🏠Спрос на сроительство частных домов «под ключ» в России вырос на 69% год к году — «Авито Услуги»
За последний месяц спрос на услуги в сфере строительства вырос на 55% по сравнению с мартом-апрелем 2022 года. Значительно увеличилось и число предложений от частных специалистов и строительных фирм – сразу на 47% за тот же период.
Кроме того, спрос на услуги по проектированию вырос более чем в 2 раза год к году.
В этом сезоне динамика роста спроса на частное загородное строительство значительно превысит показатели прошлого года. Большую роль в этом также сыграет и фактор отложенного спроса, после некоторого замедления темпов роста строительного рынка в 2022-м.
Получается «Самолет» и ФСК вовремя подсуетились с выходом на рынок ИЖС. Кто из крупных застройщиков еще начнёт строить малоэтажку, ваши мысли🤔
За последний месяц спрос на услуги в сфере строительства вырос на 55% по сравнению с мартом-апрелем 2022 года. Значительно увеличилось и число предложений от частных специалистов и строительных фирм – сразу на 47% за тот же период.
Кроме того, спрос на услуги по проектированию вырос более чем в 2 раза год к году.
В этом сезоне динамика роста спроса на частное загородное строительство значительно превысит показатели прошлого года. Большую роль в этом также сыграет и фактор отложенного спроса, после некоторого замедления темпов роста строительного рынка в 2022-м.
Получается «Самолет» и ФСК вовремя подсуетились с выходом на рынок ИЖС. Кто из крупных застройщиков еще начнёт строить малоэтажку, ваши мысли🤔
👍19👏14🤯2
Forwarded from ДОМ.РФ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сервисы для бизнеса? Они есть у нас!
Например, платформа «Про Дома» на базе наш.дом.рф. Мы ценим ваше время, поэтому директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов лично все расскажет 🎬
Например, платформа «Про Дома» на базе наш.дом.рф. Мы ценим ваше время, поэтому директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов лично все расскажет 🎬
🔥8👍5👏2
Новости, которые посчитала значимыми редакция портала всеостройке.рф
🔸 «УГМК-застройщик» планирует возвести в «Екатеринбург-сити» два стеклянных небоскреба. Читать
🔸 Новые меры регулирования ипотеки от ЦБ могут лишить банки прибыли на 80 млрд рублей. Читать
🔸 Некоторые российские банки подняли максимальный срок ипотечного кредитования до 50 лет. Читать
🔸 Банк ВТБ распространил льготную ипотеку на строительство частных домов с привлечением подрядчиков. Читать
🔸 Самые высокие новостройки Москвы расположены в Коньково. Читать
🔸 В РФ выделят по 10 млрд рублей в год на деревянные дома для переселения из «аварийки». Читать
🔸 Соучредитель девелоперской компании VIRA Александр Савельев: «В Москве высококонкурентный рынок, но мы не боимся». Читать
#новостиспортала
#новостиспортала
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всё о стройке
«УГМК-застройщик» планирует возвести в «Екатеринбург-сити» два стеклянных небоскреба - Всё о стройке
В высотках могут поселиться 1,5 тысячи человек.
👍20👏12🔥2
⚡️«Мангазея Девелопмент» может построить свой первый проект за пределами Москвы
Свой путь по регионам компания планирует начать с Читы. Основатель и владелец «Мангазеи» Сергей Янчуков рассказал, что может начать строительство в городе крупного проекта «Дальневосточный квартал» на 400 тыс. «квадратов» жилья.
Реализация программы «Дальневосточный квартал» началась в 2021 году. В рамках этой программы инвесторы получают землю без аукциона, на территорию за счёт государства подводится необходимая инженерная инфраструктура, а также вместе с властями возводят детские сады и школы.
Взамен застройщик обязуется предоставить часть готового жилья государству по ценам, установленным Минстроем РФ.
Справочно:
Общая площадь проектов «Мангазея Девелопмент» составляет более 600 тыс. кв.метров.
Свой путь по регионам компания планирует начать с Читы. Основатель и владелец «Мангазеи» Сергей Янчуков рассказал, что может начать строительство в городе крупного проекта «Дальневосточный квартал» на 400 тыс. «квадратов» жилья.
