«Shift». ГК «Пионер».pdf
13.4 MB
ГК «Пионер» совместно с архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры» представила новый премиальный ЖК Shift в Москве
Представляет собой 5 корпусов и 500 квартир с потолками высотой до 4,5 метров и панорамными окнами в пол, в том числе квартиры с террасами и пентхаусы.
Башни собраны из одинаковых модулей, которые похожи на элементы игры jenga. Особенностью в архитектуре является то, что лоджии всех корпусов могут быть использованы
для высадки кустарников и деревьев в кадках.
Проект прям архитектурными решениями интересный — подробнее в презентации.
Справочно:
ГК «Пионер» занимает 75-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Представляет собой 5 корпусов и 500 квартир с потолками высотой до 4,5 метров и панорамными окнами в пол, в том числе квартиры с террасами и пентхаусы.
Башни собраны из одинаковых модулей, которые похожи на элементы игры jenga. Особенностью в архитектуре является то, что лоджии всех корпусов могут быть использованы
для высадки кустарников и деревьев в кадках.
Проект прям архитектурными решениями интересный — подробнее в презентации.
Справочно:
ГК «Пионер» занимает 75-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍23🔥16👎1
В Саудовской Аравии возобновили строительство самой высокой башни в мире
Высота The Jeddah Tower, которую возведут в Джидде, будет превышать 1000 метров – на 172 метра выше, чем дубайский небоскреб Burj Khalifa.
В башне разместятся квартиры разной площади, в которых будет от 2 до 6 спален, а также роскошные бутики, рестораны изысканной кухни, теннисные корты и многое другое.
Сейчас объявлен тендер на завершение башни, строительство которой заморозили в 2018 году. Всего торгах участвуют 14 компаний — как местные, так и международные.
Итоги тендера объявят в этом декабре. Следовательно, в начале 2024-го приступят к стройке.
Высота The Jeddah Tower, которую возведут в Джидде, будет превышать 1000 метров – на 172 метра выше, чем дубайский небоскреб Burj Khalifa.
В башне разместятся квартиры разной площади, в которых будет от 2 до 6 спален, а также роскошные бутики, рестораны изысканной кухни, теннисные корты и многое другое.
Сейчас объявлен тендер на завершение башни, строительство которой заморозили в 2018 году. Всего торгах участвуют 14 компаний — как местные, так и международные.
Итоги тендера объявят в этом декабре. Следовательно, в начале 2024-го приступят к стройке.
👏26👍13🔥5
22 и 23 сентября посетителей ждёт:
• Знакомство с проектами «Железно» и лучшими мировыми строительными практиками;
• Обмен опытом с коллегами из разных городов;
• Нетворкинг и неформальное общение;
• Насыщенная вечерняя программа.
За время тура эксперты расскажут о развитии компании «Железно», о научных подходах, которым она придерживается, о том, как формируются сильные команды и какую роль в этом играет корпоративный университет.
Приглашенный спикер международного уровня, архитектор, основатель и CEO «Portner Architects» Саша Лукич расскажет об эргономичных планировках.
По промокоду: ЭтоЖеЖелезно только для наших подписчиков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19👍16👏10
В следующем обзоре изучим деятельность самых больших девелоперов Новосибирска — это ГК «Расцветай», вновь Брусника, ГК КПД-Газстрой, Энергомонтаж, ГК VIRA.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥17👍12👏12
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На стройке всё стабильно👌🏻
Доброе утро, коллеги! Хорошего рабочего дня.
Доброе утро, коллеги! Хорошего рабочего дня.
😁21🤯15😢15
Кроме того, были подписаны указы о снятии с должностей пресс-секретаря мэра Москвы и руководителя пресс-службы мэра и правительства Москвы, начальника второго управления правительства столицы. Также в отставку уйдут префекты всех округов столицы.
Нынешнее правительство продолжит исполнять свои обязанности, пока не сформируют состав нового правительства.
Напомним, Сергей Собянин одержал победу на выборах мэра Москвы 8-10 сентября, набрав 76,39%, или 2,5 млн голосов. Явка избирателей составила 42,5%.
