Санкции, инфляция, урезка зарплат, рынок на дне (уже не совсем кстати), многие в унынии. 🌑
Попробуем взглянуть на это философски, чтобы встретиться Новый год 🐍 с улыбкой! 🌞
🍾🍸Вот на картинкемой новогодний стол стол чей-то, в интернете нашла.
🤦♀Если бы у меня было такое количество продуктов, я бы даже звать никого не стала, сама к кому-то пошла.
А тут посмотрите, какой творческий подход, какое мышление, какой полёт фантазии, какое умение из ничего создать шедевр и впечатление! Респект!
🎄Придумайте название для фото. "Каша пир из топора",
"Эту нацию не победить", Новогодний стол " Санкционный тариф"? Жаль Задорнов умер, он бы откомментил лучше.
😎Всегда восхищалась людьми, которые из вот этого вот могут создать уют, праздник и ощущение успеха, даже если с этим пока не очень.
Выводы?
🫒 Не столько важно, сколько мы зарабатываем, сколько наше умение тратить и использовать ресурсы грамотно. А если ещё и зарабатывать научиться...
🫒 Нужно жить с гордо поднятой головой, не смотря ни на что.
🫒Красиво жить не запретишь. Было бы желание. И время почитать мой канал, тут много лайфхаков 😈
🫒В трудные времена слабые спиваются, а сильные - раскрывают весь свой творческий потенциал
🫒 А прикиньте как он заживёт, когда у него реально будут деньги?
🐍Так что с наступающим, режем салаты, веселимся и пусть весь мир подождёт🎄🍊
Попробуем взглянуть на это философски, чтобы встретиться Новый год 🐍 с улыбкой! 🌞
🍾🍸Вот на картинке
🤦♀Если бы у меня было такое количество продуктов, я бы даже звать никого не стала, сама к кому-то пошла.
А тут посмотрите, какой творческий подход, какое мышление, какой полёт фантазии, какое умение из ничего создать шедевр и впечатление! Респект!
🎄Придумайте название для фото. "
"Эту нацию не победить", Новогодний стол " Санкционный тариф"? Жаль Задорнов умер, он бы откомментил лучше.
😎Всегда восхищалась людьми, которые из вот этого вот могут создать уют, праздник и ощущение успеха, даже если с этим пока не очень.
Выводы?
🫒 Не столько важно, сколько мы зарабатываем, сколько наше умение тратить и использовать ресурсы грамотно. А если ещё и зарабатывать научиться...
🫒 Нужно жить с гордо поднятой головой, не смотря ни на что.
🫒Красиво жить не запретишь. Было бы желание. И время почитать мой канал, тут много лайфхаков 😈
🫒В трудные времена слабые спиваются, а сильные - раскрывают весь свой творческий потенциал
🫒 А прикиньте как он заживёт, когда у него реально будут деньги?
🐍Так что с наступающим, режем салаты, веселимся и пусть весь мир подождёт🎄🍊
🔥10
Варианты вложений в недвижимость с бюджетом до 200 000💸
❗️Недвижимость это не всегда про миллионы.
🏘Гаражи/парковочные места
🏘Склады/кладовки
В первых двух случаях возможны разные варианты:
Покупка и сдача в аренду
Флиппинг - покупка объекта в плохом/недоделанном состоянии, ремонт и перепродажа по большей стоимости. В основном это про гаражи
Готовый арендный бизнес (ГАБ) - уже функционирующий бизнес-проект, включающий объект коммерческой недвижимости с готовой инфраструктурой и существующими арендаторами. Купить гараж/склад, довести до ума, найти арендаторов, продать
🏘Инвестиции в долевое строительство через фонд
Инвестирование в фонды объединяет два вида инвестиций – в недвижимость и акции. Это не дает вам право на саму недвижимость, но приносит доход от инвестиций.
🏘Краудлэединг – это разновидность коллективного финансирования. Суть в том, что человек занимает средства не у банка, а у людей и фирм
🏘Инвестиции в строительство загородных домов
Например займы застройщикам, вложение в строительство загородных отелей как пример.
