⚡️ПИК впервые презентовал всю линейку решений BIMTeam и готов к их продаже

Так, замдиректора по автоматизации проектного блока девелопера Михаил Козлов и руководитель продукта Family Manager Сергей Кривой рассказали о 7 продуктах, которые были разработаны и используются в бизнес-процессах ПИКа. Их можно применять как вместе, так и по отдельности.

Системы для проектирования:
🟣Одним из самых первых IT-решений застройщика является «Градостроительный робот (R2)» — он собирает огромный массив информации о земельном участке по спутниковым снимкам, базам данных БТИ и 2ГИС, а после строит будущий объект «в цифре».

🟣Family Manager – платформа для работы с библиотеками BIM-компонентов, которая базируется на цифровых аналогах физического строительного элемента (фундаменты, перекрытия, колонны, стены, трубопроводы, оборудование и так далее).

🟣BIM Tools – «классическое САПР-решение».

Системы для контроля:
🟣fileCOP – решение позволяет следить за тем, чтобы проектировщики правильно называли файлы, относящиеся к проекту.

🟣BIM Inspector – комплекс инструментов, выполняющий автоматическую проверку модели на соответствие BIM стандарту.

🟣BIM CheckUp – система отвечает за проверку моделей на наличие геометрических коллизий.

🟣BIM Data Service – система по централизованному хранению BIM-данных.

Более подробно о каждом решении из экосистемы BIMTeam – в прикреплённой презентации.

Нашли интересное исследование «Главстрой-Регионы» о том, как россияне принимают решение о покупке жилья

Выделили основное:
➖38% опрошенных – хотят приобрести жилье в обозримом будущем;

➖24% опрошенных полагают, что покупка новостройки выгоднее, поскольку сделки с ней безопаснее и вся «начинка» в ней новая;

➖25% предпочли бы купить жилье на вторичном рынке;

➖14% участников опроса с удовольствием переехали бы за город;

➖29% опрошенных назвали главным критерием выбора жилья цену. Интересно, что сроки строительства волнуют лишь 4% респондентов.

Справочно:
«Главстрой-Регионы» – один из крупнейших девелоперов Московской области. Входит в ГК «Главстрой», которая занимает 17-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Сбербанк анонсировал снижение ставок по ипотеке с господдержкой с 4 августа – на 0,8-1 п.п

Это затронет в том числе семейную ипотеку и ипотеку для айтишников. Решение связано с высоким спросом со стороны клиентов.

Ставки по программам:
🟣По программе «Господдержка» минимальная процентная ставка с субсидированием от застройщиков снизится до 6%. Сейчас минимальная ставка в банке составляет 7,3%, базовая ставка – 8,7%;

✔️По «Семейной ипотеке» – 4%. Сейчас минимальная ставка в Сбербанке составляет 5,3%, базовая ставка — 5,7%;

✔️По «IT-ипотеке» – 4,1%.

В преддверии крупнейшего «Форума девелоперов Казахстана» вспомним, как прошёл первый «Форум по цифровизации строительной отрасли стран СНГ» в Астане, который проводил портал всеостройке.рф

В прошлом году ивент также был поделён на два дня – 24-25 ноября.

✔️В первый день прошла конференция «Цифровизация строительной отрасли».

В ней приняли участие более 200 представителей крупнейших застройщиков из России и стран СНГ: группа «Самолет», холдинг Setl Group, ГК ФСК, ООО АК БАРС ДОМ, BI Group, ТОО «BAZIS-А Corp», CVL Construction, ГК Шар Курылыс, M2 development, ТОО «СК Аlmaty Tau», ТОО «Tau Development», ТОО «Болашак-Т», Tumar group, ТОО Астана-Алькор, GAB Construction и ТОО «Dostyq Invest Group».

✔️Затем состоялась экскурсия по строительным площадкам внедрения цифровых экосистем в строительстве в Казахстане BI Group, ГК Шар Курылыс и М2 Development.