💬Ждём обновленный состав правительства Москвы или в должность вступят всё те же знакомые лица?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢23🤯20😁5
Кому? Всего за 600 тысяч рублей (5 000 TON) продаётся домен портала строительного комплекса РФ — @stroi_gov_ru
Видимо, сммщик канала обиделся и решил заработать 😅
Примечательно, что Телеграм-канал не вели с апреля этого года, при этом новости на портале продолжают выходить.
Видимо, сммщик канала обиделся и решил заработать 😅
😁20👍12
Эксперты префаб-технологий и модульного строительства встретятся в Екатеринбурге
В рамках форума 100+ TechnoBuild (3-6 октября) пройдет крайне перспективная сессия, которую проводит флагман префаба – Modulbau. Речь пойдет о массовом внедрении префаба в строительные процессы. Будут Самолет, Segezha Group, Брусника (все уже имеют опыт внедрения префабрикации и модулизации), представители регулятора и ведущих организаций в области испытаний строительных конструкций, международные партнеры. Это точно то мероприятие, на котором стоит быть.
Кто хочет зарегаться – ищите в деловой программе форума «Индустриальное строительство сегодня. Трансформация отрасли с помощью модульных технологий и префабрикации». Кто не доедет до Еката, можно попросить поделиться материалами тут.
В кулуарах поговаривают, что на сессии может быть объявлено о создании Ассоциации развития модульного строительства.
И если это правда, то префаб-технологии выходят на новый уровень.
В рамках форума 100+ TechnoBuild (3-6 октября) пройдет крайне перспективная сессия, которую проводит флагман префаба – Modulbau. Речь пойдет о массовом внедрении префаба в строительные процессы. Будут Самолет, Segezha Group, Брусника (все уже имеют опыт внедрения префабрикации и модулизации), представители регулятора и ведущих организаций в области испытаний строительных конструкций, международные партнеры. Это точно то мероприятие, на котором стоит быть.
Кто хочет зарегаться – ищите в деловой программе форума «Индустриальное строительство сегодня. Трансформация отрасли с помощью модульных технологий и префабрикации». Кто не доедет до Еката, можно попросить поделиться материалами тут.
В кулуарах поговаривают, что на сессии может быть объявлено о создании Ассоциации развития модульного строительства.
И если это правда, то префаб-технологии выходят на новый уровень.
Telegram
Prefab.Today
Похоже, лед тронулся...
Тема префаб-технологий становится ключевой на строительных форумах. Modulbau выступит партнером 100+ TechnoBuild
(Екатеринбург, 3-6 октября) и проведет сессию «Трансформация отрасли с помощью модульных технологий и префабрикации»…
Тема префаб-технологий становится ключевой на строительных форумах. Modulbau выступит партнером 100+ TechnoBuild
(Екатеринбург, 3-6 октября) и проведет сессию «Трансформация отрасли с помощью модульных технологий и префабрикации»…
🔥13👍12👏8🎉1
«Без окон, без дверей — полна горница людей»
Встретили необычное планировочное решение в Екатеринбургском проекте «Группы ЛСР» — в «двушках» ЖК «Азина, 16» проходная кухня без окон. С точки зрения оптимизации пространства неплохое решение, но как-то дискомфортно.
Как вам такое? Возможно, уральцы настолько суровые, что едят в темноте? 😃
Встретили необычное планировочное решение в Екатеринбургском проекте «Группы ЛСР» — в «двушках» ЖК «Азина, 16» проходная кухня без окон. С точки зрения оптимизации пространства неплохое решение, но как-то дискомфортно.
Как вам такое? Возможно, уральцы настолько суровые, что едят в темноте? 😃
😁26👍15😢7🤬2
Банк ВТБ запустил акселератор ИТ-продуктов, в том числе небанковских
Приглашают сделать пилоты с ВТБ, что приятно — даже сразу платные.
Ждут стартапы и компании протестировать свои решения на бизнес-процессах и клиентах банка. А в случае успешного пилота – стать поставщиком услуги/лицензии/продукта.
