Росреестр присоединился
к Кодексу этики в сфере искусственного интеллекта

Кодекс этики в сфере ИТ – единая система рекомендаций и правил для государства, бизнеса, разработчиков и пользователей, направленная на создание среды доверенного развития технологий ИИ в России. Документ подписали уже более 150 крупнейших российских компаний.

Цель Кодекса состоит в обеспечении прав граждан, которые могут нарушаться/нарушаются системами искусственного интеллекта, применяющимися компаниями и государством.

🧑🏻‍💻На данный момент Росреестр уже масштабирует два сервиса с использованием ИИ:
• «Цифровой помощник регистратора – ЕВА»;
• «Умный кадастр – УМКА».

Вебинар Profitbase: как девелоперу работать с ценообразованием в 2023 году, чтобы максимизировать прибыль с проекта.

Что год грядущий нам готовит? Мнения аналитиков расходятся. Одни говорят, что цены на жильё снизятся на 20-40% (!!!), а темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 15%. Другие, что цены повысятся и ждать обвала цен на новостройки не стоит, ведь стоимость материалов растёт.

В условиях неопределённости главная задача девелопера — получать максимальную выручку в сжатые сроки.

Александр Ведерников —менеджер продукта Profitbase.ai — проведёт вебинар, на котором расскажет, как застройщику работать с ценообразованием в 2023 году.

Участники вебинара узнают:
• что важнее — сохранить стоимость лотов или темпы продаж
• почему выполнение плана и максимизация прибыли — разные вещи
• как зарабатывать больше с каждого проекта, приложив минимальные усилия

Регистрируйтесь → https://clck.ru/33Uz8c

👦🏼Депутаты ЛДПР пошли по примеру Казахстана и предложили открывать накопительные счета детям с рождения

В Казахстане с 2024 года будут открывать новорожденным детям счета и пополнять их за счёт продажи нефти. Деньги будут поступать вплоть до достижения 18-летнего возраста. Затем средства можно будет потратить на оплату образования или покупку жилья.

Идею воспользоваться креативом казахстанских властей в Росси и предложил депутат Госдумы Ярослав Нилов.

💬«Мы считаем, это очень интересно, очень странно работает. Мы с фракцией ЛДПР изучим, как это работает и предложим нашей стране реализовать этот проект, чтобы наши дети рождались, и тоже у них такие средства были до совершеннолетия»,— отметил Нилов.

Что-то подобное уже несколько лет практикуют в Эмиратах. Там с доходов от нефти и газа государство открывает депозитный счет для обеспечения будущего новорожденного. Таким образом, к 18-летию у ребенка накапливается порядка $100 тыс.

В Катаре установили кондиционеры по всей улице

Они понижают температуру на 15 градусов по сравнению с соседними. Космос-технологии смотрите в видео😃

#технологии

Нейминг – любимая тема нашей аудитории. Повышенный интерес к нему мы заметили давно, писали об этапах и подходах к созданию названия в блоге и кейсах, а теперь переходим на новый этап, чтобы стать еще ближе к вам.

21 февраля проведем открытый вебинар «Нейминг девелоперского проекта», на котором стратег GMK Екатерина Нестеренкова произведет пошаговый разбор создания функционального и благозвучного наименования.

Что обсудим:
🔺 Что делать в первую очередь и почему хорошее имя не может быть просто «ЖК на Ленина»?
🔺 Этапы создания нейминга. Его место и роль в работе над бренд-стратегией
🔺 Критерии рабочего названия

На практике:
🔺 Разберем рабочие формулы нейминга на продуктовых кейсах застройщиков.
🔺 Проведем экспресс-оценку имени действующего или планируемого проекта.
🔺 Рассмотрим путь создания имени для вашего проекта.

🎁 Каждому, кто зарегистрируется, мы отправим на почту шаблон экспресс-брифинга по неймингу. Внутри – вопросы на которые нужно ответить, чтобы создать имя проекта инхаус или объективно оценить нейм, предложенный агентством.

Подпишитесь на @gmkblog, чтобы не пропустить анонсы бесплатных вебинаров для девелоперов

Крупнейший застройщик Тюменской области «Страна Девелопмент» выходит в Новосибирск

В новом для себя регионе, компания займется строительством проекта в районе улицы Сухарная. Общая площадь комплекса составит 46 тыс. кв. метров, жилая – 27 тыс. Также объект будет включать в себя подземную парковку на 280 машиномест.