🏘Покупка акций застройщиков
Здесь как при покупке всех других акций с поправкой на сферу деятельности, ситуацию в стране и мире, состояние рынка, конкретного застройщика, и т. д.
🏘Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) — это фонд недвижимости, который позволяет каждому участнику получать прибыль в соответствии с размером его вложенных средств. Купить паи ЗПИФ недвижимости можно только в момент выпуска ценных бумаг или на рынке вторичного оборота паев, а погасить их можно только в конце срока действия фонда. Именно по этой причине фонд называется закрытым.
Инвесторы складываются для покупки дорогих объектов недвижимости - складов, логистических центров, и т. д., а после получают свою долю дохода от функционирования объекта.
🏘Субаренда месячно/посуточно
Временная переуступка прав собственности арендатором на объект или его часть. То есть, говоря простыми словами, арендатор помещения или квартиры сам становится арендодателем на определенный период.
❗️Недвижимость это не всегда про миллионы.
🏘Гаражи/парковочные места
🏘Склады/кладовки
В первых двух случаях возможны разные варианты:
Покупка и сдача в аренду
Флиппинг - покупка объекта в плохом/недоделанном состоянии, ремонт и перепродажа по большей стоимости. В основном это про гаражи
Готовый арендный бизнес (ГАБ) - уже функционирующий бизнес-проект, включающий объект коммерческой недвижимости с готовой инфраструктурой и существующими арендаторами. Купить гараж/склад, довести до ума, найти арендаторов, продать
🏘Инвестиции в долевое строительство через фонд
Инвестирование в фонды объединяет два вида инвестиций – в недвижимость и акции. Это не дает вам право на саму недвижимость, но приносит доход от инвестиций.
🏘Краудлэединг – это разновидность коллективного финансирования. Суть в том, что человек занимает средства не у банка, а у людей и фирм
🏘Инвестиции в строительство загородных домов
Например займы застройщикам, вложение в строительство загородных отелей как пример.
🏘Покупка акций застройщиков
Здесь как при покупке всех других акций с поправкой на сферу деятельности, ситуацию в стране и мире, состояние рынка, конкретного застройщика, и т. д.
🏘Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) — это фонд недвижимости, который позволяет каждому участнику получать прибыль в соответствии с размером его вложенных средств. Купить паи ЗПИФ недвижимости можно только в момент выпуска ценных бумаг или на рынке вторичного оборота паев, а погасить их можно только в конце срока действия фонда. Именно по этой причине фонд называется закрытым.
Инвесторы складываются для покупки дорогих объектов недвижимости - складов, логистических центров, и т. д., а после получают свою долю дохода от функционирования объекта.
🏘Субаренда месячно/посуточно
Временная переуступка прав собственности арендатором на объект или его часть. То есть, говоря простыми словами, арендатор помещения или квартиры сам становится арендодателем на определенный период.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁12❤10🥰8🔥2👎1
С наступающим! За какое платье голосуем? 🍊🎄
Anonymous Poll
3%
Салаты
53%
Мандарины
3%
Холодец
6%
Курица с картохой
3%
Креветки
17%
Икра
17%
Шампанское
Итак, оливье и шуба почти переварились и освободили место для мыслей, я возвращаюсь.
Мои накопления на сегодня:
188623.35💸 22% 6 мес до июня - подушка
15701.61💸 - копилка 1+2+3. 171/365 дней - done. Также лежит на пополняемом вкладе.
72865.31💸 - мой портфель
5702.92💸 - портфель дочери - подрос с ноября, когда он был 5035 💸 . Ещё добавилось +27 к, которые родственники подарили на НГ, но я пока не купила новых бумаг.
Остаток с зп на начало месяца - ок. 5к.
Из долгов - ок 70 к, который я даже не вижу смысла гасить. Интересно, сколько он будет болтаться таким образом? 😂😂😂
1 011 455💸 - остаток по ипотеке. 6.1% - тоже не вижу смысла закрывать досрочно.