Обещают:
- только коммерческие пилоты
- fast track по запуску пилотов
- обеспечить экспертизу по развитию продукта
Подать заявку можно на сайте.
Приглашают сделать пилоты с ВТБ, что приятно — даже сразу платные.
Ждут стартапы и компании протестировать свои решения на бизнес-процессах и клиентах банка. А в случае успешного пилота – стать поставщиком услуги/лицензии/продукта.
Обещают:
- только коммерческие пилоты
- fast track по запуску пилотов
- обеспечить экспертизу по развитию продукта
Подать заявку можно на сайте.
👏14👍11
У российских строителей за год на четверть выросли зарплаты
Так, в сфере строительства с сентября 2022 года по сентябрь 2023-го оплата труда увеличилась на 28% и достигла 69,7 тыс. рублей.
Из всех сфер, входящих в топ-10 по уровню прироста средних зарплат, по среднему размеру оплаты труда стройотрасль уступает только курьерской доставке.
Так, в сфере строительства с сентября 2022 года по сентябрь 2023-го оплата труда увеличилась на 28% и достигла 69,7 тыс. рублей.
Из всех сфер, входящих в топ-10 по уровню прироста средних зарплат, по среднему размеру оплаты труда стройотрасль уступает только курьерской доставке.
👏17🔥14👍11
Открыли по просьбам читателей портала возможность оставлять комментарии
И для простоты собрали в один пост обзоры рубрики #овасговорят с указанием, отзывы на каких девелоперов были рассмотрены в материалах👇🏻
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-kak-ocenivajut-ekaterinburzhcy-svoih-topovyh-zastrojshhikov/
Девелоперы: TEN Development, Брусника, ГК Атомстройкомплекс, ГК «КОРТРОС» и ГК Астра
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-rassmotreli-otzyvy-na-developerov-voronezha/
Девелоперы: ГК «Развитие», ДСК, СК «Выбор», ВДК и ГК ЕВРОСТРОЙ
https://всеостройке.рф/vysokij-migracionnyj-potok-v-region-zastavljaet-developerov-aktivno-rabotat-v-seti/
Девелоперы: Dogma, ГК ТОЧНО, ГК «ССК», AVA Group, СК «Семья», Неометрию, ГК «ЮгСтройИнвест» и ГК ИНСИТИ
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-chto-raduet-a-chto-ne-ochen-zhitelej-novostroek-gk-a101-gk-jugstrojinvest-gk-tochno-i-donstroj/
Девелоперы: ГК «А101», ГК «ЮгСтройИнвест», ГК ТОЧНО и ДОНСТРОЙ
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-razbiraem-otzyvy-zhitelej-novostroek-ot-gk-fsk-dogma-i-holdinga-setl-group/
Девелоперы: ГК ФСК, Dogma и холдинг Setl Group
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-portal-vseostrojke-rf-zapuskaet-novyj-proekt-v-kotorom-o-zastrojshhikah-vyskazyvajutsja-zhiteli-ih-zhk/
Девелоперы: ПИК, Группа «Самолет» и Группа ЛСР
⚙️ Не забывайте писать, кто вас впечатлил качеством отделки, неравнодушными менеджерами или же просто красивой территорией вашего ЖК. Застройщикам будет приятно услышать не только критику. Ну и все комментарии/отзывы индексируются поисковикам🙌🏻
И для простоты собрали в один пост обзоры рубрики #овасговорят с указанием, отзывы на каких девелоперов были рассмотрены в материалах👇🏻
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-kak-ocenivajut-ekaterinburzhcy-svoih-topovyh-zastrojshhikov/
Девелоперы: TEN Development, Брусника, ГК Атомстройкомплекс, ГК «КОРТРОС» и ГК Астра
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-rassmotreli-otzyvy-na-developerov-voronezha/
Девелоперы: ГК «Развитие», ДСК, СК «Выбор», ВДК и ГК ЕВРОСТРОЙ
https://всеостройке.рф/vysokij-migracionnyj-potok-v-region-zastavljaet-developerov-aktivno-rabotat-v-seti/
Девелоперы: Dogma, ГК ТОЧНО, ГК «ССК», AVA Group, СК «Семья», Неометрию, ГК «ЮгСтройИнвест» и ГК ИНСИТИ
