные сценарии развития событий. При этом эксперт должен быть «ярким» – это позволит усилить материал и подтвердить тенденции рынка.
Справочно:
Community Real Estate — PR-агентство с фокусом на рынок недвижимости. При этом PR-стратегия объединяет задачи и KPI пиар-специалистов с общей маркетинговой и коммуникационной стратегией компании.
📍Презентация с выступления Коваленко в прикрепленном файле.
✍🏻Телеграм-канал компании с разбором кейсов — по ссылке.
Она поделилась опытом агентства, основанным на практике работы с крупнейшими девелоперскими компаниями.
Так, журналистам нужны спикеры, способные доходчиво и интересно объяснят происходящее, дающие возможные сценарии развития событий. При этом эксперт должен быть «ярким» – это позволит усилить материал и подтвердить тенденции рынка.
Справочно:
Community Real Estate — PR-агентство с фокусом на рынок недвижимости. При этом PR-стратегия объединяет задачи и KPI пиар-специалистов с общей маркетинговой и коммуникационной стратегией компании.
📍Презентация с выступления Коваленко в прикрепленном файле.
✍🏻Телеграм-канал компании с разбором кейсов — по ссылке.
👍14👏7🔥2
⚡️25.10 в 11:00 (мск) пройдёт «Битва IT-решений для повышения эффективности строительства»
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои инновационные продукты, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков выбрали лучшие прямо в эфире.
Решения презентуют: Группа «Самолет» (продукт Viju), IYNO, Ctrl2GO (продукт Smart Team), ОСМОКОД (ООО «Матрикс»), ООО «Тайм Технолоджи» (Time Technology), Техзор, BuildDocs, Larix (Айбим), ВИЗАРДСОФТ и InState.
Решения оценят Президент НОТИМ и ТОПы крупнейших застройщиков России и СНГ: Холдинга Setl Group, Группы «Эталон», Группы ЦДС, компании Брусника, ГК «А101», застройщика «Капитал — строитель жилья», федерального девелопера «Неометрия», ГК «Первый Трест», ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом), ТОО «BAZIS-A Corp» (второго по объёмам строительства застройщика Казахстана).
Посмотреть предыдущие битвы
И участие застройщиков в них
Зарегистрироваться на просмотр и получение презентаций эфира👇🏻
http://vse-o-strojke.ru/25_10
По вопросам участия — @svetlanaopryshko
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои инновационные продукты, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков выбрали лучшие прямо в эфире.
Решения презентуют: Группа «Самолет» (продукт Viju), IYNO, Ctrl2GO (продукт Smart Team), ОСМОКОД (ООО «Матрикс»), ООО «Тайм Технолоджи» (Time Technology), Техзор, BuildDocs, Larix (Айбим), ВИЗАРДСОФТ и InState.
Решения оценят Президент НОТИМ и ТОПы крупнейших застройщиков России и СНГ: Холдинга Setl Group, Группы «Эталон», Группы ЦДС, компании Брусника, ГК «А101», застройщика «Капитал — строитель жилья», федерального девелопера «Неометрия», ГК «Первый Трест», ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом), ТОО «BAZIS-A Corp» (второго по объёмам строительства застройщика Казахстана).
Посмотреть предыдущие битвы
И участие застройщиков в них
Зарегистрироваться на просмотр и получение презентаций эфира👇🏻
http://vse-o-strojke.ru/25_10
По вопросам участия — @svetlanaopryshko
👏11👍8🔥7
Минцифры запустило маркетплейс российского ПО, в который вошли 1000 приложений
Ссылка: https://russoft.ru/
Все продукты поделили на пять категорий:
• «Эффективность бизнеса» — это, например, 1С и BSC;
• «Средства разработки» — среди них Veda и «Плато»;
• «Офис, коммуникации, развлечения» — вроде мессенджера Amo и продуктов «Логики»;
• «Информационная безопасность» — это, например, продукты «Лаборатории Касперского»;
• «Системное ПО» — сюда входят в том числе решения «Ростелекома».
