⚡️Линейка IT-решений BIMTeam от ПИК стала лучшей как по мнению экспертного жюри, так и по итогам голосования в телеграм-канале

Вчера мы проводили «БИТВУ IT-решений от крупнейших застройщиков страны». Жюри оценивало продукты по четырем критериям:
• инновационность технологии;
• очевидность пользы;
• простота использования;
• личная оценка.

ПИК набрал наибольшее количество баллов от жюри, состоящего из представителей Фонда «Сколково», ДОМ.РФ и Департамента строительства города Москвы. Также за линейку решений BIMTeam проголосовало 1112 девелоперов-зрителей трансляции из 2393 участников голосования.

Поздравляем коллег!

Ну и напоминаем, что с порталом всеостройке.рф вы всегда будете знать, какие решения стоит внедрять в свои компании😉

Запись эфира доступна по ссылке.

#itрешениястройка

Минстрой опубликовал новый перечень (на 31 июля) российского ПО для тех, кто работает в сфере градостроительства

Документ содержит информацию об отечественном программном обеспечении, которое требуется для территориального планирования, эскизного концептуального проектирования, проведения инженерных изысканий, контроль качества и другого.

Ознакомиться с перечнем можно на официальном сайте Минстроя.

#цифровизация

Владельцы недвижимости в «Москва-Сити» начали съезжать и интересоваться, за какую сумму они могут продать свои апартаменты🏷️

Об этом сообщила руководитель агентства недвижимости «Деловая Москва» Елена Самсонова. По ее словам, число звонков риэлторам значительно выросло.

Цены пока зафиксированы на том же уровне. Падения цен на покупку жилья и офисов не наблюдается.

💬«Уверена, в цене квартиры в «Сити» упадут на 5-7% уже к следующей неделе, а если атаки повторятся, можно ожидать падение в цене до 40%»,— резюмирует Самсонова.

Смотрим обзор на аэротакси от компании Archer Aviation

Делаем ставки, когда появятся на улицах Москвы, Питера или Еката? И кто первым из застройщиков предусмотрит под них инфраструктуру😃

🏆 Мы победили в битве IT-решений крупнейших застройщиков страны

Поздравляем Мишу и Серёжу с первым местом. Наша линейка IT-решений BIMTeam стала лучшей 🥳 как по мнению экспертного жюри, так и по итогам голосования в телеграм-канале.

Эксперты оценивали продукты по четырём критериям:
• инновационность технологии
• очевидность пользы
• простота использования
• личная оценка

Мы набрали наибольшее количество баллов от жюри, состоящего из представителей Фонда «Сколково», ДОМ.РФ и Департамента строительства города Москвы. А благодаря вам мы ещё одержали победу в зрительском голосовании, спасибо за поддержку, ПИК Digital — настоящая команда!

🎉🎉🎉

Девелоперы продолжают проявлять интерес к складской недвижимости

ГК «Инград» договорился о приобретении около 28 гектаров земли в деревне Терехово под Троицком для строительства склада. Это уже второй логистический объект в портфеле застройщика.

На покупку земли девелопер может потратить до 1,3 млрд рублей. Продавцом выступает компания «Элит групп». Размеры площадки позволяют возвести здесь 130-140 тысяч «квадратов» складской недвижимости, а инвестиции – около 7 млрд рублей.

Справочно:
ГК «Инград» занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Сочинский суд арестовал имущество бывшего вице-мэра города Сергея Юрина, которого в 2022 году признали виновным в получении взяток от застройщиков

По решению суда он приговорен к 15 годам лишения свободы в колонии строго режима, штрафу в 120 млн рублей, а также запрету в течение 10 лет занимать должности.

Так, обеспечительный арест наложен на девять домов, 13 квартир и 26 земельных участков, которые, по версии Генпрокуратуры, через подставных лиц принадлежат Юрину. Всего же бывший вице-мэр владеет более 40 различными объектами недвижимости на 192 млн рублей.

🎉Сегодня основатель архитектурно-брендинговой компании DEVISION Илья Пискулин празднует 36-летие

Компания под руководством именинника на рынке недвижимости уже 14 лет. Работает и ведет проекты с застройщиками «Страна Девелопмент», «Создатели», «Голос.Девелопмент», «Первостроитель», BI Group, «Астон», ЦДС, TEN Девелопмент, ГК «А101», Брусника и другими.

Илья Пискулин также является сооснователем девелоперской компании «Создатели», основателем форума недвижимости «Движение» и Персоной года на рынке недвижимости РФ 2021.

Желаем, чтобы в жизни были только взлеты. Большой силы воли и огромного терпения в развитии собственных проектов. Пусть каждый день будет успешным, плодотворным, щедрым на хорошие новости и большие перспективы.

Во II полугодии ВТБ начнёт выдачу кредитов по новой в РФ программе «Арктическая ипотека»

В этом месяце Путин сообщил, что дальневосточная льготная ипотека под 2% будет распространена на молодые семьи, которые живут в арктической зоне России – до 2030 года.