Реализация программы «Дальневосточный квартал» началась в 2021 году. В рамках этой программы инвесторы получают землю без аукциона, на территорию за счёт государства подводится необходимая инженерная инфраструктура, а также вместе с властями возводят детские сады и школы.
Взамен застройщик обязуется предоставить часть готового жилья государству по ценам, установленным Минстроем РФ.
Справочно:
Общая площадь проектов «Мангазея Девелопмент» составляет более 600 тыс. кв.метров.
👏21👍19🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Нью-Йорке обвалилась многоэтажная парковка, захватив с собой десятки машин
Один человек погиб, пятеро пострадали, — сообщают оперслужбы города. Обстоятельства произошедшего выясняются — свидетели сообщают, что перед обрушением слышали взрыв.
Радоваться горю не комильфо. Но не только в России провалы.
Один человек погиб, пятеро пострадали, — сообщают оперслужбы города. Обстоятельства произошедшего выясняются — свидетели сообщают, что перед обрушением слышали взрыв.
Радоваться горю не комильфо. Но не только в России провалы.
😢23🤯20👍10
В счетной палате предложили сделать ЕГРН эталонной системой учета земельных участков с автоматической передачей данных в иные ресурсы📁
Сегодня ведомства формируют в информационных системах сходные сведения о земельных участках, включая те, которые не относятся к отраслевым, однако при этом используется различная методология.
В результате в системах отсутствуют характеристики объектов, позволяющих однозначно сопоставить данные федеральных реестров без проведения ручного анализа.
💬«Так, сведения Единого государственного реестра недвижимости, обязательные для использования в иных ГИС, указаны не для всех объектов учета в реестре федерального имущества, государственном лесном реестре и других ресурсах»,— сообщил аудитор СП РФ Андрей Батуркин.
Сегодня ведомства формируют в информационных системах сходные сведения о земельных участках, включая те, которые не относятся к отраслевым, однако при этом используется различная методология.
В результате в системах отсутствуют характеристики объектов, позволяющих однозначно сопоставить данные федеральных реестров без проведения ручного анализа.
💬«Так, сведения Единого государственного реестра недвижимости, обязательные для использования в иных ГИС, указаны не для всех объектов учета в реестре федерального имущества, государственном лесном реестре и других ресурсах»,— сообщил аудитор СП РФ Андрей Батуркин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏21👍16
В Северной Корее принято проводить масштабные церемонии после завершения строительства новостроек
Недавно в Пхеньяне отметили завершение строительства 10 тысяч современных домов в недавно построенном районе Хвасон. В церемонии приняли участие лидер Ким Чен Ын, а также ряд высокопоставленных правительственных чиновников, в том числе премьер-министр Ким Ток Хун.
В 2021 году в Северной Корее анонсировали планы по строительству в Пхеньяне 50 тыс. квартир за пять лет.
Глава страны намерен сделать Пхеньян всемирно известным городом поэтому «жилищный проект» является «высшим приоритетом» государства.
Представьте, если бы у нас ПИК или «Самолет» проводили такие парады😄
Недавно в Пхеньяне отметили завершение строительства 10 тысяч современных домов в недавно построенном районе Хвасон. В церемонии приняли участие лидер Ким Чен Ын, а также ряд высокопоставленных правительственных чиновников, в том числе премьер-министр Ким Ток Хун.
В 2021 году в Северной Корее анонсировали планы по строительству в Пхеньяне 50 тыс. квартир за пять лет.
Глава страны намерен сделать Пхеньян всемирно известным городом поэтому «жилищный проект» является «высшим приоритетом» государства.
Представьте, если бы у нас ПИК или «Самолет» проводили такие парады😄
👍27👏14🔥13🤯8😁5
За счёт околонулевых программ не получилось дотащить? Выдача ипотеки в России в 2023 году может составить 4,9-5 млн руб, что на всего на 2-4% больше, чем в 2022-м
По прогнозам аналитиков «Эксперт РА», почти половина кредитов придется на льготную ипотеку. При этом без ее продления рынок сократился бы на 35%.