При этом на странице каждого продукта описаны его основные характеристики: функционал, стоимость, совместимость с операционными системами, зарубежные аналоги, которые может заместить ПО.
💬В ближайшее время на маркетплейсе добавят отзывы и рейтинги продуктов. Для размещения правообладателям нужно подать соответствующую заявку на Госуслугах
Ссылка: https://russoft.ru/
Все продукты поделили на пять категорий:
• «Эффективность бизнеса» — это, например, 1С и BSC;
• «Средства разработки» — среди них Veda и «Плато»;
• «Офис, коммуникации, развлечения» — вроде мессенджера Amo и продуктов «Логики»;
• «Информационная безопасность» — это, например, продукты «Лаборатории Касперского»;
• «Системное ПО» — сюда входят в том числе решения «Ростелекома».
При этом на странице каждого продукта описаны его основные характеристики: функционал, стоимость, совместимость с операционными системами, зарубежные аналоги, которые может заместить ПО.
💬В ближайшее время на маркетплейсе добавят отзывы и рейтинги продуктов. Для размещения правообладателям нужно подать соответствующую заявку на Госуслугах
👍22🔥16
Впервые в России ипотечный рынок превысил портфель потребительского кредитования
В Банке ВТБ считают, что по итогам года его доля составит более половины в общем портфеле кредитов физлиц.
➖Так, общий размер ипотечного портфеля может увеличиться на 18% до 15,2 трлн рублей, что станет рекордным показателем за всю историю рынка.
➖Рынок необеспеченных кредитов (потребительские и автомобильные кредиты) развивается медленнее – во многом за счет сокращения продаж в первом полугодии на фоне высоких ставок. По итогам года он останется на уровне около 13 трлн рублей.
«Рынок ипотеки по-прежнему один из самых «здоровых» в российской рознице, здесь уровень просрочки не превышает 1%. Клиенты берут ипотеку осознанно и рассчитывают свою платежную нагрузку, поэтому сектор жилищных кредитов развивается органично», — комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
В Банке ВТБ считают, что по итогам года его доля составит более половины в общем портфеле кредитов физлиц.
➖Так, общий размер ипотечного портфеля может увеличиться на 18% до 15,2 трлн рублей, что станет рекордным показателем за всю историю рынка.
➖Рынок необеспеченных кредитов (потребительские и автомобильные кредиты) развивается медленнее – во многом за счет сокращения продаж в первом полугодии на фоне высоких ставок. По итогам года он останется на уровне около 13 трлн рублей.
«Рынок ипотеки по-прежнему один из самых «здоровых» в российской рознице, здесь уровень просрочки не превышает 1%. Клиенты берут ипотеку осознанно и рассчитывают свою платежную нагрузку, поэтому сектор жилищных кредитов развивается органично», — комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
👍19
⚡️Функции Ростуризма переходят Минэкономразвития, ведомству поручено создать нормативную базу с учетом новых функций в течение полугода — подписал указ Владимир Путин
Курировать направление сферы туризма в правительстве продолжит вице-премьер Чернышенко — Минэкономразвития.
Курировать направление сферы туризма в правительстве продолжит вице-премьер Чернышенко — Минэкономразвития.
👍11👏7
🏗️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин считает, что сокращение бюджета не помешает выполнить цели нацпроекта «Жилье и городская среда»
Ранее Минфин РФ сообщил ведомствам о необходимости урезать уже утвержденные траты на 10% в 2023 году. В целом бюджет РФ в следующие два года будет дефицитным (-2% к ВВП в 2023 году, -1,4% в 2024 году и -0,7% в 2025 году). Основным источником его покрытия станут государственные заимствования.
«Мы будем стараться сбалансировать имеющиеся денежные средства так, чтобы они были максимально эффективно израсходованы опережающими темпами. Это даст возможность не снижать ни показатели реализации нацпроектов, ни контрольные точки регионов, ни KPI губернаторов в этом направлении», — сказал Стасишин.
