Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.3K subscribers
19.1K photos
4.5K videos
807 files
8.77K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎬В этом году Брусника первой сняла новогодний рекламный ролик

Новое видео о том, что каждый из нас подошел к 2023 году с разными настроением и мыслями. Так, пока соседи главного героя находятся в предвкушении праздника, он как ни в чем не бывало прогуливается со своей собакой.

Однако в новогоднюю ночь чудесам принято сбываться, поэтому в квартире героя ждет настоящий олень на балконе, а на диване сидит дед мороз.

🎅🏻Наверное, этим роликом Брусника хочет сказать нам, что в 2023-м в первую очередь важно научиться быть добрыми соседями и не терять веры в будущее. А у вас уже появилось новогоднее настроение?
🔥21👍15👎2
Девять российских регионов не готовы внедрять единое ПО для проведения кадастровой оценки – Росреестр

В их число входят Москва с Подмосковьем, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Камчатский край и так далее.

«Многие регионы говорят о том, что сейчас есть дефицит, так скажем, ПО, хотя многие регионы вложили достаточно большие средства бюджетные в ПО и сами на нем работают. Сейчас у нас даже законопроект был подготовлен по этому поводу»,— замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

По его словам, внедрение единого ПО в регионы позволит с 1 января 2026 года реализовать принцип единства методологии определения кадастровой стоимости и повысить качество ее результатов, унифицировать процедуры проведения ГКО в регионах.
👍7👎5👏4
В тридцатиградусные морозы в Челябинске разобрали стену аварийной пятиэтажки, оставив сотни людей мерзнуть на холоде

Речь идет об общежитии на улице Мира. В прошлом году управляющая компания отказалась от обслуживания проблемного дома и люди обратились к общественникам.

Челябинцы жаловались на наличие щелей в потолке и стенах, через которые можно следить за жизнью соседей, а также были недовольны плесенью, грибком и конденсатом. Таким образом, после визита на объект независимой комиссии начались работы по ремонту здания, и стену решили разобрать, не дожидаясь лета.

При этом здание было признано только в этом году, а расселение запланировано на 2030-й.

Сейчас по факту этого странного ремонта написаны обращения в прокуратуру и следственный комитет.
👍12👎10
🚀14 декабря в Москве состоится конференция «Строительный батл «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра»
 
В ходе мероприятия пройдет три раунда дискуссий в форме дебатов, эффективный нетворкинг и настоящее шоу.
 
Темы для обсуждения:
• Автоматизация и цифровая трансформация строительной отрасли;
• Единые источники данных для учета и контроля, портал подрядчика для заказчика, портал проекта в целом, сметный контроль;
• Новые технологии в строительной отрасли: BIM-технологии, VR/AR, умные каски, имитационное моделирование;
 • Управление ресурсами;
• Технологии закупок услуг/материалов/оборудования для Подрядчиков от Заказчика;
• Поставки материалов, оборудования, техники для строительства.
 
Среди спикеров: Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации ГК «ФСК»; Георгий Криницин, директор по закупкам ГК «А101»; Карен Габриелян, замгендиректора по строительству «Концерн Русич»; Артем Блинов, директор по закупкам и тендерам группы «Самолет»; Елена Азарова, директор оптовых продаж СТД «Петрович»; Анастасия Куракина, руководитель службы тендеров и закупок ГК «Пионер» и другие.

В финале конференции пройдет настоящий боксёрский поединок по олимпийским правилам между реальными представителями индустрии.

Специальные условия участия по ссылке: https://urbanius.ru/build1
👍9👏9
🏗️За 11 месяцев число положительных заключений экспертизы стройпроектов упало на 25% — ЕРЗ РФ

В ноябре одобрили строительство 176 объектам от 152 застройщиков. Из них 137 домов будет расположены в новых жилых комплексах, а 38 – в существующих ЖК. Год назад положительное заключение получили на 14,1% объектов больше.

Больше всего таких заключений получили объекты в Приморском крае и Тюменской области – по десять в каждом.

Справочно:
Положительное заключение экспертизы проектной документации — это документ, после которого дается разрешение на строительство и фактически начинаются строительные работы
👍15👎6
Почему Ujin Assistant — это новая эра управления пространством?