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-chto-raduet-a-chto-ne-ochen-zhitelej-novostroek-gk-a101-gk-jugstrojinvest-gk-tochno-i-donstroj/
Девелоперы: ГК «А101», ГК «ЮгСтройИнвест», ГК ТОЧНО и ДОНСТРОЙ
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-razbiraem-otzyvy-zhitelej-novostroek-ot-gk-fsk-dogma-i-holdinga-setl-group/
Девелоперы: ГК ФСК, Dogma и холдинг Setl Group
https://всеостройке.рф/o-vas-govorjat-portal-vseostrojke-rf-zapuskaet-novyj-proekt-v-kotorom-o-zastrojshhikah-vyskazyvajutsja-zhiteli-ih-zhk/
Девелоперы: ПИК, Группа «Самолет» и Группа ЛСР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19👏12😢1
Что теперь будет после того, как Банк России повысил ключевую ставку до 13%💬
⚙️ Старший директор АКРА Ирина Носова — Высокие ипотечные ставки, возросшая стоимость жилья и ужесточенные регуляторные требования, скорее всего, приведут к охлаждению рынка. Застройщики совместно с банками начнут изобретать различные предложения для поддержки рынка жилья. Психологическим барьером по ипотечной ставке выглядит уровень в 15%. Доминирующая доля ипотечных выдач будет формироваться льготными программами.
⚙️ Управляющий директор по валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов — в сегменте новостроек доля рыночных ипотечных выдач снизится до уровня менее 10%. В ноябре-декабре ипотечные выдачи могут упасть на 25-30% относительно месячного уровня, характерного для периода с января по август 2023 года.
⚙️ Управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин — спрос в рамках льготных программ может дополнительно вырасти, поскольку даже с учетом снижения размера субсидий для банков разрыв в ставках по льготным и рыночным программам останется значительным. При этом по рыночным программам произойдет заметное снижение, прежде всего — на вторичном рынке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16👏15
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
И вновь лифты. В этот раз загадка — как выйти, если нет дверей
Дом по программе реновации на ул. Нижняя Хохловка, 8, Москва.
#прислалиподписчики
📍 Напоминаем, что присылать ваши новости можете в наш бот —Все интересное опубликуем👇🏻
@ggreat_of_development_bot
Дом по программе реновации на ул. Нижняя Хохловка, 8, Москва.
#прислалиподписчики
@ggreat_of_development_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16😁11🤯4🤬1🎉1
🇨🇳Крупнейшие застройщики Китая (Evergrande, Sunac и Country Garden) потеряли около $3 млрд из-за ослабления юаня
Компании, занимающиеся строительством, часто берут внешние долларовые займы для финансирования своих проектов. Однако, когда нацвалюта ослабевает, увеличивается бремя обслуживания займов в иностранной валюте. Это приводит к тому, что компании тратят больше средств на погашение долга, что в свою очередь снижает их чистую прибыль.
Юань подешевел к доллару до минимума за 16 лет. Неделю назад впервые с декабря 2007 года курс доллара на международном рынке Forex поднялся до 7,33 юаня. С начала 2023 года китайская нацвалюта подешевела почти на 6% к доллару.
Так, за первые полгода 24 из 30 крупнейших застройщиков материкового Китая суммарно понесли убытки в размере $2,75 млрд.
📍Кроме того, власти Китая признали, что стройотрасль, на которую в приходилось около 7% ВВП страны в 2022 году, находится в глубоком кризисе.
Компании, занимающиеся строительством, часто берут внешние долларовые займы для финансирования своих проектов. Однако, когда нацвалюта ослабевает, увеличивается бремя обслуживания займов в иностранной валюте. Это приводит к тому, что компании тратят больше средств на погашение долга, что в свою очередь снижает их чистую прибыль.