Скоро куплю бумаг на 27 к и напишу о приобретениях.
На фото - мой кулинарный шедевр. Возможно он введёт вас в депрессию, а возможно и порадует, я не знаю.
Задумывалось как денежная змея на будущий год
Мои накопления на сегодня:
188623.35
15701.61
72865.31
5702.92
Остаток с зп на начало месяца - ок. 5к.
Из долгов - ок 70 к, который я даже не вижу смысла гасить. Интересно, сколько он будет болтаться таким образом? 😂😂😂
1 011 455
Скоро куплю бумаг на 27 к и напишу о приобретениях.
На фото - мой кулинарный шедевр. Возможно он введёт вас в депрессию, а возможно и порадует, я не знаю.
Задумывалось как денежная змея на будущий год
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝23🔥11🥴10👏4👍1🤮1
Вас обманывали всю жизнь. Ч. 5.
Вы замечали, что ум (интеллект) часто путают с эрудицией? И говорят вам про каких-то людей, что они умные. А лично вам так совершенно не кажется?
- Иван Петрович человек начитанный, эрудированный, грамотный, в университете преподаёт, сразу видно умный... Не то что сестра его Машка. Небо и земля. Пишет с тремя ошибками в слове, знаний ноль, дура дурой и хернёй занимается по жизни. Цветы продает какие-то.
И всё бы вроде так, да почему-то никого не волнует, что Иван-молодец в свои 40 живёт на копейки без собственной квартиры, семьи и детей. А его сестра-дура почему-то в том же возрасте - в трехкомнатной квартире, при деньгах с карьерой, двумя замечательными детьми и мужем красавцем, который в ней души не чает.
А может с Машей всё норм, а дурак как раз Иван Петрович?
Нет, всегда можно сказать, что Иван Петрович и целей себе таких не ставил, для него важнее душа и внутреннее содержание, а не материальный поверхностный тлен и меркантильные современные женщины, которые только клянчат деньги и отвлекают от высоких мыслей. Он ведь так и планировал, к 40-ка годам оказаться одиноким скуфом в унылой коммуналке в обществе своей токсичной мамы. Без своей семьи, нормальных денег. Зато в должности доцента, в которой он торчит уже 10 лет без перспективы карьерного роста. Лол. Зато умный, начитанный, пишет грамотно.
И никого как-то не волнует, что за букетами Маши (Маша кстати сама ИП открыла) очередь стоит на километр и не из абы кого, ее клиенты - известные люди. А на лекциях Ивана Петровича студенты спят уже даже не стесняясь. А из вороха "научных" статей, что он написал, цитировалось в лучшем случае 3-5 по 1 разу. Разумеется это потому, что деятельность Маши - это ширпотреб, а высокоинтеллектуальная работа Ивана Петровича недоступна для понимания большинству.
Маша - дура, Иван - молодец.
Да ладно, что я, в конце концов, развонялась, у всех ведь разные представления о счастье и правильной жизни.
И всё же, правильно ли мы понимаем слово ум (интеллект)?
Если погуглить, то интелле́кт - это прежде всего не знания, а способность правильно мыслить.
Кроме эрудиции, по-настоящему умный человек обладает:
- социальным интеллектом
- глубокой житейской мудростью
- внятным логическим мышлением
- гибкостью этого мышления
- творческим воображением
И ещё много чем другим.
Знания о мире конечно способствуют развитию интеллекта, но никак не являются его ключевым элементом.
Как-то так. Так что и доцент в университете может на поверку оказаться обыкновенным 'учёным дураком, не способным ни жизнь свою устроить, ни знания свои грамотно на пользу науки использовать. А только читать скучнейшие лекции.
Вы замечали, что ум (интеллект) часто путают с эрудицией? И говорят вам про каких-то людей, что они умные. А лично вам так совершенно не кажется?