Получить жилищный кредит по ней можно будет в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком АО, а также частично в Карелии, Республике Коми, Красноярском крае и Архангельской области.

💬По словам зампредседателя правления ВТБ Анатолия Печатникова, точно оценить спрос на арктическую ипотеку будет возможно уже после появления всех условий новой программы, но банк уже фиксирует интерес к ней – клиенты в регионах интересуются предложением и спрашивают о возможных датах запуска.

Составляем смету: пошаговая инструкция

Итак, вы решили переквалифицироваться в сметчика. Осознанная ли это смена карьеры или суровая необходимость бизнеса – не так важно. Важно, что только правильно составленная смета поможет получить прибыль, а не постоянные затраты времени и средств на исправление ошибок. Да, эту специальность «в два клика» не освоить. Но общий алгоритм выделить можно.

1️⃣ Во-первых, изучите законодательство и нормативные документы, действующие в сфере строительства.
2️⃣ Во-вторых, пройдите курсы сметного дела или найдите себе наставника.
3️⃣ В-третьих, разберитесь в технологиях производства строительных работ. Вот и все.

Итак, мы имеем все данные. Теперь нужно корректно рассчитать смету. Как это сделать? Тут есть варианты.

✏️ Работать «по-старинке»: в электронных таблицах (Excel). Или даже разметить под таблицу поле в Word (но это для совсем сильных духом). Плюсы: дешево. Минусы: слишком сложно и неудобно.

✏️ Выбрать коробочное решение: «Смета.ру», «Турбо-сметчик», «А0», и др. Это уже профессиональный софт, который заточен под решение задач в самых разных строительных сферах. Плюсы: широкие настройки, возможность кастомизации, распространены на рынке. Минусы: нужен мощный компьютер, нельзя вносить изменения с мобильных устройств, настраивать сложно и нужно самостоятельно следить за обновлением «нормативки». Ну и дорого.

✏️ Использовать облачное решение – «Сметный офис». Разработка российской компании «СтройСофт» с автоматически обновляемой базой и широким функционалом. Плюсы: данные хранятся в «облаке» на российских серверах и доступны даже с мобильных устройств, есть возможность выгрузки на внешние носители, удобный интерфейс. И дешевле аналогов. Минусы: проект новый, поэтому может быть слегка непривычен олдскульным сметчикам.

Напоследок совет по выбору инструмента. Вам потребуется удобный и быстрый доступ к данным, так как авралы часто будут заставать вас вне офиса. И придется вносить изменения в смету в «пожарном режиме». Поэтому воспользуйтесь тем ПО, которое всегда будет под рукой.

Министерство культуры Турции предложило ужесточить россиянам правила сдачи и аренды жилья🇹🇷

Граждане РФ за последние несколько лет скупили основную часть недвижимости на территории популярных курортов для дальнейшей сдачи в аренду соотечественникам, чем лишили турецких отельеров дохода, а Анкару – налогов.

Так, россияне, сдавшие своё жилье в аренду в Турции или снимающие его, будут обязаны зарегистрироваться и уплачивать налог. Разработают новый законопроект в Турции до конца нынешнего года.

В Минкульте страны назвали выбирающих проживание в арендованном у российских граждан жилье «хитрецами» и пообещали ввести налог с каждого дня пребывания в частном секторе, принадлежащем иностранцу.

За год на конец июня 2023 года цены в сфере строительных материалов больше всего выросли на волоконно-оптические кабели – на 14,5%, на цемент – на 9%, а на рулонную кровлю и гидроизоляцию – на 6,4%

Однако, по мнению экспертов, рост цен на строительные материалы не оказал значительного влияния на объемы строительства в РФ по итогам первого полугодия.

В целом он может быть вызван активной фазой строительного сезона в РФ.

Девелопер ГК РОМЕКС представил решение для застройщиков — АИС КУСП, контроль и управление строительным проектом

А также поделился своей цифровой экосистемой. По словам директора ИТ ГК РОМЕКС Владимира Гайдая, всё, что происходит на стройке, выводится в единое хранилище (через API либо шины передачи данных Kafka). Так, застройщку становится доступна сводка по сотрудникам и автотранспорту со всех участков, план-фактный анализ, информация по остаткам на складах и так далее.

Например, на карточке строительного обьекта имеется возможность заполнить основные характеристики объекта для их оперативного отображения на карточке. Автоматически строится график фактического и планового выполнения работ, что позволяет в режиме реального времени отслеживать состояние.

Кроме того, АИС КУСП интегрировано с мобильным приложением сотрудника, где также отображается список всех объектов с анализом по плану и факту соблюдения графика.

Прикрепили презентацию. Выступление можно посмотреть по ссылке (тайминг – с 51:20 минуты)

Справочно:
ГК РОМЕКС — один из ведущих инвестиционно-девелоперских холдингов юга России, который за 25 лет сдал более 1,5 млн квадратных метров недвижимости.

#itрешениястройка #цифровизация