This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Слишком жизненный тренд, чтобы пройти мимо. Вот не удержался и снял 😃
😁15
Forwarded from За переезд передайте
ЛЕ, ЭСКРОУ СЧЕТ ЧЕ ТАКОЕ?
Эскроу-счет — это защитный механизм при покупке квартир в новостройках. С 1 июля 2019 года застройщики обязаны его использовать по закону 214-ФЗ.
Как работает эскроу-счет простыми словами? Вы выбираете квартиру, подписываете договор и передаете деньги не застройщику, а банку. Банк замораживает средства до окончания стройки (получения ввода в эксплуатацию).
Если дом сдан — деньги переходят к застройщику. Если проект провалился — банк возвращает средства покупателю или достраивает объект силами другого подрядчика.
Звучит отлично, но есть подводные камни.
Главная проблема — высокая цена квадратного метра. Застройщики не получают деньги сразу, берут кредит на стройку и закладывают банковские проценты в стоимость жилья. И сегодня это большая проблема при выборе покупателями новостройки - взлет цен итак сильно повлиял на покупательскую способность населения, а использование эскроу счетов делает стоимость квадрата минимум на 30% дороже рыночной.
Сейчас купить квартиру большая проблема, а данный механизм делает это еще проблематичнее. Поэтому чаще всего такие проекты являются бизнес классом, а среднестатистическому жителю региона приходится рассматривать альтернативные варианты: квартиры застройщиков, работающих по другим механизмам или вторичку.
Поэтому хотя бы МЯУ скажите елки палки
Эскроу-счет — это защитный механизм при покупке квартир в новостройках. С 1 июля 2019 года застройщики обязаны его использовать по закону 214-ФЗ.
Как работает эскроу-счет простыми словами? Вы выбираете квартиру, подписываете договор и передаете деньги не застройщику, а банку. Банк замораживает средства до окончания стройки (получения ввода в эксплуатацию).
Если дом сдан — деньги переходят к застройщику. Если проект провалился — банк возвращает средства покупателю или достраивает объект силами другого подрядчика.
Звучит отлично, но есть подводные камни.
Главная проблема — высокая цена квадратного метра. Застройщики не получают деньги сразу, берут кредит на стройку и закладывают банковские проценты в стоимость жилья. И сегодня это большая проблема при выборе покупателями новостройки - взлет цен итак сильно повлиял на покупательскую способность населения, а использование эскроу счетов делает стоимость квадрата минимум на 30% дороже рыночной.
Сейчас купить квартиру большая проблема, а данный механизм делает это еще проблематичнее. Поэтому чаще всего такие проекты являются бизнес классом, а среднестатистическому жителю региона приходится рассматривать альтернативные варианты: квартиры застройщиков, работающих по другим механизмам или вторичку.
Поэтому хотя бы МЯУ скажите елки палки
👍9❤🔥2❤2😁2🔥1
Знаете, что хуже коммуналки? Стройка 😅
А мой друг Гасайни как раз тот человек, который умеет превратить стройку из боли в пользу.
Мы с ним давно уже обсуждаем что ему пора вести блог и вот он решился. Про стройку, застройщиков, ремонты и всё, что около этого. Подпишитесь, пока он не передумал. Потом сами мне спасибо скажете 👉 https://news.1rj.ru/str/zaproezdperedai
А мой друг Гасайни как раз тот человек, который умеет превратить стройку из боли в пользу.
Мы с ним давно уже обсуждаем что ему пора вести блог и вот он решился. Про стройку, застройщиков, ремонты и всё, что около этого. Подпишитесь, пока он не передумал. Потом сами мне спасибо скажете 👉 https://news.1rj.ru/str/zaproezdperedai
🔥3
Дорогие пешеходы!
Когда переходите дорогу по зебре, сделайте одолжение себе и посмотрите сначала, успеет ли машина притормозить? Учтите инерцию, скорость, манёвр, расстояние. Не спешите быть героем.
Только что водитель разворачивается, оценивает дорогу со всех сторон, а один мужик, не смотря по сторонам выскакивает буквально на зебру так уверенно, будто находится под персональной охраной ангелов.
Серьёзно? Махачкалинские водители и так двигаются как сапёры без права на ошибку. Болванов хватает, и вы это знаете. Берегите себя, а то никто за вас тормозить не будет.
Когда переходите дорогу по зебре, сделайте одолжение себе и посмотрите сначала, успеет ли машина притормозить? Учтите инерцию, скорость, манёвр, расстояние. Не спешите быть героем.