В целом в этом году ожидается слабый рост объема выдач жилищных кредитов, поскольку рост цен на квартиры (+23% в 2022-м) существенно опережает темпы роста реальных располагаемых доходов.
Так, в прошлом году за счёт околонулевых программ от застройщиков, в сегменте новостроек показатель вырос на 30%. В результате вырос средний размер кредита. Чтобы снизить риски, банки в свою очередь стали увеличивать средний срок ипотеки: в сегменте новостроек он вырос с 23 до 26 лет.
По прогнозам аналитиков «Эксперт РА», почти половина кредитов придется на льготную ипотеку. При этом без ее продления рынок сократился бы на 35%.
В целом в этом году ожидается слабый рост объема выдач жилищных кредитов, поскольку рост цен на квартиры (+23% в 2022-м) существенно опережает темпы роста реальных располагаемых доходов.
Так, в прошлом году за счёт околонулевых программ от застройщиков, в сегменте новостроек показатель вырос на 30%. В результате вырос средний размер кредита. Чтобы снизить риски, банки в свою очередь стали увеличивать средний срок ипотеки: в сегменте новостроек он вырос с 23 до 26 лет.
👍17🤯9👎6
Брусника раскрыла результаты 2022 года по МСФО. И там все очень неплохо
Выручка компании увеличилась на 38% к 2021-му, валовая прибыль — на 54%, EBITDA — на 92%.
Рентабельность по EBITDA составила 19%. Стоимость зембанка выросла с 32 до 50 млрд рублей — подтверждение того, что Брусника в 2022 году активно инвестировала в покупку участков (особенно в Москве и Московской области).
Эти инвестиции естественным образом сказались на долговой нагрузке. Но в компании говорят, что её опережающий рост — явление плановое и временное. Он не создаёт дополнительного давления на краткосрочную и среднесрочную ликвидность, сроки его погашения привязаны к срокам реализации проинвестированных проектов.
Итого Брусника продолжает входить в число самых надёжных девелоперов России.
Выручка компании увеличилась на 38% к 2021-му, валовая прибыль — на 54%, EBITDA — на 92%.
Рентабельность по EBITDA составила 19%. Стоимость зембанка выросла с 32 до 50 млрд рублей — подтверждение того, что Брусника в 2022 году активно инвестировала в покупку участков (особенно в Москве и Московской области).
Эти инвестиции естественным образом сказались на долговой нагрузке. Но в компании говорят, что её опережающий рост — явление плановое и временное. Он не создаёт дополнительного давления на краткосрочную и среднесрочную ликвидность, сроки его погашения привязаны к срокам реализации проинвестированных проектов.
Итого Брусника продолжает входить в число самых надёжных девелоперов России.
👍21👏14
презентация_экосистемы_Ромекс_расширенная.pdf
1.6 MB
👨🏻💻Нашли цифрового лидера из Краснодарского края — IT-экосистема «Ромекс Девелопмент»
Компания занимается цифровизацией эксплуатации зданий с 2021 года. По словам директора ИТ ГК РОМЕКС Владимира Гайдая, девелопер использует как свои разработки, так и решения на Open Source.
«На каждом проекте внредрена система SCADA (Supervisory Control And Data Acquisition), данные с которой направляются в ситуационный центр, контролирующий работу инженерных служб. Плюс мы делаем анализ по всем обьектам и в случае наличия внештатной ситуации распространяем этот опыт на другие здания»,— добавил Гайдай.
Основным продуктом для оперативного контроля и управления строительством является автоматизированная система «Стройка 1.0». Оно может быть внедрено в IT-ландшафт других компаний. Скоро готовится переход на «Стройка 2.0».
Также девелопер использует дронов, которые создают 3D-модели с точным данными позиционирования для визуализации конструкции в ТИМ и «Интернет вещей» (IoT) на стройплощадке.
Справочно:
«Ромекс Девелопмент» занимает 61-е место по объему ввода жилья в РФ. Также компания занимается промышленным строительством и эксплуатацией 1,5 млн «квадратов» своего жилого фонда.
📍Изучить цифровую экосистему «Ромекс Девелопмент» можете в прикреплённой презентации.