- Иван Петрович человек начитанный, эрудированный, грамотный, в университете преподаёт, сразу видно умный... Не то что сестра его Машка. Небо и земля. Пишет с тремя ошибками в слове, знаний ноль, дура дурой и хернёй занимается по жизни. Цветы продает какие-то.
И всё бы вроде так, да почему-то никого не волнует, что Иван-молодец в свои 40 живёт на копейки без собственной квартиры, семьи и детей. А его сестра-дура почему-то в том же возрасте - в трехкомнатной квартире, при деньгах с карьерой, двумя замечательными детьми и мужем красавцем, который в ней души не чает.
А может с Машей всё норм, а дурак как раз Иван Петрович?
Нет, всегда можно сказать, что Иван Петрович и целей себе таких не ставил, для него важнее душа и внутреннее содержание, а не материальный поверхностный тлен и меркантильные современные женщины, которые только клянчат деньги и отвлекают от высоких мыслей. Он ведь так и планировал, к 40-ка годам оказаться одиноким скуфом в унылой коммуналке в обществе своей токсичной мамы. Без своей семьи, нормальных денег. Зато в должности доцента, в которой он торчит уже 10 лет без перспективы карьерного роста. Лол. Зато умный, начитанный, пишет грамотно.
И никого как-то не волнует, что за букетами Маши (Маша кстати сама ИП открыла) очередь стоит на километр и не из абы кого, ее клиенты - известные люди. А на лекциях Ивана Петровича студенты спят уже даже не стесняясь. А из вороха "научных" статей, что он написал, цитировалось в лучшем случае 3-5 по 1 разу. Разумеется это потому, что деятельность Маши - это ширпотреб, а высокоинтеллектуальная работа Ивана Петровича недоступна для понимания большинству.
Маша - дура, Иван - молодец.
Да ладно, что я, в конце концов, развонялась, у всех ведь разные представления о счастье и правильной жизни.
И всё же, правильно ли мы понимаем слово ум (интеллект)?
Если погуглить, то интелле́кт - это прежде всего не знания, а способность правильно мыслить.
Кроме эрудиции, по-настоящему умный человек обладает:
- социальным интеллектом
- глубокой житейской мудростью
- внятным логическим мышлением
- гибкостью этого мышления
- творческим воображением
И ещё много чем другим.
Знания о мире конечно способствуют развитию интеллекта, но никак не являются его ключевым элементом.
Как-то так. Так что и доцент в университете может на поверку оказаться обыкновенным 'учёным дураком, не способным ни жизнь свою устроить, ни знания свои грамотно на пользу науки использовать. А только читать скучнейшие лекции.
👍21💯10👏7❤🔥2❤1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14👍5🔥1🥰1
Доходы за декабрь🎄🍊
Зп 95 861,72💸
Подарки 27000💸 - подарили дочери, чтобы я купила на её иис ценных бумаг.
Доходы по вкладам 17 079,23💸
Авито 4895💸
Этот тг канал 2700💸
Ценные бумаги 1 763,2💸
Joom возврат 532💸
Кэшбек 10 986,86💸 походу это рекорд😱😱😱
Кредит Европа банк 4 179,7💸
Уралсиб 2000💸
Т банк 1 721,3💸
ПСБ 1000💸
ВТБ 620💸
Почта банк 500💸
МТС банк 500💸
Сбербонус 263,86💸
Альфа 110💸
Озон 92💸
Итого 160 818,01💸 ✨
Зп 95 861,72
Подарки 27000
Доходы по вкладам 17 079,23
Авито 4895
Этот тг канал 2700
Ценные бумаги 1 763,2
Joom возврат 532
Кэшбек 10 986,86
Кредит Европа банк 4 179,7
Уралсиб 2000
Т банк 1 721,3
ПСБ 1000
ВТБ 620
Почта банк 500
МТС банк 500
Сбербонус 263,86
Альфа 110
Озон 92
Итого 160 818,01
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🔥12😱11
Расходы декабрь😱😱😱
Еда бытовая химия, гигиена 45 536,42💸
Дом 16 758💸 - основная часть суммы - это шкаф. Купила на балкон, чтобы хранить вещи для Авито. С моими оборотами давно пора. Тем более начала брать на реализацию.
