Екатеринбургская FORTIS Development запустила новый для России механизм, который позволяет включить мебель в стоимость ипотеки🛋️

Клиент сможет выбрать мебель из каталога застройщика, а сертификат на её покупку он получит только после выдачи ключей.

Итоговая стоимость мебели и техники будет примерно на 20% ниже, чем при покупке самостоятельно. Сейчас, чтобы купить минимальный набор в однокомнатную квартиру, требуется 200-400 тыс. руб.

💬В феврале глава Минстроя России Ирек Файзуллин обратился к Путину за поддержкой инициативы по включению меблировки квартир в ипотеку. Однако с реализацией идеи могут возникнуть юридические сложности, в частности, из-за того, что стоимость мебели планируется добавлять к сумме ипотеки, однако мебель не сможет выступать в качестве залога.

Китай не перестаёт удивлять размерами жилья. В Чжэнчжоу за 8,5$ в сутки сдаются апартаменты в «уборной»

В комнате есть окно, кондиционер, унитаз, умывальник, кровать, сушитель для полотенец и вешалка. Номер находится в жилом комплексе в центре города. Площадь – не уточняется.

Вице-премьер Марат Хуснуллин пообещал за пять лет построить в Крыму около 500 объектов

Работы будут вестись в рамках государственной программы социально-экономического развития, которая была продлена до 2027 года с увеличением объема финансирования: на 9,3%, или на 117 млрд рублей – до 1,374 трлн рублей.

Сегодня уже возведено 586 объектов за счет федерального бюджета, еще 400 уже проектируются и строятся.

«Мы по Крыму не провалились. По инвестициям стало чуть меньше, но по набранным темпам строительства мы не провалились»,— сказал он.

Поздравляем с днём рождения Марата Хафизова — человека, который внёс большой вклад в цифровизацию строительной отрасли

От лица нашей команды желаем основателю и гендиректору Amethyst Group, главе Индустриального центра компетенций по вопросам строительства при Минстрое РФ, не останавливаться на достигнутом и покорять новые вершины на своем жизненном пути🎉

Пусть каждый день будет наполнен радостью, теплом близких, поддержкой друзей и единомышленников!

С уважением, команда портала «Всё о стройке».

Компания «Мослифт» запустила производство четырёх новых моделей лифтов🛗

С целью импортозамещения начали изготавливать панорамные, медицинские, малогрузовые лифты и подъемники на тяговых ремнях. Также идёт разработка пятой модели лифта – со скоростью 2,5 м/с вместо 1,6 м/с сейчас.

Еще одна новинка — лифты на тяговых ремнях — малошумные и экологичные механизмы вместо стальных канатов в них используют армированные полиуретановые ремни. Кроме того, компания запустила производство новых малых грузовых лифтов, которые позволяют быстро перемещать груды весом до 250 килограммов.

🏘️Для жилых домов «Мослифт» выпускает пассажирские лифты «Стриж». Они универсальны, поскольку могут устанавливаться как в новостройках, так и вместо отработавших свой срок лифтов в домах сложившейся застройки. Скорость – от 1 до 1,6 м/с.

🎉Поздравляем с днём рождения Васильева Андрея Александровича, занимающего должность гендиректора ГК «Главстрой»

От лица нашей команды желаем крепкого здоровья, семейного благополучия и успехов во всех сферах!

Пусть исполняются все ваши заветные желания, а домов под брендом ГК «Главстрой» в России становится всё больше🏗

С уважением, команда портала «Всё о стройке».

На Дальнем Востоке до конца года закупят первую тысячу арендных квартир

Закупка первой тысячи квартир по программе арендного жилья для востребованных специалистов Дальнего Востока запланирована в этом году, — сообщила заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Эльвира Нургалиева.

В рамках программы «Арендное жилье» будет создано всего 10 000 новых квартир арендного типа в регионе. Оператором программы выступает ДОМ.PФ. Молодые специалисты на территории Дальнего Востока будут получать их по субсидированной арендной ставке.

В Подмосковье станет возможным арендовать аварийное помещение за 1 рубль🔑

Эта функция будет доступна предпринимателям уже в апреле. Так, арендная ставка для площадок, находящихся в аварийном состоянии, составит 1 рубль за «квадрат» в год. Однако арендаторам предстоит провести капремонт или реконструкцию.