Сегодня в прямом эфире на DigitalDeveloper директор компании Светлана Перминова презентует новый продукт — Ujin Assistant — универсальный цифровой помощник для интуитивного управления сервисами, инфраструктурой здания и умными устройствами, подключенными к платформе Ujin.

🟣 Как работает Ujin Assistant и с какими общедомовыми и индивидуальными умными системами он связан?

🟣 Чем новая функция может быть полезна девелоперам и управляющим организациям? Какая здесь выгода?

🟣 Какие программы и команды может выполнять ассистент? Можно ли ему задать определённые сценарии поведения?

🟣 Кто занимается техподдержкой голосового помощника и кто оплачивает его содержание?

🟣 И насущный вопрос: сколько это стоит?

Встречаемся сегодня в 16:00 (мск) на войс-чате DigitalDeveloper, не пропустите!
👍4
Проблему обманутых дольщиков Фонд развития территорий не сможет решить до конца 2023 года — глава ФРТ Ильшат Шагиахметов

По его словам, права большинства дольщиков должны восстановить в следующем году. Обязательство перед остальными собираются закрыть в 2024-м.

При этом объем выплат пострадавшим 3,6 тыс. дольщикам, которые Фонд развития территорий осуществил напрямую уже достиг 9,6 млрд рублей.

Всего по решениям Наблюдательного совета Фонда о выплатах восстановлены права 42,7 тыс. дольщиков. Они получили денежное возмещение на общую сумму 112,6 млрд рублей.
👍10👎5🤯4
Группа «Самолет» и другие застройщики планируют токенизировать российскую недвижимость в следующем году

Уже в I квартале 2023-го могут появиться токены на участие в долевом строительстве, что облегчит инвестиции в недвижимость.

При наличии таких токенов, инвестор получает часть объекта недвижимости и обеспечивает себе пассивный доход при его подорожании. При этом, когда дом будет сдан, застройщик выкупит токены обратно. Купить их можно будет через брокера на специально созданной платформе.

Отдельный токен будет привязан к отдельному объекту недвижимости у застройщика.

В конечном итоге благодаря токенам застройщик привлекает новые средства на стадии строительства, а также дает возможность инвесторам, вне зависимости от уровня дохода, поучаствовать в инвестициях в рынке недвижимости.
👍17👏6👎1
⚡️Уже в пятницу 16 декабря в продолжении Цифрового Урбан-Тура в Москве
12:00-16:00 (мск), офлайн


Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.

Неформальное объединение по цифровой трансформации Альянс лидеров в цифре

Обсудим:
1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.
4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.
5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.

Место встречи:
Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»

Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/16_12

По вопросам и участию — @svetlanaopryshko
👍13🔥12
🎛️Вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко поручил Минстрою включить в платежи за ЖКУ пункт за оплату установки, замены и поверки «умных» счетчиков в жилых домах

В частности, министерство должно обеспечить «доступ к данным «умных» приборов учета за счет переноса их с баланса потребителя на баланс ресурсоснабжающим организациям», а также «возможность включения затрат на установку данных приборов в методику ценообразования услуг ЖКХ.

Так, развитие системы «умных» приборов учета усилит проникновение ИИ в сферу ЖКХ и даст существенный экономический эффект. При этом повышения тарифов не ожидают.

На сегодняшний день в Москве на покупку и монтаж «умных» счетчиков по воде может потребоваться около 1,6-2 млрд рублей, а их обслуживание может достигать 10 млрд.
👎11👍9👏2
🏦Впервые за всю историю объем выданных кредитов по проектному финансированию застройщиков превысил объем средств на эскроу-счетах — на 200 млрд рублей

В июле объем средств на счетах эскроу составлял почти 4 трлн руб. при 3,8 трлн руб. проектного финансирования, но уже в августе эти показатели практически сравнялись на уровне 4,02 трлн руб. При этом в сентябре совокупный портфель проектного финансирования российских банков достиг 4,3 трлн руб при 4,1 трлн руб, оставшихся на эскроу.

📍В случае отмены программы льготной ипотеки при нынешних темпах стройки этот разрыв будет расти, что окажет огромное влияние на всю отрасль.