📍Национальный проект «Жилье и городская среда» реализуется до 2030 года с целью обеспечения российских семей качественным доступным жильем, создания механизмов развития комфортной городской среды, КРТ и других населенных пунктов с учетом индекса качества городской среды.
Так, к 2030 году ежегодный ввод жилья должен достичь 120 млн «квадратов» и совокупно в стране должно быть построено более 1 млрд кв. метров жилья.
Ранее Минфин РФ сообщил ведомствам о необходимости урезать уже утвержденные траты на 10% в 2023 году. В целом бюджет РФ в следующие два года будет дефицитным (-2% к ВВП в 2023 году, -1,4% в 2024 году и -0,7% в 2025 году). Основным источником его покрытия станут государственные заимствования.
«Мы будем стараться сбалансировать имеющиеся денежные средства так, чтобы они были максимально эффективно израсходованы опережающими темпами. Это даст возможность не снижать ни показатели реализации нацпроектов, ни контрольные точки регионов, ни KPI губернаторов в этом направлении», — сказал Стасишин.
📍Национальный проект «Жилье и городская среда» реализуется до 2030 года с целью обеспечения российских семей качественным доступным жильем, создания механизмов развития комфортной городской среды, КРТ и других населенных пунктов с учетом индекса качества городской среды.
Так, к 2030 году ежегодный ввод жилья должен достичь 120 млн «квадратов» и совокупно в стране должно быть построено более 1 млрд кв. метров жилья.
👍12👏9
Ипотеку нельзя взять просто по щелчку пальцев — для этого нужно тщательно подготовиться, взвесить все риски, найти самые выгодные предложения и так далее.
Именно в этом вам и поможет канал ИВР.
Телеграм-канал ИВР — это:
📆 новости о происходящем на ипотечном и строительном рынках
📊 анализы предложений банков и правительства
🧱 важная информация о застройщиках
📖 истории заемщиков об их опыте
🔢 ипотека в цифрах
...и многое другое.
Подписывайтесь, рано или поздно ипотеку брать все равно придется, а потому готовится к этому нужно заранее.
Именно в этом вам и поможет канал ИВР.
Телеграм-канал ИВР — это:
📆 новости о происходящем на ипотечном и строительном рынках
📊 анализы предложений банков и правительства
🧱 важная информация о застройщиках
📖 истории заемщиков об их опыте
🔢 ипотека в цифрах
...и многое другое.
Подписывайтесь, рано или поздно ипотеку брать все равно придется, а потому готовится к этому нужно заранее.
Telegram
ИВР
Всё самое главное об ипотеке: новости банков, инициативы правительства, проблемные застройщики, анализ происходящего на рынке недвижимости, прогнозы, советы и многое другое.
Прислать новость: @IVR_feedbackBot
Прислать новость: @IVR_feedbackBot
👍2
В Америке продолжают заключать сделки по продаже жилья посредством NFT-сделок
В штате Южная Каролина инвестор в недвижимость купил дом в виде NFT за $175 тысяч для сдачи в аренду.
Директор по блокчейну Roofstock onChain Джефф Томпсон назвал сделку «важным событием» в предоставлении простого способа приобретения арендуемой недвижимости. По словам покупателя, ему удалось купить полностью застрахованное и готовое к сдаче жилье одним кликом мыши.
Каждая арендная недвижимость, продаваемая на платформе через NFT, принадлежит отдельной компании с ограниченной ответственностью (LLC). После прохождения всех этапов верификации покупатели могут подключиться к торговой площадке и купить Home onChain NFT одним щелчком мыши.
Таким образом продажа NFT приводит к смене владельца LLC и, следовательно, ее основного имущества.
📍Справочно:
NFT — это цифровой сертификат, подтверждающий факт владения конкретным цифровым активом. Сам токен содержит только ссылку на него и смарт-контракт, определяющий права владельца и возможности управления активом.