Брокерские счета, ИИС - пополнения 9000💸
Красота 7 974,9💸 - косметика и салоны красоты
Этот тг канал 7 666,3, реклама💸 - раскошелилась с премии
Подарки 7 359💸
Аптеки 5 389,82💸
Арина одежда, ватружка кататься) 5000💸
Фаст-фуд 4 295,78💸
Моя одежда 2 929💸
Транспорт 2 837💸
Налог 1695💸 на мою недвижку и по брокерскому счету
Ателье 1200💸
Украшения 1052💸 с Авито, клёвые, потом пост сделаю может
Такси 998💸
Медицина 600💸
Связь 317💸
Подписки 299💸
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
Итого 120 907.22💸
Дельта доход - расход в декабре 39 910,79💸
Для сравнения в ноябре расход был 53 500💸 😱😱😱
Факторы
😱"Грёбаный декабрь": нг, стол, подарки и т д
😱Подъехала премия и я наконец-то закрыла потребности вроде мебели, пополнения иис, одежды и рекламы на тг канале
Еда бытовая химия, гигиена 45 536,42
Дом 16 758
Брокерские счета, ИИС - пополнения 9000
Красота 7 974,9
Этот тг канал 7 666,3, реклама
Подарки 7 359
Аптеки 5 389,82
Арина одежда, ватружка кататься) 5000
Фаст-фуд 4 295,78
Моя одежда 2 929
Транспорт 2 837
Налог 1695
Ателье 1200
Украшения 1052
Такси 998
Медицина 600
Связь 317
Подписки 299
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
Итого 120 907.22
Дельта доход - расход в декабре 39 910,79
Для сравнения в ноябре расход был 53 500
Факторы
😱"Грёбаный декабрь": нг, стол, подарки и т д
😱Подъехала премия и я наконец-то закрыла потребности вроде мебели, пополнения иис, одежды и рекламы на тг канале
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥6❤🔥4❤1
Мой первый заработок на pampadu!
Уже начала думать, что это кидалово, но вот сегодня прилетело. Минус в том, что бонусы идут медленно😒
Pampadu это партнёрка, с помощью которой вы тоже можете приглашать людей оформить банковские карты и не только. Но получать за это куда больше, чем по реферальным ссылкам из банковских приложений.
Присоединяйтесь и зарабатывайте!
https://pampadu.ru/agents?refs=a206687
Уже начала думать, что это кидалово, но вот сегодня прилетело. Минус в том, что бонусы идут медленно😒
Pampadu это партнёрка, с помощью которой вы тоже можете приглашать людей оформить банковские карты и не только. Но получать за это куда больше, чем по реферальным ссылкам из банковских приложений.
Присоединяйтесь и зарабатывайте!
https://pampadu.ru/agents?refs=a206687
🔥3
Пополнение портфеля дочери!
На подарок от родственников 27 000💸
Ещё открыла вклад в ОТП банке с пополнением, снятием и ежедневным начислением процентов! Чтобы можно было всегда взять на текущие траты на ребёнка. 3000💸
На подарок от родственников 27 000
Ещё открыла вклад в ОТП банке с пополнением, снятием и ежедневным начислением процентов! Чтобы можно было всегда взять на текущие траты на ребёнка. 3000
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24🔥11🥰8
Эх, думала будет сотка к Новому году, немного не дотянула. 🫠
Начала продавать на Авито почти два года назад, очистила квартиру от ненужного - после переезда она была сильно заставлена + заработала ок 100 000💸
Начала продавать на Авито почти два года назад, очистила квартиру от ненужного - после переезда она была сильно заставлена + заработала ок 100 000
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18❤11🔥9
Ну как отметили, кидайте свои фотки✨🎄🍊🍾
Как вам старт рабочих будней?
Как вам старт рабочих будней?
🔥18👍10🥰7