Только что водитель разворачивается, оценивает дорогу со всех сторон, а один мужик, не смотря по сторонам выскакивает буквально на зебру так уверенно, будто находится под персональной охраной ангелов.
Серьёзно? Махачкалинские водители и так двигаются как сапёры без права на ошибку. Болванов хватает, и вы это знаете. Берегите себя, а то никто за вас тормозить не будет.
🔥21❤7
У меня спрашивали образцы заявлений с претензией на отсутствие электричества. Вот они, готовые бланки. Заполняете пустые поля и готово.
👍7❤1🔥1
Когда я рассказываю, как правильно ругаться с электриками, управляйками или другими поставщиками коммунальных услуг — это не война против конкретных людей.
Честно? В большинстве случаев я даже не знаю, кто там сидит и чем занимается. Может, этот человек реально старается что-то улучшить в своей зоне ответственности.
А бардак, который мы видим сегодня, это не чья-то персональная вина. Это последствия «весёлых» нулевых, где решения принимались группами и без оглядки на будущее.
❗️Что делать сейчас?
Во-первых, повышать уровень базовых знаний у людей. Жители должны знать свои права и как их отстаивать. Этим я и занимаюсь каждый день - объясняю простыми словами, что делать, куда писать и как защищать себя в системе.
Во-вторых, те, кто сегодня у власти, должны мыслить не категориями «снять ответственность», а «как я могу сделать лучше здесь и сейчас». Потому что завтра может все измениться и вы сами окажетесь в очередях с обычными плательщиками, будуте сидеть без света, без воды или с протекающей крышей.
👉 В итоге всё упирается в простую вещь, либо мы хотим, что-то изменить, либо продолжаем ждать «спасителя». Только вот ждать можно бесконечно.
И пусть мои слова сейчас звучат как популизм, но других способов как исправить ситуацию я не знаю.
И ещё. Не стоит обижаться или воспринимать мою деятельность как атаку на «своих». Я не обвиняю конкретных людей и не перехожу на личности. Я просто делаю то, что могу, в той зоне влияния, которая у меня есть. И если каждый займётся своим маленьким кусочком, в итоге у нас появится цельная и позитивная картина.
А обвинять систему в том, что она не дает нормально работать, также глупо как как ругать зеркало за то, что оно показывает твои недостатки.
Честно? В большинстве случаев я даже не знаю, кто там сидит и чем занимается. Может, этот человек реально старается что-то улучшить в своей зоне ответственности.
А бардак, который мы видим сегодня, это не чья-то персональная вина. Это последствия «весёлых» нулевых, где решения принимались группами и без оглядки на будущее.
❗️Что делать сейчас?
Во-первых, повышать уровень базовых знаний у людей. Жители должны знать свои права и как их отстаивать. Этим я и занимаюсь каждый день - объясняю простыми словами, что делать, куда писать и как защищать себя в системе.
Во-вторых, те, кто сегодня у власти, должны мыслить не категориями «снять ответственность», а «как я могу сделать лучше здесь и сейчас». Потому что завтра может все измениться и вы сами окажетесь в очередях с обычными плательщиками, будуте сидеть без света, без воды или с протекающей крышей.
👉 В итоге всё упирается в простую вещь, либо мы хотим, что-то изменить, либо продолжаем ждать «спасителя». Только вот ждать можно бесконечно.
И пусть мои слова сейчас звучат как популизм, но других способов как исправить ситуацию я не знаю.
И ещё. Не стоит обижаться или воспринимать мою деятельность как атаку на «своих». Я не обвиняю конкретных людей и не перехожу на личности. Я просто делаю то, что могу, в той зоне влияния, которая у меня есть. И если каждый займётся своим маленьким кусочком, в итоге у нас появится цельная и позитивная картина.
А обвинять систему в том, что она не дает нормально работать, также глупо как как ругать зеркало за то, что оно показывает твои недостатки.
👍14🔥5❤1
Forwarded from АО «ЕОРД» Единый оператор
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У нас небольшое обновление — у всех абонентов новые лицевые счета.
Пожалуйста, при оплате используйте новые номера.
Оплатить услуги можно удобно через приложение вашего мобильного банка — просто отсканируйте QR-код на квитанции.
Подробности смотрите в нашем видеоролике:
Пожалуйста, при оплате используйте новые номера.