Юань подешевел к доллару до минимума за 16 лет. Неделю назад впервые с декабря 2007 года курс доллара на международном рынке Forex поднялся до 7,33 юаня. С начала 2023 года китайская нацвалюта подешевела почти на 6% к доллару.
Так, за первые полгода 24 из 30 крупнейших застройщиков материкового Китая суммарно понесли убытки в размере $2,75 млрд.
📍Кроме того, власти Китая признали, что стройотрасль, на которую в приходилось около 7% ВВП страны в 2022 году, находится в глубоком кризисе.
🤯19👍13😢9🔥1👏1
Банк ВТБ отчитался, что с начала года выдал ипотеки на 975 млрд рублей. На 44% больше, чем год назад
Средний размер одного жилищного кредита среди клиентов ВТБ сейчас составляет 5,2 млн рублей, что примерно сопоставимо с уровнем на начало года. В сентябре на льготную ипотеку в банке приходится 56%.
В то же время за 8 месяцев этого года Сбербанк выдал более 819,4 тысячи жилищных кредитов на 2,7 трлн рублей — в объемах выдач это почти на 6 % больше, чем за весь прошлый год. На долю ипотеки пришлось 57% выдач в августе.
Рекордные выдачи жилищных кредитов двух крупнейших ипотечных банков, вероятно, объясняются тем, что они старались максимизировать ипотечные выдачи перед ужесточением регулирования с октября – повысятся надбавки на капитал. Фактически они могли выдавать наиболее рискованные кредиты. Посмотрим побьют ли рекорды по итогам года?
Средний размер одного жилищного кредита среди клиентов ВТБ сейчас составляет 5,2 млн рублей, что примерно сопоставимо с уровнем на начало года. В сентябре на льготную ипотеку в банке приходится 56%.
В то же время за 8 месяцев этого года Сбербанк выдал более 819,4 тысячи жилищных кредитов на 2,7 трлн рублей — в объемах выдач это почти на 6 % больше, чем за весь прошлый год. На долю ипотеки пришлось 57% выдач в августе.
Рекордные выдачи жилищных кредитов двух крупнейших ипотечных банков, вероятно, объясняются тем, что они старались максимизировать ипотечные выдачи перед ужесточением регулирования с октября – повысятся надбавки на капитал. Фактически они могли выдавать наиболее рискованные кредиты. Посмотрим побьют ли рекорды по итогам года?
👍24👏14
Всё о стройке
⚡️Директор по маркетингу и рекламе Группы «Самолет» Роман Сенчихин покинул компанию и открыт к новым предложениям Сенчихин проработал в «Самолете» 4 года. 💬«Это были мощные 4 года. За это время мы изменили почти все, что планировали: бренд, коммуникации…
⚡️Следующим после Романа Сенчихина группу «Самолет» покинул уже экс-директор по стратегическому маркетингу Роман Абдуллин
Спустя четыре года работы в компании Роман написал большой пост в своем телеграм-канале, в котором рассказал, почему решил уйти из «Самолета».
По его словам, он проделал огромную работу и достиг вместе с компанией отличных результатов по маркетингу. «Но сейчас тот момент, когда для будущего сильного роста и развития нужно делать следующий большой шаг и залетать в новый этап».
Самое интересное, что уже с завтрашнего дня Абдуллин готов к новым предложениям.
Кто забирает к себе? Удачи! Ибо при всей нашей любви к Группе «Самолет» — ну вот не любили мы Романа😃
Спустя четыре года работы в компании Роман написал большой пост в своем телеграм-канале, в котором рассказал, почему решил уйти из «Самолета».
По его словам, он проделал огромную работу и достиг вместе с компанией отличных результатов по маркетингу. «Но сейчас тот момент, когда для будущего сильного роста и развития нужно делать следующий большой шаг и залетать в новый этап».
Самое интересное, что уже с завтрашнего дня Абдуллин готов к новым предложениям.