Компания занимается цифровизацией эксплуатации зданий с 2021 года. По словам директора ИТ ГК РОМЕКС Владимира Гайдая, девелопер использует как свои разработки, так и решения на Open Source.
«На каждом проекте внредрена система SCADA (Supervisory Control And Data Acquisition), данные с которой направляются в ситуационный центр, контролирующий работу инженерных служб. Плюс мы делаем анализ по всем обьектам и в случае наличия внештатной ситуации распространяем этот опыт на другие здания»,— добавил Гайдай.
Основным продуктом для оперативного контроля и управления строительством является автоматизированная система «Стройка 1.0». Оно может быть внедрено в IT-ландшафт других компаний. Скоро готовится переход на «Стройка 2.0».
Также девелопер использует дронов, которые создают 3D-модели с точным данными позиционирования для визуализации конструкции в ТИМ и «Интернет вещей» (IoT) на стройплощадке.
Справочно:
«Ромекс Девелопмент» занимает 61-е место по объему ввода жилья в РФ. Также компания занимается промышленным строительством и эксплуатацией 1,5 млн «квадратов» своего жилого фонда.
📍Изучить цифровую экосистему «Ромекс Девелопмент» можете в прикреплённой презентации.
👍18👏12
⚡️На стройке ЖК «Зорге 9» от St Michael упала фасадная люлька с рабочим. Третий раз за полгода
На данный момент мужчина находится в больнице. Прокуратура устанавливает обстоятельства произошедшего, в том числе лиц, ответственных за охрану труда и технику безопасности.
Отметим, что за последние полгода на стройке ЖК «Зорге 9» уже два раза падали рабочие с высоты. Какая-то несчастливая новостройка🥲
На данный момент мужчина находится в больнице. Прокуратура устанавливает обстоятельства произошедшего, в том числе лиц, ответственных за охрану труда и технику безопасности.
Отметим, что за последние полгода на стройке ЖК «Зорге 9» уже два раза падали рабочие с высоты. Какая-то несчастливая новостройка🥲
🤬17😢15🤯9👍2
Пост об одном из самых крупных строительных провалов в Азии — «умный» город будущего Сондо стоимостью $40 млрд
Строительство мегаполиса в 25 километрах от Сеула началось в 2002 году. Власти планировали, что там будет жить минимум 300 тысяч человек, но по итогу в городе ничего не работает, большая часть построек – пылящиеся коробки, и куча пустырей.
По задумке Сондо должен был составить контраст перенаселенной столице. Среди обещанных технологий – интерактивные панели на улицах, позволявшие взаимодействовать с городскими системами, возможности удалённого контроля, пневмотрубы, «высасывающие» мусор прямо из квартир.
В результате дорогой проект не смог найти достаточное количество инвесторов и привлечь крупные мировые компании. Даже несмотря на то, что в Сондо находится 312-метровый небоскрёб Northeast Asia Trade Tower, до 2016 года остававшийся самым высоким зданием в Южной Корее.
На сегодняшний день работающие заведения стоят баснословных денег, а немногочисленные инвесторы продолжают строить новые районы, обозначая все на английском в попытке завлечь экспатов из других стран. Так, провалу послужила излишняя революционность. Как вы думаете, нужны ли проекты таких городов сегодня?
Строительство мегаполиса в 25 километрах от Сеула началось в 2002 году. Власти планировали, что там будет жить минимум 300 тысяч человек, но по итогу в городе ничего не работает, большая часть построек – пылящиеся коробки, и куча пустырей.
По задумке Сондо должен был составить контраст перенаселенной столице. Среди обещанных технологий – интерактивные панели на улицах, позволявшие взаимодействовать с городскими системами, возможности удалённого контроля, пневмотрубы, «высасывающие» мусор прямо из квартир.
В результате дорогой проект не смог найти достаточное количество инвесторов и привлечь крупные мировые компании. Даже несмотря на то, что в Сондо находится 312-метровый небоскрёб Northeast Asia Trade Tower, до 2016 года остававшийся самым высоким зданием в Южной Корее.