В случае с жилым домом, с помощью блочкейн-сети подтверждается право владения и реальным активом. Также в блокчейне можно найти информацию обо всех владельцах вплоть до текущего.
В штате Южная Каролина инвестор в недвижимость купил дом в виде NFT за $175 тысяч для сдачи в аренду.
Директор по блокчейну Roofstock onChain Джефф Томпсон назвал сделку «важным событием» в предоставлении простого способа приобретения арендуемой недвижимости. По словам покупателя, ему удалось купить полностью застрахованное и готовое к сдаче жилье одним кликом мыши.
Каждая арендная недвижимость, продаваемая на платформе через NFT, принадлежит отдельной компании с ограниченной ответственностью (LLC). После прохождения всех этапов верификации покупатели могут подключиться к торговой площадке и купить Home onChain NFT одним щелчком мыши.
Таким образом продажа NFT приводит к смене владельца LLC и, следовательно, ее основного имущества.
📍Справочно:
NFT — это цифровой сертификат, подтверждающий факт владения конкретным цифровым активом. Сам токен содержит только ссылку на него и смарт-контракт, определяющий права владельца и возможности управления активом.
В случае с жилым домом, с помощью блочкейн-сети подтверждается право владения и реальным активом. Также в блокчейне можно найти информацию обо всех владельцах вплоть до текущего.
👏13👍12😁11
#онаспишут — нам приятно☺️
Вышли новости по эфиру от 18.10
«PR, работающий на застройщика»
ЕРЗ: https://erzrf.ru/news/pr-v-neprostoye-vremya-zastroyshchiki-rasskazali-kak-vystraivat-kommunikatsiyu-s-kliyentami-v-tekushchikh-realiyakh
Строительная газета: https://stroygaz.ru/news/info-partners-news/kak-developeru-rabotat-s-auditoriey-v-2022-godu-rekomendatsii-pr-direktorov-zastroyshchikov-v-efire-/
Строительный бизнес: http://www.ancb.ru/news/read/13914
NEWS MAGAZINE: http://a1agregator.ru/novosti/kak-developery-rabotat-s-ayditoriei-v-2022-gody-rekomendacii-pr-direktorov-zastroishikov-v-efire-vse-o-stroike.html?ysclid=l9gm1znl6u190291054
NEWS MYSELDON: https://news.myseldon.com/ru/news/index/273706640
COLORPROFI: https://colorprofi.ru/2022/10/kak-developery-rabotat-s-ayditoriei-v-2022-gody-rekomendacii-pr-direktorov-zastroishikov-v-efire-vse-o-stroike/
Если кого-то пропустили — пишите, добавим😉
Вышли новости по эфиру от 18.10
«PR, работающий на застройщика»
ЕРЗ: https://erzrf.ru/news/pr-v-neprostoye-vremya-zastroyshchiki-rasskazali-kak-vystraivat-kommunikatsiyu-s-kliyentami-v-tekushchikh-realiyakh
Строительная газета: https://stroygaz.ru/news/info-partners-news/kak-developeru-rabotat-s-auditoriey-v-2022-godu-rekomendatsii-pr-direktorov-zastroyshchikov-v-efire-/
Строительный бизнес: http://www.ancb.ru/news/read/13914
NEWS MAGAZINE: http://a1agregator.ru/novosti/kak-developery-rabotat-s-ayditoriei-v-2022-gody-rekomendacii-pr-direktorov-zastroishikov-v-efire-vse-o-stroike.html?ysclid=l9gm1znl6u190291054
NEWS MYSELDON: https://news.myseldon.com/ru/news/index/273706640
COLORPROFI: https://colorprofi.ru/2022/10/kak-developery-rabotat-s-ayditoriei-v-2022-gody-rekomendacii-pr-direktorov-zastroishikov-v-efire-vse-o-stroike/
Если кого-то пропустили — пишите, добавим😉
👍9👏8🔥7
Взрослый маркетинг в недвижимости от топовых маркетеров в канале «Топливо недвижимости»
Коллеги рассказывают:
• Что сейчас с классифайдами
• Как себя чувствует контекстная реклама в сегменте от бизнеса и выше
• Аналитика для девелоперов, агентств и продуктологов: московские и зарубежные проекты
• Как продавать через Telegram: в какие каналы идти, сервисы аналитики, нормальные бенчмарки и реальные показатели
• Сквозная аналитика: впечатляющие кейсы питерского АН
• Работа с контентом и комьюнити в новых условиях
• Как коллеги из недвиги переживают 22-ой год: интервью с собственниками АН, маркетологами, архитекторами и маркетингом застройщиков
А также:
• Анонсы лучших проф. мероприятий
• Советы по копирайтингу, фото- и видео-съемке
• Подборки видеоконтента из недвижки и около
• Виральные мемы, которые нельзя не пульнуть приятелю по цеху.