При этом для объектов в удовлетворительном состоянии ставка будет равна налогу на имущество -2% от кадастровой стоимости.

📍Подобрать территорию для развития бизнеса можно будет по ссылке. Все помещения будут оцифрованы, благодаря чему на интерактивной карте появится полная информация о них – состояние, технические сведения и фото.

И такое бывает — в китайском городе Чунцин метро проходит сквозь дом

В Чунцин очень плотная застройка, поэтому для реализации новых архитектурных проектов инженерам приходится иногда принимать необычные решения.

Так, при строительстве монорельса на пути архитекторов встал 19-этажный жилой дом, который невозможно было снести или обойти.

Проектировщики приняли экстремальное решение: построить железную дорогу прямо сквозь здание, между 7 и 8 этажами. Здесь же находятся платформа длиной 150 метров и остановка для пассажиров.

Для кого это удобно, а для кого — нет, история умалчивает. Но выглядит, согласитесь, эпично🙃

Россияне нашли нелегальное решение квартирного вопроса. Массовым трендом стало переоборудовать гаражи в квартиры

Съемочная группа РЕН ТВ под видом покупателей приехала в один из таких кооперативов в московский район Нахабино, где почти над каждым помещением для машины возвели по «однушке». Площадь комнаты вместе с гаражным боксом и подвалом – почти 60 «квадратов».

Еще один пример находится в Химках. Там продают нежилое помещение оборудованное под квартиру с полным «фаршем»: телевизор, антенна, диван с камином, туалет, душ и стиральная машина, в погребе – септик, на стенах – утеплитель. И это всё меньше чем за 1 млн рублей.

Также и на юге из таких полулегальных построек уже вырастают целые кварталы. Так, если цена за однушку в жилом комплексе здесь около 15 млн рублей, то такая же квадратура над гаражом обойдется в разы дешевле.

💰По словам владельцев гаражей-квартир, доходность от аренды в два раза выше, чем сдавать квартиру. Однако в любой момент незаконные жилые объекты могут снести.

Для модернизации ЖКХ Минстрой может ввести возможность заключения офсетных контрактов

Общий объем финансирования всех мероприятий по модернизации коммунальных сетей в России в 2023 году составит почти 440 млрд рублей. Всего в течение следующих 10 лет в обновление коммунальной инфраструктуры в РФ планируется инвестировать 4,5 трлн рублей.

Так, замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько сообщил, что ведомство рассматривает различные механизмы факторинга, в том числе долгосрочные и офсетные контракты на трубы, чтобы эффективно реализовать программу модернизации ЖКХ в стране.

Справочно:
Офсетный контракт — соглашение между заказчиком и поставщиком на постройку либо модернизацию предприятия с последующей поставкой товара. При этом поставщик выступает инвестором и берёт на себя обязательства по постройке или оснастке завода и налаживанию выпуска продукции, а заказчик гарантирует закупку товара.

Отсутствие снега — не повод его не убирать. Ну или лучше поздно, чем никогда😃

Санкт-Петербург и опять коммунальщики — прислали подписчики. Отправляйте нам всё, что считаете важным для отрасли, возмутительным или смешным, — интересное выложим😉

#прислалиподписчики

Девелопер «Баркли» договорился с владельцами «Авиапарка» в Москве о застройке апартаментами участка площадью 1,6 га рядом с ТРК🏗️

Ранее этой площадкой владел собственник «Авиапарка» – АО «ТВК «Авиапарк»: совладелец Amma Development Михаил Зайц и структуры семьи Аркадия Ротенберга.

По данным Москомстройинвеста, там планировалось строительство 130 тыс. кв. метров недвижимости:
• Гостиница на 74 тыс. «квадратов»
• МФК на 46 тыс. кв. метров,
• Центр современного искусства на 10 тыс. кв. метров

Теперь же заявку на согласование нового проекта за «Авиапарком» подал СЗ «М-девелопмент», который может быть связан с девелоперской компанией «Баркли» Леонида Казинца.

📍Последними проектами «Баркли» являются ЖК «Баркли Медовая долина» (сдан в 2022 году) и клубный дом Barkli Gallery (2019-й). На данный момент компания не занимается строительством новых проектов.