Оплатить услуги можно удобно через приложение вашего мобильного банка — просто отсканируйте QR-код на квитанции.
Подробности смотрите в нашем видеоролике:
🔥3👍2
Кто не хочет слушать канцеляризм скажу проще. У абонентов ЕОРД новые лицевые счета. Это потому что по всей республике теперь работает одна общая база.
Да, пока настраивали систему, подвисали оплаты через куар-код. Сейчас всё исправили, проверено мной лично прямо перед записью этого видео, все работает.
Такие дела.
Да, пока настраивали систему, подвисали оплаты через куар-код. Сейчас всё исправили, проверено мной лично прямо перед записью этого видео, все работает.
Такие дела.
👍6🔥1👏1
Выявили крупную майнинг-ферму на Редукторном поселке Махачкалы.
Это многострадальный поселок, который мучается от отключений света: люди бастуют, перекрывают улицы, сидят в духоте и без воды. А всё это время люди пользовались майнинг-фермой. Видели и их ничего не смущало. А сколько таких ещё?
Жажда лёгкой наживы и абсолютно наплевательское отношение к соседям, друзьям или просто жителям города, вот о чём я говорю, вот что нужно порицать. Дело не в самом человеке, а в том, почему такое происходит. Потому что никто его не ругает за это. Потому что вечерами на эти деньги он приглашает друзей в кальянные, и там его восхваляют, говоря, что он Лев и Тигр.
И это не только про данного товарища, которому «не повезло», что его спалили. Это про всех, кто ставит свои интересы выше других. Запомните - большинство из тех, кто сегодня огульно критикует, если завтра придёт к власти, будет таким же щипачем, от которого городу не будет пользы.
Поэтому я всегда говорю, что начинать нужно с себя. Причём здесь и сейчас.
Донеси мусор, даже если рядом нет урны.
Не лети на мигающий жёлтый.
Не обгоняй по обочине.
Не паркуйся так, что тебя по дороге обходить приходится.
Не крути счётчик.
Не топчи газон.
Это мелочи. Но именно из таких мелочей складывается атмосфера города.
Если каждый будет относиться к окружающим по-человечески, то и Махачкала станет другим местом. Проблемы не исчезнут сразу, но жить станет легче, спокойнее и главное, с надеждой на лучшее.
Это многострадальный поселок, который мучается от отключений света: люди бастуют, перекрывают улицы, сидят в духоте и без воды. А всё это время люди пользовались майнинг-фермой. Видели и их ничего не смущало. А сколько таких ещё?
Жажда лёгкой наживы и абсолютно наплевательское отношение к соседям, друзьям или просто жителям города, вот о чём я говорю, вот что нужно порицать. Дело не в самом человеке, а в том, почему такое происходит. Потому что никто его не ругает за это. Потому что вечерами на эти деньги он приглашает друзей в кальянные, и там его восхваляют, говоря, что он Лев и Тигр.
И это не только про данного товарища, которому «не повезло», что его спалили. Это про всех, кто ставит свои интересы выше других. Запомните - большинство из тех, кто сегодня огульно критикует, если завтра придёт к власти, будет таким же щипачем, от которого городу не будет пользы.
Поэтому я всегда говорю, что начинать нужно с себя. Причём здесь и сейчас.
Донеси мусор, даже если рядом нет урны.
Не лети на мигающий жёлтый.
Не обгоняй по обочине.
Не паркуйся так, что тебя по дороге обходить приходится.
Не крути счётчик.
Не топчи газон.
Это мелочи. Но именно из таких мелочей складывается атмосфера города.
Если каждый будет относиться к окружающим по-человечески, то и Махачкала станет другим местом. Проблемы не исчезнут сразу, но жить станет легче, спокойнее и главное, с надеждой на лучшее.
💯17❤7🔥5🙏2
В Махачкале, аварийки решают всё.
Подрезал?
Включил аварийки и всё норм.
Машину вторым рядом бросил?
Плевать, главное аварийки включить.
Обогнал по обочине?
Ниче, аварийки включил и тебя простили!
Думаю, также подъехать к кассе ЖКХ с включённой аварийкой… Может, и долг спишется.
Подрезал?
Включил аварийки и всё норм.
Машину вторым рядом бросил?
Плевать, главное аварийки включить.
Обогнал по обочине?
Ниче, аварийки включил и тебя простили!
Думаю, также подъехать к кассе ЖКХ с включённой аварийкой… Может, и долг спишется.