На сегодняшний день работающие заведения стоят баснословных денег, а немногочисленные инвесторы продолжают строить новые районы, обозначая все на английском в попытке завлечь экспатов из других стран. Так, провалу послужила излишняя революционность. Как вы думаете, нужны ли проекты таких городов сегодня?
👏17🤯15👍13
Новости, которые посчитала значимыми редакция портала всеостройке.рф
🔸 Квартира с видом на кладбище: как продаются в России новостройки рядом с погостом. Читать
🔸 Брусника приросла за год в прибыли и стоимости земельного банка. Читать
🔸 Москвичи все чаще выбирают новостройки с кладовыми. Читать
🔸 Дерипаска выиграл суд у властей Краснодарского края — они обязаны продать ему 200 гектаров за 7 миллионов. Читать
🔸 Мишустин предложил создать кампус мирового уровня для укрепления кадрового потенциала строительной отрасли. Читать
🔸 «Вторичка» лидирует по показателям ипотечного кредитования в 2023 году. Читать
🔸 Жилье класса «комфорт» и «комфорт плюс» предпочитают семейные миллениалы. Читать
🔸 Жители России подали 156 тысяч заявок на оформление «Дальневосточных гектаров». Читать
#новостиспортала
#новостиспортала
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всеостройке.рф
Квартира с видом на кладбище: как продаются в России новостройки рядом с погостом - Всеостройке.рф
Сейчас в продаже несколько таких зданий в Краснодарском крае.
👍16👏14🤬1
Минстрой, Минпромторг и Минэкономразвития разработают в этом году систему оценки рисков роста цен на стройматериалы
В ней предполагается два критерия:
🟡 – желтая зона, когда подорожание в пределах инфляционных ожиданий, и
🔴 – красная зона, когда подорожание превышает их более чем на 2%
Замглавы Минстроя Сергей Музыченко рассказал, что в случае красной зоны подорожания материалов подрядчику нужно будет компенсировать стоимость ресурсов, так как общая стоимость проекта превысит сумму, заложенную в смете строительства.
☝🏻Скорее всего Минстрою надоел рост цен на стройматериалы. Напомним, с начала февраля 2023 года цены на арматурную сталь выросли на 27%, трубы – на 10%. В марте ведомство обратилось в Федеральную антимонопольную службу из-за роста цен на металл.
В ней предполагается два критерия:
🟡 – желтая зона, когда подорожание в пределах инфляционных ожиданий, и
🔴 – красная зона, когда подорожание превышает их более чем на 2%
Замглавы Минстроя Сергей Музыченко рассказал, что в случае красной зоны подорожания материалов подрядчику нужно будет компенсировать стоимость ресурсов, так как общая стоимость проекта превысит сумму, заложенную в смете строительства.
☝🏻Скорее всего Минстрою надоел рост цен на стройматериалы. Напомним, с начала февраля 2023 года цены на арматурную сталь выросли на 27%, трубы – на 10%. В марте ведомство обратилось в Федеральную антимонопольную службу из-за роста цен на металл.
👏18👍14
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нейросеть от NVIDIA — NeRF, может из обычных 2D-фотографий, сделанных под разными углами, буквально за секунды создать объёмное трёхмерное изображение
Представляете, какой это прорыв для продажи «вторички»?😃
Больше примеров и подробнее про механизм — в статье.
#ИИ #технологии #itрешенияпродажи
Представляете, какой это прорыв для продажи «вторички»?😃
Больше примеров и подробнее про механизм — в статье.
#ИИ #технологии #itрешенияпродажи
👍29🔥13
Ипотека на вторичку вытащила рынок недвижимости в I квартале 2023 года
Разбираемся почему:
🟣 Доля выданных ипотечных кредитов на «вторичке» составила 71,5% и 58,2% – по объему;
🟣 Всего было выдано 98,9 тыс. ипотек, что на 72% от аналогичного показателя 2022-го;
🟣 Объем оформленных займов на новые квадратные метры по итогам I кв 2023 года составил 512,3 млрд руб, на «вторичке»— 769,4 млрд;
Подробнее в статье на нашем портале.
Разбираемся почему:
Подробнее в статье на нашем портале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17👏12