Крупные застройщики все активнее приходят в регион — недавно Группа «Эталон» получила разрешение на строительство ЖК в Новосибирской области. Также возможность выхода в Сибирь рассматривал и ПИК.

Справочно:
«Страна Девелопмент» занимает 22-е место в РФ по объему строящегося жилья. Она строит дома и торговые центры в Тюмени, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

ПИК со своей «дочкой» Forma контролирует 49% рынка жилой недвижимости Москвы

По итогам января крупнейший застройщик страны зарегистрировал 2240 ДДУ, а доля ипотечных средств в сделках составила 75%.

Девелопер премиум и бизнес-класса Forma заняла седьмое место по числу сделок, оформив 123 ДДУ. Компания также стала единственной с положительной динамикой к декабрю – за счет старта нового проекта ЖК Portland.

В ТОП-10 также: ГК ФСК, «Группа ЛСР», Level Group, ГК «Гранель», MR Group, Группа «Аквилон», Группа «Самолет» и «Эталон».

Непонятно, интересуются ли такой статисткой ФАС, но, как минимум, это выглядит нечестно по отношению к другим столичным застройщикам.

Набиуллина дала символичное добро на запуск ипотеки на новостройки под 5% для всех граждан

По мнению главы ЦБ, массовые программы по пониженной ставке должны иметь ограниченный срок действия. При этом нужно переходить к адресным, таргетированным программам.

В нынешних условиях более актуальным является создание программ, которые стимулировали бы развитие рынка жилья в регионах. Набиуллина отметила, что сейчас надо выработать, поддержки ипотечных программ или застройщиков, чтобы стимулировать спрос на жилье в небольших регионах, куда не идут крупные застройщики.

🇸🇦Наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед бен Салман создал девелопера, который построит новый центр Эр-Рияда за $800 млрд

Проект будет реализован на северо-западе города. В рамках него «New Murabba Development Company (NMDC)» построит музей, университет технологий и дизайна, многофункциональный театр и более 80 развлекательных и культурных площадок.

Территория нового центра охватит площадь в 19 кв. километров, которая будет рассчитана на сотни тысяч жителей, включая 1,4 млн «квадратов» для офисных пространств.

☝🏻Кроме того, NMDC будет построено одно из крупнейших сооружений в мире — гигантский куб «Mukaab», в котором планируют регулярно проводить выставки новейших технологических достижений со всего света.

🌐Дизайнеры интерьеров скоро будут не нужны — нейросеть InteriorAI подсказывает разные идеи для оформления помещений в разном стиле

Приложение за считанные секунды создает новые рендеры, показывающие, как будет выглядеть помещение с цветным освещением, новыми полками и мебелью. Вам нужно всего лишь залить фото помещения, и выбрать его тип и стиль, а ИИ сгенерирует новый дизайн жилья.

Пять рендеров дают бесплатно, а потом придется купить подписку.

#технологии

У уральских застройщиков возникли споры об ограничениях на стройку малогабаритного жилья🏠

Ранее министр строительства Свердловской области Михаил Волков не исключал принятие нормативных актов, которые на уровне закона запретят строить квартиры площадью менее 20 «квадратов» и дома в основном из студий.

По мнению одних участников строительного рынка, это доступное жилье, другие же – называют его «опиумом для народа» и общежитиями.

Острая дискуссия возникла поскольку в Екатеринбурге с каждым годом строится все больше домов, где половину всех квартир составляют студии. Например, по итогам 2022 года на однокомнатные квартиры и студии пришлось от 21-34% спроса.

В целом маленькие квартиры интересуют людей, которые из-за высокого уровня инфляции держат средства не на банковских вкладах, а покупают жилье для своих детей на будущее.

Министр индустрии Казахстана Марат Карабаев обсудил сотрудничество с главой Минстроя РФ Иреком Файзуллиным

На вчерашней встрече представители стран рассмотрели вопросы развития сотрудничества в:
• Архитектурной, градостроительной и строительной отрасли;
• Области цифровизации строительства, ипотечного кредитования и госэкспертизы.

☝🏻Марат Карабаев заострил внимание на унификации норм и правил в области сейсмостойкого строительства. По его словам, в рамках этого сотрудничества ученые СНГ проводят исследования для разработки карты риска для поддержки сейсмостойкости в строительных нормах Центральной Азии.

Какие каналы лидогенерации использовать застройщику в 2023 году?

Коллеги из Artsofte Digital собрали актуальный сплит рекламных систем для лидогенерации в недвижимости, а также поделились рекомендациями по работе с инструментами.