😁14🤣11
Forwarded from Генпрокуратура России
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Помните да как в школе мы боялись и переживали когда слышали «достаем двойные листочки»? Оказывается какая это херня по сравнению с сегодняшними проблемами да?)
🤣21😁6
Forwarded from Luguev
Я не знаю какой сдвиг произошел в головах моих земляков, но случилось страшное. Мы превратились в общество далекое от религии, от горской сдержанности, далекое от благого нрава.
В Дагестане вырослая целая прослойка нездоровых людей, которые на весь мир выставляют свою религию, свой край , свои принципы как атрибуты дикого, безумного общества.
Мужчина бьет женщину с ребенком. Он же храбро вступает в схватку и бьет ее маму за то, что она -ВНИМАНИЕ - УДАРИЛА ЕГО ПАКЕТОМ ЗА ТО ЧТО ОН УДАРИЛ ЕЕ ДОЧЬ С РЕБЕНКОМ.
Первая волна имбицилов и биомусора:
- Вяяяя, эта жи она виновата, нада пасматреть чо она ему сказала. Если женщина многа гаварит ее надо убить.
Они же:
- На таких мужчинах держится Дагестан!
Вторая волна - блаженно-юродивые :
- Нада найти аправдании этаму брату. Бить женщин - древний дагестанский праздник
Третья волна: сломавшиеся.
Не одобряют, но молчат, чтобы никого не рассердить.
Нет такого, чтобы женшина была виновата в том, что ее избил мужчина. Нет такого в Исламе - бить женщин на улице. Нет такого в адатах. Нет такого даже в уличных понятиях у нормальных бродяг.
С ужасом заметил в комментариях несколько знакомых. С одним, к сожалению, пришлось прекратить дружеское общение после разговора в личке. Но для себя я уже понял- если человек не соответствует твоим принципам, не надо держаться.
Ну не не получиться объяснить человеку матанализ второго курса университета, если он не знает таблицу умножения и не умеет складывать двузначные цифры в уме. Так и здесь - на отсутствие образования, знаний, понимание мироустройства ложится истеричность лже-проповедников, туда же анаша и мефедрон, туда же нездоровый опыт отношений. В итоге дикий обезьяний микс в головах у людей.
Срочно учиться.
Срочно вызубрить- женщин бить нельзя. Даже если так делали в вашей семье.. Даже если так делают братья, которых вы боитесь. Не нравится? Опустил взор, прошел мимо. Все.
В Дагестане вырослая целая прослойка нездоровых людей, которые на весь мир выставляют свою религию, свой край , свои принципы как атрибуты дикого, безумного общества.
Мужчина бьет женщину с ребенком. Он же храбро вступает в схватку и бьет ее маму за то, что она -ВНИМАНИЕ - УДАРИЛА ЕГО ПАКЕТОМ ЗА ТО ЧТО ОН УДАРИЛ ЕЕ ДОЧЬ С РЕБЕНКОМ.
Первая волна имбицилов и биомусора:
- Вяяяя, эта жи она виновата, нада пасматреть чо она ему сказала. Если женщина многа гаварит ее надо убить.
Они же:
- На таких мужчинах держится Дагестан!
Вторая волна - блаженно-юродивые :
- Нада найти аправдании этаму брату. Бить женщин - древний дагестанский праздник
Третья волна: сломавшиеся.
Не одобряют, но молчат, чтобы никого не рассердить.
Нет такого, чтобы женшина была виновата в том, что ее избил мужчина. Нет такого в Исламе - бить женщин на улице. Нет такого в адатах. Нет такого даже в уличных понятиях у нормальных бродяг.
С ужасом заметил в комментариях несколько знакомых. С одним, к сожалению, пришлось прекратить дружеское общение после разговора в личке. Но для себя я уже понял- если человек не соответствует твоим принципам, не надо держаться.
Ну не не получиться объяснить человеку матанализ второго курса университета, если он не знает таблицу умножения и не умеет складывать двузначные цифры в уме. Так и здесь - на отсутствие образования, знаний, понимание мироустройства ложится истеричность лже-проповедников, туда же анаша и мефедрон, туда же нездоровый опыт отношений. В итоге дикий обезьяний микс в головах у людей.
Срочно учиться.
Срочно вызубрить- женщин бить нельзя. Даже если так делали в вашей семье.. Даже если так делают братья, которых вы боитесь. Не нравится? Опустил взор, прошел мимо. Все.
❤26🔥16👍12👏3💯1