Кто забирает к себе? Удачи! Ибо при всей нашей любви к Группе «Самолет» — ну вот не любили мы Романа😃
🤯16😢13👎3🤬3👍2😁2
Основатель «Технониколь», миллиардер из Магнитогорска Игорь Рыбаков построит 100 городов будущего в России
Он совместно с основателем издательства «Аркаим» и учредителем холдинга «АРК Девелопмент» Василием Курбацких создал компанию «Города будущего», которая планирует построить около ста городов за десять лет. Она будет выступать техническим заказчиком и сопровождать каждый проект на всем его жизненном цикле.
Какие именно технологии будущего будут применяться в городах Рыбакова, неизвестно. Но население одного города будет составлять около 10 тысяч человек, а сам Рыбаков планирует инвестировать в будущие города 3-5 млрд рублей ежегодно.
Первым проектом, который войдет в периметр компании, станет уже реализуемый Курбацких проект «Город L-town» в Челябинской области.
Он совместно с основателем издательства «Аркаим» и учредителем холдинга «АРК Девелопмент» Василием Курбацких создал компанию «Города будущего», которая планирует построить около ста городов за десять лет. Она будет выступать техническим заказчиком и сопровождать каждый проект на всем его жизненном цикле.
Какие именно технологии будущего будут применяться в городах Рыбакова, неизвестно. Но население одного города будет составлять около 10 тысяч человек, а сам Рыбаков планирует инвестировать в будущие города 3-5 млрд рублей ежегодно.
Первым проектом, который войдет в периметр компании, станет уже реализуемый Курбацких проект «Город L-town» в Челябинской области.
🔥27👍16👏15😁7👎1
Новый материал «О вас говорят» — про ТОПов Новосибирской области. Рассмотрели отзывы о новостройках ГК «Расцветай», Брусники, ГК КПД-Газстрой, «Энергомонтаж», ГК VIRA
Сразу к интересному:
🔸 ГК «Расцветай» на комментарии отвечает не часто. К качеству строительства у пользователей вопросов нет, зато есть претензии к расположению, например, «Расцветай на Зорге» – неудобство местоположения дома упомянули несколько комментаторов. Рейтинг на 2ГИС – 4,3; «Яндекс» – 4,1.
🔸 Представители Брусники отвечают на негативные и положительные оценки своей работы. Отметим, что все ответы не под копирку. Рейтинг на 2ГИС – 2,2; «Яндекс» – 4; «Отзовик» – 4,5.
🔸 На 2ГИС у ГК КПД-Газстрой рейтинг 4,1. На 17 отзывов — 5 негативных, при этом все отрицательные довольно старые. Активнее ситуация на «Яндексе», где деятельность компании оценило 28 комментаторов. Круто, что компания реагирует на немногочисленные отзывы.
🔸 Несмотря на то, что «Энергомонтаж» занимает только 4-е место в регионе по объему строительства, девелопер активнее других проводит работу в сети. Рейтинг на 2ГИС – 4, а на «Яндекс» – 4,7.
🔸 Замыкает наш сегодняшний обзор девелопер ГК VIRA, который собрал 400 отзывов в 2ГИС — рекорд по области. Однако, как и коллеги, представитель застройщика отвечает на комментарии выборочно. Рейтинг на 2ГИС – 3,9; «Яндекс» – 4,3.
Подводя итог, несмотря на относительно невысокую активность клиентов и других новосибирцев в сети, представители застройщиков пытаются контролировать ситуацию и отвечать на положительные и негативные отзывы.
📍Кто оказался самым клиентоориентированным девелопером, читайте в статье по ссылке.
Также сегодня рассмотрим отзывы про застройщиков ХМАО — ДСК-1, опять Бруснику, Фонд защиты прав участников долевого строительства Югры, «Квартал» и ССТ.
Сразу к интересному:
Подводя итог, несмотря на относительно невысокую активность клиентов и других новосибирцев в сети, представители застройщиков пытаются контролировать ситуацию и отвечать на положительные и негативные отзывы.
📍Кто оказался самым клиентоориентированным девелопером, читайте в статье по ссылке.
Также сегодня рассмотрим отзывы про застройщиков ХМАО — ДСК-1, опять Бруснику, Фонд защиты прав участников долевого строительства Югры, «Квартал» и ССТ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26👏12