📍Прикрепили видеоотчет с двухдневного Форума по цифровизации строительной отрасли стран СНГ. Скоро будет ещё круче – 24-25 августа в Алматы, а всего планируется проведение форумов под эгидой всеостройке.рф в 10 различных странах.

Ссылка на наш сайт с предстоящими мероприятиями: всеостройке.рф/meropriyatiya/.

🧱 "Риэлопмент" уже в сети!

Новый выпуск #GMKTalksintheShow уже на ютубе. Самое время послушать риелторов о том, как они сотрудничают с застройщиками. Запасайтесь попкорном, когда начнете смотреть, оторваться уже не сможете.

️ СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ

Мы позвали самых известных риелторов страны, чтобы наконец решить, кем они приходятся застройщикам: инструмент продаж или равные партнеры?

А еще мы с ними поиграли в футбол, нашли идеальную квартиру для Винни-Пуха и придумали УТП для самых плохих районов. Не пропустите, будет весело 😂

В этом выпуске: Ильдар Хусаинов, Олег Торбосов, Рим Хасанов, Ленария Хасиятуллина, Виктор Заглумин, Эвелина Сверчиньска и Анна Шишкина, а также бессменный ведущий Сергей Разуваев.

Подпишитесь на @gmkblog, чтобы не пропустить новые выпуски шоу и прочий девелоперский движ)

«Самолет» представил новый продукт для девелоперов — S.Blueprint🤩

Он представляет собой автоматизированное управление и контроль за автоматизацией на стройке. S.Blueprint был внедрён за полтора месяца на 70% проектов застройщика.

Решение было создано со следующими целями:
1️⃣Обеспечить актуальной документацией все девелоперские проекты;

2️⃣Уменьшить количество ошибок за счёт поддержки актуальности;

3️⃣Уменьшить трудозатраты на распределение комплектов рабочей документации и подписание.

В основном документация попадает в S.Blueprint автоматически, со связкой с проектным институтом девелопера S.Project, либо же ручным способом от подрядчиков.

Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» Тимофей Ухарев заявляет, что решение позволяет:
• Экономить от ₽5 млн (на 1 объект строительства);

• Экономить ₽3 млн за счёт снижения трудозатрат на распределение, подписание и поддержки актуальности;

• Сократить сроки доставки РД от проектного института до подрядчика с 8 дней до 3 дней.

⚡️С какими проблемами сталкивался «Самолет» на пути к становлению лидером в «цифре» России

Директор по цифровизации и организационному развитию компании Александр Канивец считает, что компании, которая становится на путь цифровой трансформации, сначала нужно разделить весь девелоперский цикл на составляющие, чтобы понять, как за счёт «цифры» максимизировать стоимость с точки зрения экономики проекта.

Итак, где же «Самолету» было сложно «цифровизовываться»:

Выгрузка из BIM-моделей
«В какой-то момент выяснилось из-за того, что мы глубоко не погрузились в специфику, как формируются графики и объем, как с ними работают проектировщики, мы не могли сделать так, чтобы 100% смет и графиков автоматически формировать в физических объемах»,— отметил Кавинец.

Структурирование IT-ландшафта
«Например, мы запустили архитектурный комитет и в итоге начали "расползаться" – некоторая IT-разработка стала дублироваться, но вовремя на это отреагировали»

Не забывайте про простые решения, поскольку они самые действенные
Когда начинаете цифровую трансформацию, не обязательно нужно использовать сложные решения, иногда следует смотреть в сторону простых

Максимально погружайтесь в бизнес
«Часть из наших IT-проектов сильно разгонялись, когда мы продуктовую команду высаживали в штаб строительства – они проводили несколько дней бок о бок с клиентами, прогресс шёл в абсолютно другом темпе»

Смотрите подробнее в прикреплённой презентации. Цифровизация не так уж и сложна, главное — начать😉