В качестве аргумента продления льготных ипотечных программ Сопредседатель комитета по строительству, член генсовета «Деловой России» Михаил Викторов представил статистику группы «Эталон» и «ЮИТ» по оформлению ДДУ на основе льготной ипотеки за август-октябрь 2022-го:
• в Москве количество ДДУ с льготной ипотекой поднялось с 47% до 50%
• в Омске доля льготной ипотеки увеличилась с 83% до 95%
• в Екатеринбурге – от 70 до 95% на разных объектах
• в Тюмени – до 93%
• в Казани – до 69%
• в Санкт-Петербурге – до 82%

Таким образом, 70-85% всего жилья в России строится с использованием льготной ипотеки.

«Мы всегда говорили, что банки жируют – так это и было до последнего времени, когда объем средств на фактически бесплатных эскроу-счетах был очень большим и опережал количество выданных застройщикам кредитов. Теперь же с середины 2022 года объем средств на счетах эскроу падает», — завершил Викторов.
👍11🤯6👎4
👨🏻‍💻В России растет интерес к разработкам, которые позволяют предприятиям безболезненно перейти на отечественный САПР

По словам руководителя проектов ГК «СиСофт» (CSoft) Степана Воробьева, с конца февраля до середины июня в таких категориях софта, как офисные приложения, операционные системы и системы управления данными, рост продаж составил 300% относительно 2021 года.

В сентябре премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявлял, что для 80% иностранного софта созданы российские аналоги, однако переориентация на других поставщиков и другие приложения будет сложным, длительным и дорогостоящим процессом.

Всего за время действия принятой в 2021 году госпрограммы поддержки цифровизации малого и среднего бизнеса было куплено свыше 400 тыс. лицензий на 900 млн рублей, добавил Воробьев.
👍15👏6
Дом на Острове? В Москве? Да!

И познакомиться с ним можно в официальном Telegram-канале квартала «Остров» от Донстрой:

актуальные планировочные решения и спецпредложения на покупку квартир;

инновационные сервисы и связь 5G;

уникальные фишки каждого из «Островов»;

действующие предложения и скидки от партнеров для жителей;

полезные советы по формированию экопривычек, потому что «Остров» — это про жизнь в гармонии с собой и природой.

Подписывайтесь, интересно!
👍4
⚡️Sminex купил «Интеко» за 38 млрд рублей

Ранее собственником компании был банк непрофильных активов «Траст».

Как указывается в пресс-релизе, в периметр продажи, которая стала крупнейшей сделкой в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года, вошли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв м в стадии проектирования и строительства.

Справочно:
«Интеко» занимал 68 место по объёмам строительства России (235 тыс м2)

Sminex — 179 место по объёмам строительства Росиии, с объёмом строительства 105,4 тыс м2.
🤯14👍10🎉2😁1
🚀Завтра состоится первая пресс-конференция девелопера в метавселенной от ГК «ФСК»

Мероприятие пройдет в виртуальном мире Spatial, в котором застройщик создал свое цифровое пространство для подведения итогов 2022 года.

Посетить пресс-конференцию смогут только топ-менеджмент, а посмотреть прямую трансляции можно будет на Youtube.

Справочно:
Spatial — метавселенная для культурных мероприятий и выставок. Здесь пользователи могут посещать галереи, где выставлены произведения искусства NFT, и покупать их с помощью криптовалюты, посещать концерты, присоединяться к лекциям и сидеть на частных собраниях.
👍6😁1
Федеральная антимонопольная служба дала добро группе «Самолет» на покупку 52 га земли в Ленобласти под масштабный проект за 59 млрд рублей

При этом весь участок составляет 124 га. Его реализация будет происходить совместными усилиями с ГК «А101». Земельный банк консолидируется из участков, принадлежащих частным инвесторам и SVP Group Сергея Петрова и Дениса Жукова

На участке построят:
• 912,5 тыс. кв. метров жилья,
• три школы и восемь детских садов,
• поликлинику и бытовую инфраструктуру

Первую очередь «Самолет» планирует завершить к 2025 году: она будет включать 97,6 тыс. кв. метров жилья и 8 тыс. кв. метров нежилых помещений. Общая продаваемая площадь проекта составит почти 0,5 млн кв. метров, инвестиции – 59 млрд рублей.
👍15👏6