Быть подписанным на "Топливо" сегодня — почти мерило профессиональной адекватности.
Присоединяйтесь, читайте, формируйте свое мнение: https://news.1rj.ru/str/realestatefuel
Коллеги рассказывают:
• Что сейчас с классифайдами
• Как себя чувствует контекстная реклама в сегменте от бизнеса и выше
• Аналитика для девелоперов, агентств и продуктологов: московские и зарубежные проекты
• Как продавать через Telegram: в какие каналы идти, сервисы аналитики, нормальные бенчмарки и реальные показатели
• Сквозная аналитика: впечатляющие кейсы питерского АН
• Работа с контентом и комьюнити в новых условиях
• Как коллеги из недвиги переживают 22-ой год: интервью с собственниками АН, маркетологами, архитекторами и маркетингом застройщиков
А также:
• Анонсы лучших проф. мероприятий
• Советы по копирайтингу, фото- и видео-съемке
• Подборки видеоконтента из недвижки и около
• Виральные мемы, которые нельзя не пульнуть приятелю по цеху.
Быть подписанным на "Топливо" сегодня — почти мерило профессиональной адекватности.
Присоединяйтесь, читайте, формируйте свое мнение: https://news.1rj.ru/str/realestatefuel
👍6🔥1🎉1
🏢Депутаты приняли в I чтении законопроект, закрепляющий понятие «жилой комплекс»
К ЖК предлагается отнести малоэтажные дома, построенные в соответствии с законом о долевом строительстве многоквартирных домов, за исключением домов, переданных в собственность власти.
Основные признаки, отличающие жилой комплекс:
▫️совокупность индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков;
▫️наличие на территории ЖК иных объектов, доступных всем собственникам и адресованных для удовлетворения их потребностей — включая имущество общего пользования;
▫️наличие документации по планировке территории, в границах которой расположены участки.
Кроме того, документ предлагает изменить управление общим имуществом: непосредственное, управление ТСН или УК.
Законопроект также содержит особенности проведения общего собрания собственников домов: если раньше жильцы каждого МКД собирались отдельно, то теперь всем собственникам квартир в ЖК придется принимать решения совместно.
К ЖК предлагается отнести малоэтажные дома, построенные в соответствии с законом о долевом строительстве многоквартирных домов, за исключением домов, переданных в собственность власти.
Основные признаки, отличающие жилой комплекс:
▫️совокупность индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков;
▫️наличие на территории ЖК иных объектов, доступных всем собственникам и адресованных для удовлетворения их потребностей — включая имущество общего пользования;
▫️наличие документации по планировке территории, в границах которой расположены участки.
Кроме того, документ предлагает изменить управление общим имуществом: непосредственное, управление ТСН или УК.
Законопроект также содержит особенности проведения общего собрания собственников домов: если раньше жильцы каждого МКД собирались отдельно, то теперь всем собственникам квартир в ЖК придется принимать решения совместно.
👍17